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1、南京市规划局二O一五年九月 前言麒麟新市镇是南京市委市政府确定的城乡统筹发展的试点街镇 其建设发展将成为全市的示范工程 该地区内部功能不完善 设施配套较差 环境品质不高 与市政府统筹城乡发展和麒麟科技创新园建设要求有较大差距 需进一步对地区发展加以整合与提升 为抓住新一轮南京城乡一体化发展的新机遇 根据市委市政府要求 从完善地区功能配套 提升整体环境品质和塑造高品质城市形象出发 编制了 麒麟新市镇城市设计及控制性详细规划 作为今后该地区规划建设管理的依据 规划于2010年12月完成 2012年1月由市政府批复实施 说明1 本材料是为方便公众了解城市规划而制作的参考性文件 2 控制性详细规划是城
2、市发展的控制与引导性文件 不代表具体的项目实施计划和实施方案 一旦有建设行为 应依据批准的具体项目建设方案实施 3 城市规划是不断优化更新的过程 规划内容以南京市规划局存档备查的最新版本为准 同一地区同内容深度规划若有更新 南京市规划局将即时在规划局网站上公布 本材料自动作废 4 本材料版权及解释权归南京市规划局所有 未取得版权人的书面授权 谢绝改变 分发 发布或使用本材料图文资料 南京市江宁区麒麟街道 新市镇 近期建设地区控制性详细规划 南京市江宁区麒麟街道 新市镇 近期建设地区控制性详细规划 南京市江宁区麒麟街道 新市镇 近期建设地区控制性详细规划公布 用地范围东至绕越公路 西至麒麟街道行
3、政边界 北至沪宁高速公路 南至天麒路 总面积6 8平方公里 规划范围 规划结构图 规划内容 区位图 土地利用规划图 布局结构可概括为 两轴 两核 四片 两轴 S122省道发展轴 S122省道是从东部进入南京的主要通道 沿线有现状多个大型小区 并将安置S122省道改扩建拆迁的居民及商业设施 规划沿线发展以居住及相关配套设施用地为主 形成连续的公共界面 结合麒麟门的复建 形成从东部地区进入南京的门户形象带 东麒路发展轴 东麒路南连科技创新园中心 北接仙林地区 是一条综合发展轴 沿线规划主要为地区中心及科研用地 地区中心发展以商业金融为主 是整个规划区的公共活动中心 科研用地在现有工业基础上进行升级改造 与整个园区的定位相符 两核 公共服务核 以东麒路东侧的商业金融用地为中心 按地区中心进行相关配置 形成公共服务核 文化休闲核 以复建麒麟门和初宁陵石刻为中心 周边设置旅游 休闲 游乐等项目 形成规划区内的文化休闲核 四片 S122省道和东麒路自然将规划区分为四个单元片 分别为文化休闲片 综合生活片 科研居住片 综合服务片 道路交通规划图 绿地系统规划图
