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1、农经站发展土地适度规模经营情况调研报告积极引导农村土地承包经营权流转，发展土地适度规模经营，是推进城乡统筹发展和劳动力向非农产业转移的必然要求，也是完善农村基本经营制度，转变农业发展方式，推进农业现代化发展的重要举措。近期，根据省市的安排，xx农经站及时抽调业务骨干组成专题调研组，从XX年X月XX日至X月X日，利用XX天时间先后深入XX个乡镇，采取现场察看、听取汇报、召开座谈会等方式，对我县发展土地适度规模经营情况进行了专题调研。现将调研情况报告如下：一、推进土地流转、发展适度规模经营的有利条件。各项惠农政策落实为土地流转和发展适度规模经营创造了有利条件。近几年的中央一号文件连续聚焦“三农”问
2、题。粮食生产更是置于全年工作之首，粮食直补、良种补贴、农机购置补贴、农资综合直补“四大补贴”不断增加，并逐渐形成了体系。农业结构调整和农业生产条件改善为农村土地流转，发展适度规模经营奠定了基础。随着农业财政投入的递增和新农村建设项目的实施，农田水利基础设施建设逐步改善，方便了大户生产布局、稻田排灌、病虫防治和机械化作业。在工业化、城镇化建设推进的背景下，农村劳动力向城市转移是现代化发展过程中的必然趋势，这些为土地流转、发展适度规模经营创造了有利条件。目前，农村普遍存在“老人农业”现象，那么要解决“谁来种田”的问题，需要在发展农业社会化服务、实行远源规模经营、培育新型经营主体等方面下功夫。大力培
3、育和发展种植大户、家庭农场，支持农民专业合作社及农业产业化、规模化生产基地，引导土地承包经营权向生产和经营能手集中显得尤为重要。二、推进农村土地流转、发展适度规模经营的现状、特点和典型模式。近年来，我县坚持依法、自愿、有偿的原则，切实加强土地流转指导服务，积极探索土地流转的多种有效形式，通过推进土地流转，促使土地经营权向专业合作社、种植大户等集中，发展多种形式规模生产经营。据调查，至XX年X月底，全县土地流转面积X.X万亩，占全县农村家庭承包经营面积的XX.X%；XX亩以上规模经营面积达X.X万亩，占流转面积的XX%。土地流转和规模经营呈现出以下六个特点：规模经营模式多元化。我县农村土地流转面
4、积逐年增大，同时也蕴育出了适合本地实际情况、符合经济发展规律的一些农业规模经营模式：X、专业大户经营模式。专业大户、家庭农场通过土地流转建立起集中连片的农产品生产基地，实行统一种植经营形成的土地规模经营模式。全县种植面积在XX亩以上的经营大XX户，流转面积达XXXX.X亩。如泥阳镇苟庄村种植大户李生玉租赁了农户XXX多亩承包地种植核桃和西洋樱桃。栗川石沟村陈旭辉流转土地XXX亩从事烤烟种植。郝银环家庭农场流转江洛镇李寺村稻田XXX亩种植“游龙贡米”。X、专业合作社经营模式。合作社通过租赁、委托流转等方式流转农户土地，由合作社实行统一种植经营管理的规模经营方式。全县种植面积在XX亩以上的专业合作
5、社 XX个，流转面积达XXXX.X多亩。如xx共邦苗木专业合作社流转XX乡黑松村土地XXX亩用于苗木繁育种植;泥阳镇李磨村通过委托流转的方式将XXXX亩土地流转给xx亚飞蔬菜开发专业合作种植大棚蔬菜；xx睿雄千亩苗木花卉专业合作社流转栗川乡田庄村的XXXX亩土地，从事苗木花卉的繁育、栽培；xx金葵专业合作社流转江洛镇赵湾村的XXXX亩土地，发展优质核桃；xx兴农桑蚕农民专业合作社在栗川乡闫庄村流转土地XXX亩，建成蚕桑农业实用科技示范园一处。X、龙头企业经营模式。农户直接将土地流转给企业，或者农户以委托流转方式通过村委会把土地流转给企业。全县种植面积在XX亩以上的龙头企业XX 个，流转面积XX
