《定额计价方法造价员入门必看》由会员分享，可在线阅读，更多相关《定额计价方法造价员入门必看（38页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、定 额 计 价 方 法 主讲教师 赵雪锋 第一节 定额概述 一、定额的概念：从广义讲，定，规定；额，额度 或限度。定额就是规定的额度或限度，即标准或尺度 （技术计量）。在建筑工程中，它是指在正常的（施 工）生产条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人 工、材料、机械及其资金的数量标准。它不仅仅是规 定量和价，而且还规定了其工作内容和质量标准。 第二章：定额计价方法 例如：某地预算定额中规定的砌砖基础：（参见湖北省2000版定额P155）（教 材P31） 工作内容：清理基坑槽，调运砂浆，铺砂浆，运砖，砌砖等。 定 额 序 号 工 程 项 目 工 程 单 位 基价 其中人工材料机械 人 工 费 材
2、料 费 机 械 费 合计 水泥 砂浆 m3 标准 砖 水 搅拌 机 200 升 工日m3千块m3台班 元 24.8 0 119.6 2 180.0 0 1.0 0 49.71 4- 1 水泥砂 浆砖基 础 10 m3 1542.8 0 302.0 6 1225.8 3 14.9 1 12 18 2.365.236 1.0 5 0.30 P1275定额17-724：M5.0水泥砂浆每m3定额用量为：325#水泥：241公斤； 中砂：1.18立方米；水：0.27立方米。 二、定额的性质： 、法令性(权威性)； 、科学性； 、群众性； 、时效性； 、稳定性。 三、建筑工程定额的分类： 、按生产要素分
3、为： A、劳动定额。有时间定额和产量定额两种表现形式。 B、材料消耗定额。 C、机械台班使用定额。有机械时间定额和机械产量定额 两种表现形式。 、按编制程序和用途分为： A、工序定额（以组织上分不开，技术上相同的施工过程的工序为对象 ） B、施工定额（以工作过程为对象，由施工企业编制，属于企业定额， 用于编制施工预算） C、预算定额（以综合工作过程为对象，国家或授权单位编制，用于编 制施工图预算） D、概算定额（扩大结构定额）：设计概算初步设计阶段 E、概算指标：以每m2或100m2,一栋房子、构筑物以座为计量单位，规 定所需要的人工、材料，机械台班消耗的标准 定额水平：平均先进水平，是指大多
4、数人可以完成通过 努力可以超额完成。 施工定额：平均先进水平、用于编制施工预算。它是施 工企业内部编制的，供在施工中应用和考核成本的一种定 额（应具有保密性），指在正常的施工条件下，完成一定 数量分项构件中所需消耗的人工、材料和机械台班的数量 标准。 预算定额：社会平均水平、用于编制施工图预算、竣工 决算、竣工结算。它是国家及国家授权机关编制的供确定 建筑工程造价，进行工程管理的一种定额。在正常施工条 件下，确定完成一定计量单位的工程所需消耗的人工、材 料和机械台班的数量标准。 3、按费用性质分类： A、直接费定额：是指计算直接消耗在建安工程中，构成 工程实体的或有助于工程形成所发生的各种费用
5、的定额。如 直接工程费（人工费、材料费、机械使用费之和）、措施费 B、间接费定额（即“费用定额”）：是指计算间接消耗在 建安工程中的，为建筑安装工程服务所发生的各种费用总和 的一种定额。如管理费、劳动保险等规费、利润、税金等都 是由间接费定额确定的。 4、编制单位和执行范围：全国统一定额、部门定额、地 区定额、企业定额等。 5、按专业分：建安工程定额、土建、装饰、给排水、电 气等定额。 第二节 定额的组成和应用 一、定额的组成： 文字组成：由文件、目录、总说明、各章（分部）说明、工程 量计算规则、定额项目、工作内容、附录、附注、附表等组成。 数字组成：由定额编号、分部分项工程名称（工程名称）、
6、工 程单位、定额基价、人工费材料费、机械费，人工工日及单价、 各种材料消耗量及相应的定额取定价、各种机械台班使用量及相 应的定额取定价构成。 二、定额的排列： 定额的排列顺序一般按建筑结构和施工顺序进行排列成册、章 （分部）、节、分节、项目（子目）。一般排列方法有： 1、按构件类型及形、体划分排列。如混凝土梁、柱（P225228） 2、按构件、材料品种、规格划分排列。如装饰块材（P857） 3、按构造作法和质量要求划分排列。如装饰抹灰（P894） 4、按工作高度划分排列。如脚手架（P140） 5、按操作难度程度划分和排列。如挖沟槽土方（P14） 三、定额应用注意事项： 1、要熟悉定额组成、排列
7、、工作内容； 2、要熟悉图纸、相关资料； 3、避免两个“三算” 从工程量上讲：重算、错算、漏算 从套定额上讲：重套、错套、漏套 四、定额的应用： （一）、定额的直接套用：当分项工程的设计要求与定额内容完全 相同时，可以直接套用。 判定方法：将施工图纸设计的工程内容、技术特征、施工方法和材 料规格等与定额内容进行一一对照。 （二）、定额换算：当分项工程的设计要求与定额内容不完全相同时，但 定额有要求时，可以根据定额说明或计算规则或附录、附注、附表在 规定的范围内进行换算。 1、强度等级或配合比的换算： 即运用工程经济分析方法中的因素分析法、差额计算法来换算，在 换算时每次只假定一个因素变化，其它
8、暂时不变，依次退换。 于是得到一个换算原则：人工和机械不变和材料的定额含量不变，只换算 其强度等级或配合比的单价。 （1）当材料单价发生变化时的换算公式：换算后的新基价B=原定额基价 A+（新单价原单价）定额含量 （注：此时假定含量不变，只换算单价） （2）当材料含量也发生变化时再次换算后的新基价CB（新材料含量 原材料含量）新材料单价 （注：此时假定单价不变，只换算含量） （3）最终换算后的基价A（单价差）含量（含量差）新单价 例如：定额为C20砼单梁10 m3，设计为C25砼单梁4.85 m3；坍落度 ：3050mm （P307定额编号5-344）定额基价为：2495.16元/10m3 （
