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1、SF 2013 0204合同编号 广广州州市市建建设设工工程程施施工工合合同同 工程名称 工程编号 工程地点 广东省广州市 发 包 人 承 包 人 广广州州市市城城乡乡建建设设委委员员会会 制制定定 广广州州市市工工商商行行政政管管理理局局 二二 一一七七年年月月 1 第一部分第一部分 协协 议议 书书 发包人 全称 承包人 全称 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律法规 遵循 平等 自愿 公平和诚实信用的原则 双方就合同工程施工有关事项达成一致意见 订立本 合同 一 工程概况一 工程概况 工程名称 工程地点 广州市白云区 工程内容 工程规模 约 187 万元 结构
2、形式 工程立项 规划批准文件号 资金来源 中央财政资金 二 工程承包范围二 工程承包范围 承包范围 包工 包料 包工期 包质量 包安全 包文明施工 包验收 综合单价包 干 项目措施费包干 三 合同工期三 合同工期 工程合同工期总日历天数 90 日历天 从 2017 年 9 月 18 日开始施工 至 2017 年 12 月 17 日竣工完成 四 质量标准四 质量标准 工程质量标准 按照国家或行业现行有关工程质量验收标准执行 且验收达到合格等级 五 合同价款五 合同价款 合同总价 大写 1871340 79 元 2 小写 壹佰捌拾柒万壹仟叁佰肆拾元柒角玖分 元 项目单价 详见承包人的投标报价书 招
3、标工程 详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书 非招标工程 六 组成合同的文件六 组成合同的文件 组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分 通用条款 第 2 2 款赋予的规 定一致 七 词语含义七 词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分 通用条款 第 1 条赋予它们的定义相同 八 承包人承诺八 承包人承诺 承包人向发包人承诺已阅读 理解并接受本合同所有条款 按照本合同约定实施 完成 并保修合同工程 履行本合同所约定的全部义务 九 发包人承诺九 发包人承诺 发包人向承包人承诺已阅读 理解并接受本合同所有条款 按照本合同约定的时限和方 法支付工程款及其他应当支付的款项 履行本
4、合同所约定的全部义务 十 合同生效十 合同生效 本合同订立时间 年 月 日 本合同订立地点 广州市天河区 合同双方当事人约定本合同自双方签字 盖章后生效 发包人 盖章 承包人 盖章 地 址 地 址 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 电 话 电 话 传 真 传 真 开户银行 开户银行 帐 号 帐 号 邮政编码 邮政编码 电子邮箱 电子邮箱 3 第二部分第二部分 通用条款通用条款 一 总一 总 则则 1 1 定义定义 下列词语或措辞 除非特别说明 在本合同中均具有以下赋予的含义 1 11 1 合同 合同 指合同双方当事人为实施 完成并保修合同工程所订立的合同文件 合同文件 由第 2
5、2 款所列的文件组成 1 21 2 协议书 协议书 指合同双方当事人为合同工程所签订的协议书 除法律另有规定或合同另有 约定外 合同双方当事人的法定代表人或其委托代理人在协议书签字 盖单位公章后 合同 即告生效 招标工程应当自中标通知书发出之日起 30 天内签订 1 31 3 通用条款 通用条款 指根据法律 法规和规章的规定以及建设工程施工的需要所订立的 通用 于建设工程施工的条款 1 41 4 专用条款 专用条款 指合同双方当事人根据法律 法规和规章的规定 结合本合同工程实际 经协商达成一致意见的 专用于本合同工程施工的条款 它是对通用条款的具体化 也是对 通用条款的补充和完善 招标工程的专
