【精编】粮食仓储晾晒项目可行性研究报告

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1、 市市 种种植植专专业业合合作作社社 粮粮食食仓仓储储晾晾晒晒 项目项目 可行性研究报告 二 一六年三月 1 目目 录录 第一章第一章 总总 论论 1 1 1 项目基本情况 1 1 2 可行性研究报告编制依据 1 1 3 可行性研究报告编制原则 2 1 4 项目单位概况 3 1 5 项目概况 4 第二章第二章 项目提出的理由及必要性项目提出的理由及必要性 6 2 1 项目提出的理由 6 2 2 项目建设的必要性 8 2 3 综合评价 9 第三章第三章 市场分析市场分析 10 3 1 产品市场供应预测 10 3 2 产品市场需求预测 10 3 3 产品目标市场分析 11 3 4 价格现状与预测

2、12 3 5 市场竞争力分析 12 第四章第四章 项目区选址与概况项目区选址与概况 14 4 1 选址 14 4 2 场址建设条件 15 第五章第五章 项目建设内容项目建设内容 17 5 1 烘干塔 17 5 2 粮囤 17 5 3 办公室 17 第六章第六章工艺技术方案工艺技术方案 18 6 1 粮食晾晒工艺 18 6 2 粮食收储工艺方案 18 6 3 烘干系统 20 6 4 扩建规模 20 第七章第七章 主要原材料 燃料供应主要原材料 燃料供应 21 7 1 主要原材料供应 21 7 2 燃料供应 21 第八章第八章 总图运输与辅助工程总图运输与辅助工程 22 8 1 总图布置 22 8

3、 2 场内外运输 22 8 3 公用辅助工程 23 8 4 供电 24 8 5 防雷 26 8 6 消防警报系统 26 8 7 电子测温及通讯系统 26 8 8 通信设施 27 8 9 供热 27 2 第九章第九章 环境保护环境保护 28 9 1 编制依据 28 9 2 环保措施 29 第十章第十章 劳动安全 消防及进度劳动安全 消防及进度 30 10 1 项目实施组织管理 30 10 2 劳动安全 卫生 31 10 3 消防 33 10 4 项目进度 34 第十一章第十一章 节能分析节能分析 35 11 1 合理用能标准及节能设计规范 35 11 2 节能措施 38 11 3 节能效果分析

4、41 第十二章第十二章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措 42 12 1 投资估算 42 12 2 资金来源 43 第十三章第十三章 效益分析效益分析 44 13 1 财务评价依据 44 13 2 运营成本 44 13 3 经济效益 45 13 4 经济指标 45 13 5 盈亏平衡分析 46 13 6 风险分析 46 13 7 社会效益 47 第十四章第十四章 结结 论论 49 粮食仓储晾晒项目可行性研究报告 1 第一章第一章 总总 论论 1 11 1 项目基本情况项目基本情况 1 1 11 1 1 项目名称项目名称 粮食仓储晾晒 项目 1 1 21 1 2 项目建设单位项目建设单位 项

5、目建设单位 农作物种植专业合作社 项目总负责人 1 1 31 1 3 项目建设地点项目建设地点 1 1 41 1 4 项目建设年限 项目建设年限 1 1 51 1 5 项目建设性项目建设性质 质 新建 1 21 2 可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据 1 2 11 2 1 文件依据文件依据 中共中央 国务院关于推进社会主义新农村建设的若 干意见 中发 2006 1 号 国家发展改革委 国家粮食安全中长期规划纲要 2008 2020 年 国家发展和改革委员会 关于进一步做好流通领域国债 项目储备工作的通知 特急 省发展和改革委员会 关于上报农产品批发市场和物流 项目的通知 黑发改贸函

6、2012 346 号 省粮食局 省粮食局关于建立专项资金加强粮食 粮食仓储晾晒项目可行性研究报告 2 基础设施建设的报告 黑粮发 2012 18 号 省粮食局 粮食局关于粮食收购有关问题的报告 黑粮发 2012 56 号 粮食流通管理条例 粮食质量监管实施办法 试行 产品质量法 粮食储存库设计规范 环境工程设计手册 污水综合排放标准 GB8978 1996 其它有关设计标准及规范 项目单位建设单位提供的相关资料 1 2 21 2 2 其它依据其它依据 国家计委和建设部出版的 建设项目经济评价的方法和参 数 第三版 国家计委颁布的 投资项目可行性研究报告指南 试用版 1 31 3 可行性研究报告

