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1、 第二章建筑工程定额 主讲教师 郑显春 1 建筑工程定额的概念及分类 2 施工定额 3 预算定额 5 投资估算指标 4 概算定额和概算指标 本章主要内容 本章学习要求 掌握建筑工程定额的概念及分类 掌握施工定额中人工 材料 机械台班消耗量定额的组成 熟悉预算定额的分类 编制原则 依据及方法和程序 掌握预算定额的人工 材料 机械台班消耗量及相应单价的组成 掌握单位估价表的组成和作用 熟悉概算定额 概算指标的概念 作用 编制方法和项目表等 了解投资估算指标的概念 作用 内容等 第一节概述 在工程建设领域中存在多种定额 它是工程造价计价的重要依据 一 定额的概念 1 定额的概念定 规定 额 额度或限
2、度 定额就是规定的额度或限度 即标准或尺度 技术计量 2 建设工程定额的概念是指在正常的施工条件和合理劳动组织 合理使用材料及机械的条件下 完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准 二 定额计价方法改革及发展方向 为适应社会主义市场发展的要求 工程计价制度逐步由静态 量价统一 转为半动态 控制量 指导价 即量统一 价不再统一 再转为动态 量价均不再统一 即清单计价 在建设市场的交易过程中 以往的定额计价制度与市场主体要求自主定价之间发生了矛盾和冲突 定额计价模式不能真正反映施工企业的实际开支 不利于公平竞争 为此政府主管部门推行了工程量清单计价 从而 施工企业可以根据企业技术 管理水平的整体实
3、力 自行确定人工 材料 机械的消耗量及各分部分项工程的报价 以确定工程造价 二 建筑工程定额的分类 建筑工程定额的分类如图3 1所示 三 工程建设定额的特点 科学性系统性统一性权威性稳定性与时效性群众性 四 定额编制方法 技术测定法经验估计法统计计算法比较类推法 第二节施工定额 一 施工定额的概念 施工定额是指在全国统一定额指导下 以同一性质的施工过程为测算对象 规定建筑安装工人或班组 在正常施工条件下完成单位合格产品所必须消耗人工 材料 机械台班的数量标准 施工定额是由劳动消耗定额 材料消耗定额和机械台班使用定额三个部分组成 二 施工定额的组成 见课本P25施工定额是编制预算定额的基础 三
4、施工定额的作用 四 劳动消耗定额 是指在正常的施工技术组织条件下 生产单位合格产品所需要的劳动消耗量的标准 可分为时间定额和产量定额 劳动消耗定额的表现形式 主要是时间定额和产量定额 1 时间定额 是指在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下 生产单位合格产品所需要的工作时间 确切的为劳动消耗量标准 单位 工日 m3 工日 t 工日 kg等 2 产量定额 产量定额是指合理的劳动组织和合理使用材料的条件下 规定劳动者在单位时间 工日 内应完成合格产品的数量标准 单位 m3 工日 t 工日 kg 工日等 3 时间定额和产量定额的关系 时间定额和产量定额是同一劳动定额的不同表现形式 它们都表示同一劳动
5、定额 时间定额单位统一 便于综合 计算劳动量比较方便 而产量定额具有形象化的特点 使工人的奋斗目标直观明确 便于分配工作任务 时间定额和产量定额之间的关系是互为倒数关系 即 时间定额 产量定额 1 4 综合时间定额和综合产量定额 综合时间定额 工日 各单项 工序 时间定额的总和如表3 1中1砖厚混水外墙 塔吊 的综合时间定额为 0 466 0 418 0 101 0 985 工日 m3 其产量定额为1 0 985 1 02 m3 工日 例3 1下列时间中应计入定额时间的是 A 抹灰工抹灰时补上偶然遗留的墙洞B 材料供应不及时引起的停工时间C 重砌质量不合格的墙体D 工作班开始和午休后的迟到答案
