《【精编】某广场三旧改造项目施工组织设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【精编】某广场三旧改造项目施工组织设计（84页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 凌丰集团总部 三旧 改造项目紫荆广场之紫荆名苑 西区商业 目目 录录 第一章第一章 总体目标 概况及施工部署总体目标 概况及施工部署 5 5 1 指导思想及管理目标 5 1 1 工程质量目标 5 1 2 工期目标 5 1 3 安全及文明施工目标 6 1 4 投资控制目标 6 2 工程概况 特点及施工部署 6 2 1 工程概况 6 2 2 建筑做法 6 2 3 工程特点 11 2 4 施工部署 11 第二章第二章 施工现场总平面规划施工现场总平面规划 1313 1 现场施工规划 13 1 1 现场施工总平面布置 13 2 临时用水 用电设计 13 2 1 临时用水 13 2 2 临时用电 13
2、 第三章第三章 机械设备 办公及检测设备投入计划机械设备 办公及检测设备投入计划 1616 1 施工机械准备 16 2 工程设备投入保证措施 17 第四章第四章 劳动力和材料投入计划及其保证措施劳动力和材料投入计划及其保证措施 1818 1 材料供应保证措施 18 2 劳动力保证措施 18 3 组织机构人员配备 19 第五章第五章 土建主要施工方法土建主要施工方法 2323 1 施工测量 23 凌丰集团总部 三旧 改造项目紫荆广场之紫荆名苑 西区商业 1 1 测量控制 23 1 2 测量仪器 23 1 3 控制测量 23 2 基础工程 25 2 1 土方开挖指导思想 25 2 2 土方开挖准备
3、 25 2 3 钢筋工程 26 2 4 模板工程 29 2 5 混凝土工程 30 2 6 土方回填 33 3 主体结构工程施工 33 3 1 钢筋工程 33 4 装饰工程 39 4 1 墙面抹灰 40 4 2 涂料施工 41 5 楼 地面工程 41 6 屋面工程 42 第六章第六章 安装主要施工方法安装主要施工方法 4545 1 给排水工程 45 1 1 施工准备 45 1 2 套管预留 预埋 46 1 3 管道支吊架制作安装 47 1 4 镀锌钢管施工 47 1 5 塑料管道施工 48 1 6 阀门安装 49 1 7 管道试验 50 1 8 管道系统冲洗 51 1 9 质量保证措施 51 凌
4、丰集团总部 三旧 改造项目紫荆广场之紫荆名苑 西区商业 2 电气工程 52 2 1 准备阶段 52 2 2 施工阶段 53 2 3 调试阶段 56 2 4 成品保护措施 57 第七章第七章 施工进度计划及确保工期的技术组织措施施工进度计划及确保工期的技术组织措施 5959 1 施工流水区的划分 59 2 工期计划 59 3 确保工期的技术组织措施 59 3 1 施工进度计划管理措施 59 3 2 施工组织管理措施 60 3 3 劳动力及机械化施工对工期的保证措施 61 3 4 资金与材料方面对工期的保证措施 62 3 5 施工技术对工期的保证措施 62 3 6 创造良好的外围环境对工期的保证
5、63 3 7 工期奖惩措施 63 第八章第八章 确保工程质量的技术组织措施确保工程质量的技术组织措施 6464 1 质量目标 64 2 确保工程质量的技术组织措施 64 2 1 质量保证体系 64 2 2 质量管理制度 64 2 3 质量技术措施 65 2 4 材料保证措施 66 2 5 质量奖惩措施 67 2 6 质量通病防治措施 67 第九章第九章 确保安全生产的技术措施确保安全生产的技术措施 7171 1 安全生产目标 71 2 确保安全生产的技术组织措施 71 凌丰集团总部 三旧 改造项目紫荆广场之紫荆名苑 西区商业 2 1 安全生产保证体系 71 2 2 项目部各负责人安全职责 71
