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1、呼和浩特市云中草原大世界现代农牧业产业化生态基地项目可行性 报 告项目名称：现代设施农牧业产业化生态基地项目建设地点：内蒙古呼和浩特市托克托县古城镇项目建设单位：内蒙古国暖电能热力有限公司项目法人代表：李春学 编制时间：二一四年四月 目 录 第一章 总论1 1.1项目名称和建设单位1 1.2建设规模与内容2 1.2.2生产性辅助设施3 1.2.3仪器设备4 1.3投资估算4 1.3.1 土建、设备投资4 1.3.2项目流动资金5 1.3.3项目资金来源5 1.3.4资金使用计划5 1.3.5财务评价指标6 1.4项目建设期7 1.5可行性研究报告编制依据7 第二章 项目背景及建设必要性8 2.
2、1项目建设背景 8 2.2项目建设的必要性 9 第三章 市场分析与需求预测143.1内蒙古发展绿色有机农畜产品的条件分析143.2内蒙古发展有机绿色农牧业的劣势分析173.3市场分析与预测193.3.1需求分析193.3.2供给分析223.3.3市场供求预测24第四章 建设单位的基本情况284.1建设单位的名称、业务范围284.2建设单位技术服务内容294.3建设单位人员及其构成30第五章 项目规划305.1项目定位305.2项目功能315.3项目绿色循环产业链355.3.1东北肉牛优势产业区域 355.3.2锡盟肉羊优势产业区域365.4生态环境效益 385.4.1环境效益分析 385.4.
3、2社会效益分析 39第六章 投资估算与资金筹措方案 406.1投资估算 416.2收益分析 426.3盈利能力分析 446.4资金筹措方案 47第七章 项目组织与管理487.1 组织机构与职能划分487.2 劳动定员497.3 管理措施.497.4 技术培训.507.5 劳动安全.50第八章 工程招投标管理518.1 工程招标依据518.2 工程招标原则518.3 工程招标办法518.4 工程招标内容52第九章 环境保护与节能减排措施.529.1环境保护.529.1.1废气. 529.1.2废水. 529.1.3废渣. 529.2 节能减排措施.539.2.1 粉尘.539.2.2 噪声、废气
4、.539.2.3 废水、废渣.539.2.4土壤影响 539.2.5 土建工程影响 549.2.6 节水、节电 549.3 环境影响评价 54第十章 风险控制5510.1主要风险 5510.2风险防范对策 59第十一章 结论和建议 6211.1综合评价 6211.1.1在政策上可行 6211.1.2经济效益可行 6211.1.3在财务上可行 6311.2结论 63附公司资料第一章 总论1.1项目名称和建设单位1.1.1 项目名称：现代设施农牧业产业化生态基地 1.1.2 建设性质：新建 1.1.3建设内容：现代设施农牧业产业化生态基地牛羊育肥/果蔬生产/生态观光一体化经济综合体1.1.4 项目
5、产品：、牛羊育肥；、冬季无公害果蔬、菌菇生产；、沼气冬季有机肥生产项目； 、新能源风光互补发电系统；、饲草料生产、青储、加工项目；、农畜产品加工、冷冻、冷链物流项目；、休闲农庄、生态、观光农牧业项目；、综合利用及循环经济产业化项目；、绿色农畜产品生产加工输出基地示范项目 1.1.5建设地点：内蒙古呼和浩特市托克托县古城镇呼和浩特市云中草原大世界 1.1.6建设单位：内蒙古国暖电能热力有限公司合资的内蒙古国暖云顶农牧业合作有限公司 1.1.6法人代表：李春学 1.1.7技术负责人：李春学 1.1.8项目主管单位：内蒙古自治区农牧业厅 1.1.9项目技术依托：自主研发的用于电热体的预织入电极基材、
