《住宅楼施工组织设计方案( 98页)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅楼施工组织设计方案( 98页)（169页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 施工组织设计第一章 编制依据及讲明第一节 编制依据（一）本工程招标、投标文件。（二）寿光市圣城街道大仓社区棚户区改造项目A1施工图纸及其相关设计讲明。（三）建设单位提供的地质勘察报告。（四）现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及道路运输情况。（五）工程承包合同和公司现有的施工能力。（六）施工所需的国家现行的标准、规范、规程：分部分项工程文 件 名 称文件代号工程测量工程测量规范GB50026-2007地基基础工程建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2015钢筋混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G101-1、2、3、4钢筋砼用热轧带肋钢筋GB14
2、99.2-2007钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010混凝土工程砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015混凝土结构工程施工规范GB50666-2011砌体工程蒸压加气混凝土砌块 GB11968-2006蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17-2008砌体填充墙结构构造标准图集12G614-1砌体结构工程施工规范GB50924-2014工程质量建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013砼质量操纵标准GB50164-2011砌体工程施工质量验收规范GB-50203-2011屋面工程质量验收规范GB50207-2012地下防水工
3、程质量验收规范GB-50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB-50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB-50210-2001安全技术建筑施工安全检查标准JGJ59-2011塔式起重机安全规程GB5144-2006建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-1991施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005其 它建筑施工组织设计规范GB/T 50502-2009建筑抗震设计规范GB50011-2010建筑抗震设防分类标准GB50223-2008建筑结构荷载规范GB500
4、09-2012地下工程防水技术规范GB50108-2008屋面工程技术规范GB50345-2012建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2015民用建筑工程室内环境污染操纵规范GB50325-2010外墙外保温应用技术规程DBJ/T14-099-2013建筑内部装修设计防火规范GB50222-95(2001版）地下工程防水技术规范GB50108-2008建筑工程做法L13J1第二节 编制讲明1、施工组织设计体现了我项目部对本工程施工总体构思部署，是我项目部的施工大纲，它将用以指导施工。确保工程优质、高效、安全、低耗的建成。2、本施工组织设计是按图纸所示编制的施工方案和施工方法，如出现变更新工艺、新
5、材料，将补充新方案审批。3、本施工组织设计涉及安装工程的施工方案将单独编制，另行审批。第三节 编制原则1、严格遵守招标文件要求的工期及质量，合理安排施工程序和顺序，在保证质量的前提下尽量缩短工期。2、合理安排季节性施工，编制季节性施工方案和公司应急预案，保证工程施工的连续性，保证各种资源均衡、连续地进场。3、贯彻“节约、高效、革新”的原则，降低工程成本。4、在满足施工要求的前提下，减少各种临时设施的投入，合理布置施工现场，做到文明施工。5、遵循目标治理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查操纵，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的实现。第二章 工程概况第一节 工程简介
6、序号项 目内 容1工程名称寿光市圣城街道大仓社区棚户区改造项目A1住宅楼2建设单位寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司3勘察单位寿光市勘察设计院有限责任公司4设计单位山东舜城建筑设计有限公司5监理单位寿光市建设工程监理有限公司6施工单位青岛东捷建设工程有限公司7建筑面积11557.46m28工程地点寿光市元丰街以南、刘旺街以北、幸福路以西、大仓路以东9质量目标合格10结构形式剪力墙结构11开竣工日期开工： ；竣工： 第二节 建筑设计概况序号项目内 容1功能住宅2建筑规模建筑总面积11557.46m2建筑层数地上十七层（不含阁楼层） 地下二层建筑层高负一层负二层1层2-17层2.8m2.9m 2
