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1、. . .一、BIM实施方案概述1.1 BIM体系框架图3-1 BIM系统体系框架主体单位任务描述业主方业主方通过独立的BIM平台入口，针对建设工程进度、成本与质量可以做到全过程的跟踪与监控。设计方支持设计成果数据的无缝集成，支持CAD、Revit数据模型的快速三维建模。施工方施工单位在工程施工过程中，遵循进度计划，以三维协同平台为核心，对材料采购、施工、安装等环节进行全方位管理。运营方提供“真三维+构件信息”综合管理、模拟与运营技术支持。1.2 BIM运行流程图1-1 BIM运行流程环节BIM中心职能设计对设计图纸和方案进行三维方式审查，避免施工中问题。施工跟踪施工进度，对构件的采购、施工、
2、调试进行全方位数据综合，确保构件属性数据的完整性。竣工归档所有过程中的图纸、电子资料，包括构件设计、施工属性，以及三维构件空间数据，并对归档数据抽析再综合优化。最终发布可以独立运行的三维BIM运营平台。运营提供咨询及平台服务，帮助运营方开展BIM各种模拟应用，以及运行维护。1.3 实施技术流程图1-2 BIM实施技术流程环节技术支撑输出结果设计环节基于Revit和AutoCAD的各种专业分析功能由设计方自检完成，可采用Revit或第三方软件。BIM中心仅提供基于Revit和AutoCAD模型转换插件，支持Revit和AutoCAD与三维构件（BIM自行管理）的无缝转换。1、 建筑3D模型+构件
3、三维模型；2、 构件空间关系+拓扑关系+构件联通关系3、 建筑属性+构建属性施工过程根据设计方案提交施工进度，BIM中心提供基于三维场景的施工进度模拟，能有效解决施工过程中出现返工和重修设计方案问题。1、 基于三维建筑和构件的专业分析；2、 基于规划与实际施工进度的三维模拟；3、 基于构件的采购、施工、安装过程属性综合；竣工验收后台数据库采用抽析与再综合，优化模型的空间和属性数据，规整入库各种文档资料数据，为后期运营维护提供必需的数据支持。1、 资料打包入库，包含设计、报告、合同等文本、图片格式；2、 三维建筑和构件模型规整入库，包含历史版本；3、 构件属性入库。运营维持提供独立运行的三维建筑
4、信息运营平台，支持构件和属性的更新维护，提供分类显示、查询统计、三维漫游等相关应用。 word可编辑1.4 功能规划 本BIM系统采用模块化设计思路，各角色单位登陆各自独立的系统模块。主要分为：业主BIM、设计BIM、施工BIM、监理BIM、运营BIM和BIM中心，其中BIM中心是维持整个BIM运行的核心，贯穿整个环节。设计BIM施工BIM监理BIM运营BIMBIM中心业主BIM设计资料模型建模图纸目录场景建模文档目录设计模型建模成本概算模型交互输出模型转换施工进度进度跟踪三维分析进度跟踪建筑模型转换进度上报图表方式管线图表方式构建模型转换进度对比三维方式结构三维方式自测报告进度模拟成本控制节
5、能成本控制结构分析结果采购管理人工成本消防人工成本管线分析结果合同管理材料成本模型管理材料成本电气分析结果构件管理其他成本模型增删改其他成本在办箱采购属性维护合同清单模拟应用构件属性维护合同清单收件箱施工属性维护质量控制分类查看过滤查看质量控制发件箱调试属性维护规划指标室内漫游竣工发布规划指标在办箱设计指标扩展应用演示模式发布设计指标收件箱进度指标运营维护运营模式发布进度指标发件箱成本指标建筑维护系统管理成本指标质量体系管线维护角色、人员、权限质量体系监理日志设施维护数据备份/回复在办箱在办箱结构维护在办箱收件箱收件箱场地维护收件箱发件箱发件箱其他维护发件箱1.5 功能界面简介 图1-3 BI
6、M模块分类 图1-4 BIM登陆入口图1-5 BIM中心/模型管理/分类查看图1-6 业主BIM/施工进度/图表方式查看二、BIM实施团队组成2.1 各方协助单位分工参与方总体分工、职责业主提出需求、提供项目相关资料。施工方提供施工方面技术支持，配合维护BIM模型。设计院提供基础图纸和设计技术支持，设计图纸自我审查，利用BIM中心提供的插件导出建筑及构件模型。BIM中心一、BIM中心主要由以下岗位构成1.项目总负责人（1名）2.建筑结构、机电专业负责人（各专业1名，共2名）3.BIM管理员（1名）二、各岗位职责规定如下：1.项目总负责人职责如下：1）负责制定BIM项目策略文档计划；2）负责BI
