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1、 根据国家统计局公布的根据国家统计局公布的 战略性新兴产业分类战略性新兴产业分类 20182018 生物医药产业是中国战略性新兴产生物医药产业是中国战略性新兴产 业之一业之一 生物医药产业高技术生物医药产业高技术 高投入高投入 高风险高风险 高附加值高附加值 长周期长周期 多学科交叉的特点多学科交叉的特点 决定决定 了其聚集化发展的特性了其聚集化发展的特性 以园区的形式聚集以园区的形式聚集 可帮助生物医药企业快速获取技术可帮助生物医药企业快速获取技术 资金资金 人才等人才等 资源资源 从而促进其成长从而促进其成长 目前目前 世界各国均高度重视生物医药园区的发展世界各国均高度重视生物医药园区的发
2、展 并形成了诸多生物医药聚集区并形成了诸多生物医药聚集区 我国生物我国生物 医药产业形成了长三角区域医药产业形成了长三角区域 珠三角区域以及环渤海区域三大产业集聚区珠三角区域以及环渤海区域三大产业集聚区 此外此外 中部地区的河中部地区的河 南南 湖北湖北 西部地区的四川西部地区的四川 重庆也展现出良好的产业基础重庆也展现出良好的产业基础 生物医药园区凭借其在产业聚集方生物医药园区凭借其在产业聚集方 面的独特优势面的独特优势 在汇聚技术在汇聚技术 资本资本 人才资源人才资源 促进成果转移转化等方面发挥着不可替代的重要促进成果转移转化等方面发挥着不可替代的重要 作用作用 并逐步成为我国生物医药产业
3、发展的重要载体并逐步成为我国生物医药产业发展的重要载体 前前 言言 CONTENTCONTENT 目目 录录 1 1 1 1 产业园的定义产业园的定义 1 1 2 2 产业园的分类产业园的分类 1 1 4 4 产业园的功能产业园的功能 1 1 3 3 产业园的特点产业园的特点 1 1 6 6 产业园发展硬条件产业园发展硬条件 1 1 5 5 产业园发展软条件产业园发展软条件 1 1 8 8 产业园规划遵循的原则产业园规划遵循的原则 1 1 7 7 产业园的规划产业园的规划 2 1 2 1 全球生物医药行业市场规模全球生物医药行业市场规模 2 2 2 2 全球生物医药产业布局情况全球生物医药产业
4、布局情况 2 2 4 4 国内生物医药行业市场结构国内生物医药行业市场结构 2 2 3 3 国内生物医药行业市场规模国内生物医药行业市场规模 2 2 5 5 国内生物医药产业布局情况国内生物医药产业布局情况 2 2 6 6 国内生物医药企业竞争格局国内生物医药企业竞争格局 CONTENTCONTENT 目目 录录 3 1 3 1 生物医药产业园区特点生物医药产业园区特点 3 3 2 2 生物医药产业园区管理模式生物医药产业园区管理模式 3 3 4 4 生物医药高新区园区规模生物医药高新区园区规模 3 3 3 3 生物医药产业园区规模情况生物医药产业园区规模情况 3 3 6 6 生物医药产业园区
5、布局情况生物医药产业园区布局情况 3 3 5 5 生物医药经开区园区规模生物医药经开区园区规模 3 3 8 8 生物医药龙头经开区布局情况生物医药龙头经开区布局情况 3 3 7 7 生物医药经开区布局情况生物医药经开区布局情况 4 1 4 1 综合竞争力综合竞争力TOP50TOP50园区园区 4 4 2 2 产业竞争力产业竞争力TOP10TOP10园区园区 4 4 4 4 技术竞争力技术竞争力TOP10TOP10园区园区 4 4 3 3 龙头竞争力龙头竞争力TOP10TOP10园区园区 4 4 5 5 人才竞争力人才竞争力TOP10TOP10园区园区 4 4 6 6 环境竞争力环境竞争力TOP
