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1、房屋租赁合同标准格式样本 房屋租赁合同标准格式本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 房屋租赁合同出租房（甲方）:承租方（乙方）:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同: 一、出租房屋基本情况出租房屋坐落于，建筑面积平方米，现用途。 二、租赁期限22- 11、租赁期限自年月日至年月。 日止。 22- 22、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。 在同等条件下，乙方有权优先承租。 三、租赁用途33
2、- 11、甲方将房屋出租给乙方作。 用途使用。 33- 22、乙方改变承租房屋用途的，须经甲方书面同意，由甲方按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 乙方保证改变的用途符合国家有关消防、安全、环保、卫生等规定。 四、租金及支付方式44-11）、该房屋租金为每月人民币（大写）元（小写）元。 44- 22、该房屋租金支付方式如下:本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 五、其它费用55- 11、租赁期间下列费用中的第项由甲方支付，第项由乙方支付；房屋租赁税、费；水费；电费；煤气费；电话费；有线电视费；物业管理费。 55-
3、22、甲方于签约时收取乙方人民币（大写）元作为租赁保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。 租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金（不计利息），否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。 六、修缮责任66- 11、甲方应保证房屋及内部设施于出租时，符合有关法律、法规或规章规定的安全标准。 乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施。 66- 22、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施出现或者发生妨碍安全使用的损坏或故障时，应及时通知甲方修缮，甲方应在接到通知后日内进行维修，如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，可由乙方自行修缮
4、，修缮费用按下列约定处理:口乙方可用修缮费抵消租金；口。 66- 33、因乙方使用不当，造成房屋及附属设施出现损坏或发生故本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 障，由乙方负责维修或赔偿。 66- 44、使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的，应征得甲方书面同意，并按规定办理报批手续。 租赁期届满，乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理:口乙方恢复房屋原状，并不得损坏房屋结构；口附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方所有，由甲方支付乙方(大写)元补偿金；口。 66- 55、因不可抗力，导致房屋损坏或造成乙方损失，双方互不承担
5、责任。 七、转租的约定77- 11、乙方转租该房屋的，转租合同内容应经甲方书面认可，并由乙方会同转租的承租人到房屋租赁管理部门办理登记备案手续。 77- 22、本合同有效期内，甲方将此房屋所有权的部分或全部转让的，应提前个月通知乙方，乙方的优先购买权按下列约定处理:口保留优先购买权。 口放弃优先购买权。 八、合同终止88- 11、遇有下列情形之一本合同终止: （11）因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。 （22）征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。 88- 22、一方因故要求提前终止合同的，需提前月书面通知对本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之
6、处，请联系本人或网站删除。 方，经双方协商后，签订终止合同。 九、违约责任99- 11、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任: (1)擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； (2)擅自改变房屋用途，损坏房屋结构及设备的； (3)利用承租房屋进行非法活动的； (4)拖欠租金月以上的； (5)。 99- 22、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任: (1)甲方未按合同约定向乙方提供房屋； (2)甲方未按合同约定履行维修义务，致使房屋严重影响乙方使用的； (3)甲方拒绝向乙方提
7、供税务部门统一印制的房屋租赁专用发票； (4)。 99- 33、租赁期限内乙方未按合同规定交纳租金，每逾期天按月租金的%，承担违约责任。 99- 44、租赁期限内，乙方未按本合同55-11条的约定交纳有关费用，导致逾期交纳而增加费用的，由乙方承担经济责任。 99- 55、租赁期届满，乙方应如期交还该房屋。 如乙方逾期不归还，本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 没逾期一天，乙方应向甲方支付原月租%的违约金。 99- 66、租赁期限内，任何一方违反本合同的其它约定的，由违约方支付违约金（大写）元，造成经济损失的，由违约方赔偿相应损
8、失。 十、其它条款10- 11、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。 协商不成时，能够按以下约定（两者选一，在口中打“”）:口向仲裁委员会申请仲裁；口向人民法院提起诉讼。 10- 22、甲、乙双方应在本合同签订后030天内，持房屋所有权证明、双方身份证明和本合同，一共同向房屋租赁管理部门办理登记备案手续。 10- 33、未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 10- 44、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报房屋租赁管理部门备案一份。 10- 55、本合同自签订之日起生效。 甲方(签章):乙方(签章):法定代表人:代理人(签章):联系电话:联系电话:签约日期:年月日签约日期:年月日。 内容仅供参考
