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1、商场协议书范文 NO店名XXXXX公司协议书目录 一、经营场地 二、资格保证 三、经营范围 四、费用 五、结算 六、营业时间 七、营销管理 八、促销管理 九、商品质量 十、商品管理 十一、商场管理 十二、人员管理 十三、保证金 十四、柜位装修 十五、特别约定 十六、合同变更及解除 十七、违约责任及纠纷处理方式 十八、跟进条款协议书甲方XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（甲方）乙方XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（乙方）以下简称甲方、乙方根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等互利，共同发展的原则，经双方友好协商达成如下协议 一、经
2、营场地 1、甲方为乙方提供营业场地面积平方米，位于xxxxxxxxxxxxxxx任公司xx商场x楼xxx区xxxx位置。 本协议有效期自年月日至年月止。 在协议期限内，未经对方书面同意，任何一方不得擅自单方终止本协议，亦不得转让本协议予第三方或与第三方合作经营，或做出任何有损协议相对方在本协议项下所享有之权益的行为。 但对方书面表示同意的除外。 协议期限届满前，双方可续约本协议。 协议期限届满，双方均无例外表示，或在届满后2个月内未签署新协议且未终止合作，视为本协议自动延续一年。 2、如因甲方经营布局调整，须提前三个月书面通知乙方涉及乙方专柜位置和面积的部分，须同甲方协商一致并达成书面补充协议
3、后方可进行，已方专柜搬迁及安装所需的费用由双方协商定夺。 3、乙方保证遵守甲方“五统一原则”，即统一经营、统一管理、统一营销、统一策划、统一收款及结算的各项规章制度，乙方保证在专区内仅销售合同约定的商品范围，不得改变合同中确定的场地用途，否则甲方有权单方面终止合同。 二、资格保证 1、甲、乙双方商定，甲方提供的合作场地仅限于乙方经营以下品牌品牌（中文、外文）品类产地 2、本合同签定时，乙方必须提供以下合法证件【】营业执照、【】税务登记证、【】组织机构代码证、【】商标注册证、【】销售许可证、【】卫生许可证、【】生产许可证、【】产品质量合格证、【】安全认证、【】条形码许可证、【】进口商品许可证、【
4、】进口商品商检证、【】进口商品报关单完税证、【】产品质量检测报告、【】外销商品内销证明、【】总代理证书、【】授权委托书、【】委托代理人身份证复印件。 三、经营范围 1、乙方上述所定商品不得随意变更，如需增减、变更品牌，经甲方同意并填写品牌增减表后方可上柜销售，否则甲方有权解除合同，如不撤下擅自上柜的商品，将收取8000元的违约金。 2、乙方商品必须经甲方审核并核价确认后方可陈列销售。 乙方应保证其经营商品丰满，如不能达到甲方要求，甲方有权调整乙方柜位及专柜面积或新增其他商品入其专柜。 四、合同期限 1、本合同有效期自年月日至年月终止。 2、未经甲方同意，乙方不得以任何方式（包括但不仅限于转租、
5、转包、内部承包、柜台转让、经营权转让、经营权租赁等）擅自转让本合同权益予第三人，如有违反甲方可提前终止合同，并由乙方承担30000元违约金。 给甲方造成损失的，乙方应无条件赔偿。 3、本合同期满必须经甲方同意后方可续签合同，乙方应在合同期满前60天，向甲方提出书面申请，否则视为乙方不续约。 如甲方不同意乙方提出续约的要求，本合同期满即为合同履行完毕，乙方应无条件撤柜。 4、在合同期限内未经甲方同意，乙方擅自将商品展销柜及导购人员撤离或停止营业，经甲方催告期届满，乙方仍未改善，乙方同意自停止营业日起至恢复正常营运日或合同终止日，因违约所造成的营业损失金额以每平方米100元/天赔偿予甲方，同时甲方
