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1、【投资分析】课程期末复习指导及答案；投资分析课程期末复习指导1考核目的通过本次考试，了解学生对本课程基本内容和重、难点的掌握程度，以及运用本课程基本知识、基本理论和基本方法来解决投资分析各种活动的能力，同时还考察学生在平时的学习中是否注意了理解和记忆相结合，理解和运用相结合。2考核方式本课程期末考试为开卷笔试，考试时间为90分钟。3命题依据本课程考试命题依据的教材采用周国富主编，当代中国统计社出版的投资分析（2006年8月第2版）。4考试要求考试主要是考核学生对基本理论和基本问题的理解和应用能力。在能力层次上，从了解、掌握重点、掌握3个角度来要求。主要考核学生对投资分析的基本理论、基本方法的理
2、解和实际运用的能力。5考试题型及结构考题类型及分数比重大致为：名词解释（20%）、单项选择（20%）；多项选择（10%）；问答（25%）、计算（25%）。6、考试应注意的问题1、本门课是开卷考试，所以请大家不要空手就到考场了，一定要带上教材及相应的复习材料。2、不留空白，每题必答。3、做计算题时大家一定要写出相关公式，写清解题步骤。这样做了，即使你最后的答案不正确，也会得到大部分的步骤分，切忌做计算题时只写出数字答案。4、做简答题时，题目中问的问题虽然没问概念，但你最好答一下，同时要注意逻辑清晰，要点完整，该阐述的地方一定要进行简单的阐述。 5、注意把握考试时间，考试时间只有90分钟，所以请同
3、学们一定要注意把握时间，先易后难。把会做的题先做了，然后再返回来做不会做的。第二部分 复习应考资料及其使用1 、复习资料种类（一）教材投资分析 考试所有的知识点都不会离开教材，只有全面、认真的阅读教材，系统、深刻的领会所学的基本理论，并在此基础上把握重点内容、重点概念，才能真正的把握本课程内容，考出好的成绩。（二）投资分析平时作业 这门课是选修课，所以考题很大部分来自于作业，甚至可能出现很多原题，所以请同学们在复习的时候一定要高度重视作业。 （三）期末复习综合练习题。（高度重视综合练习题）根据市电大老师下发的相关复习说明，明确指出这次的期末综合练习题就是作业，考虑到同学们作业已上交，可能没有底
4、稿，为方便同学们复习，现在我把作业重新调整综合了一下，具体试题如下：期末复习综合练习题一、 单项选择题1项目市场分析（ C ）A只在可行性研究中进行 B只在项目评估中进行C在可行性研究和项目评估中都要进行 D仅在设计项目产品方案时进行2计算项目的财务净现值所采用的折现率为（ B ）A财务内部收益率 B基准收益率 C财务净现值率 D资本金利润率3已知终值F，求年金A应采用（ C ）A资金回收公式 B年金终值公式 C偿债基金公式 D年金现值公式4项目分为基本建设项目和更新改造项目，其分类标志是（ A ）A项目的性质 B项目的用途 C项目的规模 D项目的资金来源5在下列说法中，错误的是（ B ）A基
5、本建设项目属于固定资产外延式扩大再生产B更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产C项目的规模一般是按其总投资额或项目的年生产能力来衡量的D生产性项目主要是指能够形成物质产品生产能力的投资项目6在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需选用（ C ）A德尔菲法 B时间序列预测法 C回归预测法 D主观概率法7二次指数平滑法主要用于配合（ A ）A直线趋势预测模型 B二次抛物线趋势预测模型C三次抛物线趋势预测模型 D季节变动预测模型8下列说法中错误的是（ B ）A当 FNPV0时项目可行； B当FIRRic时项目不可行；C当PtPC时项目不可行； D当FCE官方汇率时项目不可行。9已知现
6、值P，求年金A应采用（ D ）A年金现值公式 B年金终值公式C偿债基金公式 D资金回收公式10下列影响项目建设经济规模的因素中，最重要的是（ D ）A市场需求总量 B市场供给总量C项目投资者可能获得的产品市场份额 DA和C11社会折现率是下列哪一项的影子价格？（ D ）A基准收益率 B利率 C汇率 D资金12下列说法中错误的是（ D ） A生产出口产品的项目应计算经济换汇成本；B生产替代进口产品的项目应计算经济节汇成本；C经济换汇（节汇）成本都应和影子汇率进行比较；D经济换汇（节汇）成本小于影子汇率时项目不可行。13由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益是项目的（ A ）A直接效益 B间
