创新大厦技术标

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1、 0 78 目目 录录 第一章 项目概述 3 第一节 工程概况 3 第二节监理控服务工作范围 内容要求 依据及程序 3 第二章 质量目标控制及手段 3 第三章 进度目标控制及手段 10 第四章 投资目标控制及手段 13 第五章 对现场安全生产监理措施及手段 14 第六章 针对工程难点采取的监理措施 18 第一节本工程基坑支护 降水 土方施工难点及监理控制措施18 第二节本工程钻孔灌注桩施工难点及监理控制措施 20 第三节本工程地下室混凝土施工难点及监理措施 21 第四节本工程主体结构施工难点监理控制措施 22 第五节本工程防渗漏难点监理控制措施 24 第六节本工程建筑节能难点监理控制措施 24

2、 第七节本工程水 电工程难点监理控制措施 25 第七章 其他如合同管理 工程信息资料管理措施 26 第八章 对各专业工程配合 协调管理的措施 28 第九章 关于结算 节约投资等其他针对本工程的合理化建议 29 第十章 拟投入本工程检测仪器 设备 30 第十一章 附图表 31 1 78 第一章 项目概述 第一节 工程概况 一 工程名称 城区科技创新大厦建设工程一期工程监理 二 工程地点 城区轻工产业园一期 A 43 地块 三 招标单位 科学技术局 四 工程规模 总投资10573 27万元 其中工程费用9113 22万元 五 监理服务期 自工程开工至工程竣工验收合格并移交所有竣工验 收资料 且办理

3、竣工结算审核完毕为止 六 质量标准 达到工程施工合同规定的质量验收标准 七 建设规模 一期建筑面积23391 9 其中地上计容不得 193911 9 地下建筑面积4080 层数 地上最高16层 地下1层 结构 类型 框剪结构 基础采用钻孔灌注桩 2 78 第二节 监理服务工作范围 内容要求 依据及程序 一 工程施工监理范围 施工图范围内的土建工程 安装工程 设备购置 室外工程 工 程新增水保投资等所有施工工程监理 二 监理工作内容及要求 应当符合国家有关法律 法规和标准规范 满足约定的服务内容和质 量等要求 施工阶段主要工作内容包括 施工过程中的质量 进度 费用 控制 安全生产监督管理 合同

4、信息等方面的协调管理 向业主提交 阶段性总结材料和完整的监理档案资料 三 监理工作依据及工作程序流程 后附 见附表和附图 第二章 质量目标控制及手段 一 监理质量控制目标 监理质量控制目标 确保建设工程达到合同约定质量目标 监理部将按照国家法律法规 设计文件 质量验收规范 标准及合同 条款 通过目标管理 合同管理 信息管理 运用组织措施 技术措施 经济措施及合同措施 做足质量事前预控 强化事中控制 严格事后控制 3 78 进行监理控制动态管理 确保实现质量目标 二 本工程质量控制分析与对策 1 基坑支护 监测监理质量控制分析与对策 本工程地下室建筑面积4080 地下室工程虽然不大 基坑支护 设

5、计和施工是本工程的重点 方案设计和施工时必须考虑这些不利因素 基坑施工过程中需要着重注意以下几点 1 对邻近本工程场地的各类电缆 通信 给排水 燃气等地下管 线首先应进行调查 摸排 并与有关单位做好协调工作 防止施工机械对 其造成破坏 施工单位特别要单独编制方案 确保各类管线安全 2 基坑支护施工方案经专家论证后 严格按照论证意见 落实各 项施工措施 施工中要特别注意以下几个方面的问题 施工时要避免基坑围护结构渗水 必须确保止水帷幕施工质量 适当布置降水井点 降低地下水位 根据地质情况选定合理的降水 方式 严格控制围护桩及主动区 被动区水泥搅拌桩 内支撑结构施工质 量 4 78 开挖时要用阶梯

6、式分段 分层开挖 挖机工作面尽可能放坡 避免 基坑开挖引起工作面坍塌和土体侧移使桩位移 断桩 检查超深部分是否按设计要求进行处理 做好临边的安全防护工作 检查因地下水或雨水浸泡的泥土是否清除 检查周边供排水管线是否有渗 漏 3 加强对基坑支护桩位移监测 必须委托具有检测资质的单位实 施监测 编制基坑监测方案 基坑支护体系的工程监测内容有 坑外土体 水平位移 沉降观测 深层土体水平位移监测 围护桩顶位移监测 支撑 梁轴力监测 支承立柱沉降监测等 在基坑开挖期间每天监测 1 2 次 变 形较大时每天测 2 3 次 监测方案里还要包括地下室围护结构检测频率等 4 应有紧急情况的安全措施预案 一旦基坑

