【精编】建筑工程管理与实务课件

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1、全国一级注册建造师考前培训讲义 建筑工程管理与实务 IA420000 房屋建筑工程管理与实务之二 建筑工程项目管理实务 建筑工程项目进度管理 IA421000 1A421010掌握流水施工方法的应用 一 等节奏流水法1 条件 各施工过程在各段上的节拍全部相等 为一固定值 如 例3 某工程有三个施工过程 分为四段施工 节拍均为1天 要求乙施工后 各段均需间隔一天方允许丙施工 二 异节奏流水 1 条件 同一个施工过程的节拍全都相等 各施工过程之间的节拍不等 但为某一常数的倍数 例5 某混合结构房屋 据技术要求 流水节拍为 砌墙4天 构造柱及圈梁施工6天 安板及板缝处理2天 试组织流水作业 有五种组

2、织方法 见表 1 使流水节拍满足上述条件 2 计算流水步距k k 各施工过程节拍的最大公约数 例5 中k 2 3 计算各施工过程需配备的队组数bi bi ti k 例5 中 b砌 4 2 2 个队组 b混 6 2 3 个队组 b安 2 2 1 个队组 4 确定每层施工段数m m bi 保证各队组均有自己的工作面 m bi 2 3 1 6 段 5 计算工期Tp TP rm bi 1 k Z2 C 例5 中 TP 2 6 6 1 2 0 0 34 天 6 绘制进度表 例见前表 三 无节奏流水用节拍累加数列错位相减取其最大差 例8 某工程分为四段 有甲 乙 丙三个施工过程 其在各段上的流水节拍分别为

3、 甲 3224乙 1322丙 3232 解 确定流水步距 1A421011掌握流水施工方法在房屋建筑工程中的应用 案例1A4210l1 1 背景某工程由板楼和塔楼组成 现浇柱 预制梁板 框架一剪力墙结构 板楼14层 塔楼18层 建筑平面示意图见图1A421011 1 每层的流水节拍见表1A421011 每层拟分成三段进行流水施工 施工顺序经优化为二段 一段 三段 为保证质量 必须使一 二段连续施工 2 问题 l 试述无节奏流水施工的特点及组织方法 2 请计算出全部流水步距 3 请计算一个层的工期 4 请绘制无节奏流水施工图 3 分析与答案 l 无节奏流水施工的特点是 各施工过程及其在各段上的流

4、水节拍不同 无节奏流水施工应按分别流水法进行组织 即做到各施工队工作连续 工作队之间用确定最小流水步距的办法 避免产生工艺矛盾 2 流水步距用 大管法 计算 此例流水步距计算如下 即一个层的工期是19d 4 绘制无节奏流水施工图无节奏流水施工图见图1A421011 2 图上所示计划工期与计算的计划工期一致 1A421012掌握流水施工方法在建筑装饰装修工程中的应用 案例1A42101 1 背景某装饰公司承接了某会展中心内5间展厅的装饰工程任务 各间展厅面积相等 且装修内容均为吊顶 内墙面装饰 地面铺装及细部工程等4项分部工程 根据本公司的施工人员构成状况 确定每项分部工程的施工时间均为3d 2

5、 问题 1 该项工程组织流水施工 试确定施工段数 M 施工过程数 N 流水步距 K 2 计算该工程的计划工期 3 绘制该装饰工程流水施工横道图 3 分析与答案 l 该项目5间展厅 以此划分施工段 即M 5 4项分部工程各作为一个施工过程 即N 4 本工程宜组织等节拍等步距流水 即K t 3d 2 计算工期Tp M N 1 K 5 4 l x3 24d 3 流水施工横道图绘制如图1A421012所示 1A421020网络计划技术的应用 网络计划的应用程序包括7个阶段17个步骤 具体程序如下 1 准备阶段 步骤包括 1 确定网络计划目标 2 调查研究 3 编制施工方案 2 绘制网络图阶段 步骤包括

