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1、和盛花园（东、西杨旗寨安置小区） 装修样板施工方案目 录1、编制依据- 1 -2、工程概况- 1 -2.1总体简介- 1 -2.2建筑设计概况- 2 -3、施工部署- 9 -3.1样板部位的确定- 9 -3.2人员准备- 10 -3.3材料准备- 10 -3.4室外工艺展示样板和样板层施工进度安排- 11 -3.5劳务队的劳动力数量- 12 -4、主要施工方案- 12 -4.1室外工艺展示样板方案- 12 -4.2室内样板层施工方案- 15 -4.3外墙外保温样板施工- 22 -4.4外墙涂料样板施工- 27 -5、质量保证措施- 28 -6、安全文明施工保证措施- 28 -7、成品保护措施-
2、 29 -附表：主楼装修做法表- 29 - 38 -1、编制依据序号文件、图集、规范编号文件、图集、规范名称1和盛花园施工合同2和盛花园施工图纸3和盛花园施工组织设计4陕02G05钢筋混凝土过梁5陕02J12外墙保温构造6J909、G120工程做法7陕02J02屋面8GB50207-2012屋面工程质量验收规范9GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范10GB50345-2012屋面工程技术规范2、工程概况2.1总体简介序号项 目内 容1工程名称和盛花园（东、西杨旗寨安置小区）2建设地点西安市沣东新城辖区内，位于天台四路以北，天台五路以南，车城二路以东，车城四路以西地块内。 4建设单位
3、西安沣东国际车城发展有限公司5设计单位城市建设研究院中国建筑西北设计研究院有限公司6监理单位陕西永明项目管理有限公司7施工总承包单位北京城建集团有限责任公司8工程性质新建9资金来源自筹10工期2014年11月7日动工,2015年12月31日整体竣工,工期423天。11质量标准合格12质量目标合格13文明安全施工目标 争创西安市文明工地2.2建筑设计概况2.2.1高层住宅序号项 目内 容1建筑功能住宅、商业、地库2建筑组成高层住宅包括1#楼13#楼，共13栋高层。3建筑面积1#楼：地上17258m2；地下2435m2。2#楼：地上28758m2；地下1577m2。3#楼：地上18712m2；地下
4、2255m2。4#楼：地上17808m2；地下1443m2。5#楼：地上13187m2；地下2352m2。6#楼：地上31312m2；地下2583m2。7#楼：地上21677m2；地下843m2。8#楼：地上21677m2；地下843m2。9#楼：地上13554m2；地下1019m2。10#楼：地上18975m2；地下2144m2。11#楼：地上17968m2；地下2025m2。12#楼：地上29503m2；地下1545m2。13#楼：地上29530m2；地下2638m2。4建筑设计使用年限50年5建筑设计耐火等级1级6建筑层数及 层 高1#楼：地上32层，标准层层高2900mm，地下一层，层
5、高4210mm，底层商业3层，层高5100mm/4700mm；2#楼：地上32层，标准层层高2900mm，地下一层，层高4510mm，底层商业2层，层高4200mm/3900mm；3#楼：地上31层，标准层层高2900mm，地下一层，层高6400mm，底层商业4层，层高5100mm/4700mm；4#楼：地上31层，标准层层高2900mm，地下一层，层高6400mm，底层商业4层，层高5100mm/4700mm；5#楼：地上32层，标准层层高2900mm，地下一层，层高6400mm，底层商业3层，层高5100mm/4700mm；6#楼：地上32层，标准层层高2900mm，地下一层，层高6400
6、mm，底层商业3层，层高5100mm/4700mm；7#楼：地上27层，标准层层高2900mm，地下一层，层高6400mm，底层商业4层，层高5100mm/4700mm；8#楼：地上27层，标准层层高2900mm，地下一层，层高5450mm，底层商业3层，层高5100mm/4700mm；9#楼：地上31层，标准层层高2900mm，地下一层，层高5250mm，底层商业3层，层高5100mm/4700mm；10#楼：地上31层，标准层层高2900mm，地下一层，层高4950mm，底层商业4层，层高5100mm/4700mm；11#楼：地上31层，标准层层高2900mm，地下一层，层高4950mm，
7、底层商业4层，层高5100mm/4700mm；12#楼：地上32层，标准层层高2900mm，地下一层，层高5250mm，底层商业3层，层高5100mm/4700mm；13#楼：地上32层，标准层层高2900mm，地下一层，层高5250mm，底层商业3层，层高5100mm/4700mm；7建筑高度1#、2#、5#、6#、12#、13#楼：99.1米；3#、4#、10#、11#楼：98.0米；9#楼：96.2米；7#、8#楼：78.6米。80.000绝对标高1#、2#楼：388.50m；3#、4#、8#楼：389.00m；5#、6#、7#楼：389.20m；9#楼：388.80m；10#、11#楼
