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1、 工程编号： 深 圳 市 建 筑 工 务 署深圳皇岗地铁口岸联检楼项目施工招标文件 建设项目 皇岗地铁口岸联检楼 招标工程 施工总承包 二五年四月 施工招标文件总 目 录第一卷 投标人须知及投标文件格式第1篇 投标邀请书第2篇 投标人须知第3篇 评标办法第4篇 商务标书格式第5篇 技术标书格式第二卷 合同条件及合同格式第6篇 合同条件第部分合同通用条件第7篇 合同条件第部分合同专用条件第8篇 合同格式第三卷 工程技术规范第9篇 技术规范与要求第四卷 工程量清单第10篇 工程量清单第五卷 图纸目录（图纸及技术资料另册）第一卷 投标人须知及投标文件格式（1） 第1篇投标邀请书（2） 第2篇投标人须
2、知（3） 第3篇评标办法（4） 第4篇商务标书格式（5） 第5篇技术标书格式第1篇投标邀请书 （1） （2） 投标邀请书致（投标人全称）： 1、 皇岗地铁口岸联检楼 项目已由深圳市政府批准修建，并列入深圳市基本建设计划，现建设资金已落实，施工图纸已由 北京市建筑设计研究院深圳院 设计完成，施工前期准备工作已经就绪。根据深圳经济特区建设工程施工招标投标条例的规定，现决定对 皇岗地铁口岸联检楼工程施工总承包 实行公开招标。贵公司已经审查合格，特邀请贵公司参加投标。2、本招标工程分为 施工总承包 一个标段，各标段独立招标。 本邀请书邀请贵公司对上述合同标段投标。3、资金来源： 政府投资 。4、若贵公
3、司有兴趣参加投标，请法定代表人或其委托代理人带齐有效身份证明文件及本投标邀请书于 2005 年 4 月 29 日 9:30 时 到深圳市振华路设计大厦3楼市建设工程交易服务中心认购招标文件。招标文件由五卷组成，其中第一、二、三、四卷一起每套收成本费人民币 500_元，售后不退；第五卷收押金人民币 3000 元，送回第五卷后即退还押金(或第五卷收成本费人民币 / 元，售后不退)。招标单位地址: 振兴路建艺大厦8楼 邮 编： 518031 电 话： 0755-83564657、83564881 传 真： 0755-83564957 联 系 人： 刘工、张工 EMAIL ： 深圳市建筑工务署 （盖
4、章） 2005 年 4 月 25 日 79 前附表一：招标程序中的主要期限项号内 容期 限地 点投标人须知有关条款1投标截止期2005 年 5 月 19 日 9：30时递交标书地点：振华路设计大厦3楼市建设工程交易服务中心11-12号窗口第16条2开标日期 2005 年5 月 19 日 9：30 时开标地点：振华路设计大厦3楼市建设工程交易服务中心第19条3现场考察 2005 年 4 月 29日 14:30 时皇岗地铁口岸联检楼（深圳市皇岗砂码头）第5条4正式书面要求答复问题的提交 2005 年 5 月 8 日 11 时前皇岗地铁口岸联检楼工地会议室第6条5标前会议日期 2005 年 5 月
5、11 日 15 时皇岗地铁口岸联检楼工地会议室第6条6投标文件有效期投标截止之日后 90 天第12条7发出推迟送交投标文件截止期的通知 不迟于原送交投标文件截止期前 3 天第16条8公布标底时间2005年 5 月 16 日 时振华路设计大厦3楼市建设工程交易服务中心第25条9中标通知书投标文件有效期满30天前第30条10提交履约保函收到中标通知书14天内并在签定合同协议书之前建筑工务署财务处第31条11提交质量目标保函收到中标通知书30天内并在签定合同协议书之前建筑工务署财务处第33条12签订合同协议书收到中标通知书后 30 天内第35条13承包方式包工包料（固定单价合同）前附表二：工程主要事
6、项项号内 容规 定条款号1项目名称皇岗地铁口岸联检楼须知1.12工程名称皇岗地铁口岸联检楼施工总承包须知1.23投标标段施工总承包须知1.34工程概况（详见第五卷图纸）：皇岗地铁口岸联检楼工程总投资约为人民币44050万元（政府投资），本次招标范围投资约为人民币19000万元。建筑类别为一类建筑，耐火等级为一级，抗震设防烈度为七度，建筑耐久年限为二级五十年，全现浇钢筋砼框架-剪力墙结构，预应力主次梁结构，局部钢结构，人工挖孔桩及冲孔灌注桩基础类型（已施工）。总用地面积18762.05平米，总建筑面积84198.03平米（包括地铁大厅面积10792平米），其中：地下10006.72平米（不含地铁
