修缮工程项目施工组织设计

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1、目 录第一章 编制依据2第二章 工程概况及目标5第三章 施工平面布置及配合措施6第四章 施工前预备时期10第五章 施工总体部署规划13第六章 要紧分部分项工程施工方案和技术措施23第七章 施工进度打算及保证措施36第八章 工程质量目标及保证措施47第九章 安全、文明施工以及环保保证措施60第十章 施工材料治理及成品爱护66第十一章 工程资料治理与工程验收68附表701、施工现场平面布置图702、施工进度打算横道图70第一章 编制依据第一节 编制讲明大兴区2012年87所学校修缮工程施工方案是依照装招标文件工程量清单和招标文件中确定的施工中采纳的国家规范标准，结合我公司多年来的装饰装修工程施工经

2、验，针对本装修项目的施工特点和重点，本着对工程质量和工程进度负责，对业主负责的原则，经我们多次研究讨论和方案比较，最终提出我们的理想和建议。对施工方案的总体设计，重点阐述“项目范围以内的施工组织设计打算及项目范围以内的施工治理规划”，“为业主提供全方位，高品质的服务打算”等方面提出构想。宗旨是能为业主更好地服务，如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项施工方案，以便业主现场代表更好的监督和指导。实现该装饰工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标。目前，我公司已按大兴区2012年87所学校修缮工程施工方案要求，作好了相应的机制、技术、机具、资源等方面的预备，如我公司中标，即可开赴施工现场组织

3、施工。第二节 编制依据1、编制依据（1）中华人民共和国建筑法、建筑装饰行业标准以及其它有关法律法规。（2）国家现行的建筑装饰装修工程施工及验收规范，北京市现行有关规定。（3）工程招标文件及补充文件通知。（4）本公司企业标准和质量保证体系。（5）本公司现有的施工力量、技术装备、施工经验及施工治理能力。（6）本公司在其它类似工程施工中总结的经验。（7）甲方提供的设计图纸和相关的资料。2、编制原则（1）科学部署，统筹安排，主次分明，难易结合。（2）强化组织指挥，加强治理，保证质量，保证安全，保证工期，爱护环境，力争创优。（3）合理组织，平行、交叉、流水作业，确保均衡生产。（4）加强地质预报和灾难预报

4、，保证工程施工和人身机械安全。（5）优化资源配置，实行动态治理。（6）精打细算，降低工程成本。（7）节约用水、用电、用地。（8）协调各方关系，搞好文明施工。（9）作好现场爱护，最大限度地降低对周边环境的污染。3、施工工艺规范及技术标准编制依据建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）；砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002）；建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002；建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001；建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002；建筑工程质量治理条例（中华人民共和国国务院令第279号）；施工

5、现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；电气装置安装工程费工安全及验收规范（GB50254-96）；建筑施工组织与治理；装饰工程施工手册； 国家及北京市有关施工现场治理的差不多标准和条例； 该工程现场实际状况及周边环境以及建筑工程施工强制性条文等国家颁布的其他规范及标准。4、其他准则1、公司所制定的质量操纵体系文件。2、本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术治理。3、建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。4、建设单位对该工程提出的施工工期、质量修改要求。为保证本文件在施工中得以实行，参与本文件编写的人员均为施工班组人员，保证“现在写到”将在“以后做到”。本设计作为指标文

6、件之一呈报业主，如若中标，我公司将以本施工组织设计作为施工的指导文件，并在业主、设计方、监理方的指导和监督下进一步规范、完善并执行。第二章 工程概况及目标第一节 工程简介1、工程名称：大兴区2012年87所学校修缮工程三标段；2、建设地点：大兴区各所学校内 3、建设规模：涉及大兴区87所学校，规模之大，范围专门广。4、招标范围：室内吊顶、地面、墙面装饰装修工程、水、电、暖气安装工程、室外绿化及庭院工程、自行车棚的改造、渗水砖的铺贴、食堂的扩建工程。 6、工期要求：开工时刻：2012年7月10日，竣工日期：2012年9月7日，工期60日历天。第二节 工期目标按招标文件及本施工组织设计，本着为业主

7、负责的原则，在人、财、物各方面积极制造条件，协调各方面工作，在确保工程质量、安全的前提下，确保整体装修施工60日历天完工。第三节 质量目标依照国家的验收规范及本公司的施工实力，加强施工中的质量治理，在装修工程施工中，我们对施工现场实行科学化治理。确保该工程达到国家、建设部现行的工程质量验收标准以及建设单位要求的有关验收标准。工程一次性验收合格率达到100%。第三章 施工平面布置及配合措施第一节 施工平面布置施工现场的总平面布置及治理得当与否直接阻碍工程的施工质量及施工进度，同时也反映出一个企业的技术水平和治理水平，因此，规划一个比较合理的施工布局，为节约人力、物力和文明施工制造一个有利的条件。

8、也为确保施工进度是不可缺少的要紧环节。1、现场平面布置打算为了材料、机械、人力及治理的全方位调控，拟对该工程所需的机械设备及施工现场作如下布置。（1）施工道路施工期间，依照施工现场的具体情况，利用现有硬化道路。同时将建筑物四周的消防环形道路开通，辅助各种材料的运入，施工现场采纳全封闭治理。（2）材料堆放依照施工现场区域间的材料所需，在各区域间设立成品材料堆放间；半成品材料堆放间；制作材料堆放间；易燃品材料堆放间；各种五金配件堆放间；玻璃制品堆放间；卫生洁具堆放间等。（3）施工机械按施工现场的需要，各区域配备足够的施工机械及施工机械所需的配件，施工现场所需的机械有：空压机、电锯、冲击钻、电锤钻、

