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1、 WORD整理版分享 编号：JXZL.XLHPY-001新力琥珀园工程施工组织设计编 制 人 ： 审 核 人 ： 批 准 人 ： 目 录第一章 编制说明1第一节 编制依据1第二章 工程综述3第一节 工程概况31.1.工程基本情况31.2.工程建筑设计概况41.3.结构设计概况111.4.项目主要概况121.5.工程特点、重点、难点171.5.2.工程难点分析及应对措施20第三章 总体施工部署及主要资源配置21第一节 拟派项目部组织机构及管理形式211.1.管理机制及激励机制211.1.1组织机构21第二节 项目管理组织机构及主要人员、部门职责212.1项目组织机构222.2项目主要部门及管理人
2、员职责232.2.9. 合约商务部职责262.2.10. 物资管理部职责262.2.11. 施工管理部职责26第三节 管理目标273.1.质量目标273.3.安全生产目标273.4.文明施工和环境保护目标283.5.培训和教育目标283.6.技术创新目标281. 工程量自动计算技术的应用293.7.团结合作目标29第四节 施工准备及资源配置计划294.1主体结构工程劳动力投入计划294.2劳动力的选择294.3劳动力的投入304.4保证劳动力及时供应的措施304.5.施工机械及施工材料进场方案334.5.2施工阶段主要机械设备（见表10）334.6.技术准备344.7.现场准备35第五节 主要
3、施工方案的选择355.1.现场规划方案355.2.混凝土工程施工方案355.3.模板工程方案355.4.钢筋工程方案355.5.垂直运输和脚手架方案365.6.网络计划法36第六节 施工组织与流程36第四章 施工进度计划及保障措施40第一节 施工进度计划说明40第二节 施工进度计划412.1.施工总进度计划（一级）412.2.阶段性施工进度计划（二级）41第三节 施工进度计划完成的保障措施413.1.建立完善的计划保证体系413.2.人力资源保障413.3.材料保障423.4.机械保障措施423.5.专业协调保障措施433.6.确保工期的组织措施433.7.确保工期的管理措施443.8.确保工
4、期的技术措施46第四节 施工进度计划表46第五章 施工平面布置47第一节 施工现场目前现状47第二节 总平面布置原则47第三节 总平面布置473.1总平面布置的策划473.2地下结构施工阶段总平面布置483.3装饰施工阶段总平面布置483.4现场施工道路总平面布置503.5材料加工、堆放场地503.6施工现场生活区及办公室平面布置503.7现场施工机械总平面布置503.8现场绿化513.8.1.绿化目标513.8.2.生产区绿化规划513.8.3.集中办公、生活区内绿化规划513.9现场场地硬化513.10现场平面的管理513.11.施工现场临时用水方案523.12.现场临时用电方案55第六章
5、 基础工程施工58第一节 基础工程581.1.土方开挖581.2.地下结构622.地下室墙柱钢筋施工632.投测轴线683.墙、柱、梁板模板安装694.墙坂施工缝691.2.3.地下防水工程81第七章 土建工程主要施工方案和技术措施85第一节 施工测量851.1.施工测量准备851.2基础部分平面及高程控制861.3平面及高程控制871.4沉降观测881.5 测量控制点平面布置图如下：89第二节 钢筋工程902.1.地下室钢筋工程特点902.钢筋加工制作912.2.上部主体结构钢筋100(1) 绑扎工艺流程见图。102(2) 施工要点：1023.梁、板钢筋绑扎1032.3.钢筋工程保证资料10
6、82.4.钢筋加工要求1092.5.钢筋绑扎1102.6钢筋的焊接1112.6.3.钢筋电渣压力焊1121.钢筋翻样1133.钢筋制作要求及质量保证措施114第三节 模板工程1193.1模板施工方案的选择及要求1193.2基本要求1223.3框架柱模板支设1233.4剪力墙模板支设1243.5楼板模板支设1263.6梁模板支设1263.7楼梯模板1273.8模板安装施工要点1273.9模板的维护和保养1293.10安全技术要求1303.11模板工程质量标准1313.11.2.模板工程质量允许偏差及检测方法1313.13模板工程质量控制程序1323.14承插式支模架133第四节：铝模工程133第
7、五节 砼工程1534.1供应商基本要求1534.2原材料要求1534.3配合比要求1544.4坍落度误差要求1544.5试配1544.6拌制与运输1554.7混凝土泵送布置要求1564.8对模板和钢筋的要求1574.9泵送要点1574.10质量检验标准1574.11过程质量检查1584.12试块制作和养护1584.13强度测试1594.14评定1594.15质量通病及防护1594.16现浇混凝土结构允许偏差160第五节 脚手架工程1615.1内部脚手架1615.2.落地式脚手架搭设1615.3.型钢悬挑式1635.3.2型钢挑架安装顺序1645.4.注意事项1655.5.脚手架避雷措施1655
