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1、word格式目 录一、编制依据2二、工程概况3三、施工准备5第一节 材料准备5第二节 设备准备5第三节 场地准备6四、装修工程施工部署6第一节 装修工程的施工目标6第二节 装修工程施工的总原则6第三节 装修工程施工程序6第四节 装修工程交叉施工的控制措施7五、主要施工方法7第一节 拆除原石膏板吊顶(包含电梯厅石膏板吊顶)7第二节、铲除原有墙面空鼓起砂发霉抹灰层到砖层8第三节、铲除原有墙面乳胶漆及腻子层9第四节、消防楼梯天花墙面原有乳胶漆翻新(打磨、修补油乳胶漆)9第四节、走廊及电梯厅天花安装铝扣板16第五节、走廊墙面水泥砂浆抹灰层修补21第六节、防水工程：走廊墙面防水（黑豹防水）28 29六
2、建立质量保证体系29第一节 严格执行质量标准29第二节 项目的质量监督30第三节 严格执行监理制度30第四节 严格执行样板间制度30第五节 做好原材料、成品、半成品的质量控制30七 安全、文明施工及环保工程32八 雨期施工措施37 一、编制依据序号名称编号1建筑分项工程施工工艺标准（第二版）2建筑施工手册（第三版）3屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）4建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）5建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）6民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）7建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ01-26-96）
3、8建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）9建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）10建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-99）11施工组织设计12标准图集88J 全套13标准图集00SJ202（一）二、工程概况一一单元装饰改造及安装工程1拆除原石膏板吊顶（包含电梯厅石膏板吊顶）1621.00 2铲除原有墙面空鼓起砂发霉抹灰层到砖层2592.00 3铲除原有墙面乳胶漆及腻子层1296.70 4铲除露台原有天花乳胶漆及腻子层144.00 5消防楼梯天花墙面原有乳胶漆翻新（打磨、修补，油乳胶漆）2291.00 6走廊及电梯厅天花安装铝扣板 （600*600*1.0
4、+300*600*1.0） 1621.00 7走廊墙面水泥砂浆抹灰层修补2592.00 8走廊墙面防水3888.70 9走廊墙面防霉腻子油乳胶漆3888.70 10露台天花防霉腻子防水乳胶漆144.00 11走廊及电梯厅照明管线安装1621.00 12走廊及电梯厅筒灯安装（4寸）270.00 个13走廊及电梯厅感应开关安装162.00 个二二单元装饰改造及安装工程1拆除原石膏板吊顶（包含电梯厅石膏板吊顶）1657.00 2铲除原有墙面空鼓起砂发霉抹灰层到砖层2507.00 3铲除原有墙面乳胶漆及腻子层1381.70 4铲除露台原有天花乳胶漆及腻子层144.00 5消防楼梯天花墙面原有乳胶漆翻新
5、（打磨、修补，油乳胶漆）2291.00 6走廊及电梯厅天花安装铝扣板 （600*600*1.0+300*600*1.0） 1657.00 7走廊墙面水泥砂浆抹灰层修补2507.00 8走廊墙面防水3888.70 9走廊墙面防霉腻子油乳胶漆3888.70 10露台天花防霉腻子防水乳胶漆144.00 11走廊及电梯厅照明管线安装1657.00 12走廊及电梯厅筒灯安装（4寸）297.00 个13走廊及电梯厅感应开关安装189.00 个三其他项目1走廊安装铝合金推拉窗1.00 项2小区后广场通道更换铁栅门（原铁栅门已锈烂）1.00 项三、施工准备第一节 材料准备所有材料均需提前定货，进场时必须符合项
6、目材料进场规定。各种原始资料必须齐全。1 建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，各专业施工队伍必须自行采取有效措施防止损坏、变质和环境污染。2 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。各种材料进场后，必须经总包方质量部验收后，方可上报监理，监理同意后方可使用。3 室内装修材料、涂料、建筑胶粘剂、腻子、地面混凝土等材料进场必须符合图书图标（GB50325-2001）的要求。第二节 设备准备装修阶段7 号楼设置2 台龙门提升架作为垂直运输工具，5 号、6 号楼各设1 台龙门提升架作为垂直运输工具。各种小型工具依具体工艺情况准备。第三节 场地准备考虑到两个单
7、元施工场地狭小，将水泥、砂子堆放场分别，将工具用房设置 。四、装修工程施工部署第一节 装修工程的施工目标4.1.1 施工质量目标：分部工程达到合格标准，第二节 装修工程施工的总原则4.2.1 各工种施工必须严格按照规定程序进行，禁止工序倒置。同时，严格执行样板制。4.2.2 应先进行湿作业，后进行干作业；先进行粗装作业，后进行精装作业。4.2.3 水电安装要与土建施工密切配合，水电安装为土建施工创造条件，土建施工为水电安装创造便利。4.2.4 加强成品保护：装修工程的每道工序完成后，都应做好成品保护，防止下道工序对上道工序的破坏。每道工序的施工人员都应做到保护上道工序，做好本道工序，服务下道工
