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1、平利县中兴佳苑棚区改造工程施工组织设计编制人：审核人：批准人：编制日期: 年 月 日目 录第一章 项目概述-1第二章 劳动力、机械设备和材料投入计划-16第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施-22第四章 施工平面布置- 29第五章 各分部分项工程施工方案-33第六章 质量保证措施-131第七章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和对应措施- 168第八章 安全保措施-174第九章 创建平安工地文明施工与环境保证措施- 216第十章 冬雨季施工、已有设施、管道加固、保护等特殊施工措施- 228第十一章 质量通病防治方案-230第一章 编制依据及项目概述1.1 .1编制依据1、平利
2、县中兴佳苑棚户区改造工程施工承包合同书、施工图、施工场地、周边环境情况。2本工程采用的主要技术规范、标准、规程一、法令、法规中华人民共和国主席令1997年第91号中华人民共和国建筑法中华人民共和国国务院令第279号建筑工程质量管理条例第393号国务院令建设工程安全生产管理条例建设部第80号房屋建筑工程质量保修办法二、国家、行业主要规范、规程及标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2002版）建设项目工程总承包管理规范（GB/T 50358-2005）工程测量规范（GB50026-93）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202
3、-2005）地下工程防水技术规范（GB50105-2008）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）建筑用卵石、碎石（GB/T14685-2001）建筑用砂（GB/T14684-2001）预拌混凝土（GB/T14902-2003）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）屋面工程技术规范（GB50345-2004）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503
4、25-2001）建设工程文件归档整理规范（GB50328-2001）建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）建设工程项目管理规范（GB50326-2006）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231-98）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB50254-96）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范（GB5017
5、1-92）电气装置安装工程电气设备交接验收标准（GB50150-91）三、行业规程、标准建筑变形测量规程（JGJ/T8-97）高层建筑箱形与筏形基础技术规范（JGJ6-99）高层建筑钢筋混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）普通混凝土配合比设计规程（JGJ/T55-2000）混凝土用水标准（JGJ63-2006）冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ95-2003）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000）外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）
6、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）建筑施工现场环境卫生标准（JGJ14-2004）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）(2002年版)建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）工程网络计划技术规程（JGJ/T121-99）建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程（CJJ/T29-98）建筑给水塑料管管道工程技术规程（DB51/T5024-2001）建筑安装工程质量检验评定标准TJ305-75通用机械设备安装工程四、适用图集序号图 集 名 称图 集 号备 注1建筑物抗震
7、构造详图11G329-1国标2混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-111G101-2国标3混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）11G101-3国标4陕09系列图集陕09系列陕西省5钢筋混凝土过梁93G322选用1.1.2总体概况序号项 目内 容1工程名称平利县中兴佳苑棚区改造工程2工程地址平利县城关镇中兴路3建设单位平利县康华房地产开发有限责任公司4设计单位陕西省宏基建筑勘察设计工程有限责任公司（以下简称设计院）。5监理单位6 施工单位陕西省第四建筑工程有限责任公司7地基支护及处理单位陕西省桩基础公司8招标范围本工程范围包括施工图纸范围内土
8、建、安装工程的施工不含基础部分土石方开挖、护壁、降排水部分，人防工程战时安装部分，单元门、入户防盗门、塑钢门窗部分，高低压配电部分，电梯部分，通风系统部分，消防和弱电系统部分(在结构内的预埋管盒除外)9承包方式施工总承包10工期要求施工总工期 620 日历天11质量要求按照国家验收标准达到合格标准。1.1.3建筑概况子项特征地下室主体建筑面积34145建筑层数地下1层31层层 高4.8m4.5m 3m建筑总高4.8m94 m建筑特点矩形7墙体地下室外墙采用防水砼，地下室内墙采用页岩空心砖；0.000标高以上承重墙为钢筋混凝土剪力墙，非承重墙及分户墙采用空心页岩砖。8外墙装饰外墙面外墙面砖门、窗
9、主要为塑钢中空玻璃门窗，单扇面积大于1.5m2小于4m2要求采用钢化玻璃 入户门采用双面金属板防盗门或双层钢板门。9室内装修天棚面抹灰面基层、乳胶漆内墙面水泥砂浆、乳胶漆、内墙瓷砖楼地面水泥砂浆、防滑地砖、花岗石地面门、窗防火门、防火卷帘门，单元门采用对讲式防盗门；，入户防盗门，喷塑铝合金中空玻璃门窗10防水工程地下室地下室防水采用0.6mm。消防水池、集水坑防水采用抗渗混凝土。屋 面商业用房：二级防水，二道设防1、结构层；2、1：5沥青蛭石找坡，最薄处40厚；3、15厚1：2.5水泥砂浆找平层；4、1.2厚宽幅EVA高分子复合防水卷材防水层；5、水泥砂浆保护层；6、聚苯乙烯保温隔热板；7、细
10、石混凝土刚性层； 厨、卫间2mm厚JS防水涂料防水层1.1.4结构概况序号项 目内 容1基础形式基础为平板式筏形基础,基础持力层为稍密卵石层，承载力特征值fak=500Kpa,底板厚1500mm2结构体系框架-剪力墙3结构材料钢筋砼4抗震等级抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级为一级，框架抗震等级为特一级5地下水质对砼无腐蚀性6安全等级本工程结构安全等级为二级7使用年限50年8结构荷载（KN/m2）楼地面活荷载地下车库4.0，消防车通道20.0，底层室外花园3.50，商铺3.50，公共卫生间8.00，卧室、客厅、厨房2.0，阳台2.5，设浴缸卫生间4.00，消防疏散楼梯3.5
11、0，机房7.0，屋顶花园3.0，屋面0.5（不上人）风荷载0.3510砼强度等级C15垫层C25 +65.25m墙 柱，+59.25m梁板C30+56.25m墙柱，+41.25m梁板 C35筏板基础、+47.25m墙柱，+17.25m梁板C4029.25墙柱，梁板C45-4.8m墙柱级钢筋610（HPB235级热扎钢筋，fy=210/mm2）级钢筋2032（HRB400级热轧钢筋，fy=360N/mm2）12结构断面尺 寸冷轧带肋钢筋R（CRB550级冷扎带肋钢筋，fy=360N/mm2）筏板厚度1500mm柱断面基本形状为矩形，尺寸从500500，600600，800600，900600，1
12、000600，1300600墙厚度400mm 、350mm、300mm梁断面200300，200400，200450，200500，200700，200800，250500，2502000，300500，300700，300800，300900，350600，350700， 350800，3502000，400400，400800，400900，4001000，400650，400950，5001000等楼板厚度板厚有200、180,160、120等1.2工程总体目标序号各项目标内 容1质量目标严格按设计图纸及国家规范施工，确保工程一次验收合格。各分部分项工程合格率100%。创建无渗漏工程，杜绝地下室、外墙、屋面、卫生间等部位渗漏现象。创建优质结构工程。2工期目标工期目标是确保工期420日历天。（以甲方开工令为准）3安全目标安全设施齐全，符合安全、文明标化工地的标准要求。杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在千分之一以内，杜绝高空坠物事故，杜绝中毒、火灾等事故，杜绝交通事故。4文明施工、环境保护目标文明施工目标：施工现场内外整洁，道路通畅，无污染源，物料堆放有序，施工人员衣容整洁，讲文明、讲正气；争创安康市市级文明工地。环境保护目标：工地内外道路整洁通畅，不堵塞交通，不防碍工地外道路的正常交通秩序，无污染现象；工地外貌整洁，无污染源，文明施工标语得当，符合市文明形象；任何施工或
