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1、信安阅城小区二期二 标 工 程施工组织设计连云港苏航建设有限公司二0一六年十二月二日目 录一、总体概述 二、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置三、采购、施工进度打算和各时期进度的保证措施四、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施五、确保工期的技术组织措施六、安全文明施工及环境爱护措施七、项目治理班子的人员配备、素养及治理经验八、劳动力、机械设备和材料投入打算九、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案十、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、爱护等专门情况下的施工措施 60 / 60一、 总体概述(一) 编制依据1、灌南信安阅城二期二标工程招标文件。2、信安阅城小区二期二标工程
2、项目的图纸。3、建筑地基手册、建筑物抗震图集、建筑施工工程师手册、建筑工程施工组织设计实例应用手册。4、拟使用在本工程项目的施工机械设备讲明书等。(二) 编制原则及要求1、严格遵守建筑法和工程建设质量治理条例,严格执行国家差不多建设程序，严格按照招标工期要求组织施工，发挥工程效益和差不多建设投资效益。科学布置施工平面图，合理安排施工现场，组织好现场文明施工和现场安全治理,在搞好施工的同时不忘以人为本，加大施工质量治理。2、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和顺序。3、尽量采纳国内、外先进施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确保安全施工，缩短施工工期，降低工程成本。4、科学
3、地安排专门季节条件下的施工，保证全部施工生产的均衡性和连续性，保证在任何气候条件下都能生产出质量过硬的建筑产品。6、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，提高机械化施工程度；改善劳动条件，提高劳动生产率。(三)综合讲明通过对有关图纸资料的学习研究，和施工现场踏勘，在分析了各种阻碍施工的因素和本工程的特点、难点后，我们有信心保证优质、高效、如期、全面地完成本工程规定的总承包范围内的任务。 我们一定发挥本公司的治理优势，组织精干的作业队伍，配备足够的劳动力，强化打算实施治理，确保本工程优质如期完成。我们全面同意业主提出的质量技术要求，按国家质量标准和江苏省建设厅的有关质量规定进行施工。我们将与
4、监理、设计单位紧密配合，虚心同意监理、业主和设计人员的指导和关心，竭诚努力，为工程早日投入使用作出我们应有的贡献。保修期内，我方保证将在收到建设单位维修通知后三天内赶到建设单位了解情况，并尽全力做好维修工作。（四）工程简介1、工程名称：灌南信安阅城二期二标工程2、建筑面积：详见施工图3、建筑层数：6+1层4、结构类型：框架结构5、建筑地点：灌南县盐河北路北侧。（五）施工条件1、施工现场材料可直接进入施工现场，交通特不方便。2、该工程施工正值冬、夏、雨季，为保证质量，我公司已组织有关人员落实冬、夏、雨季施工质量保证措施。（六）工程施工目标1、工程质量等级：合格。2、工程建设工期：打算开工日期为2
5、016年12月5号（具体以开工报告为准），历时180日历天内完成承包范围内的所有施工任务。3、工程安全施工目标：安全生产无事故。4、施工现场布置：以文明工地标准进行施工现场布置。 (七)、施工平面布置图（见附页）二、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置各种材料、设备应提早进场，水泥、钢材及安装工程的要紧材料、设备等应依照工程施工进度打算提早10天、安装设备应提早15天通知发包人，其它地点材料应提早6天进场。材料必须有出厂合格证明，经现场验收，符合要求后，在监理见证下抽样复验，复验合格后方可投入施工,保证工程的顺利进行。 现场应建立健全材料采购保管制度，材料采购应依照材料打算，从合格供方名单
