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1、目 录第一章 综合说明101.1编制依据101.2工程概况121.2.1工程简介121.2.2施工范围14第二章 施工总体部署162.1施工总体部署162.1.1工程施工部署原则162.1.2施工体系图172.1.3施工组织部署192.2施工部署、准备212.2.1施工工序、流程222.2.2施工部署、准备232.2.3施工总体部署32第三章 对本工程的理解和应对措施343.1工程特点分析343.2针对本工程的应对措施343.2.1安全、环保、成品保护及防扰民应对措施343.2.2精装修的工程量大.工期相对紧张应对措施353.2.3做好工程施工协调配合353.2.4大面积施工前做好样板制施工3
2、63.2.5做好材料的采购、组织工作363.2.6做好工程的放线、验线以及精确度的控制工作373.2.7交接处的细节处理是本工程控制重点373.2.8加强各工序质量的保证383.2.9加强成品保护工作是本工程控制的重点38第四章 项目组织管理体系及对派驻本工程的项目经理及劳务队的承诺404.1项目管理组织机构404.1.1项目管理组织机构构架图404.1.2项目管理组织机构职责414.1.3项目部主要岗位职责434.2派驻本工程项目经理的承诺484.2.1项目经理级其他人员配备指导思想484.2.2项目人员施工准备工作484.2.3认真落实规章制度494.3派驻本工程劳务队伍的承诺504.3.
3、1劳动队伍保障措施504.3.2节假日和农忙时劳动力的预防措施52第五章 深化设计管理535.1深化设计组织机构535.2深化设计小组责任535.3深化设计工作流程545.4深化设计相关制度555.4.1图纸会审555.4.2设计问询制度555.4.3深化图纸送审程序555.5深化设计工作内容55第六章 施工总体进度计划及保障措施576.1 施工总体施工进度计划576.2 制定完善的施工进度计划支持方案576.2.1施工进度计划表576.2.2 施工进度计划与实际进度对比576.3 施工进度控制586.3.1 施工项目进度控制措施586.3.2 做好施工中的协调工作596.3.3 检查施工进度
4、计划的信息反馈596.3.4工作例会及工程记录制度596.4施工进度保证措施606.4.1前期准备保证措施606.4.2组织保证措施616.4.3技术保证措施616.4.4管理保证措施626.4.5资金保证措施626.4.6劳动力保证措施636.5影响工期的因素和解决措施636.5.1工程工期延误因果分析图656.5.2工程进度落后的处理措施66第七章 质量保证体系和质量保证措施677.1 质量保证体系677.1.1 质量保证组织管理领导小组677.1.2 项目质量保证实施小组677.1.3 质量管理责任制677.2质量保证措施697.2.1管理措施697.2.2 保证工程质量措施697.2.
5、3挑选综合实力强.管理素质高的施工队伍697.2.4技术保证措施707.2.5建立技术会议制度及施工检查制707.2.6 隐蔽及半隐蔽工程验收制度717.2.7质量控制措施717.3 预防质量通病的措施727.3.1 质量预控与检测措施727.3.2 工程质量预控法727.4 质量检验的内容和要求727.4.1 质量检测程序727.4.2 质量检验的内容和要求737.5 施工质量验收的方法747.5.1 质量验收程序图747.5.2质量验收的方法75第八章 施工现场总平面布置778.1施工布置原则及要求778.1.1施工平面布置原则778.1.2施工布置要求778.1.3临时用地表788.2临
6、时电路设置788.2.1.荷载计算788.2.2 安全技术措施及防火措施798.2.3.建立用电安全技术档案798.3 施工临时供水设置808.3.1 施工用水来源及驳接点808.3.2 施工临水总量计算808.3.3 施工用水应急措施808.3.4 临时用水系统的维护与管理80第九章 劳动力计划、主要材料及机械设备等资源保障措施819.1劳动力保障措施819.1.1施工队的划分819.2主要材料保障措施819.2.1 材料及半成品检验制度819.2.2 材料质量管理829.2.3 材料使用管理839.3 材料的检验和验收839.3.1材料的检验、试验原则839.3.2 检验、试验的范围849
7、.3.3 职责分工849.3.4 本工程中相关材料的检验、试验计划849.3.5材料的验收849.3 机械设备保障措施859.3.1 拟投入的主要施工机械设备859.3.2 材料试验/质检仪器设备859.3.3拟配备的工程主要消防、劳保设备859.3.4 机械设备进场计划859.3.5 机械设备管理859.3.6 机械设备维护与保养措施86第十章 主要分部分项工程施工方法及技术措施8910.1装饰工程施工方案及技术措施8910.1.1精确放线工程8910.1.2吊顶轻钢龙骨石膏板工程施工方案8910.1.3吊顶乳胶漆工程施工方案9310.1.4基层木作工程施工方案9410.1.5墙面石材工程施
