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价值工程案例分析 陈丽副教授 价值工程优化设计的应用 方案评价与改进 价值工程案例分析 例 某厂有3层砖混结构住宅14栋 随着企业的不断发展壮大 职工人数逐年增加 职工住房条件日趋紧张 为改善职工居住条件 该厂决定在原有住宅内新建住宅 1 新建住宅功能分析 选定指标F1 增加住房户数 F2 改善居住条件 F3 增加使用面积 F4 利用原来土地 F5 保护原有森林 2 功能评价确定功能指标的比重 F1 F2 F3 F4 F5 价值工程案例分析 3 方案创新在对该住宅功能评价的基础上 了解原有建筑物的建筑施工情况的条件下 咨询专家建议 提出以下两方案 方案甲 在对原有住宅实行大修的基础上加层 工程内容包括 屋顶地面翻修 内墙粉刷 外墙抹灰 增加厨房 厕所 改造给排水工程 增建2层住房 工程需投资50万元 工期4个月 可增加18户 原有绿化破坏50 方案乙 拆除旧住宅 建设新住宅 工程内容包括 拆除原有住宅两栋可见一栋 新建住宅每栋60套 每套80平方 工程需投资100万 工期8个月 可增加住户18户 原有绿化全部破坏 价值工程案例分析 4 方案评价 利用加权评分法 价值工程案例分析 由上表可以看出 方案甲的价值系数比较大 选择方案甲 价值工程案例分析 工程造价教研室陈丽2016 06 知识回顾KnowledgeReview
