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1、陵水黎族自治县城镇土地定级及基准地价成果第一部分 商服用地城镇土地定级及基准地价成果一、陵水黎族自治县椰林镇商服用地陵水黎族自治县椰林镇商服用地基准地价内涵：设定的商服用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均容积率为1.5，出让年期为40年，在对应基础设施开发程度条件下的国有土地使用权区域平均价格，地价以地面价元/表示。表1 陵水黎族自治县椰林镇商服用地土地级别及基准地价表评估区片区片位置土地用途基准地价土地级别基础设施开发程度开发费元/m2万元/亩元/万元/亩椰林北干道中心大道-滨河北路商服2600173.33高配置五通一平229.515.3滨河北路椰林北干道-中心大道商服2760
2、184高配置五通一平229.515.3滨河南路椰林南干道-建设路商服3300220高配置五通一平229.515.3建设路北段中心大道-滨河南路商服3250216.67高配置五通一平229.515.3财源街建设路-中山路商服3100206.67高配置五通一平216.014.4新兴路中山路-和平西路商服3000200高配置五通一平216.014.4中山东路南段新兴路-新建路商服2600173.33高配置五通一平216.014.4中山南路中山路-和平西路商服2600173.33高配置五通一平229.515.3新建路建设路-中山东路商服3380225.33高配置五通一平229.515.3建设路中段新丰
3、路-中心大道商服3180212高配置五通一平229.515.3建设路南段新丰路-文教路商服3000200高配置五通一平229.515.3中心大道北段新建路-文化路商服3150210高配置五通一平229.515.3椰林南干道滨河南路-陵文路商服3000200高配置五通一平229.515.3文教路椰林南干道-北斗路商服3500233.33高配置五通一平229.515.3文化路北斗路-中心大道商服3600240高配置五通一平229.515.3花园路文教路-陵文路商服3000200高配置五通一平229.515.3陵文路椰林南干道-北斗路商服3000200高配置五通一平229.515.3北斗路北段文化路
4、-陵文路商服3000200高配置五通一平216.014.4北斗路南段陵文路以南商服2100140中配置五通一平189.012.6椰林镇C1东至规划路、南至G98海南环岛高速公路、西到火车站西边界、北至海南环岛高速铁路商服1700113.33高配置五通一平216.014.4椰林镇C2东至椰林北干道、南至规划路、西至规划路、北至绿地商服1690112.67中配置五通一平189.012.6椰林镇C3东至中心大道、南至规划路、西至椰林北干道、北至绿地商服1680112中配置五通一平189.012.6椰林镇C4东至椰林北干道、南至滨河北路、西至绿地、北规划路商服1950130中配置五通一平189.012
5、.6椰林镇C5东至中心大道、南至规划路、西至椰林北干道、北至规划路商服1790119.33中配置五通一平189.012.6椰林镇C6东至绿地、南至规划路、西至中心大道、南至规划路商服1600106.67中配置五通一平135.09.0椰林镇C7东至中心大道、南至滨河北路、西至海椰林北干道、北至规划路商服2050136.67中配置五通一平189.012.6椰林镇C8东至绿地、南至滨河北路延长线、西至中心大道、北至规划路商服1950130中配置五通一平189.012.6椰林镇C9东至椰林南干道、南至新丰西路、西至规划边界、北至滨河南路商服2200146.67高配置五通一平216.014.4椰林镇C1
6、0东至建设路、南至建设路、西至椰林南干道、北至滨河南路商服2420161.33高配置五通一平216.014.4椰林镇C11东至中山路，南至新建路，西至建设路，北至财源街商服3450230高配置五通一平216.014.4椰林镇C12东至规划路，南至新建路、财源街，西至中山路、北至滨河南路商服2000133.33中配置五通一平175.511.7椰林镇C13详见基准地价图商服1800120低配置五通一平108.07.2椰林镇C14详见基准地价图商服1790119.33中配置五通一平189.012.6椰林镇C15东至椰林南干道，南至陵文大道，西至北文北一路、规划路，北至新丰西路商服2200146.67