6、 2 3 安全管理制度 75 2 4 现场施工安全技术措施 76 第十章第十章 确保文明施工的技术措施确保文明施工的技术措施 7979 1 文明施工目标 79 2 文明施工保证体系 79 3 文明施工管理措施 79 3 1 文明施工技术措施 79 4 文明施工现场形象设计 80 5 环境保护具体措施 81 5 1 施工现场防大气污染措施 81 5 2 施工现场的水污染防止措施 82 5 3 施工现场防噪声污染的各项措施 82 5 4 其它污染的控制措施 83 第十一章第十一章 特殊季节施工措施特殊季节施工措施 8484 1 雨季施工措施 84 凌丰集团总部 三旧 改造项目紫荆广场之紫荆名苑 西
7、区商业 第一章 总体目标 概况及施工部署 本工程是我单位树立信誉的又一契机 我们的指导思想是 发挥自身 优势 加强科学管理 配备充足机械 运用先进 成功的施工技术 确保 合同内容全面按期完成 严格按 质量保证手册 要求运作 确保达到质 量管理目标 1 指导思想及管理目标 我们的指导思想是 树立大科技观念 贯彻科技是第一生产力的方针 以质量为中心 按照 质量管理和质量保证 建立工程质量保证体系 编制项目 质量计划 选配高素质的项目经理及管理人员 组成项目 经理部 按国际惯例实施项目管理 积极应用推广新技术 新工艺 新 材料 新设备 精心组织 科学管理 在合同工期内优质 高速 安全 低耗地完成本工
8、程的建设任务 1 1 工程质量目标 确保达到投标书的合格质量标准 如因我单位原因导致工程质量达不 到该预期质量目标 愿承担按照合同协议罚款 1 2 工期目标 确保在规定工期内全面完成合同范围内的工程内容 若因我单位原因 造成工期拖延 每拖延一天 我单位愿接受双方约定罚 本工程工期节 点安排如下 低层住宅工期节点 地下室出 0 00 完成时间为 2016 年 9 月 10 日 主体结构封顶完成时间为 2016 年 12 月 2 日 主体砌筑完成时间为 2017 年 1 月 3 日 竣工验收完成时间为 2017 年 4 月 10 日 竣工备案完成时 间为 2017 年 4 月 20 日 具体时间详
9、施工计划表 西区商业工期节点 凌丰集团总部 三旧 改造项目紫荆广场之紫荆名苑 西区商业 地下室出 0 00 完成时间为 2016 年 10 月 1 日 主体结构封顶时间为 2017 年 1 月 1 日 主体砌筑完成时间为 2017 年 2 月 2 日 竣工验收完成 时间为 2017 年 5 月 10 日 竣工备案完成时间为 2017 年 5 月 20 日 具体时间详施工计划表 1 3 安全及文明施工目标 安全设施齐全 杜绝死亡 确保不发生重大安全事故 轻伤事故率小 于 1 1000 确保安全及文明施工 1 4 投资控制目标 积极协助业主 提出合理化建议 科学地编制施工方案和作业设计 减少定额外
10、消耗 为业主最大限度节约投资 2 工程概况 特点及施工部署 2 1 工程概况 本工程位于广东省新兴县城镇广兴大道东凌丰工业园 工程名称 凌 丰集团总部 三旧 改造项目紫荆广场之紫荆名苑 西区商业工程 工 程内容包括山体挡土墙 低层住宅 西区商业楼 本工程全部采用砼框 架结构 纯地下室采用全现浇钢筋混凝土框架结构 山体砼挡土墙采用 钢筋混凝土结构 低层住宅 61 户 建筑面积经 21051 15 f 上 3 层 建筑高度约为 12m 地上建筑面积经为 16232 46 地下 1 层 建筑面积约为 4818 69 西区商业楼建筑面积约 9285 72 地上 3 层 建筑高度约 为 13 4m 山体
11、砼挡土墙纸 1873 28 2 2 建筑做法 地面做法包括以下几种 a 水泥砂浆面 用所有房间 除卫生间外 1 素土夯实 凌丰集团总部 三旧 改造项目紫荆广场之紫荆名苑 西区商业 2 100 厚 C15 混凝土 3 素水泥浆结合层一道 4 20 厚 M25 水泥砂浆批面 加水泥粉随手抹光 b 细石混凝土面 地下室底板 1 素土夯实 2 100 厚 C15 混凝土垫层 3 20 厚 1 2 5 水泥砂浆找平层 4 刷基层处理剂一遍 5 防水层 4 0 厚 APF 自粘聚合物改性沥青防水卷材 2 厚水泥基双 组份聚合物防水涂料 6 铺 0 5 厚塑料膜保护层 7 50 厚 C20 细石混凝土保护层
