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1、泓域咨询MACRO/ SEEPS建设项目投资立项申请报告SEEPS建设项目投资立项申请报告一、项目建设背景SEEPS是一种中分子量，学名为聚苯乙烯-b-聚(乙烯/乙烯/丙烯)-b-聚苯乙烯，由日本可乐丽(Kuraray)公司生产。SEEPS除了用在共混料中以外，还可用在聚合物改性、胶粘剂、密封材、涂料、电线电缆包覆护套以及相容剂等方面。SEEPS具有良好的耐候性和耐热性，并且具有极高的强度和充油能力，且充油后的SEEPS共混料具有柔韧性优异、拉伸强度高以及永久变形低的特点，SEEPS还能与聚烯烃类达到分子级别的相容。我国生产SEEPS的企业较少，尚未形成规模化生产，与国外大牌相比市场竞争力较弱
2、。近年来，国内SEEPS依赖进口情况严重，主要依靠美国、日本等发达国家。据相关数据统计，2016-2018年我国SEEPS销量和市场规模平稳增长，2018年我国SEEPS销量约为2.53万吨，较去年增加0.24万吨；SEEPS市场规模达10.92亿元，同比增长13.75%。随着下游领域的需求增长，我国SEEPS价格一直呈现上升趋势，2018年我国SEEPS的平均价格约为43160元/吨。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人彭xx（三）项目承办单位简介公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化
3、的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统
4、，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某循环经济产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积28587.62平方米（折合约42.86亩），其中：净用地面积28587.62平方米（红线范围折合约42.86亩）。项目规划总建筑面积40022.67平方米，其中：规划建设主体工程31183.57平方米，计容建筑面积40022.67平方米；预计建筑工程投资2853.03万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在
5、项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为SEEPS，根据市场情况，预计年产值21094.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本
6、期项目的固定资产投资8423.28(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2853.032934.13196.538423.281.1工程费用万元2853.032934.1314035.881.1.1建筑工程费用万元2853.032853.0326.94%1.1.2设备购置及安装费万元2934.132934.1327.70%1.2工程建设其他费用万元2636.122636.1224.89%1.2.1无形资产万元1159.751159.751.3预备费万元1476.371476.371.3.1基本预备费万元723.65723.6
7、51.3.2涨价预备费万元752.72752.722建设期利息万元3固定资产投资现值万元8423.288423.282、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2167.95万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14035.888330.3212253.4614035.8814035.8814035.881.1应收账款万元4210.762526.463368.614210.764210.764210.761.2存货万元6316.153789.695052.926316.156316.156316.151.2.1原辅材料万元1894.841136
8、.911515.881894.841894.841894.841.2.2燃料动力万元94.7456.8575.7994.7494.7494.741.2.3在产品万元2905.431743.262324.342905.432905.432905.431.2.4产成品万元1421.13852.681136.911421.131421.131421.131.3现金万元3508.972105.382807.183508.973508.973508.972流动负债万元11867.937120.769494.3411867.9311867.9311867.932.1应付账款万元11867.937120.7
9、69494.3411867.9311867.9311867.933流动资金万元2167.951300.771734.362167.952167.952167.954铺底流动资金万元722.64433.59578.12722.64722.64722.643、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10591.23万元，其中：固定资产投资8423.28万元，占项目总投资的79.53%；流动资金2167.95万元，占项目总投资的20.47%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2853.03万元，占项目总投资的26.94%；设备购置费2934.13万元
10、，占项目总投资的27.70%；其它投资2636.12万元，占项目总投资的24.89%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8423.28+2167.95=10591.23（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10591.23125.74%125.74%100.00%2项目建设投资万元8423.28100.00%100.00%79.53%2.1工程费用万元5787.1668.70%68.70%54.64%2.1.1建筑工程费万元2853.0333.87%33.87%26.94%2.1.2设备购置及安装费
11、万元2934.1334.83%34.83%27.70%2.2工程建设其他费用万元1159.7513.77%13.77%10.95%2.2.1无形资产万元1159.7513.77%13.77%10.95%2.3预备费万元1476.3717.53%17.53%13.94%2.3.1基本预备费万元723.658.59%8.59%6.83%2.3.2涨价预备费万元752.728.94%8.94%7.11%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8423.28100.00%100.00%79.53%5建设期间费用万元6流动资金万元2167.9525.74%25.74%20.47%7铺底流动资金万元722.
12、658.58%8.58%6.82%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数60.90%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率6.41%，固定资产投资强度196.53万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12308.7712308.7731183.5731183.572445.221.1主要生产车间7385.267385.2618710.1418710.141516.041.2辅助生产车间3938.813938.819978.749978.74782.471.3其他生产车间984.70984.701808.651808.
13、65146.712仓储工程2611.482611.485745.415745.41327.652.1成品贮存652.87652.871436.351436.3581.912.2原料仓储1357.971357.972987.612987.61170.382.3辅助材料仓库600.64600.641321.441321.4475.363供配电工程139.28139.28139.28139.288.943.1供配电室139.28139.28139.28139.288.944给排水工程160.17160.17160.17160.177.994.1给排水160.17160.17160.17160.177.995服务性工程1653.941653.941653.941653.9494.325.1办公用房744.88744.88744.88744.8840.985.2生活服务909.06909.06909.06909.0642.546