7、.9m3建筑高度基底标高-5.65m地上总高度30.4m室内外高差0.15m4屋面均为非上人屋面，水泥砂浆屋面；防水层采纳SBS防水卷材；保温层采纳挤塑聚苯板（B1级） 5外墙100聚苯板和180厚复合外模板6内墙1、面砖防水内墙，用于：厨房、卫生间、阳台。2、混合砂浆内墙，用于：住宅户内除厨房、卫生间、阳台7顶棚腻子涂料顶棚，用于：除卫生间所有房间8门窗60系列铝合金门窗，门为木门和防火门9防水基础底板、地下室外墙、1.SBS防水卷材厨房、卫生间 1.5厚聚氨酯防水涂料第三节 结构设计概况持力层土质情况中硬土基础类型筏板基础结构形式剪力墙结构抗震等级剪力墙三级抗震设防烈度7度抗震措施7度混凝
8、土强度等级垫层C15墙、梁、板、梯C30现浇过梁、圈梁、构造柱等非主体结构构件C25防水混凝土0.000以下混凝土抗渗等级为P6钢筋接头型 式筏板、直径16的钢筋采纳机械连接接头；剪力墙、剪力墙暗柱竖向钢筋采纳电渣压力焊接头；其它钢筋采纳绑扎搭接。钢筋类不剪力墙、暗柱、梁、板、楼梯受力筋为：HRB400E 8、10、12、14、16、18、20、22、25结构尺寸钢筋砼剪力墙厚度200mm、180mm楼板厚度100mm、120mm、180mm基础筏板厚度250mm、600mm厚第四节 施工条件及工程特点一、施工条件施工现场“三通一平”已差不多达到施工条件。1二、工程特点寿光市圣城街道大仓社区棚
9、户区改造项目A1住宅楼南北长12.8米，东西宽56米。基础为筏板基础，主体为剪力墙结构。三、地理位置及现场围护本工程地寿光市，交通便利，文明施工需特不重视，将按公司要求设置大门及施工现场宣传标语。四、气象资料寿光市属暖温带半湿润季风气候区，具有明显的大陆季风气候特征，大陆度为6 2.9%。其要紧特点是:春暖、夏热、秋凉、冬寒，四季分明。春季，空气干燥，多风少雨，气温回升快，温度变化大，常有干旱和倒春寒;夏季，易受季风阻碍，温度高、湿度大，炎热多雨，雨热同季;秋季，天高云淡，和气凉快，间有秋旱或连阴雨发生;冬季，严寒寡照，北风频吹，雨雪稀少。通常以候平均气温作为四季划分的标准。春季候平均气温10
10、22;夏季候平均气温22;秋季候平均气温2210;冬季候平均气温10。五、地质情况依照地质勘测报告，场区地质条件如下：场地类型土为中硬土，建筑场地类不为二类，地基稳定、对建筑设计有利、岩土工程勘察报告为2017-172第三章 总体工作打算第一节 项目治理目标一、项目质量目标：合格。（1）工程一次交验合格（观感达到“好”）。（2）分部工程一次交验合格率100%。（3）分部工程观感质量评定为“好”的不低于80%。（4）分部工程观感质量评定为“一般”的不高于20%。（5）分项工程一次交验合格率100%。（6）检验批交验合格率100%。其分部工程具体为：（1）地基基础工程： 合格，观感：“好”（2）主
11、体结构工程： 合格，观感：“好”（3）建筑装饰装修： 合格，观感：“好”（4）建筑屋面： 合格，观感：“好”（5）建筑给水排水及供暖： 合格，观感：“好”（6）通风与空调 合格，观感：“好”（7）建筑电气 合格，观感：“好”（8）建筑节能 合格，观感：“好”（9）智能建筑 合格，观感：“好”二、项目进度目标日开工， 日主体结构竣工， 竣工验收。按本工程特点、特征，结合我公司实际能力，确定工期操纵点如下：第一进度操纵点：0.000以下结构完成 第二进度操纵点：主体结构完成 第三进度操纵点：主体二次结构完成 第四进度操纵点：主楼屋面、内外墙装饰及主支管道安装完成 第五进度操纵点：地面及细部装修完成
12、 第六进度操纵点：竣工 三、项目安全生产目标坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，在施工期间杜绝死亡、幸免重伤，轻伤负伤频率操纵在5以内。四、项目成本目标本工程成本节约率确定为4%，其具体分解为：1、水泥 1.5%2、钢筋 3.5%3、木材 8%4、砌体 6.5%5、人工 0.5%6、机械 1.2%五、项目文明施工和环保目标强化施工现场治理，满足现场环保要求。噪声、排水排放达标100%；不扰民，相关投诉为零。第二节 施工现场临时设施工程项目开工前，项目部依照现场情况对施工场地进行了布置规划，绘制了施工现场平面布置图，对施工场地、施工用水、电；材料、半成品、机械设备等布置做出详细规划，修建现场道路，疏通排水系统。1、工地大门设置在施工场地西南角，一般双开大门，大门口两侧门垛为1m1m6m的可周转式钢制门垛,大门口宽度为6m,企业标志和名称；工地大门内侧设立警卫室，警卫室采纳可周转式活动钢板房，并安排专职警卫人员值班。2、本工程因场地限制，现场无法搭设生活用房，工人在工地周围租赁民房居住。3、进入工地现场，现场入口的显著位置设立“七牌两图和五牌两栏”， 七牌两图（七牌：工程概况牌、治理人员名单及监督电话牌、安全纪律牌、防火须知牌、十项安全生产措施牌、文明施工守则牌、绿色施工牌。两图：工程效果图和施工现场平面布置图）。五牌两栏（五牌：危险作业每日告示牌、每日危险源公示牌
