暖通专业项目策划手册

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1、1 53 一 工程概述 一 工程概述 5 5 二 系统概述二 系统概述 5 5 2 12 1 空调冷 热源形式空调冷 热源形式 5 5 2 22 2 空调水系统形式空调水系统形式 5 5 2 32 3 空气处理形式空气处理形式 6 6 2 42 4 冷却水系统冷却水系统 6 6 2 52 5 通风系统通风系统 6 6 2 62 6 消防防排烟系统消防防排烟系统 7 7 2 72 7 节能环保节能环保 8 8 2 82 8 自动操纵自动操纵 8 8 2 92 9 计量系统计量系统 9 9 三 施工依据 三 施工依据 1010 四 安装状况 四 安装状况 1010 五 设备清单 五 设备清单 11

2、11 六 要紧设备讲明及操作 六 要紧设备讲明及操作 1313 6 16 1 冷水机组冷水机组 1313 6 26 2 空调箱空调箱 1414 6 36 3 风机盘管风机盘管 1414 6 46 4 冷却塔冷却塔 1414 2 53 6 56 5 水处理设备水处理设备 1515 6 66 6 水泵水泵 1616 6 76 7 诱导风机诱导风机 1717 6 86 8 板式过滤器板式过滤器 1717 七 要紧设备维修保养讲明七 要紧设备维修保养讲明 1818 7 17 1 冷水机组冷水机组 1818 7 27 2 空调机组空调机组 1919 7 37 3 风机盘管风机盘管 2020 7 47 4

3、 冷却塔冷却塔 2020 7 57 5 水处理设备水处理设备 2121 八 维修打算 八 维修打算 2222 九 供应商联系方式 九 供应商联系方式 2323 十 培训记录 十 培训记录 2626 十一 备品备件清单 见附表 十一 备品备件清单 见附表 2727 十二 竣工图纸目录 见附表 十二 竣工图纸目录 见附表 2727 十三 设备参数表 见附表 十三 设备参数表 见附表 2727 十四 机房群控的讲明十四 机房群控的讲明 2727 14 114 1 冷冻机系统监控方案讲明冷冻机系统监控方案讲明 2727 14 214 2 冷却塔系统监控方案讲明冷却塔系统监控方案讲明 3131 3 53

4、 14 314 3 冷冻水泵及二次冷冻水监控方案讲明冷冻水泵及二次冷冻水监控方案讲明 3333 附件 1 操作维护手册 附件 2 保修书 附件 3 调试报告 附件 4 竣工图纸 4 53 联系方式 进展商 上海二十一世纪房地产有限公司 地址 世纪大道 210 号 电话 021 68875597 5 53 传真 021 68878037 承包商 中国建筑股份有限公司 上海 地址 上海市杨浦区国宾路 18 号万达广场 A 座写字楼 22 层 电话 021 33621188 传真 021 33621150 6 53 一 工程概述一 工程概述 上海 21 世纪中心大厦地处上海浦东陆家嘴金融贸易区 N3

5、 1 地块 为本市重点工程 本项目由一栋四十九层的塔楼 两层的裙房和三层地下室组成 总建筑面积约 10 万平方米 地下室要紧是停车场 设备用房 物业治理用办公室及酒店的 后勤区 塔楼的一 二层是办公区和酒店公寓的门厅 相连的 裙房为酒店的公共大厅和其他功能区 主楼的三到十三层位光 大集团办公区 十五层到二十四层是出租或出售的写字楼层 二十六到三十五层是四季饭店的客房层 三十七层是健身会所 温水浴区 三十八到四十九层是高级公寓 十四 二十五和 三十六层是避难层 二 系统概述二 系统概述 7 53 2 12 1 空调冷 热源形式空调冷 热源形式 冷源采纳集中式空调 制冷 系统 冷冻机房及冷却塔设

6、于裙楼屋顶 选用 2 台 1200RT 和 1 台 600RT 离心式冷水机组 空调采暖热源采纳直接末端电加热形式 2 22 2 空调水系统形式空调水系统形式 系统采纳化学软水设备对水质进行软化处理并设置水过滤 和杀菌系统 形式统一使用闭式机械循环两管制 单冷 一次 泵水系统 竖向为两个区域 低区 24 层以下办公及商业用房由 冷冻机组直接供冷 高区由设于 25 层避难层的板交 将一次侧 5 11 7 的冷冻水经热交换后提供 6 5 13 2 冷水 采 纳二次泵分不提供酒店和服务式酒店的空调使用 回水采纳异程回水形式 AHU 回水管上设置动态压差平衡 电动调节二用阀 FCU 回水管上设置电动调

