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1、 第一生产力广告FURTHERS TRONGER 匠线信息HIGHER 第一设计网TOGETHER 第一生产力投资控股 定心宜昌 先胜而后求战 第一生产力 武汉 第一事业部2017 2 北大资源中央文化区2017年推广思路 城市是文化的容器 而且 这容器所承载的生活比这容器自身更重要 城市根本功能在于文化积累 文化创新 在于留传文化 教育人民 美国社会哲学家 刘易斯 芒福德 当城市遇上文化 LosAngeles洛杉矶 格莱美 盖蒂中心博物馆 好莱坞 LosAngeles洛杉矶 Tokyo东京 东京迪斯尼 三鹰之森吉普力美术馆 秋叶原 东京国际漫展 Tokyo东京 Milan米兰 米兰时装周 A
2、C米兰 国际米兰 米兰斯卡拉歌剧院 Milan米兰 城市的国际化 并不只是建筑的生长地标 场所 节日它们背后蕴含的文化 是更新一座城市面貌 并让全世界去记忆它的符号 每个城市 都渴望拥有新的文化标签 去更新自己 宜昌 需要一场文化升级的盛宴需要一个向世界展示宜昌魅力的中央文化区 当消费遇上文化 诚品书店苏州 苏州诚品书店于2011年5月27日正式奠基开工 也是台湾诚品书店在大陆的第一家分店 位于苏州工业园区金鸡湖东畔 毗邻洲际酒店 将打造成一个集结文化 表演 艺术 商业 观光以及人才培育 是一个具有跨界综效性的创意平台 诚品书店为苏州人民提供了一个更高尚文艺的休闲场所 同样 诚品书店旗下的诚品
3、居所 也以60000元 的价格 笑傲苏州楼市 天津大悦城是中粮集团首个引入文化主题及创新业态的综合性体验式购物中心 是天津投资最大 体量最大 业态最全的一站式购物中心 坐拥27万 超大商业建筑体量 500余米沿街展示面 500米长室内步行街 150米长主题街区 购物中心于2011年12月25日开业 至今将近4年的时间 骑鹅公社 0618街区 5号车库 良食局 疯抢节拥有众多文化IP的大悦城 已成为天津年轻人逛街的必然选择 大悦城天津 商品 消费场所 有了文化补充溢价 将焕然新生 宜昌地产界 需要一场文化升级的新溢价模板这将是本案对于市场的最现实意义 我们始终相信一件事对于北大资源在宜昌的首航之
4、作而言 文化将成为营销的最佳突破点 抓住元概念中央文化区北大文化牌 品质 资源背后是文化造城 城市 社区背后是生活革新 主题 活动背后是记忆IP 地理地标中建 宜昌之星 文化地标北大资源 中央文化区 2017宜昌视野 从中央商务区 到中央文化区 宜昌居住文明的升级进化 资源推动城市文化革新 Po项s目iti价o值n定位 如何用文化征服宜昌人的心 点燃它的梦让它更生动 Youcanawakenpeoplebydreamingtheirdreamsmorevividlythentheydreamthemselves 荣幸的机会 信心的开始 见证一场发布会 全新的丛林系统 构筑项目的顶层品牌价值体系
5、 百强房企源自北大承于方正资源整合型城市运营商25年深耕细作魅力城市city 生态系统 科技 健康 教育 文创 商业五大资源推动城市发展活力社区life 生态系统 匠心产品 创心配套 真心服务三大版块缔造高端住区 不止于活力社区系统 更构成改变城市的力量项目优势价值体系 区位价值地段前景 交通利好 城市资源综合体价值地标商务 写字楼 酒店 中心商业 MALL城 街区 多元产品 洋房高层公寓匠心产品价值国匠建筑 立面 空间 艺术园林 景观 进制 科技智能创心配套价值社区文化中心 社区医疗中心 北大附属幼儿园真心服务价值北大一级资质物管 资源家APP智能服务 北大文化季 夏令营增值服务 更文化的生