7、M项目运作、管理；3）负责设计方案三维审查；4）负责对项目技术风险预测及风险控制、解决；5）确保从BIM模型中导出的2D图纸符合制图标准要求。2.专业负责人的职责如下：1）负责各专业资源组织及协调，为本专业技术负责；2）负责协助项目总负责人进行BIM项目流程管理及运作；3）负责协助项目总负责人进行BIM项目技术风险预测及控制，解决；4）负责收集管理项目自建构件；5）负责三维模型导入、二维图纸管理；6）负责对三维模型的拆分、工作集的划分，工作权限的分配管理。3.BIM管理员的职责如下：1）协调各专业三维协同及权限使用；2）负责三维模型检查；3）负责文件夹、归档文件、构件文件、项目数据转换的管理及
8、运作；4）协助项目总负责人、专业负责人完成BIM项目策略文档，以及协助项目总负责人进行项目管理及运行。2.2 各单位在BIM应用中的职责BIM内容相关单位业主设计施工运营BIM中心管线综合碰撞检查参与自查、指导参与、指导参与组织、实施BIM应用模拟参与、指导实施实施成本管理控制参与、指导参与组织、实施实施实施施工现场平面布置分析参与指导、实施实施实施四维施工模拟参与、指导参与组织、实施实施实施设施及资产管理参与组织、实施参与三、模型各阶段深度要求3.1 建筑模型深度要求信息维度序号信息内容阶段初步施工竣工物理信息1场地：场地边界（用地红线、高程、正北）、地形表面、建筑地坪、场地道路等2建筑主体
9、外观形状：例如体量形状大小、位置等3建筑层数、高度、基本功能分隔构件、基本面积4建筑标高5建筑空间6主要技术经济指标的基础数据（面积、高度、距离、定位等）7主体建筑构件的几何尺寸、定位信息：楼地面、柱、外墙、外幕墙、屋顶、内墙、门窗、楼梯、坡道、电梯、管井、吊顶等8主要建筑设施的几何尺寸、定位信息：卫浴、部分家具、部分厨房设施等9主要建筑细节几何尺寸、定位信息：栏杆、扶手、装饰构件、功能性构件（如防水防尘、保湿、隔声吸声）等10主体建筑构件深化几何尺寸、定位信息：构造柱、过梁、基础、排水沟、集水坑等11主要建筑装饰深化：材料位置、分割形式、铺装与划分12主要构造深化与细节13隐藏工程与预留孔洞
10、的几何尺寸、定位信息14细化建筑经济指标的基础数据15精细化构件细节组成与拆分的几何尺寸、定位信息16最终构件的精确定位及外形尺寸17最终确定的洞口的精确定位及尺寸18构件为安装预留的细小孔洞19实际完成的建筑构件的位置及尺寸3.2 结构模型深度要求信息维度序号信息内容阶段初步施工竣工物理信息1结构体系的初步模型表达、结构设缝、主要结构构件布置2结构层数、结构高度3主体结构构件：结构梁、结构板、结构柱、结构墙、水平及竖向支撑等的基本布置及截面4空间结构的构件基本布置及截面5基础类型及尺寸（如基础形式、挡土墙等）6主要结构孔洞定位、尺寸7建筑围护体系的结构构件布置8预埋件、焊接件的精确定位及外形
11、尺寸9复杂节点模型的精确定位及外形尺寸10构件为安装预留的细小孔洞11实际完成的建筑构件配件的位置及尺寸3.3给排水模型深度要求信息维度序号信息内容阶段初步施工竣工物理信息1主要机房或机试区的占位几何尺寸、定位信息2室外干管几何尺寸、定位信息（市政形雨、污水管、自来水管等）3主要路由（水管井）几何尺寸、定位信息4主要设备几何尺寸、定位信息5室内干管（立管、横管等）几何尺寸、定位信息6次要设备（消火栓、报警阀、局部热水器、集水坑等）几何尺寸、定位信息7管井内管线设备（分户水表、分区减压阀、过滤器、真空破坏器等）几何尺寸、定位信息8支管、阀门中、水表及其他管道附件等几何尺寸、定位信息9末端设备（喷头、给水龙头、排水栓、地漏等）布置定位信息和管线连接10细部深化模型各构件的实际几何尺寸、准确定位信息11大型设备基础、管道支吊架、连接件、阀门规格、定位信息