8、.6.脚手架的使用规定1655.7. 脚手架搭设质量检查验收规定1665.8. 脚手架的拆除规定166第六节 砌筑工程1676.1砌筑砂浆1676.2.砌筑施工1686.2.3.加气混凝土砌块169第七节 屋面防水方案措施1717.1.屋面防水工程1717.2找平层施工1727.3铺设找坡层、保温层1737.4屋面接缝施工1737.5.女儿墙，烟道、透气管道、水电管道出屋面防水节点大样图176第八节 建筑装饰装修1778.1.抹灰工程1778.1.3.基层要求1778.2.外墙涂料1788.3.内墙刮瓷1798.4.水泥砂浆楼面1808.5外墙保温1818.5.4.质量检验1848.6门窗安装
9、184第八章 安装工程189第一节 建筑给水、排水1891.1.施工工艺1891.2施工准备1891.3预埋1891.4塑料水管施工1901.5 .PP-R给水管安装1911.6.附件安装1931.6.2.消防箱安装1931.6.3喷洒头安装1931.7.水压试验、检测195第二节 建筑电气1982.1工艺流程1982.2电气暗配管1992.3明配管1992.4接地保护2002.5清管穿线及导线连接、封端2002.6电缆敷设2002.7照明器具安装2012.8配电箱、柜安装2012.9电气调试2012.10.智能系统工程203第九章 季节性施工措施206第一节夏季施工方案2061.1夏季施工准
10、备2061.2夏季施工主要的技术措施206（一）混凝土工程206（二）砌体工程208（三）抹灰工程209（四）屋面工程2091.3混凝土夏季施工的质量通病以及预防措施2091.4夏季施工的安全和防火210第二节冬季施工方案2112.1编制目的2112.2冬季施工特点2112.3冬期施工技术质量管理2112.4冬期施工的组织管理及准备工作2122.5冬期施工主要分部分项工程技术措施2132.6防冻剂的应用和管理2172.7冬期施工安全技术措施218第三节 雨季施工措施2193.1结构施工2193.2屋面工程2203.3装修施工2203.4机电施工2213.5雨期物资准备2213.6雨期安全文明施
11、工措施221第十章 质量保证体系及成本控制措施222第一节 工程施工质量目标223第二节 施工质量保证体系2232.1施工质量管理体系2242.1.1.施工质量管理组织2242.2施工质量控制体系225(1) “物”的因素228(2) “环”与“法”的因素2282.3 .施工质量控制管理措施228第三节 全面质量管理239第四节 主体结构施工精度控制措施2394.1.测量工程2394.2.模板工程质量通病及预防措施2394.3.钢筋工程质量通病及预防措施2404.4.砼工程质量通病及预防措施240第五节 内墙抹灰防开裂、空鼓、起泡的措施2425.1.裂缝、抹纹2425.2.空鼓2425.3.起
12、泡243第六节 卫生间地面倒坡质量控制243第七节 厨房、卫生间烟风道施工方案，防止开裂、串味等问题243第八节 墙地砖施工质量控制措施2448.1.外墙面砖镶贴2448.2地砖楼地面施工245（2）铺贴面砖2458.3.其他重点注意事项247第九节 阴阳角控制措施248第十节 外墙面渗漏防治措施24810.1.外墙渗漏原因分析24810.2.外墙渗漏预防及治理措施249第十一节 水、空调专业预留预埋施工的具体控制措施251第十二节 给排水系统防渗、漏措施252第十三节 电气暗设管线防破坏措施253第十四节 电气予埋管、盒位置的控制254第十五节 砌块墙体内配管施工工艺控制255第十六节 玻化
13、微珠保温砂浆质量保证措施256第十七节 环保方案编制257第十八节 成品保护措施25718.1内墙抹灰成品保护25718.2水泥砂浆地面成品保护25818.3细石砼地面成品保护25818.4楼地面管道周围封堵成品保护25818.5门窗成品保护25818.6铝合金门窗成品保护25818.7水电安装工程成品保护259第十九节 三检制度及最终验收管理措施25919.1.三检制度25919.2最终验收管理措施26019.3确保质量所采取的检测试验手段和措施26119.3.3.检验和试验工作程序26219.3.4.检验和试验内容及取样检测方法262(1)测量复核人员计划26419.4.隐蔽工程的质量保证措施265第二十节 成本控制26720.1优化施工方案26720.2有效控制人工费26820.3科学控制材料费26820.4