6、 1 项目分解 2 逻辑关系分析 3 绘制网络图 3 时间参数计算与确定关键线路阶段 步骤包括 1 计算工作持续时间 2 计算其他时间参数 3 确定关键工作和关键线路 4 编制可行网络计划阶段 步骤包括 1 检查与调整 2 绘图并形成可行网络计划 5 优化并绘制正式网络计划阶段 步骤包括 1 优化 2 绘制正式网络计划 6 实施 调整与控制阶段 步骤包括 1 网络计划的贯彻 2 检查和数据采集 3 控制和调整 7 结束阶段 进行总结分析 第一节双代号网络计划 一 双代号网络图的绘制 一 形式 二 五个要素1 箭线作用 一条箭线表示一项工作 施工过程 任务 特点 消耗资源 如砌墙 消耗砖 砂浆

7、人工 消耗时间有时不消耗资源 只消耗时间2 节点用圆圈表示 表示了工作开始 结束或连接关系 特点 不消耗时间和资源 3 编号作用 方便查找与计算 用两个节点的编号可代表一项工作 编号要求 箭头号码大于箭尾号码 即 j i编号顺序 先绘图后编号 顺箭头方向 可隔号编 4 虚工作时间为零的假设工作 用虚箭线表示 特点 不消耗时间和资源 作用 确切表达网络图中工作之间相互制约 相互联系的逻辑关系 5 线路与关键线路 线路 8d 10d 9d 14d 13d关键线路 时间最长的线路 决定了工期 次关键线路 时间仅次于关键线路的线路 关键工作 关键线路上的各项工作 三 绘制规则 1 正确反映各工作的先后

8、顺序和相互关系 逻辑关系 受人员 工作面 施工顺序等要求的制约如 绘制逻辑关系图 1 B D工作在A工作完成后进行 2 A B均完成后进行C A C B A B D A D B 3 A B均完成后进行C D 4 A完成后进行C A B均完成后进行D 5 A完成后进行B B C均完成后进行D 6 A B均完成后进行D A B C均完成后进行E D E均完成后进行F A C D B A C D B A B D C E F A B D C 2 在一个网络图中 只能有一个起点节点 一个终点节点 否则 不是完整的网络图 起点节点 只有外向箭线 而无内向箭线的节点 终点节点 只有内向箭线 而无外向箭线的节

9、点 3 网络图中不允许有闭回路 5 不允许有双箭头的箭线和无箭头的线段 4 不允许出现相同编号的工序或工作 6 严禁有无箭尾节点或无箭头节点的箭线 四 绘制要求与方法 3 起点节点有多条外向箭线 终点节点有多条内向箭线时 可采用母线法绘制 中间节点在不至造成混乱的前提下也可采用 1 尽量采用水平 垂直箭线的网格结构 规整 清晰 2 交叉箭线及换行的处理 尽量不交叉 4 尽量使网络图水平方向长 挖1 垫1 挖2 挖3 垫3 垫2 挖1 垫1 挖2 砌1 砌2 垫2 2 工艺关系 在同一层段上各施工过程的顺序 如分层分段施工时 在水平方向可表示 1 组织关系 同一施工过程在各层段上的顺序 某基础工

10、程 有挖土 打垫层 砌砖基 回填 分段施工 挖1 垫1 砌1 填1 挖2 垫2 砌2 填2 挖3 垫3 砌3 填3 五 示例 逻辑关系错误 挖土3与垫层1无逻辑关系 垫层3与砌筑1无逻辑关系 人员 工作面 工艺均无 砌筑3与回填1无逻辑关系 结论 出现 两进两出 及以上节点时 应特别注意逻辑关系 一般可使用虚工序来避免这种节点 某基础工程 施工过程为 挖槽12d 打垫层3d 砌墙基9d 回填6d 采用分三段流水施工方法 试绘制双代号网络图 1 2 3 5 4 6 8 9 7 10 11 挖1 垫1 砌1 填1 1 4 3 2 挖2 垫2 砌2 填2 1 4 3 2 7 挖3 垫3 砌3 填3

11、1 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12 13 14 8 改正如下 六 网络图的编制步骤1 编制工作一览表 列项 计算工程量 劳动量 延续时间 确定施工组织方式 分段流水 依次施工 平行施工 2 绘制网络图 较小项目 直接绘图较大项目 可按施工阶段或层段分块绘图 再行拼接 二 双代号网络图的计算 一 概述1 计算目的 求出工期 找出关键线路 计算出时差 2 计算条件 线路上每个工序的延续时间都是确定的 肯定型 3 计算内容 每项工序 工作 的开始及结束时间 最早 最迟 每项工序 工作 的时差 总时差 自由时差 4 计算方法 图上 表上 分析 矩阵5 计算手段 手算 电算

