《商业地产品牌-中冶万宝项目整合推广方案-20170216(1)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商业地产品牌-中冶万宝项目整合推广方案-20170216(1)（115页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、中冶万宝项目整合推广方案 别墅的中心思想 综合体的综合题 项目拥有别墅 公寓 商业产权 和商场等多种物业形态 这部分将是本案思考的主要内容 品牌落地 5月品牌馆开放 2018年 2019年 2017年 别墅推售2017年中 2018年中 公寓推售2018年中 2019年中 商铺推售2019年底 9月 售楼部及展示区开放 别墅上市 品牌 品牌馆开放 此处品牌动作与长岭居项目相同 5月 推广线条品牌先行 别墅为主产品 别墅的整合推广 别墅 价值归纳 万宝项目别墅产品的价值体系 华南第一个国家级文化艺术会所 六大功能 精英圈层 至尊体验 名师国画 国家典藏级艺术品陈列 五星级国宾物业 12 重智能安
2、防 语首幼家儿纯园美式教学特色国学国际双 传世别墅独有命名 私家路命名 活成动立 中冶会 俱乐部 举办圈层 罕见低密度 城央生态宜居社区 海珠老城核心 成熟完善生活配套 传承中国文化极致的新中式别墅 便捷交通 三地铁 周边商业配套成熟 综合体内 自有商业 诗意园林 三重庭院 万宝项目别墅产品的价值体系 城市别墅 文化别墅 望族别墅 华南第一个国家级文化艺术会所 六大功能 精英圈层 至尊体验 名师国画 国家典藏级艺术品陈列 12 五星级国宾物业 重智能安防 语首幼家儿纯园美式教学特色国学国际双 传世别墅独有命名 私家路命名 活成动立 中冶会 俱乐部 举办圈层 罕见低密度 城央生态宜居社区 海珠老
3、城核心 成熟完善生活配套 传承中国文化极致的新中式别墅 便捷交通 三地铁 周边商业配套成熟 综合体内 自有商业 诗意园林 三重庭院 城市别墅 文化别墅 望族别墅 根正苗心的传统中心不只是海珠 而且是全广州的中心 最极致的中式别墅 每个细节精雕细琢是历史积淀与技术匠心的合著 正中心 文物级 老城影响三代人的别墅 传世别墅 广州正中心 文物级传世别墅 将众多价值点进行归纳概括得物理定位 城市别墅 文化别墅 望族别墅 但 如何输出 咀嚼项目的核心价值 然后使之抵达到客群即 这些价值对于客群而言有什么更深层次的意义 首先 排序 可以捆绑输出 但需分主角配角 房地产的价值 第一是地 第二才是房 本案的别
4、墅是无庸置疑的高品质 然而它的价值能够被充分体现出来是因为所在的土地所以 城市别墅 是本案别墅产品价值的基石 城市别墅 是 文化别墅 和 望族别墅 的价值放大器 凤毛麟角的城市别墅 广州住宅金字塔的顶端 皇帝女不愁嫁的卖方市场 大广州的别墅市场整体向远郊外移 中心六区的城市型别墅十分稀缺 广州的城市型别墅主要分布在南湖 白云山脚 珠江边 牛奶厂等区域 十多年来广州城市别墅价格不断上升 数据显示城市别墅市场价值增长幅度比一般洋房要快50 这里能够满足你所有关于这座城市的想象 社会 经济 交通 历史 这里拥有丰厚的资源积淀 能让生活在最大尺度上获得满足 更重要的是 你是在VIP主人席上享用这座城市
5、最好的资源 城市的塔尖是城市中心 中心的塔尖是中心里的别墅 资源 权力 荣耀中心是城市里资源最集中的地方 资源 权力 荣耀中心别墅是城市的VIP包厢主人席 顶级城市别墅 城市中心里的别墅 综合体里的别墅 结论本案凌驾于其他别墅的最核心优势是 然后输出 文化别墅 望族别墅 的价值优势 执行将上述方向具体输出 综合体整体 综合体业态推广关系 别墅 公寓 维护别墅的 高端 和 纯粹 形象别墅作为一个半独立的项目 以独立的形象来推广 商铺内部资源丰盛和生活璀璨与公寓和商铺的价值和调性一致因此 公寓和商铺可以与综合体的形象进行捆绑推广 整体案名 综合体整体案名 中冶 盛世 建议一 Vi方案二 中冶 盛世
6、广场 建议二 别墅组团名 中冶 德贤礼 建议一 诗礼传家 基业长青延续和强化中国传统文化气息 VI LOGO方案二 中冶 中央墅 建议二 城中央的别墅 央企的别墅 广告输出 第一阶段 主题 老城新墅 国宅流芳 广州正中心 文物级传世别墅 老城心 产品 传世 第二阶段 强化项目的地位 强化项目的中心地位 主题 执中心 天下往 广州正中心 文物级传世别墅 第三阶段 在中心 才可以拥有一座城的全部 才可以将这座城市的荣耀世代相传 主题 世袭一座城 广州正中心 文物级传世别墅 视觉方案二 一 二 楼书两册 城市肌理 天工造物 城市 别墅 品牌推广 详见长岭居项目提案 此处不赘 活动事件 活动方案一 圈
7、层审美及社交类主题活动 高尚生活展 马术体验周 亲子高尔夫 海钓船钓周 高定旗袍展 名画真迹展 中玉石玉器展西融汇 高尚生活展 玉石玉器展 1 以新颖的形式展现传统玉石 2 与目标客群契合 高尚生活展 高定旗袍展 旗袍真人展示 现场旗袍包装和展示 旗袍讲座及私人定制 高尚生活展 名画真迹展 与国内外著名艺术 或者艺术家合作 展示名画真迹 马术体验周 室内 项目现场 马术用具展览 户外 马术场教学与体验 广州市增城区新塘 骑马专用服装 护具 马鞍 马的艺术展画 马术俱乐部提供专业马术师进行现场教学 现场马术师教导宾客选择服饰 选择马匹 最后到体验马术 亲子高尔夫 不只是高尔夫 而是亲子高尔夫 从小培养名门望族的接班人 海钓船钓周 海钓早已被欧美地区列入贵族运动 在海上 江上垂钓 与项目的水资源契合 室内 项目现场 海钓用具鉴赏 户外 海钓教学与体验 THANKS