7、监测数据出现报警值 立即启动安全措施预案 报告并会同有关单位采取措施 确保基坑工程和 周边建筑物和道路等的安全 2 后浇带 施工缝监理质量控制分析与对策 5 78 1 本工程地下室底板 梁 板 地下室外墙后浇带形式为平直缝 加遇水膨胀止水条 施工时必须理解设计意图 做好钢筋绑扎 定位 等工作 2 在施工基础垫层时 宜将后浇带处垫层降低 50 100mm 以便 处理施工缝 清除垃圾和排除积水 雨期施工时 后浇带应每隔 50m 设一 集水坑 以便排除雨水和养护用水 3 后浇带四周应砌砖围护 顶部应遮盖 以防垃圾等杂物污染钢 筋及施工缝结合面 4 后浇带混凝土浇筑时间 根据设计要求 伸缩后浇带 在两

8、侧 混凝土龄期达到 42 天 经设计同意后浇筑 沉降后浇带 主体结构顶板 浇筑 14 天 经设计同意后浇筑 后浇带保湿养护不少于 28 天 后浇带浇 筑前 梁钢筋焊接 板钢筋可以搭接 后浇带采用补偿收缩混凝土 掺 HEA 或者 UEA h 掺量水泥重量的 12 膨胀剂 砼强度比两侧混凝土高 一个等级 具体做法详见设计图纸 6 78 3 地下室砼应连续浇筑 宜少留施工缝 墙体水平施工缝留在底 板以上 500mm 处 止水钢板封闭焊接 端部弯折方向为迎水面 施工缝浇 灌前要清理干净浮浆和杂物 3 地下室砼抗裂监理质量控制分析与对策 本工程地下室底板厚度 面积比较大 砼施工时采取措施避免温度梯 度过

9、大引起裂缝 合理组织浇捣顺序避免施工冷缝 砼施工需要采取的措 施 原材料采用低水化热水泥 掺加粉煤灰 磨细矿渣粉等掺合料以减小 砼收缩开裂影响 掺入减水剂 缓凝剂 膨胀剂等外加剂 在炎热季节 采用降低原材料温度 减少砼运输吸收热量措施 对于厚板承台等构件 可在混凝土内部预埋管道 进行水冷散热 采取保温保湿养护 保证砼中 心温度与表面温度相差不大于 25 度 表面温度与大气温度相差不大于 25 度 合理组织浇捣顺序避免施工冷缝 要求根据砼的实际供应情况 制定 浇捣计划 避免组织失控 要求多台混凝土泵车进场施工保证混凝土连续 供应 加强养护 分层浇注 避免二次抹面出现裂缝 4 桩基础工程质量控制分

10、析与对策 钻孔灌注桩施工容易出现的质量问题有 钻进时坍孔 桩长不够 孔 7 78 底沉渣过厚 缩径 钢筋笼焊接质量差 灌注时砼初灌量不足 钢筋笼上 浮 断桩 堵管等 1 坍孔原因分析及防治对策 钻头碰撞孔壁 未及时向孔内加水 或泥浆 孔内泥浆面低于孔外水位 或者是泥浆比重偏低 护筒漏水或护 筒周围未用粘土夯实 遇到流沙 淤泥松散层时钻速太快等 防治对策 在淤泥质粘土层应慢进 速度控制在 2 3m h 在粘土带要上下扫孔以 求上下畅通 进入粘土夹砂层时 可加大钻进速度 若有轻度坍孔可加大 泥浆比重 待孔壁稳定后低速重新钻进 在钻进过程中 始终保持孔内泥 浆面高出孔外水位等 2 桩长不够原因分析及

11、防治对策 机台标高测量有误 对进尺记 录不及时 不准确 对地质情况 地勘报告显示的数据不熟悉等 防治对 策 机台等控制标高测量准确 及时准确地记录钻杆进尺数据 确保孔深 3 孔底沉渣过厚原因分析及防治对策 清孔泥浆指标控制不当 清孔方法不适宜 二次清孔后浇灌前停滞时间过长 孔壁坍塌等 防治对 策 当采用正循环清孔时 应采用高粘度浓浆 并加大泥浆泵流量 使砂 8 78 石粒能顺利浮出孔口 在含粗砂粒和卵石等沉渣颗粒较大地层钻孔 采用 泵吸反循环抽浆清孔 浇灌前如停留时间过长必须再次清孔直至符合要求 4 钢筋焊接质量差原因分析及防治对策 工人不具备焊工资格 操作不当 竖向焊接难度大等 防治对策 电