6、 例3 1下列时间中应计入定额时间的是 A 抹灰工抹灰时补上偶然遗留的墙洞B 材料供应不及时引起的停工时间C 重砌质量不合格的墙体D 工作班开始和午休后的迟到答案 A 5 劳动消耗定额的确定 1 确定劳动定额消耗时间 工日 拟定基本工作时间拟定辅助工作时间 准备与结束工作时间拟定不可避免的中断时间拟定休息时间拟定定额时间劳动定额的时间定额 基本工作时间 辅助工作时间 准备与结束工作时间 不可避免的中断时间 休息时间 2 五 机械消耗定额 分为机械时间定额和机械产量定额 1 机械时间定额 是指在正常施工条件 合理的劳动组织和合理使用机械的条件下 完成单位合格产品所必须消耗的工作时间 确切的为施工
7、机械台班的数量标准 某种施工机械台班的数量标准 简称机械台班定额 一台机械工作一个工作班 即8h 称为一个台班 2 机械台班人工配合定额 由于机械必须由工人小组配合 机械台班人工配合定额是指机械台班配合用工部分 即机械台班劳动定额 其表现形式为 故 单位产品人工时间定额 单位产品机械时间定额 小组成员总人数 小组成员总人数 人工时间定额 机械时间定额 3 机械产量定额 是指在正常施工条件下 合理劳动组织和合理使用机械的条件下 单位时间 一个工作班 内完成合格产品的数量标准 它与机械时间定额成倒数关系 例3 2根据课本表3 2 挖一 二类土 若采用斗容量0 75m3的正铲挖土机 挖土深度2m以内
8、 其台班产量定额为5 100m3 台班 配合挖土机施工的工人小组的人工时间定额为0 4 工日 100m3 同时 可以推算出挖土机的时间定额 1 5 0 2 台班 100m3 还能推算出配合挖土机施工的工人小组人数 0 4 0 2 2人 注 表中分母表示机械的台班产量定额 台班 分子表示配合机械挖土工人的时间定额 工日 六 材料消耗定额 是指在正常的施工条件和合理使用材料的情况下 完成单位合格产品所必需消耗的一定品种 规格的材料 包括原材料 成品 半成品 燃料 构配件和水 电资源等的数量标准 1 材料消耗定额的作用 1 是建筑企业确定材料需要量和储备量的依据 2 是建筑企业编制材料计划 进行单位
9、工程核算的基础 3 是施工队对工人班组签发限额领料单的依据 也是考核 分析班组材料使用情况的依据 4 是推行经济承包制 促进企业合理用料的重要手段 2 材料消耗量的组成 一次性使用材料的总消耗量包括两部分 1 净用量 直接用到工程上 构成工程实体的材料消耗量 2 损耗量 场内运输 堆放 加工制作及施工操作过程中的不可避免的损耗量 不包括二次搬运 场外运输等损耗 材料损耗率 损耗量 净用量材料消耗量 净用量十损耗量材料损耗量 净用量 材料损耗率材料消耗量 净用量 1 材料损耗率 1 一次性使用材料 每立方米砌体中砖 砌块 和砂浆的净用量 砂浆净用量 m3 1 砖净用量 每块砖 砌块 体积 例3
10、3计算10m3一砖半厚的标准砖墙的砖和砂浆的消耗量 标准砖和砂浆的损耗率均为1 解 砂浆净用量 10 5218 5 0 24 0 115 0 053 2 366m3砖消耗量 5218 5 1 1 5271块砂浆消耗量 2 366 1 1 2 390m3 2 周转性材料消耗量的计算 周转性材料 是指在施工过程中不是一次性消耗的 而是可以多次周转使用 逐渐被耗用完的 在使用过程中 还需经常修理 不断补充 如模板 脚手架 挡土板 活动支架 临时支撑等 也属于工具性材料 周转性材料在定额中是按照多次使用 分次摊销的方法计算 1 周转性材料消耗定额考虑的因素 一次使用量 第一次制造时的材料消耗 每周转使
11、用一次材料的损耗 下一次使用时需要补充 周转使用次数一般 金属模板 脚手架的周转次数可达数十次 木模板的周转次数在5次左右 周转材料的最终回收量及其回收折价 2 周转性材料消耗量指标 一次使用量是指周转材料在不重复使用时的一次使用量 供施工企业组织施工用 摊销量是指周转材料直至退出使用应分摊到每一定计量单位的结构构件的周转材料消耗量 供施工企业成本核算或预算用 3 周转材料摊销量 3 3预算定额 是指在正常合理的施工条件下 规定完成单位合格产品所必需消耗的人工 材料和施工机械台班的数量标准 它是以分项工程或结构构件为研究对象的 一 预算定额的作用 1 是编制施工图预算 确定和控制工程造价的依据
