【精编】企业估值基本原理与方法概述

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1、2010年5月 企业估值基本原理与方法 2 课程目录与安排 第一天企业估值基本原理企业估值基本流程财务预测的编制第二天企业估值基本方法企业价值驱动因素理论与现实附录1 建模中的tips附录2 Excel快捷键汇总 3 课程目标 理解企业估值的基本原理 为什么要估值 掌握企业估值的基本流程 先做什么 后做什么 掌握财务预测的编制及评估其合理性 如何编制财务预测 编制的财务预测合理吗 掌握企业估值的基本方法 如何估值 理解企业价值的主要驱动因素 是什么驱动企业价值增加 4 企业估值基本原理 为什么要估值 估值对于投资的意义在于通过将企业内在价值与其当前股价相比较 确定投资的 安全边际 前提假设 价

2、格围绕价值上下波动 即在长期情况下不会偏离价值什么是企业价值 企业的价值取决于未来的现金流入 而非历史已经取得的绩效 更非成本计价的公司资产企业价值 富余现金 非经营性资产价值 负债 权益价值 5 企业估值基本原理 企业价值的分类经营价值 持续经营假设下的企业价值 是企业价值创造的实质来源清算价值 破产清算假设下的企业价值 是企业各项资产的现值之和并购价值 被收购假设下的企业价值 由于收购者的协同效应 一般会较被收购企业内在价值有一定溢价 6 企业估值的基本流程 计算经营价值 分析历史绩效进行财务预测计算现金流与折现率计算企业经营价值 明确并评估非经营性资产的价值 富余现金和有价证券缺乏流动性

3、的投资 如不进入合并报表的子公司 识别非权益索求权并计算其价值 负债经营性租赁或有负债优先股员工期权少数股东权益 股权价值 收入法 市场法估计的股权价值 EV EBITDAEV EBITP EP B 进行比较和判断 市场法 理论上用各种方法计算出来的股权价值应当相差不大 7 财务预测的编制 编制步骤 8 财务预测的编制 1 准备和分析历史数据 重组财务报表 以反映公司的经济绩效 并非会计绩效 将企业资产与负债分为经营性与非经营性 为什么要这样分 经营性流动资产 应收账款 预付货款 存货 固定资产等 经营性流动负债 应付账款 预收账款 应付票据 应付工资 应付税款等 非经营性资产 有价证券 富余

4、现金 不并表的子公司和其他权益投资等 9 财务预测的编制 1 准备和分析历史数据 分析财务指标重要财务指标NOPLAT NetOperatingProfitsLessAdjustedTaxes 扣除调整税后的净营业利润 指扣除与核心经营活动相关的所得税后公司核心经营活动产生的利润 NOPLAT EBIT 调整税 EBIT 1 t EBIT EBIT t t为税率 具体说明 不从经营利润中扣除利息扣除任何非经营性收入和不由IC所产生的回报或损失为什么叫 调整税 EBIT t EBIT I t I t EBIT I t就是财务报表上的税收数据 I t利息费用的税盾 就是对损益表税收数据的调整项 当

5、然 严格意义上说 还要从损益表上的税收数据中剔除非经营性活动产生的税收 10 财务预测的编制 1 准备和分析历史数据 分析财务指标重要财务指标IC InvestedCapital 投入资本 指公司在核心经营活动 房屋 产房 设备以及经营资金等 上已投资的累计数额 IC 经营性营运资本 经营性长期资产 债务融资 股权融资 非经营性资产具体科目说明 无形资产和商誉 如果是购得的无形资产和商誉 应该算作经营资产的一部分长期的融资租赁 不反映在资产负债表中 但事实上就是一种融资行为 应该将租赁资产当作一项资产对待 并增加相应的负债 否则会使得公司显得 轻资产 化 并会影响ROIC的真实性研发费用 如果

6、该研发费用的成果能够对公司长期经营产生价值 应该资本化 并逐年摊销 11 财务预测的编制 1 准备和分析历史数据 分析财务指标重要财务指标净投资 ICt 1 ICtROIC 投入资本回报率 对核心经营活动进行投资的回报率 ROIC有两种解释 一种是所有资本的回报率 另一种是新增资本的回报率 此处假设两者是相等的 除非有特殊说明 ROIC NOPLAT ICIR InvestmentRate 投资率 NOPLAT中用于投回公司的比例 IR 净投资 NOPLAT 12 财务预测的编制 1 准备和分析历史数据 分析财务指标分解ROIC 更好地理解ROICROIC 1 t EBIT 收入 收入 投入资