6、XX 亩。xx恒祥公司在麻沿乡阳坝村流转土地XXX亩用于红豆杉育苗和种植;康鑫绿化苗木繁育工程有限责任公司流转XX乡XX村XXXX亩土地，发展苗木繁育，采用“公司基地农户”的运作模式，开辟了新型集约化农业路子，带动了当地农民收入的持续增加。科技示范园经营模式。农业科技示范园是在一定的土地面积上对农业新技术新成果进行试验示范和集中展示的一个平台，是农业新技术从试验阶段进入大面积推广应用，并转化为现实生产力的有效桥梁和纽带。全县种植面积在XX亩以上的科技示范园X 个，流转面积达 XXXX亩。xx泥阳现代农业综合示范园，集中连片流转苟庄村、李磨村、柳巷村土地XXXX亩，建成农业综合示范园核心区；xx
7、蚕种场流转栗川栗亭村土地XX亩建成桑树示范园;大户谢志琳在嘉陵镇三联村流转XXX亩土地建成了三联白芷示范园。规模主体和经营内容多元化。近年来，随着农业结构调整和高效农业的发展，一些原来的农业专业大户扩大了经营规模，新的专业大户不断涌现，同时专业合作社、企业和科技人员等成为租赁农户承包土地、投资经营农业、发展规模经营的一股新生力量。土地流转后，经营开发的内容和项目几乎涵盖了农业的所有行业，有种植业的，也有养殖业的；有种植粮食作物的，也有种植经济作物的；有设施农业，也有大田作物；其中种植的 XX个XXXXX.X亩，养殖的 X个XXXX 亩，设施农业 XX个 XXXX.X 亩，大田 XX 个 XXX
8、XX 亩，有建农作物生产基地的，也有创办生产示范、科技推广、科普基地的。这些经营项目都充分利用了土地资源，有较为明显的经济效益。规模经营土地效益明显提高。通过土地流转等方式实现了土地的规模经营后，不仅土地的效益明显提高，而且农户的收入也有大幅度的提高。如栗川乡于XX年，引进县外一家个体老板，注册成立专业合作社，专门从事城市园林绿化、经济林开发、荒山植造、苗木花卉繁育销售等服务。该合作社主要采取租赁当地农户土地的方式获取生产用地，流转栗川乡田庄、杜公、范寺等村XXX户农户的XXX亩土地；合作社租赁农户土地每亩XXX元，加上农户在其合作社的务工收入，户均年收入可达到X.X万元，是农户自主经营纯收入
9、的X倍之多。xx亚飞蔬菜开发专业合社流转土地XXXX亩，建成了XXX个日光温室大棚，大棚主要以种植圣女果、娃娃菜、西红柿为主，连续两年每个大棚年收入超过X万元，带动周边三个村人均增收XXXX元。土地规模经营总量上升，区域发展趋于平衡。据调查，在XX年前，我县的土地规模经营面积较少，速度较慢，自XX年以来有了明显的变化，逐年呈加速之势上升。XX年土地流转面积XXXXX亩，规模经营面积XXXX亩，占流转总面积的XX%；XX年，土地流转面积XXXXX亩，规模经营面积XXXX亩，占流转总面积的XX%；XX年土地流转面积XXXXX亩，规模经营面积XXXXX亩，占流转总面积的XX%；XX年第二季度土地流转
10、面积XXXXX亩，规模经营面积XXXXX亩，占流转总面积的XX%。XX年以前，我县土地规模经营面积逐年增多，但区域分布不平衡，特别是川坝河谷地区、公路沿线等经济相对发达的地方，土地流转速度相对较快，规模较大，而山区经济相对发展较慢，土地流转速度缓慢。近两年，随着我县北部乡镇育苗面积的扩大，我县区域分布相对趋于平衡，据调查，目前我县土地流转总面积XXXXX亩，其中川坝河谷区规模流转面积XXXX亩，占流转总面积的XX%，山区规模流转面积XXXXX亩，占流转总面积的XX%。土地流转机制向市场化发展，工商资本逐步进入土地适度规模经营。近年来，国家取消了农业税，实行种粮补贴，土地产出效益明显提高。原来以
11、交粮纳税、给点口粮为流转代价的代耕代种、互换等流转方式，越来越多地被出租、转包形式取代，亲戚、朋友之间也从“不好意思谈钱”转变为光明正大“谈值论价”。 流转双方根据土地承包经营权流转后所经营产业的经济效益，协商土地承包经营权流转价格，既实现了土地等农业生产要素的优化配置，又增加了流转双方的收入，土地流转机制逐步向市场化发展。我县土地流转价格，三年内由每亩每年XXX元迅速上涨为XXX元。栗川、泥阳等农业高效园区土地流转价格也由XXX元涨为XXX元，流转收益的结算办法也由过去的一定XX年、XX年，缩短为XX年。三、推进农村土地流转、发展适度规模经营的意义和作用。促进了农业增效农民增收。近年，我县流
