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1、恒兴物业恒茂世纪花园恒茂世纪花园房屋装饰装修管理协议甲方： （以下简称甲方）乙方：南昌恒兴物业管理有限公司新建县公公司（以下简称乙方）为加强恒茂世纪花园房屋装修工程管理，确保房屋使用安全，维护业主的合法权益和小区居民的生活秩序。根据南昌市城市装修管理办法和南昌市城市装修管理办法之规定，在协商一致的基础上，甲、乙双方就房屋装饰装修管理事宜达成如下协议：第一条 甲方在办理入伙手续后，按管理处要求应办理房屋装饰装修手续。房屋装饰装修动工前手续:1、甲方应选择正规的装饰装修公司进行施工,确定科学、合理的装修方案；2、甲方须提前七天到乙方办理装饰装修许可手续，填写与装修相关的表格及签署装饰装修管理协议；
2、3、乙方查验甲方装修申报材料，确认甲方缴清有关费用后，三个工作日内予以审批并通知甲方开工装修；4、装修施工人员持免冠一寸照片1张及身份证原件，前往管理处办理施工人员装修出入证，无证禁止进入小区从事装修活动；第二条 装修公司允许装修范围及注意事项：1、允许按审批后的装饰装修内容对房屋地面（楼地面只允许凿毛）、内墙面、天棚进行表面装饰装修；2、空调应按指定的位置安装牢固，空调冷凝水管接到指定下水管；3、严禁在自家房屋内拆墙打洞；4、严禁在外立面上切槽、打洞；5、未经许可，严禁擅自乱搭乱建，违者将勒令拆除，一切损失由业主承担；6、乙方按房屋装饰装修管理协议的相关条款对甲方所聘施工人员在装修工程期间进
3、行管理和监督，为维护房屋结构的安全及外立面的美观、统一，业主本人应签署装修承诺书，以规范装修行为。第三条 甲方装修前应再次检查，厨房、卫生间、屋面、露台、顶棚、墙面、门、窗、阳台是否完好，水、电是否接通到位，（智能化设备交房时已验收）；确认后方可装修，在装修过程中或装修完工后造成的人为损坏，应由甲方负责恢复原状并承担受害主的一切损失。如需管理处帮助修复，所需费用由甲方承担。第四条 乙方在甲方承诺遵守装饰装修管理规定的前提下，保证施工提供如下条件：1、 办理装修备案手续；2、代办城建房管部门规定的装修许可证及安全鉴定手续；3、办理施工人员装修人员出入证；4、保证户内通水、通电；5、提供装修垃圾堆
4、放点（装修垃圾必须用袋装好）。第五条 乙方凭本协议向甲方收取如下装修所需费用：1、装修许可证及安全鉴定费（代收代缴）100元/户；2、垃圾清运费（代收代缴）1.5元/平方米（按购房产权登记面积计算）；3、装修人员出入证10元/人（办证费及工本费）。第六条 甲方在装修完工后报乙方实验，三个月后再复验一次，如未影响他人居住安全并严格遵守本协议中有关条款的，本管理处报请房产部门予以备案登记。第七条 对领里破坏房屋结构安全，破坏建筑对立面美观以及乱扔乱倒装修垃圾等违反本房屋装饰装修管理协议的行为，甲方有义务举报（举报电话：3730909），管理处报请政府有关部门按相关规定予以处罚。第八条 违章装修处理
5、乙方工作人员在甲方装修过程中，将实施人定期巡察，甲方应自觉接受乙方工作人员的检查、监督、指导。对违反本协议条款中第二条第3、4、5项以及第6项中约定的装修承诺，本管理处有权责令停工、扣留或没收工具、禁止进修装修，并报请城建监察部门予以处罚。第九条 乙方应认真履行职责，秉公办事。杜绝玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的行为。业主有权举报（举报电话：3730909）第十条 违约责任1、甲方违反本协议，使乙未达到管理目标，乙方有权要求甲方或丙方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的责任；2、乙方违反本协议，未履行管理义务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改给甲方造成损失的，乙方承担相应的责任；第十一条 本协议正本连同附件共 页，一式二份，乙方一份，甲方一份，具有同等法律效力。第十二条 本协议自签字之日起生效。甲方签章： 乙方签章：代表人： 代表人：年 月 日 年 月 日- 4 -