6、用条款 应当符合招标文件的实质性要求 1 51 5 中标通知书 中标通知书 指发包人正式接受中标人投标文件的函件 1 61 6 承包人投标文件 承包人投标文件 指构成合同文件组成部分的 由承包人根据招标文件编制完成 签 字并被中标通知书所接受的 承包人为实施 完成并保修合同工程向发包人提交的技术 经 济文件 1 71 7 标准 规范及有关技术文件 标准 规范及有关技术文件 指构成合同文件组成部分的 本合同所指明的和合同工 程依法应适用的标准与规范 以及监理工程师 造价工程师对有关技术方面问题做出的补充 修改和批准文件 1 81 8 施工设计图纸 施工设计图纸 指构成合同文件组成部分的 按规定审
7、批的由发包人提供或经发包人 批准由承包人提供 满足承包人施工需要的所有施工图纸 包括任何补充和修改的施工图纸 配套说明和有关资料 4 1 91 9 工程量清单 工程量清单 指构成合同文件组成部分的 由发包人在招标文件中提供的 合同工程分 部分项工程项目 措施项目 其他项目 规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清 单 1 101 10 发包人 发包人 指在协议书中约定 具有工程发包主体资格和支付工程款能力的当事人 以 及取得该当事人资格的合法继承人 1 111 11 承包人 承包人 指在协议书中约定 被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人 以及取得该当事人资格的合法继承人 1 12
8、1 12 分包人 分包人 指被发包人接受且具有相应资格 并与承包人签订了分包合同 分包合同工 程某一部分的当事人 以及取得该当事人资格的合法继承人 1 131 13 第三方 第三方 除合同双方当事人 含双方雇员及代表其工作的人员 以外的任何他人或组织 1 141 14 设计人 设计人 指受发包人委托的 负责合同工程的工程设计专业技术且具有相应工程设计 资质的当事人 以及取得该当事人资格的合法继承人 1 151 15 监理人 监理人 指受发包人委托的 负责合同工程的工程监理专业技术且具有相应工程监理 资质的当事人 以及取得该当事人资格的合法继承人 1 161 16 工程造价咨询人 工程造价咨询人
9、 指受发包人委托的 负责合同工程的工程造价专业技术且具有相应 工程造价咨询资质的当事人 以及取得该当事人资格的合法继承人 1 171 17 工程造价管理机构 工程造价管理机构 指国务院有关部门 县级以上人民政府建设行政主管部门或受其 委托的工程造价管理机构 1 181 18 发包人代表 发包人代表 指发包人指定的 履行本合同的全权代表 发包人代表由发包人依据第 22 1 款规定任命并书面通知承包人 1 191 19 监理工程师 监理工程师 指监理人委派常驻施工现场负责合同工程的工程监理专业技术的专业人 员 监理工程师由监理人提名 经发包人依据第 23 1 款规定任命并书面通知承包人 1 201
10、 20 造价工程师 造价工程师 指工程造价咨询人委派常驻施工现场负责合同工程的工程造价专业技术 的专业人员 造价工程师由工程造价咨询人提名 经发包人依据第 24 1 款规定任命并书面 5 通知承包人 1 211 21 承包人代表 承包人代表 指承包人指定的 履行本合同和负责合同工程施工现场管理的全权代表 承包人代表由承包人依据第 25 1 款规定任命并书面通知发包人 1 221 22 合同工期 合同工期 指合同双方当事人在协议书中约定 按照总日历天数 包括法定节假日 计算的从开始实施到完成合同工程的天数 1 231 23 开工日期 开工日期 指根据第 34 条规定 监理工程师在开工令中写明的
11、承包人按照合同约 定最迟在该日期开工的日期 1 241 24 计划竣工日期 计划竣工日期 指自开工日期起根据合同约定要求承包人完成合同工程并竣工的全部 时间 包括根据第 36 条和第 37 2 款规定所做的调整 1 251 25 实际竣工日期 实际竣工日期 指承包人实际完成合同工程或某单位工程后 由发包人按照第 58 条 规定组织竣工验收 接收工程并颁发工程接收证书的日期 实际竣工日期 按照第 38 2 款 规定确定 1 261 26 缺陷责任期 缺陷责任期 指履行第 59 3 款规定的缺陷责任的期限 具体期限在专用条款中约定 包括第 59 2 款规定的延长期限 1 271 27 基准日期 基