6、10TOP10园区园区 CONTENTCONTENT 目目 录录 5 1 5 1 北京亦庄生物医药园北京亦庄生物医药园 5 5 2 2 江苏太仓市生物医药产业园江苏太仓市生物医药产业园 5 5 4 4 江苏常州生物医药产业园江苏常州生物医药产业园 5 5 3 3 河北固安肽谷生物医药产业园河北固安肽谷生物医药产业园 5 5 5 5 重庆两江新区生物医药产业园重庆两江新区生物医药产业园 6 1 6 1 园区发展存在的问题园区发展存在的问题 6 6 2 2 园区产业规模预测园区产业规模预测 6 6 3 3 园区未来发展趋势园区未来发展趋势 01 产业园相关概述产业园相关概述 产业园的功能产业园的功
7、能 产业园发展的硬条件产业园发展的硬条件 产业园发展的软条件产业园发展的软条件 产业园的定义产业园的定义 产业园的分类产业园的分类 产业园的特点产业园的特点 产业园的规划产业园的规划 产业园规划遵循的原则产业园规划遵循的原则 根据当前我国各地的产业园区设立和建设情况 结合联合国环境规划署的定义 对产业园区可做出这样 的定义定义 一个国家或地区的政府通过行政或市场化等多种 手段 划出一块区域 制定长期和短期发展规划和政策 建设和完善适于工业企业进驻和发展的各种环境 聚集 大量企业或产业 使之成为产业集约化程度高 产业特 色鲜明 集群优势明显 功能布局完整的现代化产业分 工协作区和实施工业化的有效
8、载体 包括各类高新技术包括各类高新技术 产业开发区产业开发区 经济技术开发区经济技术开发区 工业园工业园 特色工业小区特色工业小区 技术示范区等技术示范区等 特色工业特色工业 小区小区 经济技术经济技术 开发区开发区 高新技术高新技术 产业开发区产业开发区 技术示范区技术示范区 PAGE 7 工业园工业园 产业园的定义产业园的定义 01 单一型产业园单一型产业园 单一型产业区产业门类比较单一 该类型的典型案例为始建 于1980年的台湾新竹科学工业园 经过30多年的发展 已成为世界最大的笔记本电脑和PC机部件生产基地 多项产品的市场占有率居全球第一 半导体和集成电路的生产 能力与美国 日本三足鼎
9、立 已经形成上 中 下游完整的产业链体系 成为全球最大的电子信息制造中心之一 02 综合型产业园综合型产业园 综合型产业园区产业门类较多 该类型的典型案例为新加坡裕廊工业园 裕廊工业园根据产业性质的不同 分3个梯 度布置 东北部离城区较近处规划为新兴工业和无污染工业区 重点发展电子 电器及技术密集型产业 中部为轻 工业和一般工业区 沿海相对独立的西南部规划为港口和重工业区 03 复合型产业园复合型产业园 复合型产业区产业功能比较多样 较好地解决了职住平衡问题 该类型的典型案例为位于苏州市东郊的苏州工业 园 苏州工业园是中国和新加坡两国政府合作投资的项目 园区基本形成了以微电子及通讯 精密机械
10、生物制药为主 导的高新技术产业群 园区在大力发展产业的同时 也加强了生活居住等配套设施建设以及人居环境的优化 产业园可以分为综合性产业园 单一型产业园以及复合型产业园 产业园的分类产业园的分类 PAGE 8 联合国环境规划署 UNEP 认为 产业园区是 在一大片的土地上聚集若干工业企业的区域 它具有 如下特特点点 开发较大面积的土地 大面积的土地上有多个 建筑物 工厂以及各种公共设施和娱乐设施 对常驻 公司 土地利用率和建筑物类型实施限制 详细的区 域规划对园区环境规定了执行标准和限制条件 为履 行合同与协议 控制与适应公司进入园区 制定园区 长期发展政策与计划等提供必要的管理条件 产业园的特
11、点产业园的特点 PAGE 9 产业园的功能功能包括资源聚集功能 企业孵化功能 技术渗透功能 示范带动功能以及外围辐射功能 资源集聚功能 产业园区凭借其与老城区的比较优势 能够使分别掌握在各种社会组织中的各类资源集聚在一起 协同发挥作用 资源的集聚 主要表现在人力资源集聚 财务资源集聚 物力资源集聚 信息资源集聚 组织资源集聚 政策资源集聚等方面 企业孵化功能 产业园区具有对新技术成果 科技小企业及科技创业者的孵化培育作用 并使其逐渐成熟起来参与市场竞争的功能 产业园区 在创业之初 其科技功能主要起孵化器的作用 其孵化功能主要表现为产品孵化和企业孵化两个方面 技术渗透功能 产业园区的渗透功能主要
