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1、雷华.山水桂华苑1#住宅楼施工组织设计 山东金大陆建筑工程有限公司 二O一二年一月十一日目 录编制依据第一章 工程概况 第二章 施工部署 第三章 施工进度计划 第四章 施工准备及资源配置计划 第五章 主要分部分项工程施工方案 第六章 施工现场平面布置图 第七章 进度管理计划 第八章 质量管理计划 第九章 安全管理计划 第十章 环境管理计划 第十一章 成本管理计划 第十二章 其他管理计划 雷华.山水桂华苑1#住宅楼工程施工组织设计编制依据序号文件名称编号类别1雷华.山水桂华苑1#住宅楼图纸及标准图2本工程勘察报告书3工程预算书4施工合同5公司质量手册、质量体系程序文件6地基与基础工程施工质量验收
2、规范GB50202-20027建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20018混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20029砌体工程施工质量验收规范GB50203-200210建筑地面工程施工及验收规范GB50209-200211屋面工程施工质量验收规范GB50207-200212建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200113建筑安装工程质量检验评定标准JBJ300-200114钢筋焊接及验收规程JGJ18-200315建筑工程冬期施工规程JGJ104-9716施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-200317建筑施工安全检查标准JGJ59-9918施工现场临时用电
3、安全技术规范JGJ46-200519建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91序号文件名称编号类别20建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规范JGJ130-200121建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200122钢筋焊接接头试验方法JGJ/T27-200123龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-9224塔式起重机技术条件GB/T9462-199925塔式起重机安全规程GB5144-200626建筑工程质量管理条例27282930第一章 工程概况一、 工程建设概况一览表 工程名称临沭县雷华.山水桂华苑1#楼工程地址临沭县沭新东大街49号工程类别二类高层单元式住宅建筑面积16229.2
4、m2 。建设单位临沭县雷华房地产开发有限公司勘察单位山东地矿开元勘察施工总公司设计单位临沂市建筑设计研究院一分院监理单位临沂致诚工程监理咨询有限公司质量监督部门临沭县建设工程质量监督站总包单位山东金大陆建筑工程有限公司质量要求合 格承包范围土建、安装合同工期612天主要分包单位/总投资额19329598.02元分包工程/工程主要功能或用途 住宅2.2建筑设计概况一览表 总占地面积 总建筑面积55904.57m2层数 地下室一层层高3.05米耐火等级 地上：二级；地下：一级。储藏室层一层2.85米屋面防火等级二级标准层17层2.90米机房层1层地震设方烈度八度设防4.40米装饰装修外墙为涂料外墙
5、，颜色依据图纸。内墙居室为为混合砂浆抹面，腻子2遍；卫生间、厨房为防水砂浆抹面，腻子2遍；水箱间、电梯机房为防火吸音墙面；其它为普通涂料。顶棚罩面腻子2遍；入口门、电梯厅为普通涂料；其它为罩面腻子2遍楼梯多楼梯间、高层楼梯间1-2层为20厚贴面砖或素材；高层楼梯间3-顶层、电梯机房为20厚1:2水泥砂浆压实抹光。台阶磨面花岗岩台阶散水砼水泥散水楼地面居室楼面为预留面层20厚；卫生间、厨房为20厚装修面层；封闭阳台20厚预留面层；电梯厅、户门前走廊为20厚面砖或花岗岩；门厅地面为铺花岗岩饰面；储藏室层地面为20厚水泥砂浆保护层。屋面不上人屋面、上人屋面做保温；用于种植平屋面的为简易式绿化屋面。防
6、水地下防水等级：一级防水材料屋面防水等级：一级防水材料：厕浴间1.5厚聚氨酯涂膜淋浴区上返1800，其余地方上返300阳台1.5厚聚氨酯涂膜雨篷1.5厚聚氨酯涂膜保温节能其它需要说明的事项 注：本表后附建筑工程平面图、剖面图。2.3结构概况一览表地基基础埋深-6.5 m持力层第（6）层 强风化砂岩承载力标准值350 fak(KPa)独立基础基础高度：6.5 m底板厚度：120mm主体结构形式剪力墙结构主要柱网间距3300mm、3100mm、2850mm主要结构尺寸梁：240440;300600板180mm;120mm柱：240400mm墙：240mm;200 mm厚结构安全等级二级抗震等级设防
