《FBHTDTA电梯维修保养合同示范文本样本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《FBHTDTA电梯维修保养合同示范文本样本（19页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、FBHTDTA电梯维修保养合同示范文本样本 A FBHTDTA电梯维修保养合同示范文本本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 彩生活服务集团本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 合同编号:DT0601电梯维修保养合同(A11版)使用单位:维保单位:本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 使用说明 11、适用范围:本合同适用于特种设备安全监察条例适用范围内电梯的日常维护保养和维修。 22、本合同内所述及的
2、“电梯设备”是指在本合同中列出的,由甲方委托乙方保养的、已经政府主管部门检验合格并允许使用的各类乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道等甲方设备的总称。 33、维保单位:具有特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。 特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯C C级及以上，自动扶梯和自动人行道C C级及以上资质。 维保单位等级类别A:A级（）、B B级（）、C C级（）。 44、日常维护保养:对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护或保养性工作。 其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件限于不会改变电梯任何安全性能参
3、数。 55、维保方式: （11）清包:提供劳务，提供所规定金额的维修电梯零部件（）。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （22）半包:既提供劳务，又部分电梯零部件（）。 （33）大包:既提供劳务，又电梯零部件（）。 以上均含日常保养材料和辅材（如:润滑油、曳引机油、行程开关及常用的小配件）。 66、维保内容:合同期间内需要完成的工作内容已包含在本合同范围内，由乙方完成。 甲方应妥善保管由乙方提供的相关工作记录。 重大维修不包含在本合同范围内。 合同期间内需要完成的工作内容和相关费用，乙方在签约前现场勘验报价，经甲方确认后，双
4、方在签约前约定。 电梯维修保养合同本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 甲方名称:甲方地址:乙方名称:乙方地址:依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国特种设备安全法、电梯安全监督管理办法、电梯使用管理与维护保养规则及相关法律、法规规定和物业公司相关规章制度，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养和维修的有关事宜协商订立本合同（简称“维保合同”）。 第一条现状备案 11、签订本维保合同前，甲方承诺陪同乙方对电，梯的现状进行详细检查，由乙方形成书面检查结果供甲方签字确认后，作为电梯现状记录在案。 根据电梯
5、的现状，乙方应于现场察看后后77个工作日之内，提出本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 书面电梯保养实施方案供甲方参考，双方以此方案作为电梯日常保养和维修的具体内容的参考文件。 22、甲乙双方约定，由乙方为电梯维护保养及金额明细表中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护保养、维修和紧急救援服务。 33、本合同所涉及电梯设备的电梯（或出厂）编号为:（共台）。 第二条保养内容 11、乙方应当按照电梯日常维护保养规则完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好维护。 22、保养记录（记录表格可到技术监督局官网下载或当地特检部门购买）。
6、33、每年进行一次综合性的运行安全和运行质量的检查并在检测结束时向甲方提交检测报告。 44、根据国家有关的技术规范和乙方的工艺要求对设备进行保养，每台电梯每月两次，具体内容有: （11）电梯轿厢、机房、井道、门系统等部位的各部件的检查、调整、润滑和清洁。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （22）电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁和张力调整。 （33。 ）每台电梯附属设施清洁及井道灯维修更换。 （44）电梯保养作业报告（表QG/SM GC03-12（A A）-）规定的其它内容。 （55）调换在服务期内因保
7、养不当而损坏的零部件，并承担由此产生的直接经济损失。 （66）配合政府主管部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行整改，由于乙方原因造成政府部门复检，其费也由维保单位支付。 本合同不承担项目: 11、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换和维修工作，但清洁除外。 22、本合同及电梯定期保养工作项目单内容。 之外的项目，但上款所述附属设施的清洁除外。 第三条保养标准本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 实施保养后的电梯应当符合电梯维修规范（GB/
