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1、 乳山市政府采购 竞争性谈判文件 采购编号：SDGP371083201802000215采购项目：乳山市第二实验小学办公楼、教学楼外墙粉刷项目采购方式：竞争性谈判山东华维工程咨询有限公司2018年9月目录第一部分 竞争性谈判公告 3第二部分 报价单位须知 6第三部分 公开报价、评审谈判、确定成交报价单位16第四部分 采购项目说明 22第五部分 响应文件格式 25第六部分 工程施工合同 (范本) 57 第一部分 竞争性谈判公告1、 采购人：乳山市第二实验小学 地 址：乳山市商业街东首 联系人：于辰开 联系方式：15063127927采购代理机构：山东华维工程咨询有限公司地 址：乳山市深圳路久久发
2、8号楼东门联系方式：0631-6868778 电子邮箱： 开户名称：山东华维工程咨询有限公司乳山分公司 开户银行：威海市商业银行乳山深圳路支行银行帐号：8178 9400 1421 0008 03二、采购项目名称：乳山市第二实验小学办公楼、教学楼外墙粉刷项目采购项目编号：SDGP371083201802000215 采购项目标段划分情况： 包号项目名称投标人资格要求预算金额不分包乳山市第二实验小学办公楼、教学楼外墙粉刷项目1、在中国境内注册的具有独立法人资格的企业；2、须具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上或装饰装修专业承包二级及以上资质；3、拟任项目经理须具有建筑工程贰级及以上注册建造师执业
3、资格，并具有项目负责人安全生产考核合格证（B证），且项目经理未担任其他在建工程项目；4、具有行政主管部门颁发的有效安全生产许可证；5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；6、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，并能提供优质服务；7、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；8、参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；9、法律、行政法规、规章及竞争性谈判文件规定的其他要求；10、本项目不接受联合体投标。约78万元三、获取竞争性谈判文件1.时间：2018年09月13日至2018年09月18日17时30分（北京时间，法定节假日除外）2.地点：山东华维工程咨询有限公司3.方
4、式：现金或转帐，竞争性谈判文件售后不退4.售价：人民币150元整5.未在采购代理机构处登记、购买竞争性谈判文件的，响应文件将被拒绝。6. 获取竞争性谈判文件须提供的资料：单位介绍信或授权委托书、授权代表身份证复印件、营业执照副本复印件以上资料须加盖公章。四、公告期限：2018年09月13日至2018年09月18日五、递交响应文件时间及地点1.时间：2018年09月21日09时00分至 2018年09月21日09时30分（北京时间）2.地点：乳山市深圳路108#市民服务中心三楼威海市公共资源交易中心乳山分中心（请走东二门）六、谈判（开启）时间及地点：1.时间：2018年09月21日09时30分（
5、北京时间）2.地点：乳山市深圳路108#市民服务中心三楼威海市公共资源交易中心乳山分中心（请走东二门）七、采购项目联系方式：联系人：刘伟、任辉 联系方式：0631-6868778八、同时发布公告的媒体：中国山东政府采购网；威海市政府采购网；乳山公共资源交易网（http:/ 详见竞争性谈判文件附件：竞争性谈判文件发 布 人：山东华维工程咨询有限公司 发布时间：2018年09月13日第二部分 报价单位须知一、总则(一)资金来源及落实情况1.资金来源：财政资金。2.落实情况：已落实。(二)编制依据竞争性谈判文件编制的依据是中华人民共和国政府采购法及相关法律法规。(三)适用范围本竞争性谈判文件适用于第
6、一部分竞争性谈判公告中所叙述的项目。本项目按工程类以竞争性谈判方式实施采购。(四)报价语言报价单位与其他政府采购当事人相互间交换的文件和来往的信函均须使用中文。(五)计量单位除竞争性谈判文件的技术规格另有规定外，响应文件应使用中华人民共和国法定计量(货币)单位。(六) 踏勘现场1报价单位应根据自身情况，对本项目的现场及周围环境进行踏勘和审阅，以便获取有关编制报价文件和签署合同所涉及现场的资料，踏勘现场所需车辆及相关费用自理。2报价单位自行踏勘现场所获得的资料将被认为已了解了本项目的现场情况，掌握了编制报价文件的有关条件。采购人向报价单位提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使报价单位利用
7、的资料。采购人对报价单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责。3报价单位及其人员经过采购人的允许，可为踏勘目的进入采购人的工程现场，但报价单位及其人员不得因此使采购人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。报价单位并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。（七）其他1.报价单位自行承担参加报价的全部费用，采购人和山东华维工程咨询有限公司（以下简称“招标公司”）均无义务和责任承担此费用。2.采购人或招标公司均无义务向报价单位解释其成交或未成交的原因，且不予退还其响应文件。3.在威海市注册的报价单位成交后，可以按照关于搭建融资平台支持中小
