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1、解除租赁合同协议标准版 签合同解除协议书就是为了终止之前签的合同协议书,小编今天下面就给大家整理商铺租赁合同,欢迎大家一起学习一下吧 标准解除租赁合同协议书 出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 鉴于甲、乙双方 年 月 日就乙方承租 号商铺签订 租赁合同(以下称租赁合同),租赁合同生效后,甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出终止履行租赁合同。 为此,甲乙双方经友好协商一致,就租赁合同终止、商铺返还等事宜达成如下协议: 一、租赁合同自 年 月 日协商解除。 二、本协议生效后乙方于 年 月 日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还,每逾期一日,需向甲方支付租赁合同约定月租
2、金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日,甲方有权强行收回商铺并进行清理,由此造成的损失由乙方承担。 三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用,包括租金、水电费等一切费用。 四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用,且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分,若有损坏,乙方需照价赔偿。 五、租赁合同解除后,乙方已经交纳的履约保证金中租金部分不予退还;但可退还管理费及推广费部分,共计 元;因乙方尚欠甲方 年 月 日至 年 月 日租金共计 5元,故甲方实际退费金额为 元。 六、退费时间为合同解除后满两个月,退费方式为网银转账。 七、乙方撤出商铺后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。 八、因乙方
3、退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。 九、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。 十、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。 甲方: 乙方: (签字): (签字): _年_月_日_ _年_月_日 解除商铺租赁合同协议书 甲方(出租方):石林 乙方(承租方):宁夏万维实业有限公司 甲乙双方原于20xx年九月十七日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层,总面积约为:10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款: 一、自本协议生效之日起,以上房屋
4、租赁合同解除。合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。 二、乙方应于本协议生效之日起 日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。 三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补。 四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括:房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主张。本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠。 五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图
5、纸、资料等全部移交给甲方。 六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务。 七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。 八、本协议自双方签字盖章之日起生效。 九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方: 身份证号: 年日 乙方: 法定代表人: 年 日 月 月 解除商铺租赁合同参考 经协商,双方愿意解除位于_(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下: 一、乙方于_年_月_日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方
6、支付_元(_)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。 二、乙方必需于_年_月_日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。 三、甲方除向乙方退回所收共计_元(_)按金外,还需支付共计_元(_)作提前解约赔偿金,总合计_元(_)。 四、双方再次证明,_年_月_日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_整(_),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。 五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。 六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。 七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签租赁合同正本。 八、_年_月_日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。 九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。 甲方(签字):_ 乙方(签字):_ _年_月_日 _年_月_日