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1、 1 单击此处编辑母版副标题样式 单击此处编辑母版标题样式 第 三 章 工程经济要素 e 学习目标 熟悉工程经济要素的内容 掌握工程项目投资的概念及其构成 熟悉总成本费用的构成掌握固定资产折旧的计算方法 熟悉营业收入和营业税金及附加的计算方法 掌握利润的计算方法 明确利润分配的程序 e 重点 工程经济分要素的内容 固定资产折旧的计算 总成本费用与经营成本 的区别 e难点 工程项目总投资的估算 总成本费用与经营成本的 区别 总 投 资 建 设 投 资 建筑安装工程费 设备购置费 工程建设其他费 预备费用 基本预备费 涨价预备费 建设期利息 流动资金 3 1 1 工程项目总投资的构成 规费 企业管
2、理费 建 筑 安 装 工 程 费 直接费 间接费 利润 直接工程费 措施费 营业税 城市维护建设税 教育费附加 税金 建筑安装工程费用组成 人工费 材料费 施工机械使用费 工程排污费 工程定额测定费 社会保障费 住房公积金 危险作业意外伤害保险 固定资产 用于计算折旧费 费用包括 F 工程费用 即建筑工程费 设备购置费和安装工程费 F 工程建设其他费用 F 预备费 F 建设期利息 无形资产 用于计算摊销费 费用包括 F 技术转让费或技术使用费 含专利权和非专利技术 商 标权和商誉等 其他资产 用于计算摊销费 费用包括 3 1 2 工程项目总投资形成的资产 F生产准备费 开办费 出国人员费 来华
3、人员 费 图纸资料翻译复制费 样品样机购置费和农 业开荒费等 概略估算方法 F 生产能力指数法 F 比例估算法 F 系数估算法 F 指标估算法 详细估算方法 F 对建筑工程费 安装工程费 设备购置费 工器具 及生产家具购置费 工程建设其他费 基本预备费 涨价预备费 建设期利息 流动资金分别估算 3 1 3 建设投资估算 进口设备抵岸价 抵达买方边境港口或边境车站 且交完关税以后的价格 进口设备的交货方式 内陆交货类 目的地交货类 装运港交货类 进口设备采用装运港船上交货价 FOB 时抵岸价的构成 进口设备抵岸价 FOB 国外运输费 国外运输保险费 银行财务费 外贸手续费 关税 增值税 消费税
4、海关监管手续费 预备费用 基本预备费 设备工器具购置费 建筑安装工程费 工程建设其他费 基本预备费率 P42 例3 3 为了简化计算 通常假定借款均在每年的年 中支用 借款当年按半年计息 其余各年份按全 年计息 计算公式如下 各年应计利息 年初借款本息累计 本年 借款额 2 年实际利率 3 1 4 建设期利息计算 例3 4 某新建项目 建设期为3年 在建设期 第一年借款300万元 第二年借款400万元 第三 年借款300万元 每年借款平均支用 年实际利率 为5 6 计算建设期借款利息 方法 分项详细估算法 扩大指标估算法 注意事项 最低周转天数取值对流动资金估算的准确程度有较大 影响 当投入物
5、和产出物采用不含税价格时 估算中应注意 将销项税额和进项税额分别包括在相应的年费用金额 中 流动资金一般应在项目投产前开始筹措 用详细估算法计算流动资金 流动资金估算应在经营 成本估算之后进行 3 1 5 流动资金估算 3 2 1 3 2 2 原材料 燃料 动力 费用 工资及福利费 修理费 折旧费 维简费 摊销费 利息支出 其他费用 3 2 3 建设项目经济评价中成本费用的计算 计算方法 计提折旧的固定资产范围 计算方法 影响固定资产折旧的因素 P48 例3 5 例3 8 经营成本 在一定期间内 通常为一年 由于生产和销售产品及提供劳务而实际发生的现金支 出 经营成本 总成本费用 折旧费 摊销
6、费 利息支出 变动成本和固定成本 变动成本 又称可变成本 指在总成本中随产量 变动而变动的费用 固定成本 又称不变成本 指在总成本中与产量 无关的必须要支出的费用 总成本 固定成本 变动成本 工程项目的收入是估算项目投入使用后 生产经营期内各年销售产品或提供劳务等所 取得的收入 年营业收入 产品销售单价 产品年销售量 3 3 1 营业收入 1 1 关税 关税 关税是以进出口的应税货物为纳税对象的税种 项目评价中涉及引进设备 技术和进口原材料 时 可能需要估算进口关税 我国仅对少数货物征收出口关税 而对大部分 货物免征出口关税 3 3 2 税金 2 2 增值税 增值税 对销售货物 进口货物 提供
7、修理 修配 加 工劳务的单位及个人就其增值额征收的一种流 转税 基本税率 17 低税率 13 低税率适用 粮食 油 自来水 暖气 煤气 热水 液化气 图书 杂志 农业生产类 零税率 适用出口货物 3 3 2 税金 3 消费税 对生产 委托加工和进口应税消费品的单位 和个人 就其销售额 量 征收的一种流转 税 征收消费税的消费品 11种 烟 酒及酒精 化妆品 护肤护发品 贵重首饰及珠 宝玉石 鞭炮焰火 汽油 柴油 汽车轮胎 摩托车 汽车 税率 3 45 3 3 2 税金 4 营业税 对提供应税劳务 转让无形资产或销售不动产 的单位和个人 就其营业额征收的一种流转税 娱乐业 5 20 金融保险 服
8、务 转让无形资产 销售不动产 5 交通运输 建筑业 文化体育 邮电通信 3 应纳税额 营业额 适用税率 3 3 2 税金 5 5 城乡维护建设税 城乡维护建设税 对从事工商经营 缴纳增值税 消费税 营业 税的单位和个人所征收的一种税 税率 地域不同 税率不同 应纳税额 增值税 消费税 营业税 适 用税率 差别税率 3 3 2 税金 6 6 教育费附加 教育费附加 向缴纳增值税 消费税 营业税的单位和个 人征收的一种费用 应纳税额 增值税 消费税 营业税 3 3 3 2 税金 7 资源税 开采矿产品和生产盐的单位和个人就其开采 量或生产量所征收的一种税 应收资源税的矿产品和盐 7类 原油 天然气
9、 煤炭 金属矿产品 其他非金属矿产 品 固定盐 液体盐 3 3 2 税金 8 土地增值税 对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的 价格增值量征收的税种 以增值额为计税依 据 土地价格增值额是指转让房地产取得的收入 减除规定的房地产开发成本 费用等支出后 的余额 土地增值税实行四级超额累进税率 3 3 2 税金 9 所得税 凡在我国境内实行独立经营核算的各类企业或 者组织者 来源于我国境内 境外的生产 经 营所得和其他所得 均应依法缴纳企业所得税 企业所得税以应纳税所得额为计税依据 纳税人每一纳税年度的收入总额减去准予扣除 项目的余额 为应纳税所得额 所得税应纳税额 应纳税所得额 所得税率 3 3 2 税金 3 3 2 税金 经济目标的集中体现 利润总额 销售收入 总成本费用 营业税金及附加 净利润 利润总额 所得税 净利润可按照下列顺序分配 提取盈余公积金 向投资者分配利润 应付利润 未分配利润 即未作分配的净利润 五 利润及利润分配 营业收入 总成本费用 税金和利润关系图 谢谢观赏 工管2班 周来清 谢谢观赏 谢谢观赏 此课件下载可自行编辑修改 供参考 感谢您的支持 我们努力做得更好
