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1、可行性报告122第一章 项目总论一、项目名称及承办单位1、项目名称：油菜籽精深加工项目2、项目建设性质：新建3、承办企业名称：XXX有限公司4、项目负责人：AA二、项目拟建地址项目建设地址：XXXXXX三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建设规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该项目进行下一步环境评价
2、及工程设计的基础文件。本可行性研究报告具体论述该项目的设立在经济上的必要性、合理性、现实性。技术和设备的先进性、适用性、可靠性。财务上的盈利性、合法性。环境影响和劳动卫生保障上的可行性。建设上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。为项目法人和备案机关决策、审批提供可靠的依据。本可行性研究报告提供的数据准确可靠，符合国家有关规定，各项计算科学合理。对项目的建设、生产和经营进行风险分析留有一定的余地。对于不能落实的问题如实反映，并能够提出确实可行的有效解决措施。四、可行性研究报告编制依据和范围（一）项目可行性报告编制依据1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划。2、产业结构调整指
3、导目录（2011年本）。3、投资项目可行性研究指南（试用版）。4、建设项目经济评价方法与参数（第三版）。5、南京市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。6、XXX有限公司提供的油菜籽精深加工生产项目建议书。7、XXX有限公司提供的相关技术文件和有关数据。8、国家、省、部关于油菜籽精深加工生产技术规范和有关规定等。9、国家现行有关政策、法规和标准等。（二）可行性研究报告编制范围本可行性研究报告的内容和深度依照国家发展和改革委员会工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定的要求进行，依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及公司实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社会和
4、环境保护等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证。研究、分析和预测国内外市场供需情况与建设规模，并提出主要技术经济指标，对项目能否实施做出一个比较科学的评价，其主要内容包括如下十个方面：1、确定项目建设总平面布置方案。2、确定油菜籽精深加工生产规模和工艺技术方案。3、确定建设条件与项目选址。4、确定原材料、燃料及动力的供应。5、确定公用工程设施建设方案及供水、供电方案。6、确定企业组织机构及劳动定员。7、项目实施进度建议。8、确定环境保护及劳动安全卫生保障措施。9、分析技术、经济、投资估算和资金筹措情况。10、预测项目的经济效益和社会效益及国民经济评价。五、研究的主要过程根据XXX有限公司的
5、委托和有关技术资料，我们组织有关专业技术人员对项目进行调查研究，重点对项目内容、油菜籽精深加工生产方案、生产工艺、总图布置、安全环保、工业卫生、经济效益等进行了认真的研究、核算、讨论。并对生产实际进行考察了解，根据企业提供的有关数据，进行综合详细的分析论证，提出了如下要求：1、在基建施工和设备选购、安装中，必须严格执行各相关标准和规定，使工程项目有一个科学、规范、完整的高起点。2、本工程项目属于油菜籽精深加工生产项目，因此从项目的开始就必须将“安全第一，预防为主”的安全生产管理方针贯穿项目建设和运营的全过程，按照规范配备相应的安全生产设施，对新入厂的员工进行三级安全教育。将“安全生产”贯穿到项
6、目的各个方面，落实到每个环节，确保“安全第一、以人为本”的思想指导项目建设和运营的全过程。六、建设规模与产品方案该油菜籽精深加工生产建设项目，预计年产100000套油菜籽精深加工，实现年产值200000.0万元销售规模。七、项目总投资估算1、项目固定资产投资：49140.6万元人民币。2、项目流动资金：10879.9万元人民币。3、项目总投资预算额为60020.5万元人民币。八、工艺技术装备方案的选择本方案依照“保护环境和节约能源”的原则，经过调研分析，在技术工艺的选择和生产装备的选型上，综合考虑达到目前国内较先进的水平，接近并达到国际21世纪初的先进水平。九、项目建设期限XXX有限公司年产1
7、00000套油菜籽精深加工生产项目，已经完成工程前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模、项目地址、资金来源的确定，现正在办理项目立项工作。预计从项目报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需60个月的时间。十、投资项目备案数据本建设项目备案登记需要的有关数据，详见下表所示。项目备案数据一览表单位：万元/公顷、万元、平方米项目名称地址投资情况拟建项目名称油菜籽精深加工项目项目拟建地址*省*市项目总投资项目用汇资金来源合计固定资产投资流动资金自筹资金银行贷款其它投资60020.549140.610879.954020.53000.03000.0固定资产投资占地设备及技术投资35358.0项目占地面