8、工方案9510.1.6墙面乳胶漆工程施工方案9610.1.7墙面瓷砖工程施工方案9710.1.8地面石材工程施工方案10010.1.9木地板地板工程施工方案10110.1.10窗帘盒安装工程施工方案10310.1.11墙纸裱糊施工方案10410.1.11防水工程施工方案10610.1.12不锈钢板墙面安装方案10910.1.13 墙面玻璃饰面安装方案11110.1.4石材结晶施工方案11210.2机电工程施工方案及技术措施11410.2.1给排水管道安装施工方案11410.2.2电气设备工程施工方案115第十一章 雨季、夏季高温季节性施工技术措施11811.1雨季施工措施11811.1.1准备
9、工作11811.1.2具体措施11811.2高温天气施工11911.2.1 组织保障11911.2.2具体施工管理措施119第十二章 与甲方、土建总包、监理、设计及其他各专业分包单位的协调、配合措施12112.1与甲方单位的配合措施12112.2 与土建总包单位的配合措施12212.3与监理单位的配合措施12412.4 与设计单位的配合措施12512.5 与其他专业分包单位的配合措施126第十三章 安全生产、消防管理保证措施12913.1 安全生产管理体系12913.1.1对安全生产的认识12913.1.2安全管理目标12913.1.3安全管理组织保证体系及责任13013.2确保安全生产的管理
10、措施13413.2.1安全生产责任书制度13413.2.2安全技术交底13413.2.3安全标志管理13413.2.4现场劳保用品管理13413.2.5机械施工使用安全管理13513.2.6施工机具进场验收和保养维修制度13513.2.7安全检查制度13613.2.8安全报告制度13713.2.9班组安全活动制度13813.2.10门卫值班和治安保卫制度13913.2.11安全教育14013.3安全用电管理措施14313.4安全防火管理措施14813.4.1电焊安全措施14813.4.2易燃易爆材料库房的防火要求15013.4.3仓库保管员防火要求15013.4.4设备安装与调试中的防火要求1
11、5113.4.5防火检查措施15113.4.6消防灭火措施15213.5对本工程中危险源的识别与控制15413.5.1本工程施工中危险源的识别15413.5.2对本工程中危险源的控制15513.6现场安全事故应急预案15913.6.1现场意外事件紧急处理15913.6.2因工发生伤亡事故的应急处理16013.6.3安全生产应急预案16013.7消防安全管理16313.7.1消防安全管理制度16313.7.2现场消防管理措施16317.3.3现场保卫工作管理措施164第十四章 常见质量问题预防和处理措施16614.1石膏板吊顶质量通病及防治措施16614.2木地板可能出现的质量通病及防治措施16
12、714.3地砖铺贴质量通病及防治措施16914.4地面石材铺贴质量通病及防治措施16914.5墙面瓷砖粘贴质量通病及防治措施17214.6墙面石材粘贴质量通病防及预防措施17314.7木门部分容易出现的质量问题及预防措施17414.8涂料工程质量问题及预防措施17514.9玻璃饰面质量通病防及预防措施17914.10金属饰面作业质量通病防及预防措施18014.11灯具及开关面板的安装质量通病防及预防措施18014.12卫生间给排水的质量通病防及预防措施181第十五章 成品保护、环境保护及文明施工保证措施18215.1成品保护方案18215.1.1成品保护的目的和意义18215.1.2成品保护责
13、任制18215.1.3成品保护制度18315.1.4成品保护的一般方法18315.2 成品保护管理措施18415.3 成品保护具体措施18615.3.1水、电、暖等其他配套产品保护18615.3.2装修过程中成品的分项保护措施18615.3.3装修成品保护措施18715.4环境保护19615.4.1 环境保护的目的19615.4.2 环境保护控制目标19615.4.3 环境管理的组织措施19615.4.4 施工现场重大环境因素的控制措施19615.4.5 噪音控制与粉尘控制措施20215.4.6 环境检测措施20315.5文明施工20415.5.1文明施工及工地标准化管理计划20415.5.2
14、 文明施工保证措施20415.5.3文明施工建设措施20915.5.4 施工现场卫生的管理措施21015.5.5 “绿色”环保装饰施工21015.5.6施工现场料具管理21115.5.7 施工现场垃圾管理212第十六章售后服务措施及工程保修21316.1售后服务措施21316.1.1对甲方物业人员培训计划21316.1.1维修及指导手册21316.2工程保修21416.3回访及保修215第一章 综合说明本施工组织设计是根据北京房山区京周路海悦城三期室内批量精装修及公共区域装修工程招标文件、招标图纸和技术规范.并结合本工程施工现场勘察情况制定的实施方案。充分考虑影响工程实施的各个环节.通过制定详细、周密的各项计划.把各项不利因素的影响降到最低的限度.通过在组织上、制度上、管理上、计划上、纠偏上等各方面制定相应方案及对策.以确保工程各项目标的顺利实现。本
