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1、东郊小镇小学暑期维修专项工程施 工 发 包 文 件发包编号：MJN180847 -01SM发包人（章）南京市东郊小镇小学发放时间 2018年 7 月 06 日目 录第一章 抽签须知前附表一、 总则二、 发包文件三、 发包价四、 抽签文件的编制五、 抽签文件的递交六、 抽签七、 授予合同第二章 合 同一、 协议书格式二、 通用条款三、 专用条款四、 附件1五、 附件2六、 附件3第三章 计价规范和技术规范第四章 工程量清单第五章 图纸和技术资料承诺书第一章 抽签须知前附表工程名称东郊小镇小学暑期维修专项工程发包人南京市东郊小镇小学建设地点东郊小镇小学联系人及联系电话发包方式明标明投发包范围装修改
2、造、水电安装标段划分一个标段建筑规模263.65平方米结构类型及层数/承包方式专业承包工程类别 小型工程定额工期 / 天工期要求30天 工期提前率 无 抽签保证金 / 元人民币发包价格530112.31元投标申请人资格条件1. 投标人资质等级及范围：建筑装修装饰工程二级(含)以上或者建筑装饰装修工程设计与施工三级(含)以上。 2项目负责人资质类别和等级：注册建造师证建筑工程二级(含)以上或者小型项目管理师及有效期内的项目负责人安全生产考核合格证书（B类）。现场踏勘各潜在投标人自行前往现场踏勘定标办法抽签法。发包人将在所有签署承诺书的报名单位中，抽签产生前三名中签单位，按照中签排名顺序确定承包人
3、。如排名在前的中签单位放弃，发包人依次确定排名其后的中签单位为承包人。抽签有效期90 天 抽签时间及地点时间： 2018年 7月 18 日15时 30 分地点：南京市公共资源交易中心江宁分中心（江宁区东山街道杨家圩路 2 号B 区 4 楼）第A404开标室一、 总 则（一）工程概况1、 现场施工条件1） 建设用地面积按总平面图；2） 场地拆迁及平整情况现场自行踏勘；3） 施工用水、电现场已具备；4） 有关勘探资料/；5） 其它 / 。2、 工程资金来源自筹。3、 工程资金落实情况已落实。 二、 发包文件（二）发包文件的组成1、 发包文件包括本文件及所有按第（三）条发出的修改澄清通知。2、 抽签
4、申请人应认真审阅发包文件所有的内容，如果抽签申请人的抽签文件不能实质性地响应发包文件文件要求，责任由抽签申请人自负。3、 本发包文件所指的实质性要求和条件是： 1）申请人的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足本项目的要求；2）抽签申请人抽签自报工程质量等级必须达到国家有关竣工验收标准；3）抽签申请人自报工期不得超过发包文件工期要求的天数；4）发包文件的给定发包价； 5）抽签文件中的抽签函有加盖抽签人的公章及企业法定代表人印章，或企业法定代表人委托代理人有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；6）抽签申请人名称或组织机构与报名时一致，如不一致须提供有效证明。7）其他不符合法律、法规规
5、定的其他条件。（三）发包文件的澄清1、 本工程发包文件的澄清：抽签申请人在收到发包文件（含工程量清单和发包价）和踏勘现场后（抽签申请人必须认真踏勘现场），若有疑问需要澄清，应于收到发包文件后2个工作日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向发包人提出，发包人将以书面形式予以解答。（工程量清单在开标之前不进行核对，工程竣工后按实结算（以最终审计结果为准）。2、 所有问题的解答，将在2日内提供给所有抽签申请人。由此而产生的对发包文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（四）发包文件的修改1、 在抽签截止日期3天前，发包人都可能会以书面通知的方式修改发包文件。修改通知作为发包文件的组成部分，对
6、抽签申请人起同等约束作用。2、 当发包文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、 发包价（五）发包价 1、本工程发包总价为人民币530112.31元。2、发包总价是发包文件所确定的发包范围内的全部工作内容的价格体现。其中包括施工设备、材料、劳务、管理费、利润、规费、税金及政策性文件规定的各项应有的费用。3、发包价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）执行。4、参考的工程计价表和有关文件 1）江苏省相关工程计价表江苏省建设工程工程量清单计价项目指引等；2）省市建委发布的有关文件及政策规定等现行政策性文件。（六） 抽签担保1、本工程抽签担保方式采用： /
7、。（七）勘察现场1、抽签申请人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制抽签文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由抽签申请人承担。2、发包人向抽签申请人提供的有关施工现场的资料和数据是发包人现有的能使抽签申请人利用的资料。发包人对抽签人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。四、 抽签前的递交文件要求（八）抽签时，报名单位需携带以下资料到场参加抽签会，否则招标人将拒绝其参加抽签：1、承诺书（提供原件）2、企业在江宁区的年度登记手册或单项登记手册（原件审核，提供复印件并加盖公章）五、抽签（九）抽签1、本工程发包人将于抽签截止时间的同一时间即按本须知前附表规定的时间和地点举行抽签
8、会议。2、发包人通过南京市“e路阳光”网上交易平台中的小型建设工程电子发包系统在所有抽签申请人中，抽签产生前三名中签单位，按照中签排名顺序确定承包人。如排名在前的中签单位放弃，发包人依次确定排名其后的中签单位为承包人。 六、 授 予 合 同 （十）中签1、确定中签单位后，发包人将在南京市公共资源交易中心网上进行中标公示，公示不少于三天，并发出中签通知书。中签通知书将成为合同的组成部分。2、中签单位收到中签通知书后，应在30日内与发包人签订施工合同。除不可抗力外，中签人不与发包人订立合同的，抽签保证金不予退还并取消其中签资格，给发包人造成的损失超过抽签保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。（十一
9、）合同签订1、发包人与中签人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据发包文件和抽签文件签订施工合同。2、合同签订后7日内，中签人应将合同送至南京市江宁区建设工程招标投标办公室办理备案手续。第二章 合 同第一部分 协议书格式发包人（全称）：南京市江宁区人民政府横溪街道办事处承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就东郊小镇小学暑期维修专项工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：东郊小镇小学暑期维修专项工程2.工程地点：东郊小镇小学内3.工程立项批准文号：宁麒办发2018101号4.
10、资金来源：财政 5.工程内容：装修改造、水电安装群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6.工程承包范围：装修改造、水电安装 二、合同工期计划开工日期： 2018 年 07 月 27 日。计划竣工日期： 2018 年 08 月 25 日。工期总日历天数：30天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）伍拾叁万零壹佰壹拾贰元叁角壹分 (530112.31元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）陆仟捌佰叁拾玖元柒角肆分 (6839.74元)；
11、（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） 无 ；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）无 ；（4）暂列金额：人民币（大写）伍万肆仟 (54000元)；合同价格形式：固定单价合同。 五、项目经理承包人项目经理： 。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改
12、，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点本合同在 发包人处 签订。 十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自 双方盖章签字后 生效。 十三、合同份数本合同一式 十 份，均具有同等法律效力，发包人执 伍 份，承包人执 伍 份。发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）组织机构代码： 组织机构代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行：