12、转的农村土地绝大部分在育苗、蚕桑、蔬菜、粮食专业合作社。流转土地的农户基本上缺劳力、缺技术，且大部分地块分散，种植的都是粮食作物，一年只种一季。组建农民专业合作社，这些田块被农民专业合作社改造成了蚕桑、蔬菜、苗木、药材种植园和生猪、小家禽养殖园，产值大幅度增加，再加上社员大部分在合作社务工，社员比土地流转建合作社前人均多收入近万元。特色农业产业化水平进一步提升。通过土地流转，充分调动了业主大户、农民专业合作社、龙头企业参与农业规模经营的积极性，通过先进生产技术、现代生产设备、企业化管理，建成一批具有一定规模优势产业基地，将农村分散、闲置耕地和林地资源向优势产业、业主大户、农民专业合作社以及龙头
13、企业集中，依托优势特色产业，发展适度规模经营。农民增收致富渠道进一步拓宽。通过农村土地流转，农村的富余劳动力向二、三产业转移，从事旅游、建筑、服务等行业，拓宽了农民就业渠道，开辟了农民收入新来源。一方面农户通过流转土地获得了稳定的租金收入；另一方面农民专业合作社、龙头企业和业主大户的加入，本地农民获得了更多的就业机会，农民变成为企业或业主打工的工人。据初步统计：每个劳力每年可获得XXXX元XXXX元的劳务收入，为农民奔小康创造了条件。农村和谐稳定进一步巩固。农村土地流转中，农村土地流转合同逐渐被规范的书面合同所取代，合同内容逐步得到完善，合同的随意性和单方面毁约的现象逐渐减少，有效解决了过去农
14、户之间口头流转农村土地产生的各种矛盾。同时，农村土地流转后，相对集中成片，业主进入，加大了对农业的投入，改善了基础设施条件，减少了因抗旱排涝、隔界过水等诸多纠纷，促进了农村和谐发展。四、推进农村土地流转、发展适度规模经营好的做法和经验。为了正确引导农村土地承包经营权流转，促进土地适度规模经营，我县在引导农村土地流转工作中的主要做法有以下几点：X、坚持正确引导，把握政策原则。针对部分农民对由分散式土地流转到适度集中的土地流转的转变过程存在的模糊认识，县委、县政府在全县采取各种形式，大力宣传中央的方针、政策以及国家有关土地承包、土地流转的法律法规。宣传土地家庭承包经营长期不变的政策，宣传土地流转必
15、须坚持“依法、自愿、有偿”的原则。今年，县农经站充分利用“联村联户、为民富民”行动的有利时机，采取召开县乡土地流转培训会、下乡宣传和入户调查相结合的方式，大力宣传农村土地承包法、xx农村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规及中央、省、市、县的有关政策，消除农民的疑虑，正确引导农民进行土地流转。同时注意典型带动，通过培育扶持睿雄千亩苗木花卉专业合作社、xx金葵专业合作社、康鑫苗木绿化工程有限责任公司、xx亚飞蔬菜开发专业合作社、xx兴农桑蚕农民专业合作社、银杏刘河苗木基地等一批起点较高、规模较大的农业公司、专业合作社及能人大户，有效推动了土地流转规模集约经营。X、加强组织领导，确保协调有序。为
16、了规范农村土地承包经营权流转，我县先后成立了农村土地承包经营权流转工作领导小组、xx农村土地承包经营权纠纷调解仲裁委员会、xx农村土地承包经营权流转服务中心，调整充实了xx农业承包合同管理委员会等组织机构。县委、县政府出台了关于积极推进全县农村土地承包经营权流转工作的意见、xx农村土地承包经营权流转管理办法、xx农村土地承包经营权流转扶持办法、关于进一步做好农村土地承包经营权流转工作的通知、关于积极引导XX个乡开展农村土地承包经营权流转工作的实施意见等指导性、可操作性文件。全县XX个乡镇均成立了乡镇农村土地承包经营权流转工作领导小组和农村土地承包经营纠纷调解委员会，并依托乡农经站成立了农村土地流转服务站，XXX个村均成立了以村社干部为主、群众代表参与的农村土地承包经营权流转工作小组。县、乡农村土地流转领导小组指导、协调全县各乡镇的土地流转工作。省