7、节阀 各支环路设 置动态压差平衡阀 以自动平衡 同时低区由于竖向高差超过 100m 裙房和地下室的空调需选用高承压型末端设备 并在高 8 53 位设置膨胀水箱为系统定压 补水 放气 2 32 3 空气处理形式空气处理形式 AHU 和新风空调及风机盘管采纳电加热制热 新风空调箱 应由初效过滤 带静电除尘 中效过滤 冷却去湿 电极加湿 紫外线灭菌 消声等功能段组成 空调系统中的电加热器应与 送风机连锁 并应设无风断电 超温断电爱护装置 电加热器 的金属风管应接地 25 49 层采纳风机盘管加新风的空调形式 风机盘管带电 加热 新风空调箱设于 36 层避难层 通过新风竖井送至各楼层 办公区域空调采纳

8、风机盘管加新风方式 分内外区 内区 为单冷风机盘管 外区为带电加热的风机盘管 新风空调箱设 在 14 层避难层 经竖井通过每层的 VAV 装置送至办公区域吊顶 内 裙房及地下室的商业用房采纳风机盘管 新风和 AHU 全空气 9 53 处理方式 AHU 和新风空调箱设于夹层设备房 关于负荷变化 较大的区域 采纳变风量装置 VAV 全空气系统 2 42 4 冷却水系统冷却水系统 中央空调系统采纳 3 台冷水机组 2 台 1200RT 1 台 600RT 冷却水供回水温度为 32 5 37 冷却塔与冷水机组 相对应使用 1200RT 冷水机组和 600RT 冷水机组的冷却水量分 不为 972 m3

9、h 和 486m3 h 冷却塔采纳逆流开式组合型 3 组 2 组每组塔冷却水流量 486m3 h 2 1 组冷却水流量 486m3 h 冷却塔安装在裙楼屋面 冷却水系统的补水 由设于地下水泵 房的变频泵组抽吸地下水池水直接提供 依照冷却塔的水位进 行操纵 最高时补水量为 50 m3 h 正常时补水量为 35 m3 h 同时采纳高效砂过滤器两台 作为管路清洁系统 设置化学软 水装置对冷却水进行软化处理 2 52 5 通风系统通风系统 地下停车库设机械排风系统 地下二 三层车库同时设机 10 53 械补风系统 地下一层车库 局部 利用车道自然补风 变电 间 锅炉房 配电间 水泵房 厨房设独立通风系

10、统 储物间 等设排风换气系统 卫生间 垃圾房等设专用排风系统 凡是 有燃气 燃油系统的场所除考虑正常通风系统外 同步设计事 故排风或值班通风系统 凡人员密集的空调场所 设排风换气 系统 排风量按维持室内微正压考虑 2 62 6 消防防排烟系统消防防排烟系统 各防烟楼梯间 消防电梯的前室或合用前室 分不设消防 加压送风系统 为确保防烟场所的正压值 加压送风在 14 层和 36 层进行竖向分段设系统 防烟楼梯间每 3 层设一个风口 加 压风口采纳单层百叶风口 其加压风机设变频调速器 使楼梯 间的正压维持设定值 40 50Pa 消防电梯前室或合用前室每层设一个风口 加压风口采纳 常闭多叶风口 火灾时

11、由消防中心操纵 或就地手动 打开着 火层的送风口及相应的加压风机 各前室内设压力感应器 与 11 53 加压风机的变频调速器联锁 操纵前室的正压设定值 25 30Pa 14 25 36 层的避难间设正压送风系统 送风量按 30m3 m2 h 计 地下车库设机械排烟系统兼平常排风系统 排烟量按 6 次 h 换气计 且每个防烟分区的排烟量许多于 30000m3 h 办公 区的内走廊 酒店及服务式酒店区的内走廊分不设竖向排烟系 统 排烟量按 60m3 m2 h 计 办公区内走廊排烟量大于 13000m3 h 酒店内走廊排烟量大于 9000m3 h 办公区目前建筑 按大空间设计 以每层 2 个防烟分区