9、切割机、手提刨、压刨、射钉枪、磨机、打钉枪等。（4）材料的垂直运输及水平运输依照施工现场划分的施工区域，配备足够的装饰材料，各区域之间必须做到材料操纵平行，均衡调配，材料的水平运输要紧运输车或小部分材料用杂工运输；材料的垂直运输要紧由杂工进行搬运。为保证施工进度，必须按施工的进度需要配备足够的搬运工。（5）施工现场外设置成品加工场为减少施工现场的交叉作业，我施工单位决定在室外（具体位置经业主批准）设立一现场加工成品作间，加快施工进度，缩短交叉施工的工时，保证施工进度，保证施工质量。（6）现场办公依照施工现场的需要，在施工现场设置办公室，要紧负责各区域间的施工协调，解决施工中存在的问题，监督施工

10、进度，施工质量，保持与甲方和监理现场管人员的协调。现场办公必须为保证本工程达到“合格”，严密监控各施工工序，配合各分包单位的交接工程，坚持按施工打算、施工规范进行施工。（7）生活措施1、依照施工现场的实际情况，在本工程施工时参加装饰施工的人员，要紧在工地未施工区域作为施工人员宿舍。2、临时用水、电依照施工现场实际情况，由业主指定安表接通现场临时施工用水电。（8）安全用电措施和电气防火措施安全用电措施a保证正确可靠的接地与接零。b电气设备设置必须符合JIGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范的要求。2、施工总平面的治理为减少各种材料的运距。幸免无效劳动，有效地组现场的平面及立体交叉作业，

11、最大限度地利用空间，确保做到文明施工，施工平面治理工作设有专人负责，划片包干治理，制定包干治理条例，实行包干责任制。（1）现场所有施工线路保证畅通，施工现场各排水设施要做好，保持场地无积水，整洁。现场领导要监督施工现场的卫生，质量，进度，集中力量对施工工序的检查，及时准确地解决施工中存在的问题。（2）施工现场的危险区域，有明显的警示标志，任何人不得损坏。（3）所有各种装饰材料，成品，半成品应依照施工进度打算地安排，分批分期进场，场地要统一划分，严格操纵，切实落实科学治理制度，严禁为所欲为，造成白费和阻碍施工进度。（4）对整体施工场地布置要依打算进行，治理人员要经常督促检查并落到实处。第二节 施

12、工总平面布置图（见附表）第三节 与其它单位配合措施1、我公司对其它单位的配合措施 （1）同意甲方代表的质量监督及现场治理，发觉问题及时纠正。 （2）爱护好自己的半成品和成品，同样也爱护不人的产品，损坏不人产品及时赔偿。 （3）派出作风正、技术精、治理严、服务好的安装施工队伍，同意甲方和监理单位的统一治理。2、与甲方商定可提供的配合条件： （1） 临时库房、办公场地。 （2） 提供水、电源头。我公司能够按照规定的定额支付水、电费用。 第四章 施工前预备时期第一节 技术预备第一条 施工合同签订之日起，组织项目部人员参加由甲方、监理组织的图纸会审会议，认真听取设计师讲解本工程的设计意图、风格、特点及

13、细部做法的推敲，对施工图纸进行深化熟悉。第二条 项目部人员提早到现场，进行如下工作：1、确认主体结构的质量完全符合装饰要求。2、深入装饰材料市场，了解材料是否能满足本项目的需要，特不是专门材料能否供应，做好需提早订购的材料记录。3、了解时段气候条件，做好在施工中受气候阻碍的分项工程，以便妥善工期。4、与建设单位、监理公司及早沟通，与相关专业，如消防等商量施工的交叉工作，做到共同保障工期，保证质量。5、对施工现场所处地理位置进行分析，方便工人的生活、材料的进出、垃圾的清运以及减少施工对当地居民的阻碍。第二节 现场预备项目部人员与技术人员开工前五天到现场做好如下工作：1、做好施工现场清理工作，水、

14、电、运输、道路等应满足施工条件要求。2、临时设施的预备2.1职员生活区。2.2施工现场、生活区的临时用水、用电搭设。2.3施工现场的临时仓库、办公室区域的划分。2.4木作、电焊、玻璃工程等分项工程的加工制作区域的划分。4、施工机具的配置针对本工程工期短、质量要求高，有水电安装工程、同时室内亦有多种工艺，需分多个班组施工的特点，需配置有周密、有特点机具，应适当购置补充一些机具，并对往常的工具进行检查。4.1物质预备（1）提早二天购置10天内所需的渗水砖、水电材料。（2）水、电工布线、布管所需的吊杆及配件提早二天到场。（3）吊顶及电工布线管所需的吊杆及配件提早二天到场。（4）提早二天购回十天内木工

15、所需的各种夹板、木方。（5）对墙面造型用专门饰面板以及要求较高的木质板材、石材应提早落实，按期进场。（6）各种耗材提早一天购置。（7）施工用脚手架提早一天到场。第三节 原材料的采购供货组织、打算使用、保管1、原材料组织要依照施工进度的要求分批组织1.1设计有专门要求的材料要依照厂家的实际情况提早预定，在现场绘制出详细的加工图纸和讲明。1.2材料员关于需采购的材料要各方询价，货比三家，选择质优价廉的供渠道。1.3现场临时材料、零星材料要做到施工部门负责人提早一天下单，保证随时有料，不阻碍工期。1.4异地材料订货要考虑货期、运输和不可预见因素。2、建立完善的材料采购入库、入帐制度2.1采购员通过“比”、“看”、“敲”等手段把握材料质量第一关。2.2仓管员入库清点材料数量，查验质量，验收单据文件，把好第二关。