7、编制原则可行性研究报告编制原则 1 3 1 本着实事求是的原则 分析论证项目的实施条件和 工程技术方案的可行性 1 3 2 认真调查研究各项基础条件 避免不利因素对工程 建设和经营过程中产生的不利影响 1 3 3 坚持在调查研究的基础上 以科学态度对项目的经 粮食仓储晾晒项目可行性研究报告 3 济效益做出科学 合理 准确的评议 1 3 4 认真执行环保 消防 安全等国家标准与规范 遵 循节约用地的原则 坚持可持续发展战略方针 1 41 4 项目单位概况项目单位概况 1 4 11 4 1 工厂发展情况工厂发展情况 项目建设地址位于 位置 种植专业合作社成立于 2015 年 1 月 27 日 属于

8、私营制企业 注册资金 300 万元 现 有员工 15 人 企业的经营范围是组织采购成员用于农作物种植 所需的生产资料 组织种植 收购 销售 贮藏成员种植的农 作物 开展成员所需的运输 包装服务 引进新科技 新品种 开展农作物种植技术培训 技术交流和信息服务 依法须经 批准的项目 经相关部门批准后方可开展经营活动 1 4 21 4 2 公司人员情况公司人员情况 公司采用总经理责任制 负责制订公司各类工作计划 决 定公司的各项管理机制 公司总经理下设 财务科 仓储科 办公室等 现有员工 20 名 总经理和副总经理各 1 名 财务 2 名 仓储保管人员 3 名 检斤人员 2 名 检质人员 2 名 其

9、他 为工作人员 在工作人员中 大中专文化程度人员 1 名 中级 职称 2 名 其余人员为初高中文化程度 公司成立以来 在市委 政府的大力支持和扶持下 公司 坚持 以科学求管理 以诚信求生存 的经营理念 按照 提 高服务质量 改善经营环境 的发展准则 抓住市场机遇 迅 速扩大规模 使公司各项业务都取得了快速发展 公司实力不 粮食仓储晾晒项目可行性研究报告 4 断增强 信誉不断提升 各项经营业务也取得了较大的提高 公司本着 诚实守信 求真务实 的经营理念 不断拓宽 渠道 加快完善现代企业制度 以周道的服务 良好的信誉 同广大客商携手合作 共创美好未来 为推动 市的经济发 展做出积极贡献 公司经过几

10、年的运作 已建立健全了现代企业制度 完善 了法人治理机构 经营管理步入了科学化 规范化 现代化的 可持续发展轨道 1 51 5 项目概况项目概况 1 5 11 5 1 建设规模建设规模 项目占地面积 20000 平方米 建筑面积 921 平方米 每年 收粮 10000 吨 烘干粮 7500 吨 晾晒粮 500 吨 主要收储农作 物为玉米 1 5 21 5 2 扩建内容扩建内容 日处理 300 吨烘干设施一座 建筑面积 521 平方米 16 32m 办公室一个 建筑面积 240 平方米 16 15 平方 米 粮囤一个 建筑面积 160 平方米 16 10m 晾晒场地 5000 平方米 100 5

11、0 平方米 1 5 31 5 3 设备购置设备购置 锅炉 1 台 1 5 31 5 3 总投资总投资 项目建设总投资 700 00 万元 其中 粮食仓储晾晒项目可行性研究报告 5 1 5 3 1 土建投资 540 00 万元 包括烘设施一座 521 平方 米 投资 240 00 万元 办公室 240 平方米 投资 80 万元 粮 囤一个 160 平方米 投资 120 万元 晾晒场地 5000 平方米 投 资 100 00 万元 1 5 3 2 设备购置及安装费 40 00 万元 包括锅炉一台 35 00 万元 安装费 5 00 万元 1 5 3 3 项目建设其他费用 120 00 万元 包括建

