资源描述
集团层面战略指标
战略框架
战略目的
目标
衡量指标
指标值(具体数值由公司高层讨论决定)
为股东创造价值
“有利润地成长”(在保证投资回报率10%以上的前提下实现销售规模的增长)
利润
销售额
净资产增长
利润总额
销售收入
净资产收益率
净资产增长率
子公司的利润贡献
子公司利润额占总利润额的百分比
分公司的年投资回报率
明确并满足客户需求
为中国白领阶层及成功人士提供高品质的生活空间
充分考虑客户对产品要求及地域差别,提供符合其喜好的的产品
客户满意度
市场细分内的市场份额
战略框架
战略目的
目标
衡量指标
指标值(具体数值由公司高层讨论决定)
建立关键能力
股东关系管理:建立和管理良好的股东关系
通过适当的方式再次募集资金
增发股票、债券、配股或海外上市募集资金量
市场研究:了解市场,捕捉机会
新进入的市场
新进入的二线城市的目标达成率
土地获取能力:在适当的城市适当的地段以适当的价格和适当的资金投入储备土地
新投资的项目
储备的土地面积
新开工面积
项目策划能力:产品策划在行业领先(在金地策划的含义包含产品定位策划、设计策划、营销策划等。)
找到适当的合作方
策划的产品与品牌形象的一致性
工程总成本/销售额比率
设计方面获得的奖项
项目管理能力:高效地管理项目(在金地项目管理的含义是整个楼盘从前期定位到设计,到施工到营销的过程)
成本目标的控制
项目重大进度偏差率(这里的重大进度不仅指施工进度,还包括了设计、销售等所有重大工作进度,以周为单位衡量)
成本目标的实现率
品牌管理能力:高效管理品牌
建立在全国范围内的一致性品牌
品牌认知度
战略框架
战略目的
目标
衡量指标
指标值(具体数值由公司高层讨论决定)
员工利益
公平奖励员工对工作的贡献
奖励突出业绩
员工的满意/敬业程度
学习与成长
内部专业能力的提高
招聘与培养内部高级专业人才
以下各类高级专业人才的在册数量:
项目经理
营销策划师
建筑师
支持品牌管理的人力资源体系
统一干部管理流程,包括招聘和提升
干部的领导能力提高
集团内部核心人力资源体系的一致性
能够外派的分公司高层领导数量
领导力评估结果
关键岗位员工流失率
是否建立了关键人力资源体制
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