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1、南京市南昌路小学厕所提升工程明 标 明 投 发 包 文 件项目编号：DGL180154-01SM 发 放 时 间 2018 年 07月 02日38目 录第一章 响应须知前附表一、总则二、发包文件三、发包价四、摇号五、授予合同第二章 合 同一、协议书格式二、通用条款三、专用条款附件1 工程质量保修书第三章 计价规范和技术规范第四章 图纸和技术资料第五章 附件附件一 安全生产责任承诺书附件二 廉政协议书附件三 工期承诺书第一章 响应须知前附表发包人名称南京市南昌路小学 工 程 名 称南京市南昌路小学厕所提升工程建 设 地 点南京市鼓楼区芦席营19号联 系 人联 系 电 话发 包 方 式明标明投发
2、包 范 围主要建设内容及规模:拟对教学楼西侧厕所实施改造提升，改造面积约69平方米投 标 单 位 资 格 要 求1申请人资质等级及范围：建筑工程总承包三级(含)以上。2项目经理资质类别及等级： 建筑工程二级(含)以上。建 设 规 模小型工程结 构 类 型其他 工 期 30天现 场 踏 勘投标人自行前往质 量 要 求符合国家质量验收标准报 名 时 间以明标明投发包公告发布时间为准；摇号时间及地点时间： 2018年 07月06日地点：山西路98号成套大厦523开标室投标人不需要到达现场 确定中签人抽签产生前三名中签单位，按照中签排名顺序确定承包人。如排名在前的中签单位放弃，发包人依次确定排名其后中
3、签单位为承包人。关于营改增计税方法根据省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知（苏建价2017154号文件）的规定，本工程采用一般计税方法。备 注1.承包人在收到承包通知书后，应在5日内与发包人签订施工合同。承包人不与发包人订立合同的，取消其中签资格，给发包人造成的损失，应当承担赔偿责任。2.合同签订后3日内提供施工进场人员保险缴纳证明、施工实施总进度计划、现金流计划、劳动力进场计划、机械与材料进场计划等；每周提供已完工程量报表；每周5前提供下周进度计划、材料供应计划等发包人需要的各种报表；以上计划及报表必须经监理工程师签字认可后报发包人。合同签订后3日内承包人拒
4、不提交进场人员保险缴纳证明、相关计划的或者不按发包指令开工的，发包人视其放弃中标，有权重新选择承包人，重新选择承包人期间造成的损失由原承包人承担。3.根据甲方要求，项目经理不得有在建工程。4.承包人如需变更项目经理，需经甲方书面同意，同时报区招标办备案。5.综合单价、措施费和材料价格有重大偏差的，最终以审计为准 。6.最终价款以审计为准。7.抽签时，若系统提示有投标人或建造师是被红牌、黄牌警示的单位或责任人，并在警示期内，发包人可以拒绝其参加抽签。若系统提示有其它不良记录的，由发包人决定是否同意其参加抽签。（均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。一、总 则 （一）、工程概况：本工程位
5、于南京市鼓楼区芦席营19号；项目内容为：南京市南昌路小学厕所提升工程，施工内容详见图纸及发包清单。 1、现场施工条件 (1)该工程位于鼓楼区辖区内。 (2)场地拆迁及平整情况： 已满足施工要求 ； (3)施工用水、电： 已通 ； (4)其它： / 。 2、工程资金来源： 上级专项资金 。 3、工程资金落实情况： 已落实 。 （二）、投标费用 1、不管投标结果如何，报名申请人应承担所涉及的一切费用。 2、本工程不接受现场报名。二、明 标 明 投 发 包 文 件 （三）、发包文件的组成 1、发包文件包括本文件及所有按第（五）条发出的修改澄清通知。 2、本发包文件所指的实质性要求和条件是 企业和项目
6、经理资质及要求、工期、质量、施工组织设计符合要求 。 3、本工程发包文件、施工图纸、合同、预算等有关资料全部上传至南京市公共资源交易中网进行公示，报名申请人可以在网上直接下载。报名申请人应在报名截止日前完成报名和下载发包文件工作。 （四）、发包文件的澄清采用下列方式 报名申请人在下载发包文件、施工图纸、合同、预算和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应在网上报名期间以书面形式向发包人提出，发包人将以书面形式予以解答，在报名截止日内未向发包人提出疑问的或超过规定时间后向发包人提出疑问的，发包人将不予受理提出的任何疑问并视同报名申请人已完全接受本发包文件所要求的所有条件，中签后不做任何调整。 （五）、发
7、包文件的修改 1、在公告截止时间前，发包人都可能会以书面通知的方式修改发包文件。修改通知作为发包文件的组成部分，对报名申请人起同等约束作用。 2、当发包文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的公告为准。三、 发 包 价 （六）发包价 1、发包价是发包文件所确定的发包范围内的全部工作内容的价格体现。其包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。 2、发包价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)执行。 3、参考的工程计价表和有关文件 江苏省相关工程计价表：江苏省建筑与装饰工程计价定额、江苏省安装工程计价定额、江苏省建设工程费用