6、上选择供方。 为了保证砂、石等材料的洁净，在现场设置砂、石和钢材等材料的堆放场地，砂、石堆场均用砖砌成料池。按照总平面布置图，搭建生产、办公、仓库、门卫等临时设施。工地临时设施按照市级文明工地的标准进行搭建，为创建市文明施工工地制造必要的条件。 落实现场的“五通一平一排”，做好场地平坦，临时道路的铺设，敷设临时供电、供水线路及开挖雨水沟，砌筑污水沉淀池等工作。在平面布置图的指导下，对砂石堆场的场地做简易的混凝土地坪，幸免地面以下土掺入砂和石子中而阻碍砼和砂浆的质量。为了减小砂石堆放场地，砂石均用砖砌成料池。三、施工进度打算和各时期进度的保证措施（一）施工进度打算表-见附表（3）（二）施工进度打
7、算打算总工期为180天，在开工前作好各项预备工作，开工后，即着手基础和主体工程的施工。（三）工期保证措施1、工期保证的组织措施：（1）我单位将组织施工经验特不丰富的人员组建项目经理部，由项目经理点名配备其他经验丰富的经济及施工技术治理人才，组成精干的项目治理班子，使整个工程的各项工作始终处于受控状态。（2）由于工程本身工期专门紧，土建、水电工程齐全，对施工组织及治理能力要求较高。我单位将把该项目部作为我单位重点项目经理部，除在资金、材料、设备等方面进行大力支持外，将定时组织我单位各职能部门对该项目部进行检查督促和协调，加快工程进度，提高工程质量，节约工程成本。（3）在我单位范围内抽调优秀的施工
8、队伍，为优质高速高效完成本工程作人员保障。2、工期保证的治理措施：（1）依照施工进度打算的有效动态治理操纵，编制季、月、周施工打算，适时调整，使周、月、季打算更具体，更且现实性。（2）依照总进度操纵打算和季、月、周详细作业打算，编制有序的资源供应打算，保证施工的连续性。（3）充分发挥我单位的协调职责，将内外室外总体及其它专业施工单位作业打算并入总打算加以统筹协调而、配合，确保工程保质按期交付业主使用。（4）为确保提早完工，保证业主早日投入营运，在节假日等休息日不放假，保证进度(春节除外)。（5）、建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，加强信息反馈，及时调整打算。（6）施工预备工作尽量少占
9、或不占用工期，在土方开挖的同时，进行临建搭设、材料进场、图纸会审、技术预备等项工作。（7）布置作业任务，同时严格按总进度操纵打算下达该任务的质量要求和完成时刻，并对相关治理人员和作业班组考核打分，并邀请业主和监理对各专业施工队伍实施强力监督和奖惩。（8）选调我单位各专业优秀操作技术力量，组织进行以质量为中心的土方、钢筋、模板、砌筑、内外粉刷等劳动竞赛，以利加快施工进度，同时又保证了工程的施工质量。（9）合理部署，妥善安排，缩短水电调试周期。在施工过程中有打算、按系统分批做掉一部分调试工作，减少最后全面调试的工作量，为缩短调试周期制造条件。（10）工程施工时期，加强各专业施工协调，抓要紧矛盾，抓
10、关键工序，用统筹方法消化部分工作，使工程有条不紊地按打算进行。（11）屋面工程施工时期，由于正适逢雨季，时刻把握天气动向，并作好准确安排。3、工期保证的技术措施：（1）配备足够合理的施工机械，最大限度地减轻劳动强度，提高工效，加快施工进度。（2）合理安排各种施工机械，搭配使用，充分降低劳动强度，提高工作效率，充分体现机械化施工的优势。（3）充分利用现有人力、物力，合理安排，大流水与小流水相结合，并进行交叉作业，以缩短工期。如各区有意识地安排流水施工，从土方开挖、回填、基础、主体、屋面、地面等均可进行流水作业，即节约劳动力，又加快进度，还能提高工人生产积极性，便于治理。（4）主体结构及抹灰、屋面
