（定价策略）附件价格制订指引

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附件10： 价格制订指引定价系数及考量因素要求如下： 公寓：景观系数、楼栋位置系数、朝向系数、楼层系数、户型系数、面积等 别墅：区位系数、景观系数、房屋四至范围情况、户型系数、户型面积及花园面积 商业：组块系数（位置、通路）、面积系数、层高系数、套内水电及卫生设施配置、房型效率（面宽、进深、房型是否规则）等、楼层系数、业态功能限制等 办公：景观系数、楼栋位置系数、朝向系数、楼层系数、面积系数、层高系数、形态复合系数（面宽、进深、户型规划等）、楼宇硬件配套标准等