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1、深圳市理邦周密仪器股份有限公司企业研究开发中心及产业化基地项目（消防工程）招标文件招标单位：深圳市理邦周密仪器股份有限公司日 期： 2013年6月目 录第 一 章 投标须知3一、投标须知前附表3前附件： 投标文件无效和废标的有关条款3二、投标须知3（一）总则31、项目讲明32、招标范围33、招标目的34、资金来源35、合格的投标人36、投标费用37、踏勘现场3（二） 招标文件38、招标文件的组成39、招标文件的澄清310、招标文件的修改311、招标会3（三） 投标文件的编制312、投标文件的语言及度量单位313、投标文件的组成314、投标文件格式315、投标货币316、投标有效期317、投标担
2、保318、投标人的替代方案319、投标文件的份数和签署3（四） 投标文件的送交320、投标文件的密封和标记321、投标截止日期322、迟交的投标文件323、投标文件的补充修改与撤回3（五） 开标324、投标文件的受理325、开标3（六） 评 标326、评标委员会327、投标文件的初步评审328、招标人提供的评标资料329、投标文件的详细评审330、保密331、投标文件的澄清和对答辩人的要求332、投标文件的符合性鉴定333、投标文件的评估和比较3（七） 合同的授予334、合同授予标准335、招标人同意或拒绝任何或所有投标的权力336、中标通知书337、合同的签订3 （八）工程量清单的讲明及投标
3、报价要求.18第 二 章 合同条款3通用条款3专用条款3补充条款3协议书3工程质量缺陷保修书3第三章 投标文件格式（部分）3商务标书3目 录3投标函3施工项目治理班子配备情况表3要紧施工机械设备表3本工程施工项目经理简历表3本工程项目技术负责人简历表89近三年来消防施工工程情况一览表3投标报价书3其他自主认为须提供的资料3技术标3第 四 章 评标方法3一评标机构3二评标原则3三评审细则3技术标评审表97投标报价评分方法98 资信标评分方法.99175 / 181第 一 章投 标 须 知一、投标须知前附表1项号内 容规 定1项目名称深圳市理邦周密仪器股份有限公司企业研究开发中心及产业化基地项目（
4、消防工程）2建设地点深圳市坪山新区金沙片区锦绣东路以南、金辉路以西、卢辉路以北。3项目规模项目占地面积38955, 总建筑面积109700，共4幢建筑。本工程包括：1#、2#、3#厂房和宿舍楼。1#厂房共6层，属高层丙类厂房，2#厂房共19层，属高层丙类厂房，3#厂房共9层，属高层丙类厂房，宿舍楼最低6层，最高9层，属二类建筑。建筑耐火等级均为一级。4招标范围本项目施工图纸范围内的消防工程施工及所有与消防工程有关的报建、调试、检测（双检）、验收、交付和保修服务，包括消防水系统、消防火灾自动报警系统、消防联动系统、正压送风及防排烟系统、防火卷帘、消防弱电系统的线缆及桥架的采购和安装、气体灭火系统
5、、从电动机操纵屏（设备操纵箱）接驳到各设备的电缆及操纵线、所有移动式灭火器的采购和安装等。不包括地下消防水池、自动报警及联动系统的预埋、消防水系统的预留洞工作、应急电源。其它具体内容以招标图纸、招标文件、工程量清单及技术规格讲明书为准。5工期要求要求在2013年 月 日开工（具体以建设方进场通知书为准）总工期：配合总包施工进度要求要求在总包竣工验收之前取得消防主管部门出具的消防验收合格备案证明6工程招标方式本工程采纳邀请招标的方式7工程承包人式包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包验收（托付代办一切报建、报验工作，及最终取得验收备案证明）、包文明施工、包检测、包试车、包税金。8质量
6、标准经建设方、监理方、施工方、相关工程质量监督检验机构等检测，按照深圳市建设工程竣工验收及备案治理方法，达到国家及深圳市相关竣工验收规范合格标准，并同时通过消防主管部门的专项验收，取得专项验收合格证明文件或者准许使用文件。9计价及结算方法1、固定综合单价包干2、工程量按实结算10投标报价上限及下限投标报价上限为：675万元投标报价上限为：不设下限。 由各投标单位参考现行的相关计价规则，依照企业自身情况自主报价。总报价中必须包含：设计施工总承包工作中的所有费用、施工图审查费和总包配合治理费2%（设备除外）。投标单位最终投标总报价下浮率不得小于26%11投标报价方式详见“工程量清单的讲明及投标报价
7、要求”12投标人资质等级要求1、投标人应具有独立法人资格；2、投标人应具有建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包壹级资质证书、消防设施工程设计专项甲级资质证书及安全生产许可证书；3、投标人拟派担任本工程项目施工负责人应具备一级注册建筑师资格（机电安装）及安全生产考核合格证书（B类）；4、专职安全人员须具有安全生产考核合格证书（C类）；5、本招标工程不同意联合体投标。13资格审查方法报名审查14资金来源企业自筹15招标文件发放时刻、地点联系方式地点：深圳市南山区蛇口南海大道1019号南山医疗器械园B座3楼深圳市理邦周密仪器股份有限公司时刻：2013年 月 日 时 00 分联系人：陈仕欢电话：
