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1、南京市六合区金牛湖街道八百桥社区赵秦市民广场景观提升工程施 工 发 包 文 件发包编号：BLH180179 招标代理机构：（章）_江苏信德工程管理咨询有限公司法 定 代表人： _ _发 放 时 间： 2018 年 03 月目 录第一章 抽签须知前附表一、 总则二、 发包价三、 抽签四、 授予合同第二章 合 同一、 协议书格式二、 通用条款三、 专用条款四、 附件1 工程质量保修书五、 附件2 廉政管理协议书六、 附件3 安全生产责任承诺书第三章 计价规范和技术规范第四章 工程量清单第五章 图纸和技术资料第一章 抽签须知前附表工程名称南京市六合区金牛湖街道八百桥社区赵秦市民广场景观提升工程发包人
2、南京市六合区人民政府金牛湖街道八百桥社区居民委员会建设地点赵秦村联 系 人联系电话手 机发包方式明标明投发包范围详见工程量清单标段划分一个标段建筑规模详见工程量清单结构类型及层数其他承包方式包工包料工程类别其他工期要求 30 天现场踏勘抽签申请人自行前往发包价本工程发包总价为人民币873562.74元项目负责人在建工程本工程不允许项目负责人有在建工程。抽签招标人通过南京市“e路阳光“网上交易平台在小型建设工程电子发包系统在通过资格审查的抽签申请人中，抽签产生前三名中签单位，按照中签排名顺序确定承包人。如排名在前的中签单位放弃，发包人依次确定排名其后中签单位为承包人。招标代理费招标代理服务费由中
3、签人支付，招标代理费根据计价格20021980号文件的规定计取，编制工程量清单（含标底编制）费按苏价服2004383号文执行。一、 总 则（一） 工程概况1、 现场施工条件（1） 建设用地满足施工要求；（2） 场地拆迁及平整情况现场已具备条件；（3） 施工用水、电现场已具备；（4） 有关勘探资料已完成；（5） 其它 / 。2、 工程资金来源 财政 。3、 工程资金落实情况已落实。（二） 投标费用1、 不管抽签结果如何，抽签申请人应承担其抽签所涉及的一切费用。2、 有下列行为之一的投标申请人，发包人不接受其参加抽签。（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（2）因招投标活动中
4、有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；二、 发包价（三） 发包价1、本工程发包总价为人民币873562.74元；2、发包总价是发包文件所确定的发包范围内的全部工作内容的价格体现。其中包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有的费用。3、发包价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）执行。4、参考的工程计价表和有关文件（1）江苏省相关工程计价表（江苏省建筑与装饰工程计价表、江苏省安装计价表、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引等；（2）省市建委发布的有关文件及政策规定等现行政策性文件。三、 抽 签（四）
5、 抽签招标人通过南京市“e路阳光“网上交易平台在小型建设工程电子发包系统在通过资格审查的抽签申请人中，抽签产生前三名中签单位，按照中签排名顺序确定承包人。如排名在前的中签单位放弃，发包人依次确定排名其后中签单位为承包人。四、 授 予 合 同（五） 中签1、 确定中签单位后，发包人将在南京市公共资源交易中心网和南京市公共资源交易中心六合分中心进行中标公示，公示三个工作日，并发出中签通知书。中签通知书将成为合同的组成部分。2、 中签单位收到中签通知书后，应在10日内与发包人签订施工合同。除不可抗力外，中签人不与发包人订立合同的，抽签保证金不予退还并取消其中签资格，给发包人造成的损失超过抽签保证金数
6、额的，应当对超过部分予以赔偿。3、 中签人放弃中签，发包人应依次递进选择中签人。（六） 合同签订1、 发包人与中签人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据发包文件和抽签文件签订施工合同。2、 施工合同签订前，中签人必须向发包人提交合同总价/ %的银行保函或合同总价/ %的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，作为履约保证金，共同地和分别地承担责任。3、 履约保证金将于工程全部完工并经验收合格后退还（甲乙双方另行协议除外）。第三章 合同条款及格式建设工程施工合同（示范文本）(GF20130201）第一部分 合同协议书发包人（全称）： / 承包人（全称）： / 根据中华人民共和国合同法
7、、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：南京市六合区金牛湖街道八百桥社区赵秦市民广场景观提升工程 2.工程地点：赵秦村3.工程立项批准文号：六金办复20188号 4.资金来源：财政 5.工程内容：南京市六合区金牛湖街道八百桥社区赵秦市民广场景观提升工程 6.工程承包范围二、合同工期：计划开工日期： / 年 / 月 / 日。计划竣工日期： / 年 / 月 / 日。工期总日历天数：30天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准
8、工程质量符合： 符合现行国家验收规范要求 标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） / ( / 元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） / ( / 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） / ( / 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） / ( / 元)；（4）暂列金额：人民币（大写） / ( / 元)。2.合同价格形式： / 。五、项目经理承包人项目经理： / 。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标
9、准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并
10、承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于 / 年 / 月 / 日签订。十、签订地点本合同在 / 签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自 / 生效。十三、合同份数本合同一式 / 份，均具有同等法律效力，发包人执 / 份，承包人执 / 份。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码： / 组织机构代码： / 地 址： / 地 址： / 邮政编码： / 邮
11、政编码： / 。法定代表人： / 法定代表人： / 委托代表人： / 委托代表人： / 电 话： / 电 话： / 传 真： / 传 真： / 电子信箱： / 电子信箱： / 开户银行： / 开户银行： / 账号： / 账号： / 第二部分 通用合同条款此部分采用建设工程施工合同范本（GF20130201）中第二部分 通用条款第三部分 专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括： 见通用条款1.5条：合同文件的优先顺序 1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名 称： / ；资质类别和等级： / ；联系电话： / ；电子信箱： / ；通信
12、地址： / 。1.1.2.5设计人：名 称： / ；资质类别和等级： / ；联系电话： / ；电子信箱： / ；通信地址： / 。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括： 符合通用条款规定的发包方提供的施工场地 1.1.3.9永久占地包括： 根据设计图纸确定 。1.1.3.10临时占地包括： 双方在合同履行过程中确定 。1.3法律适用于合同的其他规范性文件： 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例、中华人民共和国增值税条例及实施细则、中华人民共和国消费税暂行条例及实施细则、中华人民共和国营业税暂行条例及实施细则及
13、建设部、江苏省、南京市颁布的有关法律、法规、条例、规范性文件等 1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括： 现行国家、行业地方标准和技术规范 1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称： 无 发包人提供国外标准、规范的份数： 无 ；发包人提供国外标准、规范的名称： 无 。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 现行国家、行业地方标准和技术规范 1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为： 明确双方权利、义务的纪要、协议；本合同协议书；中标通知书；投标书及附件；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件、技术要求；图纸；工程量清单；工程报价单或预算书。 。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限： 施工合同签订后7天内 ；发包人向承包人提供图纸的数量： 肆套 ；发包人向承包人提供图纸的内容： 本项目施工图 。1.6.4承包人文件需要由