7、本 分解ROIC的应用 1 和同业公司相比 确定公司ROIC为什么高或者低 2 分析公司ROIC变化趋势及其原因 13 财务预测的编制 1 准备和分析历史数据 分析行业和公司竞争优势 如何分析行业竞争优势 如何分析公司竞争优势 14 财务预测的编制 确定预测的期间和详细程度 从企业的历史 成长 在行业中的地位以及各项财务指标判断企业所处的成长阶段根据已有信息决定可明确预测的年限 一般5 7年 确定企业的稳定状态 企业以不变的比率增长 一般为中国的长期通胀率2 3 并把营业利润以不变的比率用于再投资新增的ROIC不变企业基准水平的ROIC不变 15 财务预测的编制 2 进行收入预测收入增长是财务

8、预测中的一个关键变量 而在收入预测之前 可以通过收入分解 首先找到收入增长的驱动因素 Keydriver 收入 单价 数量可以直接分析产品单价和数量的变化 确定到底是哪个因素在驱动收入增长 从而将其作为收入预测的关键变量自上而下 自下而上自上而下 预测市场总量 确定市场份额 渗透率 预测价格和数量 确定收入 可以结合公司公布的增长目标和增长能力来进行自下而上 从市场需求出发预测 通过综合各方面客户的需求 可以预测短期内现有客户带来的收入容易犯的错误 根据企业的产能 甚至是计划产能来预测收入 16 财务预测的编制 3 预测损益表建议按各项目占收入的比重预测 非经营 经营 注意 营业费用 收入和管

9、理费用 收入并不一定会维持稳定 可能会有规模效应存在 例 办公楼租赁 注意 企业是否存在成本确定 不确定因素 不能用简单的百分比来预测 如 太阳能硅片生产企业 电力公司 17 财务预测的编制 4 预测资产负债表 非经营 经营 注1 长期来看 PP E和收入的比例会趋向非常稳定 但在显性期 应该根据公司的产能扩张计划或者固定资产投资计划 Capex 测算 注意 应收 存货和应付根据管理层目标以及可实现程度评估 并逐步趋向目标值 例 超市供货商 18 财务预测的编制 4 预测资产负债表预测留存收益留存收益 t 1 留存收益t 净利润 股息根据公司的股息政策 预测出股息 然后可以预测出当期的留存收益

10、预测长期负债结合留存收益 根据公司的目标资本结构 资产负债率 利用动态表来预测同时也要根据企业的计划资本性支出 Capex 来核实负债是否满足支出需求 19 财务预测的编制 5 编制现金流量表现金流量表通常分三个部分 经营活动现金流投资活动现金流融资活动现金流现金流量反映的是资产 负债和权益的变化 基本规律是 资产增加 减少现金减少 增加负债与权益增加 减少现金增加 减少估计现金流量表时应当基于持续性原则 对非经常损益进行调整 20 财务预测的编制 5 编制现金流量表资产负债表上每个科目的变化都应该体现在现金流量表中 否则资产负债表要么不平 要么出错 现金 经营性流动资产 固定资产 融资缺口

11、经营性流动负债 长期经营性负债 付息债务 股本及资本公积 留存收益 资产负债表科目变化 调整 现金流量表 营运资金 固定资产购建 Capex 折旧 上年融资缺口 净利润 股息 红利 21 财务预测的编制 6 配平三张报表的变量 现金和短期负债公司并不会告诉你哪些是 经营必须 的现金 哪些是 富余 的现金 只能根据经验和行业属性来判断 标准普尔的调查 1993 2000期间 企业所需要的最少现金余额为销售额的2 左右比较结余现金和最低现金需求 若结余现金多于最低现金需求 则为现金盈余 否则为现金缺口若为现金盈余 则计算其利息收入 若为现金缺口 则可通过增加短期负债来解决 因此要计算相应的利息费用