12、设单位管 理费 建设工程监理费 工程勘察费 工程设计费 招投标费 施工图审查费 工程保险费 环境评价费 工程咨询费以及预 备费 1 5 41 5 4 资金来源资金来源 企业自筹 700 00 万元 1 5 51 5 5 经济效益经济效益 项目建成后总利润 138 60 万元 项目建成后税后利润 100 00 万元 投资利润率 27 98 销售利润率 37 07 财务净现值 410 62 万元 内部收益率 24 11 投资回收期 7 年 粮食仓储晾晒项目可行性研究报告 6 第二章第二章 项目提出的理由及必要性项目提出的理由及必要性 2 12 1 项目提出的理由项目提出的理由 20 世纪 90 年

13、代以来 我国农业生产迈上了新台阶 粮食 进入供求基本平衡 丰年有余的新阶段 食物供给水平不断提 高 1996 年粮食播种面积达到 16 9 亿亩 产量突破 5000 亿公 斤 其中谷物超过 4500 亿公斤 九五 期间 粮食产量基本 保持在 5000 亿公斤水平 1998 年以后 由于连年丰收 库存 逐年增加 市场粮价下跌 加之调整农业生产结构 粮食播种 面积逐年减少 2003 年粮食播种面积降至 14 9 亿亩 比 1998 年减少 2 16 亿亩 2004 年以来 党中央 国务院采取保护耕 地 按最低收购价托市收购粮食 减免税收 建立直接补贴制 度 加大投入等一系列政策措施 调动了农民种粮

14、积极性 粮 食生产实现恢复性增长 2010 年 粮食播种面积恢复到 16 48 亿亩 比 2009 年扩大 1329 万亩 产量达到 10928 亿斤 比 2009 年增产 312 亿斤 其中 玉米面积扩大了 2000 多万亩 因面积扩大增产粮食 88 亿斤 2010 年 粮食总产量达到 2356 亿斤 比 2009 年增 产 278 7 亿斤 增长 13 4 由于去年 地区遭遇伏旱 造 成吉林 辽宁和内蒙古减产约 160 亿斤 因此 今年东北及内 蒙古地区大幅度增产是带有较大的恢复性增产因素的 十三个 粮食主产区 2010 年粮食总产量为 8237 亿斤 比上年增加 295 亿斤 增长 3

15、7 随着粮食生产的快速发展 省粮食流通基础 粮食仓储晾晒项目可行性研究报告 7 设施条件已严重滞后 省粮食仓储设施建设在 九五 和 十五 期间 国家共 投入资金 亿元 对 个粮库进行了扩容建设 增加仓容 55 亿斤 全省粮食仓储设施完好 仓容由 九五 期末 107 亿 斤增加到 十五 期末的 亿斤 增长 这些项目建成 投入使用后 不仅缓解了粮食仓容不足的矛盾 而且提升了粮 食仓储设施的科技含量和现代化管理水平 为保障省粮食安全 和实现宏观调控奠定了良好的基础 发挥了积极的作用 自 2000 年以来 国家先后组建中国储备粮总公司和中国华 粮物流集团公司 先后上收省大型骨干粮库 16 个 仓容 2

16、8 亿 斤 其中新建仓容 16 5 亿斤 占上收仓容近 60 且仍有部分 大型骨干粮食收储企业等待上收 这些上收粮库在基础设施 保管条件 机械装备 信息系统 自动化程度和管理水平都是 省内较好的收储企业 2013 年省财政厅 粮食局和农业发展银 行省分行共同确认 152 家国有粮食购销企业为承担粮食政策性 业务载体 但与上述上收或拟上收的粮食仓储企业在基础设施 等方面有着明显的差距 面对上述省粮食生产的快速发展与粮食仓储设施条件已严 重滞后问题 省粮食局先后向省政府上报了 省粮食局关 于建立专项资金加强粮食基础设施建设的报告 粮发 2013 18 号 和 省粮食局关于粮食收购有关问题的报告 粮发 2013 56 号 二个文件向省政府进行了反映 认为全省 粮食仓储晾晒项目可行性研究报告 8 储粮仓容缺口太大 露天存粮不可避免 根据 国家粮食安全中长期规划纲要 到 2020 年增产粮食 5000 万吨 省制定了新增 500 万吨商品粮食规划方案 粮食生 产能力由 2007 年的 1810 万吨提高到 2015 年的 2500 万吨 2 22 2 项目建设的必要性项目建设的必要性 2 2 1