8、定额以及省、市有关现行政策性文件。 4、发包价编制说明 1）全部材料报名申请人供应，发包价已充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数，中标后不作调整。 2）不可竞争的费用计取执行江苏省建设工程费用定额；其他有权部门规定须缴纳的费用已计入。 3）现行的材料信息指导价；现行的政策文件。 4）具体见工程量清单编制说明。 5）发包价按本次发包范围的工程内容和工程量清单进行编制。 6）发包价按照发包人提供的图纸要求进行编制； 5、报名申请人需踏勘现场，并结合施工图纸，对现场情况自行考虑，中标后不作调整。 6、报名申请人应结合该工程的特点和特殊环境的要求，充分考虑、材料检测、费用以及所采
9、取的特殊措施而增加的费用和风险，中标后不予调整； 7、本工程发包价 174080.92（含暂列金额0元）； 8、中标后一周内中标人将根据发包人要求向发包人提供详细的施工组织设计。 9、本工程的履约保证金为工程中标价的10，在签订施工合同时递交给建设方，工程竣工交付使用后一周内退还中标人。 （七）勘察现场 1、报名申请人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，勘察现场所发生的费用由报名申请人自行承担。 2、发包人向报名申请人提供的有关施工现场的资料和数据是发包人现有的能使报名申请人利用的资料。发包人对报名申请人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。四、摇 号 （八）摇号 1、摇号活动 摇号活动由发
10、包人组织,并在招投标监管部门全过程的监督下进行。 2、本工程属于小型工程，根据有关规定，如果投标报名不足三家需重新发布公告。 3、本工程属于小型工程，由发包人从交易系统中随机抽取前三名，第一个被抽中的报名申请人为第一中标候选人，第二个被抽中的报名申请人为第二中标候选人，第三个被抽中的报名申请人为第三中标候选人。五、授 予 合 同 （九）中标 1、确定承包人后，发包人将在南京市公共资源交易中心网上进行不少于2个工作日的结果公示，如无异议，发包人向承包人发出承包通知书。承包通知书将成为合同的组成部分。 2、承包人在收到承包通知书后，应在5日内与发包人签订施工合同。承包人不与发包人订立合同的，取消其
11、中标资格，给发包人造成的损失，应当承担赔偿责任。 （十）合同签订 发包人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据发包文件签订施工合同。第二章 合同条款及格式建设工程施工合同（示范文本）（GF20130201）第一部分 合同协议书发包人（全称）：南京市南昌路小学 承包人（全称）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就南京市南昌路小学厕所提升工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：南京市南昌路小学厕所提升工程。2.工程地点：南京市鼓楼区芦席营19号。3.工程立项批准文号：鼓发改发【2018】6
12、1号。4.资金来源：财政 。 5.工程内容：厕所改造提升6.工程承包范围：（具体详见清单）。二、合同工期计划开工日期： 2018 年7月10日。计划竣工日期： 2018 年8月10日。工期总日历天数： 30天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合 国家质量验收合格 标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） ( 元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） ( 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（4）暂列金额：人民
13、币（大写） ( 元)。2.合同价格形式： 固定单价。五、项目经理承包人项目经理： / 。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审
14、批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于 年 月 日签订。十、签订地点本合同在 建设单位指定地点 签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自 双方签字并盖章后 生效。十三、合同份数本