8、序。（成品保护方案另行编制。） 第三节 装修工程施工程序4.3.1 内装修：主体施工阶段内装修提前插入，自下而上进行初装修施工；主体结构封顶后，装修调整为自上而下进行施工。同时，尽快完成抹灰等湿作业，这样有利于装修基层的干燥。第四节 装修工程交叉施工的控制措施4.4.1 装修阶段由于工序较多，材料品种也复杂多样，很多材料极易受到破坏； 分包商之间、各工序之间、内外装修之间、上下楼层之间均存在较多的交叉作业现象，彼此之间也会造成或多或少的影响。为减少彼此间的相互影响，造成不必要的窝工和破坏现象，在施工管理中，必须注意交叉作业施工时各工种的配合协调工作，加强经理部内部的协调和控制，使各工种、各工序
9、间能顺畅衔接。施工工序安排五、主要施工方法第一节 拆除原石膏板吊顶(包含电梯厅石膏板吊顶)拆除顺序及主要方法（一）拆除顺序1、首先检查各层的安全通道情况，各层必须保持各通道畅通无阻。2、作好一些预留设施、重要部位、部件的防护保护工作。特别是运送拆除垃圾做好防护后方能运送货物。3、将拆除区域内的物品（桌椅、纺织品、木制品等集中搬移。4、先从第6-1层开始依次施工。5、拆除吊顶板先后顺序是从四周开始拆除及吊件等。6、从楼上往楼下搬运、装车外运。7、清理各层遗留物及垃圾等。8、清理现场、竣工验收。（二）主要方法：1、工人分四个组先将各层的吊顶垃圾收集装袋集中待运。2、再按原分好的班组分别进行以下作业
10、；3、拆除吊顶工人站在移动马凳上先将石膏板逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方要求进行保留或者拆除。4、运输组一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能给拆除现场以外的地方存放物品。第二节、铲除原有墙面空鼓起砂发霉抹灰层到砖层空鼓铲除确定空鼓的具体位置，用粉笔画出切割线，切割线比空鼓部位宽出不少于100mm。切割线必须整洁规范，做成长方形或正方形。画好切割线后用砂轮切割机切开，禁止未切割就直接打凿。打凿必须干净，清理到基层。挂钢丝网，喷雾器洒水湿润。先在底面及四周刷界面剂并进行喷水养
11、护且不少于三天。分两次用和原材料相同的专用干粉砂浆填补并搓平。修补完后用喷雾器喷水养护部少于3天。第三节、铲除原有墙面乳胶漆及腻子层用人工方式铲除原有墙面乳胶漆及腻子层，并及时清理出场。第四节、消防楼梯天花墙面原有乳胶漆翻新(打磨、修补油乳胶漆)涂装施工方案通过对现场的勘查，确定乳胶漆翻新的施工方法如下：乳胶漆的选用拟选用的立邦内墙工程漆，完全可以满足该工程的要求。施工步骤表面除尘基层修补墙体裂缝修补刷805胶水满刮腻子一底两面注意事项尽量减少施工粉尘，减少对环境的影响。表面除尘1、使用吸尘器进行除尘工序，利用吸尘器的毛刷充分摩擦被清洁表面，去除灰尘防止扬尘。2、对于局部污染或是有油渍的地方，
12、需要使用聚氨酯稀释剂来清洗(或是具有表面活性作用的清洁剂，如使用清洁剂，在清洁完毕后，需要使用湿润毛巾擦净晾干)。3、局部有霉藻的部位，需要使用防霉溶液清洗(可用漂白粉配制成10%的溶液)晾干或喷湿后铲除，防止灰尘飞扬。基层修复 1、破损部分修复，对于已经剥落或是破损的地方，先将破损部位松动的部分打磨掉，清理干净，再使用柔性腻子进行修补。待表面修补平整后，再涂装底漆墙体裂缝修补(须结构加固的除外)墙体细微裂缝(裂缝宽度0.2mm)先将破损、松动的部分清理干净，使用柔性腻子进行修补，表面修补平整后涂装805胶水。墙体细微裂缝(裂缝宽度0.5mm)首先将裂缝切成V字型，将V型部位松动的部分铲掉，清
13、理干净，然后使用弹性腻子进行修补。表面修补平整后，用白乳胶粘贴穿孔嵌缝带贴于裂缝表面，裂缝需被穿孔嵌缝带贴带完全覆盖；待其实干后可以用柔性腻子再进行修补，再涂装底漆一遍、面漆二遍。刷805胶水刮腻子前整体涂刷805胶水，固化基层，加强腻子层的粘合力；刮腻子在涂刷胶水的基层上满刮腻子膏；此步工作是关键工序，要求在满足修正基层缺陷的基本要求的基础上采取湿打磨工艺，消除普通工艺砂纸打磨产生粉尘的弊端，满足该工程的防尘要求：采用从分熟化的腻子膏，防止混入硬质颗粒；对操作人员进行培训，达到新工艺要求；涂刷底漆封闭底漆：采用水溶性改性丙烯酸乳液配合而成，能有效保护面漆免受墙体内部的化学物质的侵袭。有极强的
14、渗透力及抗粉化能力，使面漆更易涂刷。与墙体的附着力极强，抗碱性强，能有效防止面漆的褪色及变色。 均匀涂刷一遍，无露底、流坠； 涂刷面漆面漆抗污防霉：具有防水、抗裂缝及易洗净污渍等功能。优异的耐擦洗性能，漆膜表面的各种生活污迹易洗净，漆膜能够遮盖墙体的细微裂缝。漆膜平滑，色彩丰富。防霉抗藻及抗碱性能优异，无不良气味，符合环保要求。均匀涂刷两遍，待第一遍干燥后涂刷第二遍无露底、流坠； 施工工具底材处理工具：工具名称图片作用钢丝刷、铲刀清理底材空鼓棒检查底材空鼓情况砂纸打磨底材. .涂装注意事项涂刷指南1)刷涂刷子在使用前先要去除脱落的刷毛。用手指彻底的梳理一遍，以确保已经全部清除。用与您使用的涂料相同性质的液体润湿一下漆刷。如要用水性漆则用水湿一下刷子，用油性漆前把刷子在溶剂中浸