12、焊工必须持证上岗 严格按 照焊接规范要求操作 加强检测 5 砼初灌量不足原因分析及防治对策 施工单位不重视初灌量 理论计算方法错误等 防治对策 初灌砼量 V 应根据设计桩径 导管管径 导管安装长度 孔内泥浆密度进行计算 且 V V0 V1 V0 为 1 3m 桩长的 砼量 V0 1 2 1 3 D2 4 单位 m3 1 2 桩的理论充盈系数 D 设计桩径 m V1 为初灌时导管内积存的砼量 V1 h d2 4 0 55 d 2 4 单位 m3 h 导管安装长度 m d 导管直径 m 孔内泥浆密度 t m3 0 55 导管内壁的摩阻力系数 2 4 砼的密度 t m3 6 断桩或者夹渣原因分析及防

13、治对策 初灌砼量不够 造成初灌 后埋管深度太小或导管根本就没有入砼内 砼灌注过程拔管长度控制太快 9 78 导管拔出砼面 砼初凝和终凝时间太短 或灌注时间太长 使砼上部结块 造成桩身砼夹渣 严重时可能造成堵管事故 导致砼灌注中断 清孔时孔 内泥浆悬浮的砂粒太多 灌注时部分砂粒及浮渣被包入砼内 形成夹渣 防治对策 导管的埋管深度宜控制在 2 6 米之间 砼灌注过程拔管应有 专人负责指挥 并分别采用理论灌入量计算孔内砼面和重锤实测孔内砼面 取两者的低值来控制拔管长度 确保导管的埋管深度 2 米 清孔泥浆指 标要符合要求 7 钢筋笼上浮原因分析及防治对策 砼灌注至钢筋笼底部时 灌 注速度太快 造成钢

14、筋笼上浮 砼初凝和终凝时间太短或者浇筑时间过长 砼表面形成硬壳 将钢筋笼托起等 导管挂钢筋笼等 防治对策 灌注 中 当砼表面接近钢筋笼底时 应放慢砼灌注速度 以便减小对钢筋笼的冲 击 砼液面进入钢筋笼一定深度后 应适当提导管 但注意导管埋入砼表 面应不小于 2 m 不大于 10m 钢筋骨架上端在孔口处与护筒相接固定 防止拔管时挂笼 8 堵管原因分析及防治对策 砼砂石料配合比不合理 和易性差 浇筑时间长 砼埋管太深等 防治对策 砼用料级配要合理 和易性要好 10 78 尽可能缩短砼浇灌时间 间歇时间 砼埋管不能太深 堵管后可采用敲击 导管 上下反复提插导管 注意不能拔出砼外 处理 5 框架梁 框

15、架剪力墙结构质量通病预防控制分析与对策 1 钢筋等原材检测 绑扎位置要正确 按批次见证取样送检 加 强接头位置检查 2 防止柱 梁 剪力墙轴线偏移 要加强测量复核 将轴线偏移 控制在允许偏差以内 3 钢筋先试焊后施工焊 按批次抽样送检 巡查接头外观质量 不合格的重新焊接 4 节点钢筋绑扎要正确 弄清设计意图 按照国家及地方有关规 范 图集检查验收 5 避免砼干缩裂缝 审查施工方案的合理性 加强原材料质量控 制 加强施工过程检查和成品养护 6 确保砼外观尺寸正确 观感好 模板加固必须牢固 振捣必须 到位 旁站时发现问题立即整改 6 砌体施工结构质量通病分析及对策 11 78 1 砂浆强度偏低 原

16、因是不按配比计量 水泥过期或砂及塑化剂 质量低劣等 防治对策 加强现场管理 加强计量控制 随拌随用 2 砌体组砌方法错误 砌墙面出现数皮砖同缝 通缝 直缝 降 低结构整体性 防止对策 进场砌块尺寸要标准 督促加强工人技术培训 严格按规范方法组砌 3 灰缝观感差 水平灰缝不平直 灰缝厚度不一致 垂直灰缝歪 斜 墙面凹凸不平 防止对策 砌前摆底 并根据砖的实际尺寸对灰缝进 行调整 采用皮数杆拉线砌筑 4 墙面渗水 墙面及门窗框四周常出现渗水 漏水现象 防治对 策 加强砂浆饱满度控制 门窗框周边嵌缝应在墙面抹灰前进行 而且要 待固定门窗框的砂浆 或细石混凝土 达到一定强度后进行 三 施工准备阶段的监理质量控制手段 1 组建监理机构 配备各专业监理人员 制定监理规划 监理细则 严格按照监理程序开展各项工作 并严格遵守监理部各项工作制度 2 严格审查施工单位质量管理体系 审查施工队伍资质及施工人员 资质 审查施工单位质量管理体系及施工质量检验制度等 施工中严格落 12 78 实 审查承包单位企业及有关上岗人员资质与条件 经监理工程师审查认 可后方可进场施工 3 严格审查施工组织设计或施工方案 监