11、、地面施工时期，充分利用塔吊进行材料设备的垂直与水平运输，以加快进度。四、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施本项目框架结构，按基础、主体以及装饰三个部分组织施工，工程施工顺序采纳先地下、后地上的原则，先深后浅的组织施工。该工程首先进行基础工程的施工，然后进行主体施工，最后安排抹灰工等工种进场。(一)轴线与标高操纵1、定位放线依照设计院提供的设计图纸给出的各部位尺寸和建设单位核定后，按施工图的尺寸先施工放整个工程的东西方向A轴线，然后用经纬仪先将每幢楼的各轴线位置定好，再依次放出各相关轴线尺寸。并用15KG拉力器，用相同拉力将50M钢尺拉紧，校对各部位的轴线尺寸，然后将各线标在钢管龙门板架上
12、，并用钢锯条锯痕，以防错乱，并用白色或红色油漆标通出各轴线编号，标高依照业主标高或从标准点转出，整个工程使用同一个水准点，高度统一。最后定位的尺寸由专职施工员与监理单位代表共同校核减少误差。2、轴线传递依照本工程中心差不多对称的特点，预先在图纸的选出方便操纵纵向和横向轴线的点，各选定四个点，每点均偏离轴线向内或向外1.0CM的距离（以免正轴线的交点为柱或墙位置无法传递），依照定点位置在基础先预埋钢筋，尖中心对预定的点位置，并用C15砼进行窝牢爱护外露10MM，然后用通天仪向上逐层传送（或用15KG线垂吊），待四个点都定好后，就能够确定该层的各纵横轴线，依次类推进进行各层轴线的传递。3、标高传递
13、将业主指定水准点或从标准水准点转测来的水准点转测到工地半永久的水准点上，依照施工现场的水准点，将标高点转测到建筑物边角上沉降点上。标高传递时用钢尺从沉降观测点一次量出该楼层所需标高尺寸，然后用水准仪转测到该楼层的各个点，并用水平管复核。各层标高的传递均由同一观测点量得，依次类推。4、沉降观测施工中变形的观测要紧为沉降观看，沉降观测的观看点位置做法依设计而定，沉降观测要求精度高、测站多、受施工干扰大。因而，必须使用高精度水准仪（采纳DSI）才能测出微小变化，观测中要做到以下几点：定期观测第一次应在主体施工时，第二次观测在主体完成后，第三次观测在工程竣工验收后，以后每年测一次，直到沉降稳定。定线观
14、测，每次要按相同的闭合路进行。定人观测，由同一人员使用同一仪器进行。作为观测依据的工作基点必须经常检核有无沉降。观测数据整理与分析。关于观看数据，要进行整理筛选，绘制出沉降过程曲线图与沉降等值曲线图。进行数据的回归分析，研究沉降规律和趋势，以确保建筑的安全。具体操作应参照建筑变形测量规程（JGJ/T8-97）中的有关章节进行。（三）土方工程1、槽坑开挖依照该工程的实际情况及工程量决定进行人工开挖，开挖时在基础或梁外侧留80CM作业面。开挖时所挖土方运至建设单位指定存放地点。2、施工幅度与排水各基础及地基梁沿基础外边线留800MM施工幅度，对中间的基础周边及地基梁两侧均留设600MM的施工幅度。
15、开挖时可能造成基坑浸水，破坏边坡稳定，阻碍施工进行，必须做好坑内排水和地面截水、疏水、排洪工作，并尽可能幸免在雨天施工。（四）钢筋工程认真审图、认真翻样，严格按图纸与平面整体表示法进行配料，依照绑扎的施工顺序编制可行的施工方法，确定钢筋穿插的先后。按照施工进度，分时期向施工班组进行交底，严格按图施工，注意绑扎顺序、钢筋规格、间距、位置、爱护层垫块、搭接长度、锚固长度以及箍筋弯钩形式等。1、钢筋制作本工程的所有钢筋制作均在施工现场加工。钢筋制作应严格按翻样图或施工料单进行配料。所有钢筋制作成形后均用牌子写明料单编号、部位、构件代号、规格尺寸、数量等绑附在分类堆放的钢筋成品上，以免混淆。（1）钢筋除锈钢筋除锈采纳两种方法：线材，通过卷扬机拉伸调直，使表面浮锈在拉伸过程中自行脱落；对直径稍大的条状钢筋，用手工（钢丝刷或砂盘）进行除锈。（2）钢筋调直12以下直径的钢筋用用调直机无拉伸进行现场调直。（3）钢筋配料用QJ40-I型钢筋