6、电热体（实用专利ZL201120294789.8）、高分子复合电热材料、制备方法、以及其用途（发明专利号：ZL201110231967.X）；及自主设计、建造、安装、运营的北方高寒地区全天候设施农牧业产业化生产基地项目-牛羊育肥/果蔬生产/生态观光一体化经济综合体生产标准体系。1.2建设规模与内容呼和浩特市托克托县古镇现代设施农牧业产业化生态基地项目征地3600亩，其中购地2000亩用于生产性用地，租地1600亩用于生活、办公用地，基地总建筑面积31万，配套牛羊饲料草场1万亩。建设内容及规模包括：1.2.1生产性设施建设1.2.1.1、该生产基地由牛羊各3座共6座牛羊育肥/果蔬生产/生态观光一
7、体化经济综合体组成，占地1800亩，建筑总面积24万；其中单座经济综合体:、育肥棚占地220亩，建筑面积2.95万。其中：育肥棚一-二层9000的牛/羊育肥面积，育肥棚三-五层9000的菌菇种植面积；育肥棚东西两侧各建一套面积为400、一套面积为600二层楼；育肥棚北面的2栋饲料库房、农机仓库及操作间建筑面积0.6万；、6栋日光温室大棚和日光温室大棚两侧各一耳房占地80亩，建筑总面积1.05万，其中：6栋日光温室大棚建筑面积0.81万、6栋大棚两侧各一耳房建筑总面积0.24万/二层楼； 1.2.2生产辅助设施及加工设施 该生产基地辅助设施占地1800亩，建筑总面积7万。其中：1.2.2.1、生
8、产基地新能源风光互补电能系统：、 3台风电功率1000kwh的风电设备、占地200亩，配电室等辅助设施600；、 6座经济综合体及辅助设施有10万的棚圈、建筑屋顶，安装光伏发电功率15000kwh；1.2.2.2、饲草料生产、加工厂房及储草库占地100亩，建筑面积3200及2栋建筑面积6200的牛羊饲料库；1.2.2.3、牲畜农产品深加工厂房及库房占地100亩、1栋建筑面积5000加工车间；1栋建筑面积2000的包装车间，现代化肉牛、肉羊屠宰与分割生产线各1条，年屠宰肉牛1万头只，并进行分割加工；建筑面积2000食品加工车间三座，年生产各类型牛肉包装食品10000吨；1.2.2.4、生产基地冷
9、藏、冷链物流区，1栋冷库、物流区占地300亩、建筑面积2万；拥有2万吨冷冻冷藏能力，配备冷藏车及冷藏柜若干，在全国各个省区建立冷鲜肉、冷冻肉以及蔬菜销售配送中心，形成一套完整的集冷藏、运输、销售于一体的冷链物流系统;1.2.2.5、1栋基地办公、预防、检验、科研办公房占地100亩、建筑面积1万的五层楼；1.2.2.6、38栋二层楼的生活区、休闲农庄及观光接待等用房占地900亩、建筑面积1.6万；1.2.2.7、占地100亩的污水处理站400、配电室等辅助设施600；1.2.2.8、生产基地的建筑供暖和设施农牧业加温系统的安装总建筑面积26万，安装总功率18200Kwh； 1.2.2.9、生产基
10、地灌溉设备16台（套）、质检设备20台（套）、农机具20台套、货运运输车12辆；1.2.2.10、生产基地基础（道路、水、电力）设施建设及辅助设施的建造、安装和办公采购。1.3投资估算呼和浩特市托克托县古城镇现代设施农牧业产业化生态基地项目总投资5.5亿元人民币，具体明细如下：1.3.1 土建投资2.11亿元，设备投资3.098亿元，其中：2000亩土地出让金 6000万元；1600亩14年土地流转费 600万元；1万亩饲料草场50年租金 300万元；基地光伏发电 1.5亿元；基地风电投资 1800万元；基地生产设施建设费 1.42亿元；育肥棚、温室大棚 760万元；饲料种植、加工、青储 160万元；加工、包装及冷库设备 3100万元；污水处理场等环保设施