7、接效益 C外部效益 D全部效益14由于项目使用投入物所产生的并在项目范围内计算的经济费用是项目的（ A ）A直接费用 B间接费用 C外部费用 D全部费用15当项目的产出物用于增加国内市场供应量时其直接效益等于（ A ）A所满足的国内市场需求；B使被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值量；C所获得的外汇； D所节约的外汇。16在下列说法中，最确切的是（ D ）A销售收人与产销量只能是线性关系 B总成本与产销量只能是线性关系C销售收入与产销量只能是线性关系，而总成本与产销量可以是非线性关系D销售收入与产销量可以是也可以不是线性关系；总成本与产销量可以是也可以不是线性关系17敏感性因素是
8、指（ A ）A该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较大变动。B该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较小变动。C该因素稍一发生变动就会使项目承担较小风险D能够使项目获得较高利润的因素18项目风险性与不确性因素的变动极限值（ A ）A成反方向变化 B成正方向变化 C没有关系 D以上都不对19敏感性分析是（ B ） A一种静态不确性分析 B一种动态不确性分析 C可以确定各种不确定性因素发生一定幅度变动的概率 D无法揭示项目的风险性20计算经济净现值时所采用的折现率为（ C ）A基准收益率 B利率 C社会折现率 D内部收益率21、房地产投资的主要特点是（ A ） A收益大风险相对较小 B风
9、险大收益相对较小 C收益和风险均很大 D收益和风险均很小22、与其它房地产行业投资成本相比，一般来说商业房地产投资成本（ B ） A更小 B更高 C相等 D不确定23、当前我国住宅市场的主要矛盾是（ A ） A巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存 B供给严重短缺 C需求过旺造成价格偏高 D需求不足与供给过剩并存24、如果房地产投资者的预期收益率为15，在通货膨胀率为8的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（ A ） A7 B8 C15 D2325、某股份公司发行2亿股股票，则每一股代表公司（ C ）的2亿分之一。A总资产 B总负债 C净资产 D净利润26、后配股股东一般（ A ） A是
10、公司的发起人或管理人 B出钱购买后配股 C是名义上的股东，不参与股息分配 D享有优先股股东的权利27、某股票预期每股收益035元，同期市场利率为25，则该股票理论价格是（ D ）元。 A10 B15 C12 D1428、在证券市场资金一定或增长有限时，大量发行国债会造成股市（ B ）A走高 B走低 C没有影响 D难以确定29、一张面额为1000元的债券，发行价格为800元，年利率8，偿还期为6年，认购者的收益率为（ C ） A108 B238 C1417 D137630、基金证券各种价格确定的最基本依据是（ A ）A每基金单位净资产值及其变动 B发行价 C收盘价 D开盘价31、期货交易和现货交
11、易的主要区别在于（ B ）A是否需要签订交易合同 B是否需要即期交割C是否需要通过中介机构 D是否有交易风险32、已知某一期货价格在12天内收盘价涨幅的平均值为8，跌幅的平均值为4，则其相对强弱指数为（ B ） A33 B67 C50 D4333、期权投资达到盈亏平衡时（ A ）A在买入看涨期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金B投资者亏损C在卖出看跌期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金D在买人看跌期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金34、保险展业的发展趋势是（ C ） A直接展业 B代理人展业 C经纪人展业 D投保人展业7、一大型机械价值100万元，保险金额为90万元，在一次地震中完全破坏。如果重置价为80万元，则赔偿金额为（ C ）万元。 A 100 B90 C80 D8535、一大型机械价值100万元，保险金额为90万元，在一次地震中破坏，此时的帐面价值为95万元。经过修理可以正常使用，已知修理费用为20万元，则赔偿金额为（ C ）万元。 A20 B90 C19 D10二、多项选择题1项目市场分析的主要内容包括（ ABCDE ）A市场需求分析 B市场供给分析C市场竞争分析 D二项目产品分析 E市场综合分析
