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1、合同样本 2020个人抵押合同(3篇) 2020个人抵押合同(3篇)本文目录2020个人抵押合同个人抵押借款合同关于通用版个人抵押借款合同范本借款人(债务人)抵押人贷款人(人)本合同各方根据中华人民共和国、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理办法等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守。 第一部分借贷条款第一条借款用途本合同项下之借款必须合法使用。 第二条借款金额借款金额为人民币(大写)元整，小写￥元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。 第三条借款期限借款期限为个月，自年月日起到年月日止。
2、 第四条借款利率借款期限内的(年/月)利率为(大写)即￥(小写)。 第五条还款方式借款人选择以下第种还款方式1.到期一次还本付息，利随本清;2.按(月/季)结息，利息支付日为每(月/季)末日，借款到期时利随本清。 3.其他。 第六条提前还款借款人提前还款应征得贷款人同意。 贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息另行约定的除外，双方另行约定。 第七条提前收回贷款贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。 利息及本金偿付办法由双方另行约定。 如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息1.借款人将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或
3、灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;3.其他第八条借款人的权利和义务1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;2.保证本借款不用于非法活动;3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。 第九条贷款人的权利和义务1.保证资金合法;2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款;4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。 第二部分抵押条款第十条抵押物为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营
4、市号楼单元户的合法房产(房屋所有权证号东房权证第号，建筑面积平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。 抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。 和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。 第十一条抵押价值经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写)元整，(小写)￥元(估价报告编号第号)。 第十二条抵押登记本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。 如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押
5、登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。 第十三条抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、以及贷款人实现债权的所有费用。 当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。 第十四条第二住所担保抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。 抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条权利限制抵押期
6、间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。 第十六条抵押注销贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。 第三部分违约责任及其他约定第十七条违约责任下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的
7、，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金%的违约金;4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金%的违约金 (1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的; (2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的; (3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的; (4)其他足以影响抵押注销手续的行为。 5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人
8、承担赔偿责任。 第十八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决1.提交仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院提起诉讼。 第十九条生效、变更、解除、终止1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。 合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件 (1)自各方当事人签后生效; (2)经公证处公证后生效。 2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本;3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。 第二十条本合同一式份，合同各方各执一份，报相关部门份。 第二十一条其他事项借款人(债务人)
9、(签或盖章)联系地址联系电话抵押人(签或盖章)联系地址联系电话贷款人(抵押权人)(签或盖章)联系地址联系电话年月日个人抵押借款合同2020个人抵押合同 （2）|返回目录个人抵押贷款的渠道为银行、小额贷款公司、典当行。 个人抵押贷款是指按中华人民共和国物权法的规定，以借款人或第三人的财产作为抵押物，向自然人发放的贷款。 个人抵押借款合同范例一贷款抵押人(以下简称甲方)_法定代表人_电话_贷款抵押权人(以下简称乙方)_法定代表人_电话_甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为_资金。 双方经协商一致同意，在甲方以其所有的_(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款
10、额给甲方。 在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。 为此，特订立本合同第一条贷款内容1.贷款总金额_元整。 2.贷款用途本贷款只能用于_的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。 3.贷款期限在上述贷款总金额内，本贷款可分期、分笔周转审贷。 因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定，从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第一期贷款期限为_个月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 4.贷款利率本贷款利率及计息方法，按照中国_银
11、行的规定执行。 5.贷款的支取(各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定)甲方每次提款应提前_天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。 第一期贷款_次提取。 6.贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。 甲方归还本贷款的资金为本公司生产、经营及其他收入。 如甲方要求用其他归还贷款，须经乙方同意。 第一期贷款最后还款日为_年_月_日。 7.本合同在乙方同意甲方延迟还款的情况下继续有效。 第二条抵押物事项1.抵押物名称_2.制造厂家_3.型号_4.件数_5.单件_6.置放地点_7.抵押物发票总金额_8.抵押期限_年(或为自本贷款_合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关
12、的全部贷款本息为止)。 第三条甲乙双方的义务 (一)乙方的义务1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。 2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。 (二)甲方的义务1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。 3.甲方应合理使用作为抵押物的_，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。 4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时
13、，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。 5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 6.抵押物由甲方向保险公司_投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。 投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。 第四条违约责任1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收_%的罚息。 3.甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。 乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收_%的利息。 4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。 直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 第五条其他规定1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。 (1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。 (2)甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付贷款本息。 (3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。 (4)甲方的