6、有权根据商场情况对乙方经营场地进行调整。 5、合同终止时，乙方保证依照甲方通知的时间将商品展销柜及导购人员撤离现场，逾期的乙方同意甲方将乙方在商场内所有商品及财产经甲方二人以上清点封存，倘若有遗失或损坏，甲方概不负任何责任，同时乙方应向甲方交仓储费用，每日每平方米50元。 封存后经甲方催告届满一个月后乙方仍未办理合同终止手续，视为乙方同意放弃权益，封存物品交甲方全权处理。 6、在合同期限内，乙方中途单方终止合同时，乙方经营场地所有的装修添置物、改造物无偿归甲方所有，同时乙方应支付5000元以上的违约金。 7、在合同终止后，乙方在甲方经营场地所有的装修添置物、改造物及设备设施归甲方所有，无甲方同
7、意不得撤离卖场，但是甲方不得使用同仁堂标志柜台陈列及销售其他不属于本品牌商品。 五、费用 1、甲、乙双方同意乙方在该专区的商品销售收入的%作为甲方的提成，乙方向甲方提供的保底费用为元（年/月）；未达到月（季、年）保底销售收入的，甲方应按保底销售收入提成，超出保底销售收入部分，双方同意提取%作为甲方的提成。 2、乙方实际使用面积，公摊面积，总计。 合同期内第一年甲方按照每年每平米2000元收取，共计合同期内第二年甲方收取租金每平米2000元收取，共计合同期内第三年甲方收取租金每平米2100元收取，共计乙方必须提前一个月将下一年租金交付给甲方，如未收到乙方租金，甲方有权单方终止合同。 3、乙方从甲
8、方领取的包装物、相关票据、办公用品等费用，由乙方自行承担，甲方须向乙方提供正式发票。 4、甲方根据实际用电量按1元/度向乙方收费,此标准如遇到政府调节,按新标准执行。 5、使用甲方购物卡产生的销售金额，甲方需从此笔金额中扣除6%，作为购物卡的成本费。 六、结算 1、乙方结款时期以自然月计算，乙方开业经营时间不满一个结算单位时，以乙方实际营业天和销售额为结算依据； 2、乙方每月按销售额向甲方提供增值税发票，不能按时提供增值税发票的，甲方不予结款；乙方每月15日前向甲方提供增值税发票，甲方每月28日前打款至乙方账户。 3、乙方商品销售金额应全数交到甲方指定的收款处，由甲方统一收银。 4、乙方撤柜时
9、的当月货款在撤柜之日起90日后的下一个结算日支付给乙方。 在此期间未结算货款用于因乙方责任造成顾客投诉索赔、商品质量退货、政府职能部门抽查不合格商品等情况的处理。 乙方在甲方未结算的销售货款不足以承担上述责任的，乙方应先继续承担责任，再办理清退手续。 5、乙方向甲方提供的增值税发票必须是真实、合法和有效的，因乙方虚开、伪开、变造增值税发票而产生的法律责任由乙方自行承担，乙方应支付虚开增值税发票金额的10倍的违约金给甲方，若给甲方造成损失，应全额赔偿。 6、乙方同意甲方如有替乙方代垫款项，由乙方以汇款或现金方式支付给甲方，或由甲方直接从应付货款中扣取。 7、如乙方更名或帐号变更，需向甲方提供正式
10、的变更通知，口头通知甲方不予认可，因乙方提供的帐号有误，造成的货款延期或其他任何损失由乙方承担。 七、营业时间 1、乙方同意依照甲方所规定的营业时间提供商品在专区展销。 甲方将根据商场经营情况及市场经营情况随时对营业时间进行调整。 2、乙方保证在甲方规定的营业时间内不会撤离派驻人员、展销商品及柜台。 八、营销管理 1、乙方保证于专区内备足并陈列展示各款优质商品，甲乙双方同意不论销售交易成交人员为甲方人员或乙方人员所促成，该笔交易的商品销售收入应交至甲方收银台，甲乙双方保证不会私下于其它地方与顾客进行交易，如私下于其它地方交易，甲乙双方同意该交易属本专区的销售收入，任何一方违约，违反方应向守约方