12、 8 防水钢筋混凝土底板 抗渗等级 P6 局部 P8 c 防水地面 卫生间 厨房 1 素土夯实 2 100 厚 C15 混凝土 3 50 厚 C20 细石混凝土找 0 5 1 坡 最薄处 20 厚 4 刷基层处理剂一道 5 1 5 厚合成高分子防水涂料 沿四周反上卷起 50mm 6 250 厚 1 6 水泥炉渣垫层 7 M15 水泥砂浆找坡 最低处 15 厚 8 刷基层处理剂一道 9 1 5 厚合成高分子防水涂料 10 25 厚 M15 干硬性水泥砂浆结合层 11 预留 10 厚面层 业主自理 凌丰集团总部 三旧 改造项目紫荆广场之紫荆名苑 西区商业 楼面做法包括以下几种 a 水泥砂浆面 所有
13、房间 除卫生间外 1 现浇钢筋混凝土楼板 2 素水泥浆结合层一道 3 25 厚 M25 水泥砂浆批面 加水泥粉随手抹光 b 下沉式卫生间防水地面 卫生间 1 钢筋混凝土楼板 2 20 厚 M15 水泥砂浆找平层 3 刷基层处理剂一道 4 1 5 厚合成高分子防水涂料 沿四周反上卷起 500mm 5 250 厚 1 6 水泥炉渣垫层 6 M15 水泥砂浆找坡 最低处 15 厚 7 刷基层处理剂一道 8 1 5 厚合成高分子防水涂料 9 25 厚 M15 干硬性水泥砂浆结合层 10 预留 8 10 厚防滑耐磨地砖 业主自理 M25 水泥砂浆加 2 聚合物乳液填缝抹平 内墙面做法包括以下几种 a 水
14、泥砂浆面 所有房间 东西向内墙 除卫生间 阳台 女儿 墙外 1 素水泥浆一遍 内掺水重 5 建筑胶 2 砌块与混凝土交接处加挂 300 宽钢丝网 钢丝网规格 1 孔 格 10 x10 或 2 孔 格 20 x20 用射钉中距 600 x600 锚固 3 30 厚 I 型玻化微珠保温砂浆 4 5 厚抗裂砂浆 内嵌网格布 b 水泥砂浆面 卫生间 厨房 凌丰集团总部 三旧 改造项目紫荆广场之紫荆名苑 西区商业 1 15 厚聚合物乳液防水砂浆防水找平层 分两次抹灰 2 聚合物乳液防水素浆一遍 3 10 厚聚合物乳液防水砂浆防水层 分两次抹灰 4 5 厚聚合物乳液防水砂浆 外墙面做法包括以下几种 a 面
15、砖 1 25 厚 M20 水泥砂浆打底扫毛 2 3 厚 M20 水泥细砂掺加强剂 树脂水泥砂浆 结合层 3 10 厚劈开砖 聚合物水泥防水砂浆勾缝 b 干挂石材面 1 25 厚 M20 水泥砂浆 2 按石材的规格设不锈钢连接件锚固在墙内 石材离墙 30 3 锚固墙内的连接件与石材连接 4 25 厚花岗石 另选 5 板缝填注中性密封胶 顶棚做法以下 a 混凝土 白灰水 面 1 混凝土板底 2 喷白灰水二遍 加胶 屋面做法包括以下几种 a 卷材 涂膜防水屋面 细石混凝土保护层 上人屋面 1 现浇钢筋混凝土屋面板 板面清洗干净 2 1000 以内用 M15 水泥砂浆找 2 坡 1000 以外用 LC
16、5 0 轻集料混 凝土找 2 坡 凌丰集团总部 三旧 改造项目紫荆广场之紫荆名苑 西区商业 3 20 厚 M20 水泥砂浆压实抹平 4 防水层 防水卷材或涂膜层或复合防水层 级防水 4 0 厚 APF 自粘聚合物改性沥青防水卷材 屋面与墙交接处防水层需沿周边 反上 300 5 50 厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板 6 10 厚 M5 水泥砂浆隔离层 7 干铺玻璃纤维布 聚酯纤维无纺布 一层 8 40 厚 C20 细石混凝土 掺适量减水剂 内置 4 150 双向 沿 周边 分水线及纵横每隔不大于 6m 留 20 宽分格缝 聚氨酯或硅酮油 膏填缝 9 25 厚 M20 水泥砂浆压实抹平 10 30 厚花岗岩地面饰面 业主自理 b 种植屋面 可按需不设保温层 1 现浇防水钢筋混凝土屋面板 板面清洗干净 2 50 厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板 3 1000 以内用 M15 水泥砂浆找 2 坡 1000 以外用 LC5 0 轻集料混 凝土找 2 坡 4 20 厚 M20 水泥砂浆压实抹平 5 防水层 防水卷材或涂膜层或复合防水层 级防水 4 0 厚 APF 自粘聚合物改性沥青防水卷材 1 5 厚合成高
