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1、草拟一份合同,两个同学为一组，一个扮演买方，一个扮演卖方，草拟一份买卖合同。,买卖合同（空白范本）,订立合同双方：供方：需方： 供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。 第一条商品名称、种类、规格、单位、数量 第二条商品质量标准可选择具体的标准,第三条商品单价及合同总金额第四条包装方式及包装品处理。 第五条交货方式第六条验收方法。第七条预付货款（根据不同商品，决定是否预付货款及金额。）第八条付款日期及结算方式。,第九条运输及保险。 第十条运输费用负担。第十一条违约责任第十二条当事人一方因不可抗力（不可预见、不可避免、不可克服）不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合
2、理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。,第十三条本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。（或申请仲裁机构仲裁的解决） 第十四条合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。,需方：（盖章） 供方：（盖章） 法定代表人：（盖章）法定代表人：_（盖章) 开户银行及帐号： 开户银行及帐号： 年月日,第四章 合同的内容和形式,主讲人:邢增銮,合同的内容和形式的主要内容,一、提示性的合同条款二、合同的主要条款三、合同的普通条款四、合同的形式,一、提示性的合同条款,提示性条款是的指：以是否为行为规范为
3、标准，法律规定的合同条款有提示性条款的类型。合同法条规定了如下条款提示缔约人：,合同法条规定了如下条款提示缔约人：,、当事人的名称或者姓名和住所、标的、质量和数量、价款或酬金、履行的期限、履行的地点和方式、违约责任、解决争议的方法,二、合同的主要条款,合同的主要条款是合同必须具备的条款。欠缺它，合同就不成立。有的是由法律直接规定的，有的是由合同的性质决定的，有的则由当事人的约定而产生。前两种主要条款决定着合同的类型，确定了当事人各方权利义务的质与量例如:合同法规定借款合同应有借款币种的条款，币种属于借款合同的主要条款合同法第12条规定的合同条款中，当事人条款和标的条款是主要条款。,三、合同的普
4、通条款,合同的普通条款是指合同主要条款以外的条款，它包括以下类型：、法律未直接规定，亦非合同的类型和性质要求必须具备的，当事人无意使之成为主要条款的合同条款、当事人未写入合同中，甚至从未协商过，但基于当事人的行为，或基于合同的明示条款，或基于法律的规定，理应存在的合同条款。、特意待定条款,四、合同的形式,合同的形式，又称合同的方式，是当事人合意的表现形式，是合同内容的外部表现，是合同内容的载体。我国现行法对合同形式的态度，主要体现在合同法第10条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。,法律、行政法规规定采用书面形式的，应采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。,在
5、合同法上应当采用书面形式的合同主要有以下六类合同：,第一类是依据197条第1款，金融机构作为贷款人一方，订立的借款合同应当采用书面形式；第二类是依据第215条，租赁期限在六个月以上的定期租赁合同应当采用书面形式；第三类是依据238条第2款，融资租赁合同应当采用书面形式；第四类是依据270条，建设工程合同应当采用书面形式；第五类是依据330条第3款，技术开发合同应采用书面形式；第六类是依据342条第2款，技术转让合同应当采用书面形式。,第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。,案例,甲、乙本为好友，于20
6、05年1月1日达成了关于买卖一栋城镇二手房屋的口头协议，约定价款为30万元，当场交付20万元，剩于价款两个月内交清。甲于次日将该房屋的鈅匙交于乙，但两个月后，乙未能交清剩于的房款。故甲要求乙交回房屋，乙不允，遂起纷争。甲主张房屋买卖合同是要式合同，应以书面方式签订，因此本案中的口头协议不生效。乙认为法律虽然要求房屋买卖合同采用书面形式，但是甲的履行行为排除了合同的形式上不足。使合同有效。问：谁的主张正确？,口头形式,口头形式的优缺点,书面形式,合同法第条规定：“书面形式是指合同书、信件以及数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。”,推定形式,当事
7、人未用语言、文字表达其意思表示，仅用行为甚至沉默向对方发出要约，对方接受该要约，做出一定的或者指定的行为作为承诺，合同成立。例如自动售货机，顾客将规定的货币投入机器内，买卖合同成立。,合同的成立时间和成立地点,最后一方签字时间和地点为合同成立的时间和地点.,第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十三条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。,第三十四条承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事
8、人另有约定的，按照其约定。,第三十五条当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。,第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。第四十一条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。,案例,隋律师将一份材料交给快递公司送到当事人手中。快递公司交给隋律师一份收据。收据上写道：“任何原因的延误，我公司都不承担责任。”问：该免责条款是否有效？,签订合同的招投标方式,1、招标2、投标3、开标4、验标5、评标6、定标,拍卖方式,1、拍卖邀请2、竟买3、拍定,
