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1、杭州市房屋转让合同范本探讨和研究样本 杭州市房屋转让合同范本探讨和研究本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 积分都是垃圾撒旦发生发大水范德萨发撒旦杭州市房屋转让合同范本卖方(以下简称甲方):_地址:_联系电话:_委托代理人:_地址:_联系电话:_买方(以下简称乙方):_地址:_联系电话:_委托代理人:_地址:_联系电话:_委托代理机构:_经办人:_联系电话:_本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法
2、律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议:第一条房屋基本情况(以下简称该房屋)座落于_市_区_，房屋结构为_，房屋用途为_，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_平方米。 (共有权证号为_)。 土地使用权取得方式为_。 :东至_，南至_，西至_，北至_。 、设施:_。 第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为人民币每平方米_元，总金额_元，大写_元整(每平方米价格精确到小数点后两位)。 第三条付款方式双方约定按以下第_项以(现金、支票、其它_)方式支付房款:本合同签订之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。 :_。 :_。
3、 第四条交房方式:甲乙双方约定采用下列第_种方式交房:，甲方将房屋交付给乙方。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 逾期付款超过_天，甲方有权按下述第_种约定追究乙方的违约责任:，合同限期继续履行。 若乙方在_天内仍未继续履行合同，。 ，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。 甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔
4、偿。 第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_计算。 逾期交付超过_天，乙方有权按下述第_种约定追究甲方的违约责任:，合同继续限期履行。 若甲方在_天内仍未继续履行合同，。 ，合同终止。 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。 如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 乙方对该房
5、屋的各项基本情况均做了充分了解。 该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。 第八条关于产权登记的约定本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。 甲方给予协助。 如因甲方过失造成乙方不能在_天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。 甲方必须在乙方提出退房之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。 第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。 第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务
6、和责任依法随之转让。 第十一条其它约定事项_。 第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条。 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_种方式解决。 _仲裁委员会仲裁。 第十五条本合同自_之日起生效。 、乙双方签字。 (涉外房屋转让必须公证)。 第十六条本合同一式_份，双方各执一份，_各执一份。 各方所执合同均具有同等效力。 甲方(盖章):_乙方(盖章):_甲方代理人(签字):
7、_乙方代理人(签字):_甲方共有权人(签章):_本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 _年_月_日_年_月_日签订地点:_签订地点:_说明 一、本合同根据中华人民共和国合同法，由杭州市房地产管理局，杭州市工商行政管理局制订。 二、本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改房)转让。 三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人(共有权人)，所称房屋是指已取得房屋所有权证的房屋。 四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签订委托代理合同。 委托个人代理并由代理人签订合同的，应具有委托书。 从事委托代理业务的房地产中介
8、公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。 五、本合同第一条中“经房地产产权登记机关测定的建筑面积”，根据国家权限机关颁发的房屋建筑面积计算规则进行测算。 六、本合同中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“”。 七、本合同供房屋转让双方当事人签订合同时参考。 本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在条款前空格部位打“”，以示删除。 除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。 八、乙方在签订本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。 九、本合同条款由_市房地产管理局、_市工商行政管理局负责解释。 内容仅供参考