8、T18775）、电梯制造与安装安全规范（GB7588）和自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范（GB16899）的相关规定。 第四条保养费用电梯维护保养清单及保养费明细表编号品牌型号（铭牌）载重量（K KGG）速度(米/秒)层站(站/门)台数(台)保养费(月/元)合计(月/元)合计年度费用11223344费用说明: 11、以上价格包含:电梯日常保养人工费用及税金。 22、电梯的年检费用由甲方支付。 乙方负责年检相关工作，包括提交年检申请、递交、领取资料，根本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 据国家机构要求作相应的配合工作等。
9、 上述电梯保养费总计:RMB:￥元，人民币(大写):。 第五条维修材料费用说明 11、该型号电梯配件报价表详见附件 二、三（包括但不限于:变频器、主机U CPU控制板、门机主板和门机变频器、旋转编码器、外呼板、内呼通讯板、内显板、曳引轮、光幕、安全开关等配件），若甲方决定选用乙方所提供配件，则按此附件约定支付或不付配件费用； 22、乙方承诺甲方按“货比三家”的原则，提供市场参考报价，并同意甲方自行寻找供货商提供供货服务。 第六条结算方式 11、支付方式: （11）甲方按（月季半年）支付维护保养费，金额为:RMB:￥元本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处
10、，请联系本人或网站删除。 人民币(大写):。 乙方在每季度第一个月的20日前与甲方就上一季度服务费用进行对账，甲方对账务无异议之日起日内支付乙方上季度之费用； （22）支付流程:甲方按上述约定期将保养费以银行划账支票汇到乙方指定账号:()。 22、未按时支付费用的违约责任:甲方若未按规定时间支付费用满30日时，乙方有权解除本协议。 33、年检时费用支付约定:乙方按照合同要求完成约定工作内容，并开具相。 应发票给甲方作为支付费用凭证。 乙方应在维保该电梯合格证到期前22个月办理新的年检手续，且临近年检最近一期（季）的保养费用将停止支付，如后续已按规定年检，则给予支付，否则，将不给予支付；如果甲方
11、因乙方未按时办理新的年检手续导致损失（包括因此导致的额外支出），由乙方赔偿甲方损失。 第七条电梯保养期限本合同期限，自年月日起本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 至年月日止。 维保合同到期一个月前，双方应协商是否续签；若合同期限届满，但双方仍在继续履行协议的，在未续签新合同前，本合同继续生效，期限至任何一方通知终止时或续签的新合同生效时。 第八条甲方权利义务 11、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，如发现有违约情况，及时出具书面整改及、处罚通知函件，并可对乙方维保提出建议。 22、有权要求乙方保障电梯的正常运行。 如乙
12、方的维护保养达不到国家规定和该产品技术要求标准，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字认可。 33、甲方负责每月对每台电梯故障进行统计，以月报形式提交乙方。 电梯发生故障时，及时通知乙方抢修，并详细记录相关工作的具体时间。 44、负责配备电梯安全管理人员，负责电梯的日常安全管理: （11）负责电梯的使用管理； （22）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认； （33）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 甲方如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。 55、除乙方无法解决的情况外，未
13、经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。 66、为乙方提供维护保养所需的工作环境。 77、电梯保养计划由甲方工程管理人员审核，每台电梯在维保过程中，应拍摄不少于55张带有地点、时间水印的作业照片，乙方维保作业人员后交由小区现场管理人员或主任上传到信息中心接受监督。 88、负责对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。 （11）产品合格证 （22）使用维护说明书 （33）电气原理图 （44）电气敷设图 （55）安装说明书 （66）电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论 （77）电梯运行全部记录 （88）故障及事故记录本文档所提供的信息仅供参考之用，不能
14、作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （99）改造、重大维修原始记录 （10）电梯使用登记证 （11）电梯施工自检记录 （12）上年度的检验报告 （13）维保单位营业执照、维保单位资质证，原电梯维保合同第九条乙方权利义务 11、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。 严格遵守合同约定，严格按照附件一规定的内容提供服务。 22、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。 33、提供本合同电梯保养的全年维护保养计划和定期保养计划的具体实施时间表，并根据电梯保养年度作业计划表所列的项目和周期进行检查、调整、润滑和清洁等保养工作。 44、提供全年5365天天424小时全天候的紧急救援服务，424小时紧急救援服务热线电话:、。 发现安全隐患时，乙方应及时采取措施并立刻通知甲方。 55、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；本文档所提供的信息仅