12、表现在三方面 新技术向传统产业渗透 新技术向相关产业渗透 新技术向社会其他领域如文化 教 育 日常生活等领域的渗透 示范带动功能 产业园区在技术产品 技术工艺和组织结构等方面的创新将对区域外企业或其他经济组织产生积极影响和带动作用 外围辐射功能 产业园区的辐射功能主要表现在 首先通过向传统企业转移产品 提供先进设备等方式促进地方传统产业改造升级 其次能促 进地方商业 交通 科技 教育 文化等事业的发展 有利于扩大劳动就业机会 产业园的功能产业园的功能 PAGE 10 PAGE 11 产业园区变电所选址要靠近 负荷中心 便于进出线 交 通运输方便 园区供电线路 原则上应随道路同步建设 并接入园区
13、企业内部 产业园区内应建立安全 高 效 合理的供水系统 满足 园区企业工业和生活等各类 用水的需要 园区供水管道 工程建设及验收应符合国家 和地方规定的技术标准和管 理要求 能源水电 产业园区规划道路系统宜采 用 方格网状 路网结构 规划道路按等级分为快速路 主干道 次干道和支路 园 区主干道 次干道及支路严 格按照规划进行控制和建设 园区内统一设置道路交通标 志 标牌 标线 隔离设置 等交通安全设施 工业园内 应有统一的街具设计 交叉 口必须进行交叉口渠化设计 道路交通道路交通 产业园区绿地建设规划应根 据园区规模合理布局绿地 工业 商业 金融 仓储 交通枢纽 市政公用设施等 系统 绿地率不
14、宜小于20 对环境有大气 噪音污染的 厂矿企业系统 绿地率不应 小于30 园区绿化树种规划 应以乡 土树种为重 速生与慢生相 结合 体现地方特色 产业园区应结合城市总体规 划 综合交通规划 公交专 项规划 对公交需求进行研 究 拟定公交基础设施建设 方案 制定出公交基础设施 建设细则 对公交需求较大 的园区应编制园区公交专项 规划 应结合园区用地性质 客流量 建设公交首末站 中途站和综合交通换乘枢纽 并留足发展余地 产业园区路网建设过程中 应预留充足的弱电管网位置 并共同建设弱电管沟 产业园区每隔300 500米应 建设一个移动通信基站 以 满足公共区域通信需求 工 业园区住宅小区及商住楼建
15、设过程中应配合运营商同步 建设内部移动通信网络 以 满足建筑物内部通信要求 绿地系统 通讯网络 公交设施公交设施 产业园发展的硬条件产业园发展的硬条件 PAGE 12 土地资源是物流地产投资商 的关键资源 长期以来我国 工业用地供应相对充足 且 价格低廉 且各地为招商引 资拉动本地经济增长 对工 业用地的供应从不吝啬 土地政策土地政策 产业园区是各地招商引资的 主要聚集区域 是各地经济 发展的主战场 同时也是地 方税收的工作重点 为充实 园区经济实力 许多地方政 府把引进企业和资金作为一 条催化经济发展的捷径 不 遗余力招商引资 在政策制 定上作出大量倾斜 用优惠 政策作为招商引资的法宝 税收
16、政策税收政策 产业园区的服务体系主要包 括为园区的产业和企业提供 必要的生活性配套和支撑的 服务体系 包含餐饮 超市 住宿 医院 金融 电信 网络 邮政 娱乐休闲 安全保卫等方面 为园区产 业发展提供的一些共性的专 业技术支撑或平台 近年来 各级政府认真贯彻 落实中央的部署和要求 加 快转变政府职能 全面推进 依法行政 加强政府管理创 新 大力加强廉政建设 不 断深化行政审批制度改革 取得明显成效 国务院分五 批共取消和调整行政审批事 项2183项 占原有总数的 60 6 财政对产业的支持必须以产 业基础和产业发展条件为前 提 才能使园区迅速把握住 全球化分工和产业转移的机 遇 尽快在区域竞争中崛起 同时 政策培育方式也应从 对企业的直接资助 向产业 的间接扶持转变 政府的作 用并不是去计划 协调或是 确定企业技术开发的方向 财政的资助必须被认为对整 个产业发展都有益处 有利 于整个园区技术创新能力的 提升 管理制度管理制度 财政政策财政政策 行政审批行政审批 产业园发展的软条件产业园发展的软条件 产业园规划 产业园的规划主要分为发 展战略 发展定位 产业定位 产业布局 产业升级 经