6、活 不在别处正在宜昌心中诞生 一座城市的文化地标正在崛起它将给宜昌人一个启示 定位 京师匠筑 文化综合体 艺术生活区 源自北大的文化房企 为城市实现消费文化 生活文化的升级为社区实现更人文的居住氛围 VisiVoIn视觉系统 视觉输出时拒绝失焦 一切从一期产品的调性切入 视觉方案 Pro广j告e传ct播战术 评价一座城市 要看它拥有多少书店 俄罗斯教育家鲁宾斯坦 无论综合体是什么形态它为市民提供的是固定功能 场所 文化地产 场所为王 北大资源 颐和雅郡 正要成为这样一个场所 独一无二的定位独一无二的地位 独一无二的推广与营销 精心部署两大推广阶段 建立生活模式 占领宜昌市场 树立独一无二的个性
7、 展示项目生活价值利益 从市场个性到建立生活模式 丰满树立项目品牌形象 先克城再攻心 阶段主题 销售线 传播线 预设节点 2017年传播推广部署 3月品牌发布 4月15营销中心开放6月15认筹启动 7月1盛大开盘 克城战 攻心战 外展点试营业 营销中心开放样板区开放 样板房开放 盛大认筹全城启动 盛大开盘火爆全城 伯牙奖钢琴大赛 北大亲子夏令营 事件线 捡书大作战 喝墨水大作战 给宜昌的一封琴书 不朽的梵高艺术展 北大小小钢琴家招募选拔 资源筑城匠心筑家 品牌 产品发布会 活动线 北大亲子夏令营招募选拔 营销中心盛大开放 国学大讲堂 钢琴课堂 克城战 重塑宜昌地产观 文化造城筑梦宜昌 北大资源
8、再造城市居住文明 阶段一推广语 阶段事件营销关键词 书 哈利 波特 中扮演学霸赫敏的英国女演员艾玛 沃特森 EmmaWatson 将100本书藏于英国伦敦的地铁各处把这场源于英国伦敦的公益组织BooksOnTheUnderground的图书分享活动推上2016年的话题顶端 同年 新世相将这场活动复制在北上广 中信出版社提供10000本书 地铁 航班 滴滴顺风车提供场所 几十位作家 艺人 企业家展开互联网秀 这场营销活动 成为了多方共赢的文化盛事 风靡北上广的丢书大作战 登陆宜昌啦 捡书大作战 书和思想的薪火相传3月14日 4月23日 物料准备 提示贴纸 说明手册 二维码贴纸 留言卡片 邀请宜昌
9、知名本土作家宣传 当年明月 明朝那些事儿 猫腻 择天记 庆余年 明朝那些事儿 十年来最好历史小说 作家当年明月 原名石悦亦成为宜昌作家中的代表人物 择天记 年度电视IP 作家猫腻 本名晓峰 不仅将小说成功变现亿级产值的电视 网游 动漫 更在年轻群体产生广泛影响力 引爆宜昌朋友圈 40天 10000从道具本书到流量 宣传单张载体客户微信号进入端口潜在客户圈层交流平台朋友圈分享素材 活动落地 见证宜昌城市居住文明进化 资源筑城匠心筑家北大资源2017年产品发布会 活动配合环节 仪式感 主题感 互动 礼品 场景 沉浸感 Scenespirit场景 场 景 场 景 场 景 TAKEABOOK RETU
10、RNABOOK营销中心门口 看房通道处造型艺术书箱 文字艺术装置 营销中心文字艺术装置 上面印刻北大资源品牌相关文字体现北大资源 资源筑城 文化造城 的企业愿景 场 景 Interaction互动 百家姓溯源触摸屏设置宜昌前所未有的百家姓互动触摸墙点击屏幕 选择自己的姓氏即可为参观者展示自己姓氏的来源与典故 互 动 活字工坊以铅印字为载体 通过微信互动操作 到场嘉宾可以轻松地从现场铅字中找到自己姓名中的每个字 取出铅字 蘸上特制的墨汁 轻轻一按 自己的名字便以一个个充满古典意韵的汉字形式跃然纸上 互 动 暖场配合 20个正方体抱枕 每面一个彩色汉字 开动脑筋 搬动抱枕 组合成的古诗 诗歌的情趣