11、支付销售收入20倍的违约金。 2、乙方供应的商品销售价格必须符合价格法的要求，乙方商品实施全国统一价格，保证同时期所供应商品销售价格不得高于其它同类商场，如有违反，甲方有权调整乙方商品销售价格，并追究折扣差价期间营业额的5倍的违约金。 3、乙方应及时补充应季商品库存，保证应季商品充足，如因乙方原因三十日内商品补充不到位，甲方有权单方终止合同，并追究违约责任。 4、乙方在商场内举行任何形式的促销宣传活动，须在3日前以书面形式向甲方提出申请，经批准后方可举行。 6、如乙方确需在区域内张贴、布置自行制作的各类POP等宣传品，需事先提交书面申请，经甲方有关部门批准后方可实施。 7、合作期间，乙方自行进
12、行的各类营销活动，必须维护甲方的商誉，如给甲方造成信誉或经济利益损害的，甲方有权依据损害情况，要求乙方赔偿。 八、促销管理 1、为促进商品销售，甲方举办各种营业上的活动（包括展览、宣传、表演、抽奖、赠品、赠卷、返券等等），乙方有权选择是否参加。 2、甲方为保证乙方第一年销售额，无偿向乙方提供三次大型活动刊物宣传作为支持。 3乙方如需要使用甲方的名称商标或自行发布媒体有涉及甲方时，乙方应事先将相关内容送交甲方核定，经甲方同意后方可使用发布。 4、乙方保证不采用不正当的竞争，如果甲方认为乙方的行为会妨碍其它商家营业时，乙方同意依照甲方的要求，改正或停止该行为。 4、乙方开展促销活动时，应事先征得甲
13、方同意，自行承担费用，甲方应给以积极的配合和支持。 5、乙方有权选择是否参加甲方发行的礼券、贵宾卡等各类优惠卡，具体优惠折率由甲方制定，乙方同意后实施的需要承担甲方的费用。 6、乙方有权选择是否接受甲方规定的重大节日包括但不仅限于8次（春节、 五一、年中庆、中秋、 十一、店庆、圣诞节、元旦等）。 活动期间促销力度应吻合甲方规定的统一标准。 九、商品质量 1、乙方保证所供应的商品或服务与其品质、等级、成分、数量及相关内容相符，不作虚假的标识及宣传，并符合国家标准。 如因不达标而受到执法部门或甲方管理部门通报处罚时，乙方必须接受处理并承担经济上和其它所涉及各方面的责任。 2、乙方保证所供应的商品或
14、服务符合国家及地方的有关法令、法规，不出售三无、假冒伪劣或违禁商品，并同意于专区备齐国家法规所规定经营商品应有的证明，严禁假冒违劣商品进店销售。 一经发现假冒伪劣商品上柜，甲方将没收其全部商品交有关行政主管部门处理，并向乙方收取商品销售价30%的违约金，由此造成的一切损失由乙方承担。 3、列入实施三包的部分商品目录的商品，乙方严格按照新三包规定执行，承担责任和义务。 4、乙方保证所供应的商品或服务无侵犯他人商标、著作、名称、肖像、代理专利及其它权益等事项。 5、乙方所供应的商品或服务有顾客投诉时，乙方同意全权交由甲方处理，乙方保证服从甲方的处理决定和先行赔付制。 十、商品管理 1、乙方按照同仁堂公司统一规定配比在甲方商场专区展售的商品或服务，其种类、款式、数量按照同仁堂公司规定执行。 2、如乙方在甲方经营场地内的商品销售发生缺货、短码现象，乙方应在三日内补齐，确属因脱销造成的缺货、短码不在此范围内。 脱销的衡量标准为乙方在甲方场地内缺货、短码的商品在本市其他商场、商铺也无同品种、同款式、同花色、同尺码、同规格的商品。 如有违反，甲方有权收取乙方5000元以上的违约金。 3、乙方保证在甲方经营场地内的积压商品、过季商品不超过商品总量的15%，如有违反，甲方有权收取乙方5000元以上的违约金。 4、乙方提供的商品，按照同仁堂公司针对店面级别配货标准执行。 5、乙方