7、站台），地上74191.31平米；建筑层数：地下室一层（局部）；地上3层，左、右端各设3个夹层。近一半建筑总高度23.95米，其它部分建筑总高度24.65米，0.000相当于绝对标高4.350米，柱网间距12m12m，外墙采用铝板与玻璃混合幕墙结构。建筑物内西侧部分与地铁皇岗站相连。场地现状及有关说明详见技术要求总则。须知1.45承包范围承包范围承包范围承包范围所有的细目详见施工图纸、工程实物量清单及合同条款，总承包单位不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的在下面可能遗漏的工作：1、总承包单位自行完成或总承包单位自行分包的工程范围（以下简称A类工程）：（1）土建工程：包括土方工程（含截桩头，剩余
8、基底土方、承台、地梁等土方挖运及所有回填）；钢筋混凝土结构工程（含预应力结构）；砌体结构工程（仅含地下室、管道井、消防控制中心以及所有设备机房等）；门窗工程（仅含地下室、外墙、管道井、消防控制中心、所有设备机房等各类门窗以及除消防联动外的所有防火门）；屋面工程(不含金属屋面)；防水工程；建筑装饰装修工程仅含地下室（柴油发电机房、卫生间、清洁间和淋浴间等除外）、管道井、消防控制中心、所有设备机房内部及室外楼梯等；局部钢结构工程；室外化粪池。（2）电气工程：低压配电柜的安装；三箱供货及安装；电气动力线路的敷设及动力分电箱的安装；普装照明线路的敷设及照明箱的安装（含灯具、插座安装），二次精装修的照明
9、箱安装；防雷接地工程（含和通道桥防雷接地系统的联接）；电气工程（含指定专业承包、甲供设备）所有的预埋管工程(含外线进地下室的套管预埋)、施工用电的申请及安装。（3）给排水安装工程：包括室外给排水系统（含室外消火栓）、室内给水系统、室内污水系统（不含卫生洁具及上、下水配件供货和安装）、不含雨水虹吸排水系统、施工用水的申请及安装。（4）通风与空调安装工程：包括送排风系统（不含兼有防排烟功能的排风系统）、空调风系统、空调水系统（含冷水机组、空调机组、新风机组、风机盘管等安装）。（5）白蚁防治：按规定本工程所有白蚁防治范围。（6）其它零星现场工程及要求：凿除原基桩地表作业面砼保护垫层及露出桩顶的护壁砼
10、。与地铁箱涵预留外伸钢筋的除锈以及接驳；打凿连通地铁箱涵通往本工程地下室设备房的连续墙及该墙面外表剩余杂物的凿除；拆除与地铁箱涵相连的临时导墙及零星障碍物；主体结构施工时在地铁箱涵处进行施工的相关措施；与地铁箱涵相连通处施工缝的施工；以及地铁工程和通道桥工程设计范围的相关协调配合等。室外建筑、安装工程遇到支护结构时必要的打凿。南侧基坑外发电机排烟风道的施工及土方回填。所有抽水台班（包括受深圳河水的涨落的影响）；地下室与主体结构工程应结合地质情况进行必要的降水工作，确保满足低于设计抗浮水位要求并满足地下室防水工程需要。所有专业工程的预留、预埋(可能的幕墙承包人进场前的埋件埋设)和管道井及墙（板）
11、洞的封堵、设备基础、总承包范围和招标人指定专业承包范围在内的管线综合布线图的绘制等。深圳河边施工期间的防洪防汛。边防设施的保护、修复及边境区域施工措施。拆除现有原砂码头废弃道路。现场垃圾清运。2、总承包单位与各招标人指定专业承包单位施工范围的划分界定如下：（1）总承包单位与幕墙指定专业承包单位总承包单位负责涉及幕墙范围的天面和墙面抹灰、孔洞封堵等配合工作，其它所有玻璃幕墙、铝板幕墙、金属屋面、屋面隔栅、保温隔热层、防可能的幕墙承包人进场前的埋件埋设、火构造、与幕墙相连门窗及通风隔栅、开窗机、幕墙“三性”试验检测、屋面和二层小庭院雨水虹吸排水系统（含深化设计）、幕墙和金属屋面及屋面隔栅的避雷、幕
12、墙和金属屋面及屋面隔栅的埋件和预埋等由幕墙指定专业承包单位施工。（2）总承包单位与精装修专业承包单位土建工程：总承包单位按建筑施工图纸施工至所有梁板墙柱结构层，此外，地下室（柴油发电机房、卫生间、清洁间和淋浴间等除外）、管道井、消防控制中心、所有设备机房内部以及室外楼梯等要完成全部装饰装修工程。精装修专业承包单位负责总承包范围外的所有装饰装修工程的施工（含0.00以上除所有设备机房、外墙、楼梯间、管道井、消防控制中心等外的围护结构工程）。电气工程：在精装修范围内，总承包单位施工至照明箱，开关、插座、灯具以及二次接线等均由精装修专业承包单位施工。给排水安装工程：卫生洁具及上、下水配件由精装修专业承包单位供货及安装，其它全部由总承包单位完成。通风与空调安装工程：除甲供设备供货外全部由总承包单位完成。（3）总承包单位与消防指定专业承包单位总承包单位施工消火栓箱墙洞预留、气体消防相关预留、消防电系统线管线盒预埋、系统接地干线等电位箱安装、穿墙（板）套管预埋、砌体或砼烟道砌筑或浇筑、砼设备基础浇筑、带消防联动的非防火门、洞口封堵等。消防指定专业承包单位施工喷淋系统管道及其设备安装和调试、消火栓管道及其设备安装和调试、气体灭火系统设备安装和调试（包括火灾探测及报警装置）、水位控制设备安装；/轴处给水阀门井阀门后进消防水池管道属消防专业指定承包范围，总承包范围的冷却塔补水管与消防管在屋顶天面分