8、企业发展有关事项的通知的规定到协议银行办理贷款。4.信用查询，根据关于做好政府采购信用信息查询使用及登记工作的通知（鲁财采201634号）的规定，招标公司在报价当天查询“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）、“信用山东”（ 二、竞争性谈判文件(一)竞争性谈判文件的组成1.竞争性谈判文件由下述部分组成：（1）竞争性谈判公告 （2）报价单位须知（3）公开报价、评审谈判、确定成交单位（4）采购项目说明（5）响应文件（格式）（6）工程施工合同（范本）2.除非有特殊要求，竞争性谈判文件不另行提供采购项目使用地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，报价单位被视为熟悉上述及与履行合同有关的一切情况。3.报
9、价单位应从招标公司处购买竞争性谈判文件，并进行报名登记，否则其报价将被拒绝。竞争性谈判文件一经售出则概不退还。4.报价单位应认真阅读竞争性谈判文件中的所有事项、格式、条款和技术规格等，报价单位未按照竞争性谈判文件要求提交全部资料或者未做出实质性响应可能导致其报价被拒绝。(二)竞争性谈判文件的答疑1.招标公司对递交响应文件截止时间3个工作日前收到的质疑要求，均以书面的形式予以答复，必要时将不标明查询来源的答复发给所有潜在报价单位。2.潜在报价单位认为竞争性谈判文件存在歧视性条款或不合理要求的，应在递交响应文件截止时间3个工作日前以书面形式一次性全部提出；没有提出的，视为认可竞争性谈判文件的所有内
10、容。 (三)竞争性谈判文件的澄清与修改1.竞争性谈判文件的澄清与修改以书面形式进行。2.在竞争性谈判文件要求的递交响应文件截止时间3个工作日前，招标公司可以对竞争性谈判文件进行澄清与修改。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，招标公司应当在递交响应文件截止时间3个工作日前，以书面形式通知所有购买谈判文件的报价单位，不足3个工作日的，应当顺延递交响应文件截止时间。3.报价单位对竞争性谈判文件如有疑问可要求澄清，应在递交响应文件截止时间3个工作日前以书面形式（并加盖报价单位公章）向招标公司提出澄清要求，并须与竞争性谈判公告所列的联系人联系。招标公司将视情况采用适当方式予以澄清或以书面形式答复，
11、并在其认为必要时，将不标明来源的书面答复发给所有购买竞争性谈判文件的潜在报价单位。潜在报价单位收到澄清文件后应于15小时内，以书面形式给予确认，逾期不确认视为认同澄清内容。4.竞争性谈判文件的澄清与修改是竞争性谈判文件的组成部分，澄清与修改的内容对所有潜在报价单位均有约束力，招标公司因此可酌情推迟递交响应文件的截止时间和公开报价时间，并将此变更书面通知所有购买竞争性谈判文件的潜在报价单位。5.潜在报价单位在规定时间以后提出的澄清要求招标公司将不予受理。 (四)解释权本竞争性谈判文件的最终解释权属于招标公司，且以书面解释为准。三、响应文件报价单位应仔细阅读竞争性谈判文件的所有内容，按竞争性谈判文
12、件的要求编制响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性，以使其报价对竞争性谈判文件做出实质性响应。否则，其报价有可能被拒绝或被视为无效。(一)响应文件由下述部分组成属于固定格式的须按招标公司提供的格式填写，详见第五部分 响应文件（格式）1.响应文件封面2.响应文件目录3.报价函及报价一览表4.法定代表人身份证明5.授权委托书、建造师委托书6.报价保证金7.资格审查资料须提供资格审查原件，未提供作无效报价处理：（1）营业执照副本复印件；（持原件校验）（2）具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上或装饰装修专业承包二级及以上资质资质证书复印件；（持原件校验）（3）拟任项目经理须具有建筑工
13、程贰级及以上注册建造师执业资格，并具有项目负责人安全生产考核合格证（B证），且项目经理未担任其他在建工程项目；（持原件校验）（4）项目管理机构人员拟派建造师、技术负责人、施工员、质检员、材料员、专职安全员、造价员、机管（械）员、资料员等资格证书且须提供配备人员缴纳劳动保险证明（开标前三个月的企业注册所在地社保机构网站下载的带有效验码（验真码）、电子签章等可上网查询的社会保险缴费证明复印；如注册所在地社保机构网站无此功能，则提供注册所在地社保机构盖章的证明原件以及本单位社保网站的账号及密码，由评委现场网上查询确认）复印件；（持原件校验）（5）建造师及委托代理人的身份证复印件；（持原件校验）（6）投标保证金电汇凭证复印件；（7）基本账户开户许可证复印件；（持原件校验）（8）报价企业银行开户许可证复印件和报价保证金缴纳证明复印件；（9）报价单位参加本项目报价前三年内无重大违法记录声明（格式自定）；（10）竞争性谈判文件第四部分“采购项目说明”要求提供的有关资格资质文件的复印件；（11）法律法规规定、报价单位认为需要提供的其它资格证明文件的复印件；（12）注明：以上条款为报价单位报价资格审查内容，开标时未按要求提供原件（证书如不能提供原件需由主管