9、P1217定额编号17-58、59）碎石混凝土配合比表定额基价 换算后定额基价：A2495.16+(179.26-167.99)10.151.06 1.06为：湖北省2000定额中规定的综合费（费率6+1） 设计C25砼单梁4.85 M3的基期预算直接费为：0.485A 其中：人工费=0.485434.990.48517.5424.80元 材料费=0.4851835.55+(179.26-167.99)10.15元 备注： C20砼每m3单价为167.99元/ m3。 材料用量为： 425水泥：344 Kg； 中粗砂：0.51 m3； 40mm粒径碎石：0.91 m3； 水：0.18 m3 2
10、、乘系数换算：当作业降效，定额有要求需要乘系 数的可以乘系数换算。 例如：人工系数；机械系数；材料系数 基价=原基价+人工费（系数-1）+材料费（系数-1）+ 机械费（系数-1） 3、其他换算：（用量调整与换算） （三）、定额的补充 定额的应用练习题： 练习1、某设计为M5.0水泥砂浆砌砖基础，经计算其工程量为 3.35（10m3） （参见P155定额编号4-1） 定额基价=3.351635.37（元） 其中：人工费=3.35302.06（元）；材料费=3.351225.83（元）；机械费 =3.3514.91（元） 人工工日数=3.3512.18（工日） M5.0水泥砂浆=3.352.36（
11、m3） 325#水泥=3.352.36241（）（参见P1275定额编号17-724） 中粗砂=3.352.361.18（m3） 标准砖=3.355.236（千块） 200L搅拌机=3.350.30（台班） 练习2、某设计工程楼地面为1：3水泥砂浆抹面，经计算其工程量为 834m2，厚20mm。 定额基价A=807.82+(163.64-207.65)2.021.06=596.32（元）（参见 P843定额编号12-27） 834m2水泥砂浆楼面直接费=8.34A（元） 其中：人工费=8.34254.70（元）；材料费=8.34490.49+(163.64- 207.65)2.02 （元）；
12、机械费=8.3416.90（元） 人工工日数=8.3410.27（工日） 325#水泥=8.34 (2.02404+0.11502)=8058.78（）（参见P1277定 额编号17-749） 中粗砂：8.342.021.18=19.88（m3） 练习3、某设计工程为C30现浇砼矩形柱，其截面为250250，在周长1.2米内，经计 算其工程量为5.46m3 基价=2757.51+(190.70-167.99)10.151.06（元）（参见P1217定额编号17-69） 其中：人工费：0.546683.24（元） 材料费：0.5641834.80+(190.70-167.99)10.15=107
13、8.49（元） 机械费：0.54683.38=41.56（元） 人工工日数：0.54627.55=15.04（工日） 主要材料用量：（参见P1217定额编号17-58、60） C30砼：0.54610.15=5.54（m3） 425#水泥：0.54610.15433=2399.64（） 中粗砂：0.54610.150.4=2.2（m3） 碎石（最大粒径40mm）：0.54610.150.95=5.2（m3） 钢管脚手架：0.546130=70.98（m2） 机械台班：0.546(0.63+1.25)=1.03（台班） 第三节 定额消耗指标及单价的确定 第一部分 人工部分 一、工人工作时间组成、
14、计算方法及分类（劳动定额时间定额的确定 ） 必须消耗的时间 （定额时间、计入定额 中） （亦称规范时间） 损失时间 （非定额时间） （与施工工艺特点无关 ） 有效工作时间 准备与结束的工作时间（与量无关、与内容有关 ） 基本工作时间（与量成正比 ） 辅助工作时间（与量有关） 合并为工序工作时间 休息时间（与劳动条件有关 ） 不可避免的中断时间（与施工工艺特点有关 ） 多余（不计）和偶然时间（适当考虑 ） 施工本身造成的停工时间（不计） 非施工本身造成的停工时间（适当考虑 ） 停工时间 违背劳动纪律损失时间（不计 ） 多余工作，就是工人进行了任务以外的工作而又不能增加产品数量的工 作，如重砌质量
15、不合格的墙体。因此，多余工作时间不能计入定额 时间内。 偶然工作也是工人在任务以外进行的工作，但能够获得一定的产品，如 抹灰工人不得不补上偶然遗漏的墙洞。因此，拟定定额时要适当考 虑它的影响。 利用工时规范计算时间定额用下列公式： 工序作业时间基本工作时间（1+辅助时间） 例1 现假设测定制作门框料，规格0.060.122.5，每根立边的基本 时间为6min,规范中磨刀时间为12.3，其工序作业时间为：6（ 1+0.123）6.74（min）。 定额时间作业时间/（1规范时间） 基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免中 断时间+休息时间 例2 又假设，工时规范中门框了的准备与结束时间、休息时间各 占工作日8h的2.95，8.33，其定额时间为：6.74/1（2.95 +8.33）7.57（min）。 二、人工消耗指标中的用工分类： 有两种，一种是以施工定额的劳动定额为基础确定（人工消耗量 =1+2+3+4），另一种采用计时观察法测