12、考虑 每个防烟分区的排 烟量按 6 次 h 换气计 并不小于 30000m3 h 计 排烟风机设在 14 和 25 层 31 37 层的中庭设机械排烟和补风系统 排烟量 78700m3 h 计 补风量为 50 的排烟量 面积 100m2 有人员 停留 不具备自然排烟条件的房间分不设机械排烟系统 面积 500m2 排烟量按烟气热 释放量计算 各种风管穿越防火分区 空调机房 通风机房及 12 53 楼板时 均设防火阀或做防火处理 所有风管及其保温材料采 纳不燃材质 空调水管保温材料采纳难燃 B1 级材质 空调箱回 风管上设烟感 与空调箱风机联锁 其他风机与出风机房处 70 自动关闭的防火阀联锁 排

13、烟风机前设有 280 自动关闭 的排烟防火阀 并与排烟风机联锁 2 72 7 节能环保节能环保 冷水机组采纳 R 134a 环保型冷剂 冷水塔采纳超低噪音型 而风机可选变速操纵 在大风量的风机 空调箱外设置消声器 风系统采纳低速运行 降低噪声对环境的阻碍 水泵等设备采 取措施如浮动基台减低振动 所有动力设备按型与匹配软性接 管 减振机架 风管采纳隔振支吊架 以防振动沿管道传递 机房做吸声处理 门洞做隔声处理 防止噪声外泄 车库排风 竖井百叶出风口采纳吸声百叶风口 风口风速操纵在 2 5m s 接至裙房顶的厨房排风总管 经油烟净化处理达标后再行排放 Comment h1 补充系统采纳自控 系统操

14、纵设备运行达到节能 13 53 空调冷源采纳 COP 值 5 0 的离心式冷水机组 3 台 其中配 置 1 台 600RT 的小型机组 以减少低负荷时段的运行能耗 空 调冷冻水采纳大温差 t 6 7 各空调器 新风机 风机 盘管均配电动两通调节阀 以实现用户侧的变流量运行 循环 水泵 冷却水塔 空调器等所有设备选型均以高效 节能为优 先考虑 关于负荷变化幅度大的空调系统和新风空调系统的风 机采纳变速运行 冷却塔风机变速运行 循环水泵变速运行 酒店 服务式酒店区域的风机盘管带变速马达 2 82 8 自动操纵自动操纵 大楼利用 BMS 系统自动检测操纵并显示 分析 处理 记 录 存储 打印空调设备

15、和系统的相关技术参数 空调系统自控 冷 热源依照空调负荷变化采纳台数操纵 群控由 BMS 操纵 依照系统水流量和压差的变化 操纵空调水 泵变频 变流量 一次泵变频最小流量应大于冷水机组蒸发器 14 53 的极限最小流量 空调末端设备采纳电动比例调节阀依照空调 负荷变化调节空调水流量 冷热源设备自控 冷冻水机组自身的安全爱护和能量调节 由机组配套 并与楼宇自控系统 BMS 接口 冷冻水循环水泵 冷却循环水泵 冷却塔风机及相关电动阀与冷冻水机组一一对 应连锁启停 冷却塔出水温度操纵进 出水管间的旁通阀流量 同时操纵冷却塔风机转速 新风空调箱自控 依照送风温度对水量进行比例调节 通 过送风湿度对加湿

16、器水量的调节 服务于办公 酒店的新风空 调箱采纳依照送风主风值对风机的转速进行调节 对盘管采纳 防冻操纵 新风入口电动阀与风机的连锁 具有过滤器使用阻 力报警及风机运行状态显示及故障报警 空调箱设备自控 不与 VAVBOX 联动 通过回风温度对 水量进行比例调节 对盘管采取防冻操纵 新风入口电动阀与 风机的连锁 具有过滤器阻力报警及风机运行状态显示及故障 15 53 报警 空调箱设备自控 与 VAVBOX 联动 通过回风温度对水量 进行比例调节 对盘管采取防冻操纵 新风入口电动阀与风机 的连锁 具有过滤器阻力报警及风机运行状态显示及故障报警 通过室内温度对 VAV BOX 进行风量调节 依照 VAV BOX 风量变 化对 AHU 送风管上的压力变化 最后利用送风管压力变化对风 机转速调节 风机盘管设备自控 依照室温对水量的调节并配置风机三 速开关 风机设备自控 对各区域的送 排风机监控 对风机运行 状态显示及故障报警 2 92 9 计量系统计量系统 整幢大楼办公 酒店 服务式酒店 物业等区域设置能量 计量表 所有计量表均带远传功能 并与楼宇自控系统联网 16 53 三 施工依据 三 施