12、 2 是编制单位估价表的依据 3 是施工企业编制人工 材料 机械台班需要量计划 考核工程成本 实行经济核算的依据 4 是建设工程招标投标中确定标底及投标报价 签订工程合同的依据 5 是建设单位和建设银行拨付工程价款和编制工程结算的依据 6 是编制概算定额与概算指标的基础 二 预算定额的编制 1 按社会平均水平的原则进行编制预算定额是一种具有广泛用途的计价定额 是以本地区 现阶段社会正常的生产条件及社会平均劳动熟练程度和劳动强度来确定预算定额水平 可使大多数施工企业经过努力能够取得合理的利润 2 简明适用原则对于主要的 常用的 价值量大的项目划分宜细 次要的 不常用的 价值量相对较小的项目则可划
13、分粗一些 3 坚持统一性和差别性相结合的原则统一性 通过编制全国统一定额 有了统一的计价依据 差别性 各部门和省 自治区 直辖市主管部门可以制定部门和地区性定额 补充性制度和管理办法 1 编制原则 2 编制依据 课本P37 1 现行的设计 施工及验收规范 质量评定标准及安全操作规程等技术法规 2 现行定额 3 通用的标准图集和设计图纸 4 新技术 新规范 新材料和先进经验资料 5 有关科学试验 测定 统计和经验分析资料 6 国家和地方最新的和过去颁发的编制预算定额的文件规定和定额编制过程的基础资料 3 编制方法 1 确定定额项目名称及工作内容 2 确定施工方法 3 确定定额项目计量单位 课本P
14、48 49 4 计算工程量是为了利用施工定额确定预算定额所含工序的人 材 机的消耗量 5 确定预算定额各项目人 材 机的消耗量指标 6 编制预算定额项目表 如课本表3 3所示 工程量计算规则并不是预算定额册必备的内容 用工数量很少的工种合并为 其他用工 次要材料属于用量少 价值不大的材料 预算定额中合并列入 其他材料费 其计算单位以金额 元 表示 7 编写定额说明一般由总说明 目录 各分部工程项目表和附录四个部分组成 如课本P50图3 3所示 三 预算定额消耗量指标的确定 1 以劳动定额为基础计算人工工日数的方法1 基本用工指完成单位合格产品所必须消耗的技术工种用工 1 人工工日消耗量指标的确
15、定 2 其他用工 辅助用工 指技术工种劳动定额内不包括 而在预算定额内又必须考虑的用工 例如机械土方工程配合用工 材料加工 筛砂子 洗石子 淋石灰膏等 电焊点火用工等 超运距用工超运距 预算定额规定的运距 劳动定额已包括的运距 人工幅度差人工幅度差 基本用工 辅助用工 超运距用工 人工幅度差系数人工幅度差系数一般为10 15 则 例3 4砌筑1m3的1 5砖及以上厚多孔砖内墙 其基本用工为砖瓦工 用工为0 8646工日 其他工为0 3652工日 则人工工日数 0 8646 0 3652 1 2298工日 2 以现场测定资料为基础计算人工工日数的方法 主要用于遇到劳动定额缺项时 可采用现场工作日
16、写实等测时方法测定和计算定额的人工耗用量 2 材料消耗量指标的确定 是指在正常施工条件下 使用合格材料 完成单位合格产品所必须消耗的材料数量标准 1 材料分类 按用途分为四类1 主要材料 构成工程实体的材料 也包括成品 半成品的材料 如塑钢窗 预制过梁 2 辅助材料 是构成工程实体除主要材料外的其他材料 如穿墙螺栓的套管 绑扎钢筋的铅丝等 3 周转性材料 模板 脚手架等 4 其他材料 指用量较少 难以计量的零星材料 如棉纱 编号用的油漆等 可依编制期价格以占主要材料的比率计算 2 定额中各种材料用量的表示方法 1 凡能计量的材料 成品 半成品 定额均按品种 规格逐一列出数量 并计入了相应损耗 2 混凝土 砌筑砂浆 抹灰砂浆等均按半成品 以立方米 m3 表示 3 施工周转性材料 定额项目按不同施工方法 不同材质列出一次使用摊销量 4 施工工具性消耗材料及单位价值在2000元以下的小型机具 应列入间接成本中施工经营性成本的工具用具使用费项目内 不再列入定额消耗量之中 3 机械台班消耗量指标的确定 施工机械台班消耗量 是指在正常施工条件下 完成单位合格产品所必须消耗的施工机械工作时间 台班