7、高配置五通一平216.014.4椰林镇C16东至建设路、南至文教路、西至椰林南干道、北至新丰路商服2270151.33高配置五通一平216.014.4椰林镇C17东至中心大道、南至文化路、西至建设路、北至建设路商服2230148.67高配置五通一平216.014.4椰林镇C18东至城中路、南到陵黎大道、西至中心大道、北至新建路商服2150143.33高配置五通一平216.014.4椰林镇C19东至规划路、南至陵黎大道、西至城中路、北至新建路商服1720114.67中配置五通一平162.010.8椰林镇C20详见基准地价图商服140093.33低配置五通一平108.07.2椰林镇C21东至北斗路
8、、南至陵文路、西至椰林南干道、北至文教路商服2200146.67高配置五通一平216.014.4椰林镇C22东至中心大道、南至南门岭大道、西至北斗路、北至文化路商服1900126.67高配置五通一平202.513.5椰林镇C23详见基准地价图商服1500100中配置五通一平148.59.9椰林镇C24详见基准地价图商服126084低配置五通一平94.56.3椰林镇C25详见基准地价图商服135090低配置五通一平81.05.4椰林镇C26详见基准地价图商服139092.67中配置五通一平135.09.0椰林镇C27东至北文北一路，南至陵文路，西至规划边界，北至规划路商服1600106.67中配
9、置五通一平135.09.0椰林镇C28东至椰林西路，南、西至规划边界，北至陵文大道商服1630108.67中配置五通一平135.09.0椰林镇C29详见基准地价图商服1730115.33中配置五通一平162.010.8椰林镇C30详见基准地价图商服145096.67中配置五通一平121.58.1椰林镇C31详见基准地价图商服120080低配置五通一平81.05.4椰林镇C32详见基准地价图商服1580105.33低配置五通一平108.07.2椰林镇C33详见基准地价图商服1820121.33低配置五通一平81.05.4注：上表中“五通一平”为：通路、通电、通讯、通供水、通排水及地面平整。二、陵
10、水黎族自治县其他乡镇、产业园区商服用地陵水黎族自治县其他乡镇、产业园区商服用地基准地价内涵：设定的商服用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均容积率为1.5，出让年期为40年，在对应基础设施开发程度条件下的国有土地使用权区域平均价格，地价以地面价元/表示。表2 陵水黎族自治县其他乡镇、产业园区商服用地土地级别及基准地价表评估区片区片位置土地用途基准地价土地级别基础设施开发程度开发费 元/m2万元/亩元/万元/亩英州镇C1详见基准地价图商服1800120中配置五通一平162.010.8英州镇C2详见基准地价图商服2200146.67高配置五通一平216.014.4英州镇C3详见基准地价
11、图商服2300153.33高配置五通一平216.014.4英州镇C4详见基准地价图商服1720114.67中配置五通一平189.012.6英州镇C5详见基准地价图商服2130142高配置五通一平202.513.5英州镇C6详见基准地价图商服2100140高配置五通一平202.513.5新村镇C1中山北路南段商服1530102中配置五通一平162.010.8新村镇C2中山南路商服1780118.67高配置五通一平202.513.5新村镇C3详见基准地价图商服1950130高配置五通一平202.513.5新村镇C4望海大道商服1860124高配置五通一平216.014.4光坡镇C1详见基准地价图商服1720114.67高配置五通一平202.513.5光坡镇C2详见基准地价图商服1600106.67高配置五通一平202.513.5三才镇C1详见基准地价图商服2200146.67中配置五通一平135.09.0三才镇C2详见基准地价图商服2300153.33中配置五通一平135.09.0三才镇C3详见基准地价图商服1620108中配置五通一平148.59.9三才镇C4详见基准地价图商服2050136.67中配置五通一平121.58.1三才镇C5详见基准地价图商服2330155.33中配置五通一平121.58.1三才镇C6详见基准地价图商服130086