12、 1 最早可能开始时间 ES ESi j max EFh i max ESh i Dh i 紧前工作全部完成后 本工作才能开始 2 最早可能完成时间 EF 本工作最早可能完成时间 本工作最早可能开始时间 工作延续时间 即EFi j ESi j Di j计算规则 顺线累加 逢圈取大 2 最迟时间 的计算 1 本工作最迟必须完成时间 LF LFi j min LSj k 2 本工作最迟必须开始时间 LS LSi j LFi j Di j计算规则 逆线累减 逢圈取小 时差 在网络图非关键工序中存在的机动时间 1 工序总时差 TF 指在不影响工期的前提下 一项工作 一个工序 所拥有机动时间的极限值 1

13、 计算方法 TFi j LFi j EFi j LSi j ESi j2 计算目的 a 找出关键工序和关键线路 工序总时差为 0 的工序为关键工序 由关键工序组成的线路为关键线路 至少有一条 b 优化网络计划使用 注意 动用其则引起通过该工序的各线路上的时差重分配 3 时差的计算 2 自由时差 FFi j 是总时差的一部分 是指一项工作 一个工序 在不影响其紧后工作最早开始的条件下 可以机动灵活使用的时间 1 计算方法 FFi j ESj k EFi j2 计算目的 尽量利用其变动工作开始时间或增加持续时间 调整时间和资源 以优化网络图 第四节双代号时标网络计划 一 概念与特点时标网络计划 以

14、时间坐标为尺度表示工作时间的网络计划 特点 1 清楚地标明计划的时间进程 便于使用 2 直接显示各项工作的开始时间 完成时间 自由时差 关键线路 3 易于确定同一时间的资源需要量 4 手绘图及修改比较麻烦 二 时标网络计划的绘制 一 绘制要求1 宜按最早时间绘制 2 先绘制时间坐标表 顶部或底部 或顶底部均有时标 可加日历 时间刻度线用细线 也可不画或少画 3 实箭线表示工作 虚箭线表示虚工作 自由时差用波线 4 节点中心对准刻度线 5 虚工作必须用垂直虚线表示 其自由时差用波线 二 绘制方法 法1 先绘制一般网络计划并计算出时间参数 再绘时标网络 法2 直接按草图在时标表上绘制 1 起点定在

15、起始刻度线上 2 按工作持续时间绘制外向箭线 3 每个节点必须在其所有内向箭线全部绘出后 定位在最晚完成的实箭线箭头处 未到该节点者 用波线补足 三 实例 吊顶2 吊顶1 顶墙涂料1 吊顶3 木地板1 顶墙涂料2 顶墙涂料3 木地板3 木地板2 0 2 0 1 2 1 4 1 2 0 2 0 将右图所示标时网络计划绘制成时标网络计划 四 关键线路和时间参数1 关键线路的判定 自终点至起点无波线的线路 2 工期 TP 终点节点时标 起点节点时标 3 最早开始时间 箭线左边节点中心时标值 4 最早完成时间 箭线实线部分的右端或右端节点中心时标值 5 工作自由时差 波线水平投影长度 6 工作总时差

16、各紧后工作总时差的小值与本工作的自由时差之和 从后向前计算 即 TFi j min TFj k FFi j7 最迟完成时间 总时差 最早完成时间 即LFi j TFi j EFi j 8 最迟开始时间 总时差 最早开始时间 即LSi j TFi j ESi j IA421022熟悉网络计划技术在建筑装饰装修工程中的应用 案例IA421022 1 背景某装饰工程有吊顶 内墙面刷涂料和地面铺装3项分部工程 划分为3个施工段 各分部工程在每一个施工段的施工持续时间分别为 吊顶4d 内墙面刷涂料2d 地面铺装3d 2 问题 l 绘制本工程的双代号网络计划图 2 用图算法进行时间参数计算 并标出关键线路 3 绘制带时标的网络计划图 3 分析与答案 1 本工程的双代号网络计划图见图IA421022 l 2 时间参数的计算结果和关键线路见图IA421022 2 3 带时标的网络计划图见图IA42I022 3 工程质量重大事故分为四级 一级重大事故 死亡30人以上 或直接经济损失300万元以上二级 死亡10人以上 29人以下 或直接经济损失100万元以上 不满300万元三级 死亡3人以上 9人以下 或