11、是门风 寻找抱枕上的诗 亲手拓印经典国学篇章 现场设置拓印区 孩子亲自动手拓印三字经 劝学等经典篇章 古色古香的拓印作品可作为礼物带走 互 动 GIFT 礼 品 礼 品 铅字印章 向当天到场的人们派发自己姓氏的铅字印章 姓氏戒尺 派发姓氏竹简 作为 世家家风 的符号 礼 品 攻心战 夺取品质制高点 天生荣耀建筑艺术 匠心生活馆 艺术样板间5 20全城同步公开 阶段二推广语 现场升级 工法示范 样板示范 动线示范 动线示范 形象升级 gardenupdate 动线示范 形象升级 gardenupdate 动线示范 形象升级 gardenupdate 动线示范 形象升级 M Cupdate 工法示
12、范 产品系统 光谷泛悦城 工法示范 产品系统 华发外滩首府 工法示范 产品系统 华发中城荟 样板升级主题定制万科翡翠滨江葛亚曦 样板升级级主题定制深圳湾1号 KellyHoppen 阶段事件营销关键词 琴 给宜昌的一封琴书 北大资源 柏斯钢琴音乐公益普及运动 4月15日 5月15日 活动落地 给宜昌儿童的一张音乐课程表指尖殿堂钢琴课堂北大资源 柏斯钢琴音乐公益普及运动 聚客活动 大赛类 钢琴界奥林匹克盛会 伯牙奖湖北宜昌赛区初赛 根据赛事章程 共分为幼儿 少年 青年 专业四大组 每天100组 北大资源柏斯音乐节 一场大赛活动 颁奖现场也能成为一次音乐盛事邀请获奖者进行钢琴表演 以入场券形式回馈
13、意向客户 不朽的梵高艺术特展 聚客活动 展览类 攻心战 以教育影响全城家庭 读名校住北大 阶段三推广语 北大亲子夏令营孩子与北大的第一次亲密接触 阶段事件营销关键词 墨水 北美流行的BLACK营养饮料 给宜昌一次墨动力 喝墨水大作战碱性PH值60多种微量元素0卡路里的黑色饮料 你敢喝吗 6月1日 6月15日 空瓶文字 凭空瓶领取礼品 喝了墨水后 你已成功转职为桂冠诗人 喝了墨水后 你已成功转职为学神老师 喝了墨水后 你已成功转职为畅销作家 喝了墨水后 你已成功转职为金牌编剧 喝了墨水后 你已成功转职为 文案大神 活动落地 给宜昌儿童的一张国学课程表国学大师七日谈与七名国学大师相约北大资源大讲堂
14、易中天马未都赵为民王岳川等名家 活动落地 宜昌少儿国学大比拼北大考古夏令营招募啦 礼 品 Tac项t目ic战s术总结 以文化为标签屏蔽宜昌市场 一个策略焦点 文化颜值担当占领宜昌头条 三个事件活动 书 墨 琴 钢琴 国学征服宜昌家庭 两大公益活动 钢琴培训 国学大讲堂 钢琴大赛 北大夏令营 打造文化广场构筑社交胜地 两大场所精神运动 音乐节 艺术展 Ev开e盘n前t事件营销参考 妈妈 爸爸呢 事件活动参考 对接北大资源亲子夏令营活动 进行话题炒作 高粽事件 事件活动参考 2017高考前一周 端午节事件活动 以北大标签与宜昌高考家长进行一次深度互动 We新c媒h体a传t播 北大资源颐和雅郡 致敬
15、每一个革新者 引领文化的人 更容易征服世界 H5展示 买房选北大 朋友圈悬赏广告 宜昌第一届汉语 扒 级测试成功不一定属于聪明绝顶的人 但一定属于找到答案的人千金 买 笑 房 谋杜断上善之 选 天南地 北 发扬光 大 阶段主题 销售线 传播线 预设节点 2017年传播推广部署 3月品牌发布 4月15营销中心开放6月15认筹启动 7月1盛大开盘 克城战 攻心战 外展点试营业 营销中心开放样板区开放 样板房开放 盛大认筹全城启动 盛大开盘火爆全城 伯牙奖钢琴大赛 北大亲子夏令营 事件线 捡书大作战 喝墨水大作战 给宜昌的一封琴书 不朽的梵高艺术展 北大小小钢琴家招募选拔 资源筑城匠心筑家 品牌 产品发布会 活动线 北大亲子夏令营招募选拔 营销中心盛大开放 国学大讲堂 钢琴课堂 预祝北大资源中央文化区2017年销售大热品牌力 传播力 影响力三赢 AGREATSTART一个了不起的开始 THANKS 期 待进一步沟 通