8、：388.50m；12#楼：388.40m；13#楼：388.80m。9建筑物抗震设防烈度八度10外 装 修外墙面外墙涂料台 阶花岗石板面层台阶散 水混凝土散水室外人行坡道花岗石板面层坡道11屋 面铺地砖面层屋面、水泥砂浆面层屋面12内 装 修楼地面地砖楼面/水泥砂浆楼地面踢 脚地砖踢脚/水泥踢脚内 墙乳胶漆/釉面砖顶 棚乳胶漆/矿棉吸声板吊顶门 窗塑钢门窗/铝合金门窗13防水工程地下室刚性防水：P6级抗渗混凝土底板、外墙：4mm厚SBS改性沥青防水卷材两道。屋 面4mm厚SBS改性沥青防水卷材两道。卫生间1.5mm厚非焦油双组份聚氨酯涂膜防水。14建筑节能屋 面70mm厚XPS板（传热系数K
9、=0.44W/K）80mm厚挤塑聚苯板（传热系数K=0.38W/K）外 墙65mm厚EPS板85mm厚EPS板（传热系数K=0.53 W/K）底面接触室外空气的外挑板50mm厚挤塑聚苯板（传热系数K=0.65W/K）采暖房间与非采暖房间商业顶板板底：70mm厚硬质岩棉板（传染系数K=0.64W/K）；65mm厚岩棉板（传染系数K=0.59W/K）公共楼梯间，公共走道，设备间，管道井与住宅之间的隔墙：40mm厚EPS保温板（传染系数K=1.21W/K）；25mm厚EPS颗粒浆料（传热系数K=1.48W/K）外挑板或飘窗部分60mm厚EPS保温板（传热系数K=0.59 W/）30mm厚PU保温板（
10、传热系数K=0.69 W/）门 窗外窗：塑钢中空Low-E玻璃窗（南向传热系数K=1.7W/K；北向传热系数K=2.1W/K；东西向传热系数K=2.7W/K；）2.2.2底商序号项 目内 容1建筑功能商业2建筑组成商业包括1#、2#楼底商；3#、4#楼底商；5#、6#楼底商；9#楼底商；10#、11#楼；12#、13#楼底商。3建筑面积1#、2#楼底商8673.81；3#、4#楼底商14073.4；5#、6#楼底商12415.56；9#楼底商2104；10#、11#楼底商14182；12#、13#楼底商10423。4建筑设计使用年限50年5建筑设计耐火等级一级6建筑层数及 层 高地上三层、地上
11、四层。7建筑高度1#、2#、5#、6#、9#、10#、11#、12#、13#楼底商14.8米；3#、4#、10#、11#楼底商19.5米。80.000绝对标高1#、2#楼：388.50m；3#、4#、8#楼：389.00m；5#、6#、7#楼：389.20m；9#楼：388.80m；10#、11#楼：388.50m；12#楼：388.40m；13#楼：388.80m。9抗震设防烈度八度10外 装 修外墙面干挂石材、面砖11屋 面水泥砂浆面层屋面、铺地砖面层屋面12内 装 修楼地面铺地砖楼地面、水泥砂浆地面踢 脚地砖踢脚、水泥踢脚内 墙粉刷石膏抹灰涂料墙面、水泥砂浆涂料墙面顶 棚乳胶漆顶棚门 窗
12、塑钢窗13防水工程屋 面不上人屋面：4mm厚SBS改性沥青防水卷材两道。卫生间1.5mm厚非焦油聚氨酯涂膜防水14建筑节能屋 面55mm厚XPS（传染系数K=0.52W/K）90mm厚岩棉保温板（传热系数K=0.53W/K）外 墙60mm厚岩棉板（传染系数K=0.6W/K）60mm厚岩棉板（传染系数K=0.59W/K）门 窗断桥铝合金中空玻璃（传染系数K=3.3W/K）2.2.3幼儿园序号项 目内 容1建筑功能幼儿园2建筑组成一栋3层框架结构建筑3建筑面积4030。4建筑设计使用年限50年5建筑设计耐火等级一级6建筑层数及 层 高地上3层7建筑高度15m。80.000绝对标高389.00m9抗
13、震设防烈度八度10外 装 修外墙面外墙涂料、外墙面砖11屋 面铺地砖面层屋面，水泥砂浆面层屋面。12内 装 修楼地面地砖楼面、水泥砂浆楼面、复合木地板地面踢 脚地砖踢脚、水泥砂浆踢脚、木踢脚内 墙乳胶漆墙面、釉面砖墙面、顶 棚乳胶漆顶棚、铝合金方板吊顶门 窗塑钢窗13防水工程屋 面4mm厚SBS改性沥青防水卷材两道。卫生间1.5mm厚非焦油双组份聚氨酯涂膜防水14建筑节能屋 面80mm厚挤塑聚苯板（传热系数K=0.38W/K）外 墙85mm厚EPS板（传热系数K=0.53W/K）门 窗塑钢门窗中空玻璃（传染系数K=2.7W/K）2.2.4车库序号项 目内 容1建筑功能车库、设备层2建筑面积283263建筑设计使用年限50年4建筑设计耐火等级一级5建筑层数地下一层。60.000绝对标高东区387.00m、西区386.55m。7车库顶板种植土8内 装 修楼地面水泥砂浆地面、混凝土地面踢 脚水泥砂浆踢脚内 墙矿棉吸声板墙面、乳胶漆墙面、水泥砂浆墙面顶 棚矿棉吸声板吊顶、乳胶漆顶棚门 窗钢质防火门、钢制防火卷
