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1、房屋租赁合同范本样本样本 房屋租赁合同范本样本本文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。 文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。 房屋租赁合同合同编号:甲方(出租方):乙方(承租方):签订时间:签订地点:本文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。 文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。 目目录本文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。 文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。 房房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):乙方有意承租甲方房屋一套,根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,双方在平等自愿的基础上,经协商一致
2、,订立本合同。 第一条交验证件。 签订合同前,甲方应提供房产证、身份证;如甲方委托代理人出租房屋的,应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书原件,向乙方明示代理权限。 甲方授权委托代理人签订合同,应出示授权委托书、单位营业执照复件、委托代理人身份证。 双方应相互交验有关证件,以保证双方的权益不受损害。 第二条房屋的地点、面积、装修、设施情况位于房屋面积共平方米(建筑面积)。 第三条租赁期限、用途租赁期共年年;年月日至年月日,每年为一期。 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方承租的房屋作为办事处使用,不得作为营业性场所、其它盈利性质用途或进行非法经营活动。 如乙方违反合同约定
3、,甲方有权收回房屋。 本文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。 文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。 乙方如要求续租,则必须在租赁期满3个月之前口头或书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式房屋每月租金为元元;租金元。 至期租金每年浮动,浮动范围:房屋租金从年元月起,根据本楼办公租赁房价格上涨情况,确定涨幅10%左左右右,双方协商并签订补充协议,作为乙方支付甲方租金的凭证.甲方代开发票,税金由乙方承担.期租金发票须在年月份内提供,乙方转账支付租金至期租金发票可在当年月份提供发票,收到发票后支付当年租金.第五条租赁期间相关费用:租赁期间,应由甲
4、方负担,由乙方承担.:水、电、电视、电话、网络、燃气费、物业费、暖气费。 第六条房屋修缮与使用在租赁期内,如发生墙体裂缝或由于房屋质量原因造成的损坏,甲方应及时修复,乙方不承担相应的维修费用。 乙方不得擅自改变室内主要结构,包括拆墙、墙体开挖等使用不当造成损坏的,应恢复原样。 前甲方提出进行房屋维修须提前15天口头或书面通知乙方,乙方应积极协助配合甲方施工。 ,乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。 本文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。 文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。 ,使用不当造成损坏的,由乙方负责修复。 乙方自行装修装饰部分甲方不负有修缮义务。
5、 ,甲方应做好监督。 ,房屋设施属于自然耗损的,乙方不承担修复责任。 第七条房屋的转让与转租租赁期间,甲方不得转租其它人员,不得进行转让。 如甲方出售房屋在,须在6个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 转借承租房屋。 第八条合同的变更、解除与终止。 甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:,严重影响居住的;甲方自行拆除房屋内部设施,严重影响乙方生活工作的。 因不可抗力因素导致合同无法履行的,甲方有权解除合同:,乙方转租转借承租房屋、拆改变动房屋结构、损坏承租房屋,改变房屋租赁用途、存放危险物品或进行违法活动的。 因不可抗力因素导致合同无法履行。 第九条房屋验收及交付双方共同验收
6、房屋设施,甲方应保证租赁房屋及附属设备正常使用,负责由甲方修复完善。 由甲方交钥匙给乙方之日起,房本文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。 文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。 屋内出现任何问题,由乙方自行解决,甲方不予承担。 双方出具验收表,可与房屋附属设施、设备清单合并,双方签字。 验收合格签订合同后,甲方将房屋钥匙交乙方。 第十条违约责任逾期未交纳租金,%违约金。 乙方在租赁期内提出退组的,应提前三个月通知甲方。 未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的,甲方有权收回房屋。 第十一条免责条件 1、因不可抗力
7、因素致使本合同无法履行的。 2、因国家政策需要拆除或改造的。 第十二条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不了的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条本合同自双方签(章)后生效。 合同及附件一式执四份,甲方执一份,乙方执3份。 第十四条未尽事宜,经甲、已双方协商一致,可订立补充条款,与本合同具有同等法律效力。 本文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。 文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。 签签署页甲方:乙方:(盖章)法定代表人或授权代表签字:授权代表签字:签订日期:签订日期:地址:地址:邮编:邮编:本文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。 文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。 联系人:联系人:电话:电话:传真:传真:开户银行或银联卡号:开户银行:账号:账号或:税号:税号:。 内容仅供参考