12、现金流量表编制完成后 可将年末现金和融资缺口的结果填入资产负债表 利用循环运算将三张表配平 22 财务预测的编制 6 配平三张报表的变量 现金和短期负债循环贷款的原理 期初现金余额 经营活动现金流 投资活动现金流 新增循环贷款前的融资活动现金流 新增循环贷款前的期末现金余额 与最低现金需求比较 现金盈余 缺口 新增循环贷款数额 计入融资活动现金流 23 财务预测的编制 7 财务预测合理性检验 与同行业同类公司相比参考公司历史财务状况以及未来战略规划 注意是否有内部 外部重大事项的发生检验重要财务指标 如ROIC 的趋势是否合理ROIC应该符合三种情况之一 1 保持接近当前水平 公司具有卓越的

13、可持续的竞争优势 2 趋向行业平均值 3 趋向WACC案例 假设我们对某日用化学品公司进行估值 公司预测未来10年的成本每年下降3 由于是高度竞争的行业 成本的下降大部分被消费者分享 因此公司预测产品价格每年下降2 这样的估值假设是否合理 初步印象 该假设并没有太多值得怀疑之处 但我们通过计算发现 在此假设下 该公司的ROIC从8 提高到20 这对于处于高度竞争行业的公司来说是不可信的 因此 看似合理的假设并不合理 要有怀疑一切的精神 各方面都要兼顾 每一个假设都必须有论据支撑 24 企业估值基本方法 收入法 绝对估值法 基础 现金流折现 DCF 模型资金的时间价值折现率 要求的回报率 年中假

14、设 假设所有的现金流都在年中 或期中 流入永续增长模型 假设现金流按照固定增长率g永续增长 WACC为加权平均资本成本 g WACC FCFt 1 价值 25 企业估值基本方法 收入法 绝对估值法 计算企业价值 Enterprisevalue 的模型自由现金流 FCFF 模型经济利润法 EVA 计算股权价值 Equityvalue 的模型股权现金流 FCFE 模型股利现金流折现法 DDM 26 企业估值基本方法 收入法 绝对估值法 不同的现金流对应不同的折现率 折现率体现了现金流的风险水平理论上各种方法估计出来的股权价值应当一致 27 企业估值基本方法 自由现金流 FCFF 模型 以自由现金流

15、 FCFF 模型为例详细介绍在持续经营的假设下企业经营价值 可明确预测期的价值 连续价值股权价值 企业经营价值 非经营资产 债务价值 明确预测期的FCF t时期的连续价值 连续价值的现值 连续价值t 1 WACC t 可明确预测期的现值 FCFt 1 WACC t 经营价值 28 企业估值基本方法 自由现金流 FCFF 模型 可明确预测期的价值计算自由现金流 FCFF 自由现金流是企业的债权人和股权人所能获得的总现金流自由现金流 NOPLAT 非现金经营费用 折旧和摊销 净投资净投资 当年的IC 上年的IC 营运资本的增量 资本支出 WC Capex营运资本的增量 WC 期末营运资本 期初营运

16、资本营运资本 WC 经营性流动资产 经营性流动负债 流动资产 超额现金 短期投资 流动负债 短期借款 资本支出 Capex 期末固定 无形资产 期初固定 无形资产 折旧和摊销 D A FCFF EBIT 1 t D A WC Capex NOPLAT 1 IR 29 企业估值基本方法 自由现金流 FCFF 模型 确定折现率FCFF模型中采用加权平均资本成本 WACC 作为折现率WACC代表公司的整体风险 也即所有投资者 股东和债务人 对公司的平均期望收益率Kd表示公司的债务成本 可用公司的边际筹资成本 如向银行的借款利率 公债券的收益率 近似估计Ke表示公司的股权成本 可用资本资产定价模型 CAPM 来计算D E可按照 1 债权和股本的市场价值来确定 2 参考可比公司的资本结构 3 按照公司的目标资本结构来确定 而非当前的资本结构 WACC Kd 1 t D D E Ke E D E 30 企业估值基本方法 自由现金流 FCFF 模型 确定折现率资本资产定价模型 CAPM 确定Ke Ke 无风险利率 Rf 风险溢价 ERP 无风险利率 Rf 可以从国债收益率得到观察 建议使用评估基准日