8、积133400.0土建工程投资8439.7新增建筑面积112572.9建设期利息224.4固定资产投资强度3683.7设备安装费及其他费用5118.5占地产出效益1000.0经济效益项目销售收入年利润额年纳税总额年利税额200000.021259.515941.437200.9十一、研究结论1、随着我国国民经济快速持续发展，市场上对油菜籽精深加工的需要量不断增加。本项目的实施符合国家产业结构调整指导目录的产业政策，油菜籽精深加工将在国内外市场上有广阔的畅销空间，发展前景良好市场潜力巨大，因此，项目的建设是十分必要的。2、本项目原材料、产成品和重要生产工艺的设备未列入促进产业结构调整暂行规定和产
9、业结构调整指导目录中的禁止和限制类之列，因此，本项目油菜籽精深加工生产符合国家产业政策，符合当地发展规划。项目选择本着增加企业利润、提升企业产品加工工艺、提高企业核心竞争力的宗旨进行。这将大幅提升企业产品质量和档次，提高企业占有市场的能力，油菜籽精深加工市场前景广阔，也为企业的科学持续发展奠定了坚实的基础。3、适应国内市场需求，该项目的建设能够有效促进当地经济发展，为社会创造720个就业机会，有力促进当地经济的繁荣发展和社会稳定，为当地财政收入做出应有的贡献，由此可见，该项目的实施具有显著的社会效益。4、项目拟建设在江苏省南京市，拟建工程选址符合项目建设区域土地利用总体规划，国土资源部门已经出
10、具用地说明文件，可保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用公用工程设施，水、电、汽等能源供应有保障。从建设条件方面来看，项目选择合理，主要客户渠道稳定可靠，油菜籽精深加工销售市场潜力巨大，工艺设备选择先进，能够在国内市场保持领先，配套设施齐全，建设条件较好。5、本项目采用国内先进的生产设备、环境保护设备及产品质量检测控制设备，对项目节约能源、环境保护、生产油菜籽精深加工均可得到有力的支撑，成熟的生产工艺技术及先进的生产设备为项目的实施提供了强力的保障。6、本工程所采用的工艺方案（路线）技术先进、成熟可靠、经济合理。物料消耗低、投资规模较小，国内市场对原辅材料的供应充裕。7、本项目
11、建设地周围大气、土壤、植物等自然环境状况良好，无水源地、自然保护区、文物景观等环境敏感点，XXX有限公司对建设期和生产经营过程中产生的“三废”进行综合治理达标后排放，对环境影响程度较小，职工劳动安全卫生措施有保障。8、拟建工程总投资额为60020.5万元，其中：固定资产投资49140.6万元，流动资金为10879.9万元。项目建成投产后达产年可实现销售收入200000.0万元，年利税37200.9万元，其中：年利润为21259.5万元，纳税总额为15941.4万元。9、根据测算，该项目税后平均投资利润率为34.4%，税后平均投资利税率为60.3%，全部投资回报率为45.9%，项目全部投资所得税
12、后财务内部总收益率31.3%，财务净现值69572.4万元，全部投资回收期为7.73年，固定资产投资回收期为7.29年，项目盈亏平衡点为39.1%，因此该项目经营很安全，说明该项目具有一定的抗风险能力。综上所述，本项目技术先进、设计合理、具有较好的盈利能力、抗风险能力，具有显著的社会效益和经济效益。该项目生产对促进南京市油菜籽精深加工产业发展及扩大当地就业机会起着积极的推动作用，项目建成后可为当地带来较高的利税收入，为当地经济发展做出贡献，有着重大的社会效益。该项目符合国家产业政策和行业发展要求，油菜籽精深加工市场广阔而且经济效益和社会效益显著抗风险能力强。因此，该项目建设无论在经济上还是社会
13、效益上都是可行的。十二、项目主要经济技术指标该项目主要经济技术指标，详见下表项目主要经济技术指标一览表列示。项目主要经济技术指标一览表序号指标名称单位数量备注一生产纲领套100000.0达纲年1油菜籽精深加工套100000.0二劳动定员人720达纲年1生产工人人4682技术人员人1443管理人员人364品管人员人72三企业工作制度1年时基数天300达纲年2日工作基数小时243年工作时数小时72004生产制度班/天3四设备数量台(套)71主要生产设备台(套)52主要检验设备台(套)13环境保护设备台(套)6五项目占地及建筑面积1项目总占地面积133400.0200.0亩2建构筑物基底占地面积71
14、385.73总建筑面积112572.9其中生产工程69034.5辅助生产工程1334.0公用工程14647.3总图工程6680.0服务工程(办公及生活)7003.5其它工程13873.64项目占地绿化率%5.0%5项目建筑系数0.546项目建设建筑容积率%84.4%7服务工程占地比重%1.8%8服务工程建筑面积占比例%6.2%9固定资产投资强度万元/公顷3683.7固定投资10固定资产投资强度万元/亩245.611项目总投资强度万元/亩300.1全部投资12土地销售产出率万元/亩1000.0土地销售产出率万元/公顷15000.013土地税收产出率万元/亩79.7土地税收产出率万元/公顷1195.514土地利润率万元/亩141.7土地利润率万元/公顷2125.5六主要原材料及能源供应（一）主要原料消