8、0755-26861501 传真：0755-26882223邮编 :518067 E-mail ：16踏勘现场1、招标人不组织踏勘现场，由投标人自行组织踏勘现场，详见投标须知踏勘现场。2、项目地点：深圳市坪山新区金沙片区锦绣东路以南、金辉路以西、卢辉路以北。17答疑本次招标组织统一答疑会，以电子邮件形式统一答疑。18投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）19投标人的替代方案不考虑20投标文件组成(1) 技术标书明标（5份，1份正本、4份副本）(2) 商务标书明标（5份，1份正本、4份副本）（3）资信标书明标（5份，1份正本、4份副本）技术标和商务标刻录在一张光盘内21投标文件递交地点及截止
9、时刻地点：深圳市南山区蛇口南海大道1019号南山医疗器械园B座3楼深圳市理邦周密仪器股份有限公司会议室1截止时刻： 2013年 月 日 时 00 分22评标方法综合评标法23合同工作内容1、消防工程设计图纸优化工作；2、本项目整个消防工程施工至竣工验收合格，竣工资料归档移交，并通过相关部门的检验、检测、工程试车等所有相关内容。24履约担保金额发出中标通知书5天内，并在签订合同前提交由中国境内注册并经招标人认可的银行出具的履约保函，担保金额为中标工程总报价的15%。25投标保证金投标担保金额为人民币 5万元。前附件： 投标文件无效和废标的有关条款本章节是本招标文件中涉及的所有无效标和废标情形的摘
10、要，除出现以下情形外，投标文件的其他任何情形均不得作无效标和废标处理。招标文件中有关无效标和废标条款的阐述与本章节不一致的，以本章节内容为准。1、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理，相应的投标人不得进入评标程序：(1) 在本须知规定的投标截止时刻以后逾期送达的或者未送达指定地点的；(2) 投标文件未按照本须知的要求予以密封、标记、加盖投标人公章的；(3) 投标人未按本须知的要求递交投标文件或递交的投标文件不齐全的。2、投标文件有下列情形之一的，将被我方否决，相应投标人不得进入下一程序：(1) 未随投标文件一起提供法定代表人证明书和法定代表人授权托付书（原件）； (2) 投标书的内容未按招
11、标文件规定填写的，或投标人修改了投标书格式；或投标书未经投标人法定代表人或法定代表人授权托付人签字并加盖投标人公章； (3)商务标部分的密封袋内无拟投入本项目设计人员汇总表、施工项目治理班子配备情况表中所有人员近三个月（2013年4月、5月、6月）的社保证明。二、投标须知（一）总则1、项目讲明见前附表12、招标范围2.1 本项目的招标范围见前附表1第4项，包括：本项目施工图纸范围内的消防工程的施工及所有与消防有关的优化设计报建、调试、检测（双检）、试车、验收、交付和保修服务，具体内容包括如下：(1) 消防水系统：室内消防自动喷淋系统、室内/室外消火栓系统等。(2)消防火灾自动报警系统。(3)消
12、防联动系统（消防泵系统、消火栓系统、消防喷淋系统、消防正压送风及防排烟系统、气体灭火系统、防火卷帘系统、消防强切、应急照明和应急疏散指示、消防电梯等的联动）。(4) 正压送风及防排烟系统，防火卷帘。(5) 消防弱电系统的线缆及桥架的采购和安装。 (6)负责消防系统工程的报建、合同备案、材料送审检测、报验、验收，以取得由政府有关部门所签发的消防工程验收许可证为准并承担所发生的全部费用。（7）地下室发电机房（含储油间）、配电房等重要部位的气体灭火系统（含二次优化设计）。（8）本项目建筑物内的移动式灭火器的采购和安装。（地下室发电机房、配电房、电梯机房、通信房、消防操纵室、监控室等设备间，按消防部门
13、的有关规定和要求，配置移动式灭火器。）等按图纸要求施工。不包括：(1) 自动报警及联动系统的预埋、消防水系统的预留洞工作由总承包单位施工。(2) 不含地下消防水池。2.2总包与分包施工范围界定：总 包 负 责分 包 负 责1) 消防水池（消防水池、消防水泵基础） 消防水池制作安装，进水管、溢流管、排空管与阀门安装（消防水泵吸水管和泄压管除外的其他所有设备的安装）； 预埋套管，完成墙体与地面、套管与管道间空隙的填缝防水处理； 制作消防水泵及配电柜设备基础； 负责消防水池的清洗工作及消防水池放水至设计水位。2) 消防水泵、风机、卷帘门电气 负责供应、安装及接驳电源电缆，从低压开关柜至消防系统的电动机操纵屏内，从低压配电柜（或分配电箱）引电缆至所有消防设备操纵柜（含水泵、风机、卷帘门等），含桥架线槽安装、电缆敷设、及消防设备操纵柜进线电缆接线工作；并负责消防操纵柜的通电调试工作； 消防设备房电气照明、插座安装工作； 消防水泵、风机、卷帘门操纵（配电）柜设备制安及基础制安； 将需按防火分区操纵要求在各层配电房内提供足够的分区操纵无压接点连线引到有关正常电源开关的操纵回路，以达到切断非紧急电源的要求。3) 自动报警电气（消防操纵中心配电箱） 引电源至消防操纵中心