7、8度人防等级混凝土强度等级筏板基础 C35基础垫层C20F4以下剪力墙、柱、梁及楼板C35F4以上剪力墙、柱、梁及楼板C30其他/钢筋类别：HPB235; HRB335; HRB400特殊结构其他：四、施工条件、路通、电通、水通、通讯通、场地平整、施工队伍以到位工程所需材料根据计划落实后，按工程进度分批进场，公司根据工程施工的特点，结合工程量和工期，配备有全面管理能力施工经验丰富的管理人员和施工队伍。本工程管理人员将根据工程实际情况制定相应的有关规章制度进行实施和落实，确保工程质量，按期竣工交付使用。第二章 施工部署一、 项目管理组织我公司在本工程施工中严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目
8、经理吴清迎组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向业主郑重承诺：针对该工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计划的组织施工，确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。附项目管理组织机构图项目经理：吴清迎技术负责人:胡顺元施工负责人：孙早玲资料员：杨丽娜质检员：吴清峰材料员：曹允进安全员：吴清杰技术员：沈太宝霞班组长操作工人项目经理部机构成员职责框图序 号职务姓名职责内容1项目经理吴清迎全面负责工程项目施工管理、生产经营活动2技术负责人胡顺元负责工程技术管理工
9、作，参与经营决策，协调各专业技术施工的交叉作业。3责任工长孙早玲按图纸、规范、施工方案组织施工，保证工期和质量、管理各专业工长和现场劳动力的使用。4模板工长刘宝金负责模板配板、支模工作管理、工程进度和质量。5钢筋工长曹允学负责钢筋放样、制作、绑扎工种管理、工程进度和质量。6混凝土工长王绍金负责混凝土工种管理、工程进度和质量。7瓦工工长徐之民负责抹灰、地坪、墙地砖、天棚、油漆等工种管理、工程进度和质量。8测量员沈太宝负责建筑物及楼面的测量放线、定位抄平工作。9内业技术员沈太宝工程结算；工程技术档案管理；技术核定。10技改、计量员沈太宝推广应用十项新技术；计量管理11质量检查员吴清峰落实各项质量控
10、制措施，工程质量监督、检查12安全员吴清杰落实各项安全生产措施，工程安全生产监督、检查二、项目管理目标项目管理目标一览表项目管理目标名称目 标 值项目施工成本统计员及时对已完工程进行盘点，分析出工程的成本看是否盈亏。统计员及时下发工程任务单。材料员根据工程任务单下发限额领料单。材料员根据限额领料单做好进出库工作，并做好资料资料的整理，对超限额领料的班组进行双倍罚款。工期612天质量目标合格安全目标杜绝重大安全事故，轻伤负伤率控制在0.3以内。环保施工目标推广应用建筑业十项新技术三、各项资源供应方式劳务资源安排一览表施工项目名称专业施工队名称资质要求开始施工时间建设工期责任人木工班组无分包无分包
11、2012.1.15刘宝金钢筋班组无分包无分包2012.1.15曹允学混凝土班组无分包无分包2012.1.15王绍金架工班组无分包无分包2012.1.15高志波砌体班组无分包无分包2012.1.15徐之民抹灰班组无分包无分包2012.1.15王继华木制作班组无分包无分包2012.1.15张春玉防水班组无分包无分包2012.1.15梁伟镶贴班组无分包无分包2012.1.15尚秀彪安装工程无分包无分包2012.1.15胡顺行工程用物资供应安排一览表物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人水泥山东金大陆建筑工程有限公司 沂州水泥2012.1.15吴清迎砂子山东金大陆建筑工程有限公司 沭河砂2012.1.15吴清迎碎石山东金大陆建筑工程有限公司东盘石子2012.1.15吴清迎钢材级钢山东金大陆建筑工程有限公司济钢、莱钢、青钢2012.1.15吴清迎钢材级钢山东金大陆建筑工程有限公司济钢、莱钢、青钢2012.1.15吴清迎钢材级钢山东金大陆建筑工程有限公司济钢、莱钢、青钢2012.1.15吴清迎木材山东金大陆建筑工程有限公司临沭县木材市场2012.1.15吴清迎胶合板模板山东金大陆建筑工程有限公司临沂市木材市场2012.1.15吴清迎页岩砖山东金大陆建筑工程有限公司临沭华侨2012.1.15吴清迎加气砼砌块山东金大陆建筑工程有限公司山东筑金新型建