12、准日期 指招标工程递交投标文件截止日期前 28 天的日期 非招标工程订立合同 前 28 天的日期 1 281 28 小时或天 小时或天 除特别指明外 指时钟小时或日历天 合同中约定按照小时计算时间的 从发生事件有效时开始计算 不扣除休息时间 约定按照天计算时间的 开始当天不计入 从次日开始计算 时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的 以节假日次日为时限 但 竣工日期除外 时限最后一天的截止时间为当天 24 00 即次日零点 1 291 29 中标价格 中标价格 指中标通知书中列明的 发包人接受中标人 承包人 实施 完成并保修 合同工程的价格 1 301 30 合同价款 合同价款 指承包人按照
13、合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后 发包 人按照合同约定及时足额 包括调整的合同价款 支付给承包人的全部金额 其具体款项依 据协议书中标明的包括暂列金额 暂估价在内的金额和第 68 2 款规定合同价款调整事件确 6 定 1 311 31 费用 费用 指为履行合同所发生或将发生的所有合理开支 包括管理费和其他合理分摊的 开支 但不包括利润 1 321 32 分部分项工程费 分部分项工程费 指为实施 完成并保修永久工程 发生于工程实体项目所需的人工 费 材料费 机械使用费 管理费 利润和风险费用 1 331 33 措施项目费 措施项目费 指为实施 完成并保修合同工程 发生于合同工程施工
14、准备和施工过程 中的技术 生活 安全 环境保护等方面的非工程实体项目费用 1 341 34 工程款 工程款 指为实施 完成并保修合同工程 发包人支付或应当支付给承包人的各种价 款 包括进度款 结算款等 1 351 35 暂列金额 暂列金额 指发包人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项 用于在签 订协议书时尚未确定或者不可预见的所需材料 设备 服务等的采购 施工过程中可能发生 的工程变更 合同约定的工程款调整以及经确认的索赔 现场签证等的金额 包括以计日工 方式支付的金额 1 361 36 暂估价 暂估价 指发包人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材 料 工程设备
15、以及专业工程的金额 1 371 37 计日工 计日工 指在施工过程中 承包人完成发包人提出的施工设计图纸以外的零星项目或 工作 按照合同中约定计价付款的一种计价方式 1 381 38 质量保证金 质量保证金 指按照第 84 条约定用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额 1 391 39 合同工程 合同工程 指合同双方当事人在协议书中约定的承包范围内的工程 包括永久工程和 或 临时工程 1 401 40 永久工程 永久工程 指按照合同约定承包人应当实施 完成并移交给发包人的永久性工程 包 括工程设备 7 1 411 41 临时工程 临时工程 指实施 完成并保修永久工程过程中所需要的各类临时
16、性工程 不包括施 工设备 1 421 42 分包工程 分包工程 指合同工程中 由具有相应分包资质的分包人实施 完成的非主体结构 除钢结构外 的专业性工程 1 431 43 单位工程 单位工程 指具有独立的设计文件 竣工后可以独立发挥生产能力和效益的永久工程 组成合同工程的单位工程名称 内容和范围等应在专用条款中明确 1 441 44 施工场地 或工地施工场地 或工地 现场 现场 指由发包人提供的用于合同工程施工的场所 以及发 包人在合同中具体指定的供施工使用的其他任何场所 1 451 45 工程设备 工程设备 指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备 金属结构设备 仪器装置 及其他类似的设备和装置 1 461 46 施工设备 施工设备 指承包人临时带入现场用于合同工程施工的仪器 机械 运输工具或其他 物品 但不包括用于或安装在合同工程中的工程设备 1 471 47 工程变更 工程变更 指经发包人批准的 由监理工程师根据第 56 条规定发出指令的工程任何 变更 1 481 48 索赔 索赔 指合同履行期间 对于非自己的过错而应由对方当事人承担责任的情况所造成 的损失 并根据第 36 条和
