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1、南京师范大学附属中学仙林学校初中部校园小型博物馆工程改造 施 工 发 包 文 件建设单位：南京师范大学附属中学仙林学校初中部 发放时间: 2018年7月 5 日目 录第一章 抽签须知前附表一、 总则二、发包文件三、发报价四、抽签五、授予合同第二章 合 同一、 协议书格式二、 通用条款三、 专用条款工程质量保修书第三章 计价规范和技术规范第一章 抽签须知前附表工程名称南京师范大学附属中学仙林学校初中部校园小型博物馆工程改造发包人南京师范大学附属中学仙林学校初中部建设地点南京师范大学附属中学仙林学校初中部联 系 人联 系 电 话招标方式明标明投招标范围工程量清单范围内的所有内容(详见清单及图纸)投
2、标单位资格要求企业资质要求：建筑工程三级(含)以上项目经理资质要求：建筑工程二级(含)以上。承包方式包工包料工期要求 30 天(日历天)质量要求符合国家质量验收标准现场踏勘自行踏勘发包价本工程发包总价为: 360872.51元抽签地点栖霞区文苑路118号仙林商务中心3楼8区313办公室抽 签摇号时间：报名时间截止后抽签产生前三名中签单位，按照中签排名顺序确定承包人。如排名在前的中签单位放弃中标，发包人依次确定排名其后中签单位为承包人。一、总 则（一）工程概况 1、现场施工条件 (1)场地拆迁及平整情况 已具备施工条件 ； (2)施工用水、电 已具备施工条件 ；(3)其它条件 已具备 ； 2、工
3、程资金来源 财政； 3、工程资金落实情况 已落实 。（2） 投标费用 1、不管抽签结果如何，抽签申请人应承担其抽签所涉及的一切费用。 2、 有下列行为之一的投标申请人，发包人不接受其参加抽签。（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；二、发包价 （三）发包价1、本工程发包总价为360872.51元； 2、发包总价是发包文件所确定的发包范围内的全部工作内容的价格体现。其中包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有的费用。材料必须到质检部门送检，合格后方可
4、使用，所有费用由投标人承担。3、发包价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)执行。4、参考的工程计价表和有关文件:（1）2014版江苏省建筑与装饰工程计价定额、2009年江苏省抗震加固工程计价表等相关定额及省市建委发布的有关文件及政策规定等现行政策性文件，取费执行江苏省建设工程工程费用定额2014。四、抽 签（四）抽签招标人通过南京市公共资源交易中心平台在小型建设工程电子发包系统在通过资格审查的抽签申请人中，抽签产生前三名中签单位，按照中签排名顺序确定承包人。如排名在前的中签单位放弃，发包人依次确定排名其后中签单位为承包人。五、授 予 合 同（五）中签1、确定中签单
5、位后，发包人将在南京市公共资源交易中心网站进行中标公示，公示三日，并发出中签通知书。中签通知书将成为合同的组成部分。2、中签单位收到中签通知书后，应在30日内与发包人签订施工合同。3、中签人过期或者放弃中签，发包人应依次递进选择中签人。（六）合同签订1、发包人与中签人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据发包文件和抽签文件签订施工合同。第二章 合 同第一部分 协议书格式发包人（全称） 南京师范大学附属中学仙林学校初中部 （简称甲方）承包人（全称） （简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协
6、商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：南京师范大学附属中学仙林学校初中部校园小型博物馆工程改造工程地点：南京师范大学附属中学仙林学校初中部 工程内容：南京师范大学附属中学仙林学校初中部校园小型博物馆工程改造施工主要内容为校舍三、四层新增钢筋混凝土楼板、新增落地窗、原有结构包碳纤维加固等项目(具体详见清单)工程立项批准文号：栖迈办字2018156号 资金来源：财政 承包范围：工程量清单范围内的所有内容（详见清单）二、合同工期开工日期：以甲方开工令为准竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数 30 天。三、质量标准工程质量标准：符合国家质量验收标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为
7、：人民币（大写） ( 元)；2.合同价格形式： 。五、项目经理承包人项目经理： 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续
8、、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点本合同在 签订。十一、补充协议(1)合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方签字盖章生效。 十三、合同份数本
9、合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）年 月 日 年 月 日第二部分 通用合同条款此部分采用建设工程施工合同范本（GF20130201）中第二部分 通用条款第三部分 专用条款1、一般约定1.1 词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：（1）合同协议书（2）中标通知书（如果有）（3）投标函及其附录（如果有）（4）专用合同条款及其附件（5）通用合同条款（6）技术标准和要求（7）图纸（8）已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。合同履行中，发包人与
10、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称： ；1.1.2.5 设计人：名 称： ；1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：按现状，承包人确认已符合施工要求。1.1.3.9 永久占地包括：/1.1.3.10 临时占地包括：双方在合同履行过程中确定。1.3法律 适用于合同的其他规范性文件：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招投标法、建设工程质量管理条例及其他有关法律法规。1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：现行国家
11、、地方行业标准和技术规范。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：不提供；发包人提供国外标准、规范的份数： 发包人提供国外标准、规范的名称： 1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：现行国家、地方行业标准和技术规范。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。在工程实施过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。1.6 图纸和承包人文件
12、1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限： ；发包人向承包人提供图纸的数量：双方另外约定；发包人向承包人提供图纸的内容：/1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：开工前提供具体的施工组织设计、施工总进度计划、材料进场总计划及设备进场计划。进场施工前提供材料计划、材料品牌，按发包方及监理方要求提供详细的施工进度计划。承包人提供的文件的期限为： 开工前一周；承包人提供的文件的数量为：另行约定；承包人提供的文件的形式为：书面形式，以上计划及报表必须经总监理工程师签字认可后报发包人；发包人审批承包人文件的期限：收到资料后七天1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定： 1.7
13、 联络1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点： ；发包人指定的接收人为： ；承包人接收文件的地点： ；承包人指定的接收人为： ；监理人接收文件的地点： ；监理人指定的接收人为： ；1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：只有项目施工人员才能进入施工现场，其他无关人员一律不能进入施工现场，如有擅自进入现场，由此产生的后果有承包人自行负责。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工现场内和本项目有关的道路。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： 交通设施由承包人自备。 1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11 知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权
