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1、南京溧水经济技术开发总公司溧水开发区银隆地块外围绿化工程施 工 发 包 文 件发包编号：NLS180126-01SM 发包人(章) 南京溧水经济技术开发总公司 编制时间 2018 年 2 月 11 日第一章 投标须知前附表工程名称溧水开发区银隆地块外围绿化工程建设地点溧水经济技术开发区联 系 人联系电话手 机发包方式明标明投发包范围清单范围内标段划分本工程划分为一个标段建筑规模见清单说明工程类别三类承包方式包工包料工期要求 30天质量要求符合国家质量验收标准发包价46.60万元人民币投标有效期30 天投标文件份数 一 套正本 二 套副本（分开密封）投标文件递交递交地点：同以下开标地点。地址：溧
2、水区建设工程交易中心(后巷10号溧水区行政服务中心四楼)接收人：南京溧水经济技术开发总公司投标截止时间：同以下开标时间开 标时间：2018年3 月1日(星期四)下午16:00时地点：溧水区行政服务中心四楼会议室评标办法详见发包文件1、投标人抽签时须符合以下要求（如不响应，发包人不予受理）：（1）有效期内的市政公用工程建造师（二级或以上）或小型项目管理师（具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）携带身份证原件及授权委托书原件到场。（2）投标文件按时送达并送达至指定地点；（3）投标文件按发包文件要求密封。（4）溧水区外企业开标截止时间前需到溧水区城建局建管站办理注册登记，领取外地施工企业进溧承揽单
3、项工程备案登记表，资格审查时提交外地施工企业进溧承揽单项工程备案登记表原件。2、投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对发包文件作出实质性响应，并按前条规定作无效标处理：（1）投标文件中没有合法、有效的投标函的；（2）企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书的；（3）投标文件未按发包文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。3、凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场6个月以上并予以公示。第二章 本工程发包价和发包办法 1、发包价为：46.60万元，（预算价为：517772.82元）2、发包办法:合理造价区间随
4、机抽取中标人办法。3、发包人通过南京市“e路阳光”网上交易平台在小型建设工程电子发包系统中分别公开抽取第一、第二、第三名中标候选人。4、本工程资格审查采用后审，如第一中标候选人资格审查不合格则第二中标候选人为第一中标候选人；如第二中标候选人资格审查不合格则第三中标候选人为第一中标候选人；如第三中标候选人资格审查不合格则重新抽签。5、发包价为招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括但不限于施工设备、劳务、管理、临时措施费、质检（自检及监理工程师认为需要抽检所需的一切费用）、交通、材料、安装、维护、利润、税金和合同包含的所有风险、责任及政策性文件规定的各项应有费用。6、投标人应认真踏勘施工现场
5、的地形、道路和周围环境，了解一切可能影响施工、投标报价的因素，且投标人应对自行获得的资料、信息的正确性负全部责任，因此所需费用自行承担。7、一旦投标人中标，中标人不得以不完全了解业主要求及现场情况为由而提出额外的赔偿、补偿、增加费用和延长工期。8、招标人无自行采购材料。但主要装饰材料必须由甲乙双方共同采购，其质量、环保等级必须符合国家和地方材料质量标准。其余材料必须符合国家和地方材料质量标准。9、本工程暂列金额为: 39623.38元，中标人不得视为己有。第三章 合 同采用2013版建设工程施工合同（GF20130201）建设工程施工合同（示范文本）制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说
6、明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）进行了修订，制定了建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）（以下简称示范文本）。为了便于合同当事人使用示范文本，现就有关问题说明如下：一、示范文本的组成示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书示范文本合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经
7、理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工
8、管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、示范文本的性质和适
9、用范围示范文本为非强制性使用文本。示范文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据示范文本订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。174目 录第一部分 合同协议书.1一、工程概况.1二、合同工期1三、质量标准2四、签约合同价与合同价格形式2五、项目经理2六、合同文件构成2七、承诺3八、词语含义3九、签订时间4十、签订地点4十一、补充协议4十二、合同生效4十三、合同份数4第二部分 通用合同条款.61. 一般约定61.1词语定义与解释61.2语言文字111.3法律121.4 标准
10、和规范121.5 合同文件的优先顺序121.6图纸和承包人文件131.7联络151.8严禁贿赂151.9化石、文物151.10交通运输161.11知识产权181.12保密191.13工程量清单错误的修正192. 发包人202.1 许可或批准202.2 发包人代表202.3 发包人人员212.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供212.5 资金来源证明及支付担保222.6 支付合同价款232.7 组织竣工验收232.8 现场统一管理协议233. 承包人233.1 承包人的一般义务233.2 项目经理243.3 承包人人员263.4 承包人现场查勘273.5 分包283.6 工程照管与成品、半成
11、品保护293.7 履约担保303.8 联合体304. 监理人304.1监理人的一般规定304.2监理人员314.3监理人的指示314.4 商定或确定325. 工程质量335.1质量要求335.2质量保证措施335.3 隐蔽工程检查355.4不合格工程的处理365.5 质量争议检测366. 安全文明施工与环境保护376.1安全文明施工376.2 职业健康416.3 环境保护427. 工期和进度437.1施工组织设计437.2 施工进度计划447.3 开工447.4测量放线457.5工期延误467.6 不利物质条件477.7异常恶劣的气候条件487.8 暂停施工487.9 提前竣工508. 材料与
12、设备508.1发包人供应材料与工程设备508.2承包人采购材料与工程设备518.3材料与工程设备的接收与拒收528.4材料与工程设备的保管与使用538.5 禁止使用不合格的材料和工程设备538.6 样品548.7 材料与工程设备的替代558.8 施工设备和临时设施568.9材料与设备专用要求579. 试验与检验579.1试验设备与试验人员579.2取样589.3 材料、工程设备和工程的试验和检验589.4 现场工艺试验5910. 变更5910.1变更的范围5910.2 变更权5910.3变更程序6010.4变更估价6110.5 承包人的合理化建议6210.6 变更引起的工期调整6210.7 暂
13、估价6210.8 暂列金额6510.9 计日工6511. 价格调整6611.1 市场价格波动引起的调整6611.2 法律变化引起的调整6912. 合同价格、计量与支付7012.1 合同价格形式7012.2 预付款7112.3 计量7012.4 工程进度款支付7412.5 支付账户7713. 验收和工程试车7713.1 分部分项工程验收7713.2竣工验收7813.3工程试车8113.4提前交付单位工程的验收8213.5 施工期运行8313.6 竣工退场8314. 竣工结算8414.1 竣工结算申请8414.2 竣工结算审核8514.3 甩项竣工协议8614.4 最终结清8615. 缺陷责任与保修8715.1 工程保修的原则8715.2 缺陷责任期8715.3 质量保证金8815.4 保修8916. 违约9116.1 发包人违约9116.2 承包人违约9316.3 第三人造成的违约9617. 不可抗力9617.1 不可抗力的确认9617.2 不可抗力的通知9617.3 不可抗力后果的承担9717.4 因不可抗力解除合同9818. 保险9918.1 工程保险9918.2 工伤保险9918.3 其他保险9918.4 持续保险9918.5 保险凭证10018.6 未按
